Pytanie o sytuację na rynku nieruchomości jest na ustach wielu osób. Opowiada o niej Aleksandra Mańkowska, współwłaścicielka biura nieruchomości Goodwill&Co. z Gdańska, którego zespół ma ponad 15-letnie doświadczenie.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
2020-03-31 18:49
a za chwile będą bezrobotne :(((
2020-03-31 20:12
2020-04-05 14:26
z urodą trochę tak
2020-03-31 21:13
maseczki jednorazowe czekając na bogatych inwestorów z Chińskiej Republiki Demokratycznej.
2020-04-04 22:42
Sprzedawalem w swoim zyciu dwa mieszkania .Pierwsze z pomoca agencji a drugie juz nie.
Moja opinia jest taka ,ze posrednicy to ludzie szukajacy frajerow .Gdy postanowilem sprzedac mieszkanie samodzielnie -nie kosztowalo mnie to nic poza kilku godzinami spedzonymi przed komputerem.Agencje dzwonily mimo tego ,ze zaznaczylem w ogloszeniu ,ze nie zycze sobie posrednikow,Sory Gregory ale nie stac mnie aby 12tys. zl(tyle bym musial oddac agencji za posrednictwo)za wystawienie ogloszenia w kilku portalach i ew koszt paliwa w razie wizyty ogladajacych no wiem ijeszcze ten zlodziejski zus.
I co mnie spotakalo...przy pierwszym mieszkaniu gdy sprzedawalem przez agencje i tak sprzedalem je prywatnie gdyz mialem opcje otwarta,przy drugim natarczywe telefony z agencji i z zapowiedzianych 15-16 wizyt przyszlo raptem 5 ogladajacych.Jaki wniosek Te 10 telefonow to byly telefony z agencji,przygotowujesz mieszkanie na wizyte odmawiasz inne wizyty bo ktos ma przyjsc a tu lipa.Przy pierwszym mieszkaniu z zapowiedzianych wizyt nie przyszla tylko jedna osoba...
Moim zdaniem agencje szukaja tylko frajerow i tyle w temacie.
2020-04-04 21:54
Wydaje się, że miłe Panie mają łącznie 15 lat doswiadczenia?
2020-04-02 00:59
Nie jesteśmy inwestorami. Raczej ciułaczami. Pierwsze mieszkanie kupione pod nas w 2001 r. za 50 tys i na kredyt. Co się wtedy działo wiadomo. Potem przez kilkanaście lat było wynajmowane, sprzedaliśmy niedawno za prawie 300 tys. Drugie kupione w tym samym celu i za chf. w 2006 r., szaleństwo, ludzie kupowali dziury w ziemi. Kosztowało 180 tys. i przez te lata wartość nigdy nie spadła poniżej ceny zakupu. Mimo kryzysu. W lutym tego roku warte było prawie 500 tys, bo też nastawiliśmy się na sprzedaż...po wakacjach. Ale ostatnio zmieniliśmy zdanie, nie sprzedamy. Będziemy wynajmować, nawet po kosztach. Lepiej mieć niż nie mieć. Trzecie kupione w kryzysie w 2008 r za gotówkę, cena wtedy 140 tys. Przynosi zyski. Postoje? Miesiąc, dwa na sprawy techniczne. Ostatnio rozglądamy się za małym domem. Rodzina większa. Znaleźliśmy coś za 600 tys w zeszłym roku i zabukowaliśmy. Deweloper właśnie skończył budowę. Miesiąc temu za mniej niż 700 tys już nic nie było, bo jeszcze się rozglądaliśmy, no chyba, że rudera do remontu. Zatem nawet gdyby była korekta 10% to i tak nie stracimy. Przez te 20 lat wartości nieruchomości się wahały, ale w dłuższej perspektywie i tak rosły. Nie ważne czy były kryzysy, WTC, franki, bezrobocie, zaostrzone kredyty. Jakieś półtorej roku temu mieliśmy sygnały od znajomej, że facet który wynajmuje od niej mieszkanie mocno ją naciska, żeby mu je sprzedała. Była zadłużona, wahała się. Wtedy te 50 m2 miało wartość jakieś 240-280 tys. Facet jest związany z branżą nieruchomość i już półtorej roku przed boomem cenowym było wiadomo, że mieszkania są niedoszacowane. Facet chciał kupić przed boomem. Teraz będzie korekta, ale nieduża. Jak ktoś marzy o M to niech kupi póki jeszcze kredyty są dostępne i jest w czym wybierać. Jak będzie mniej budowane to podaż spadnie. Wtórny wstrzyma się ze sprzedażą. Perełki znajdą, ale rekiny z branży. Kupią ci co mają gotówkę. Za 5-10 lat, kto nie ma, to będzie tylko wynajmował, jak na zachodzie jest od wielu lat.
2020-04-04 11:17
i wtedy sie obudziles w wynajmowanej kawalerce.
Opinia została zablokowana przez moderatora
2020-04-03 16:20
Wspaniały skład, śliczne zadbane Panie.Mam kilka nieruchomości, na pewno skorzystam...
2020-03-31 16:05
Jedni stracą, drudzy zarobią. Panie pewnie liczą na to, że będzie fala bankructw, a za tym sprzedaż wzrośnie. Ci co się wzbogacą, zaczną kupować.
2020-04-03 16:13
Bezinteresowna zawiść.......
2020-03-31 16:28
zarobią krocie sprzedając do Polski maseczki jednorazowe to te pieniądze zainwestują .
Przecież po coś ten Jedwabny Szlak zbudowali.
2020-03-31 18:10
ceny spadna !!!
2020-04-02 15:04
..bo... Tak chcesz?... Niestety to ty chcesz kupic no chyba ze chcesz do konca dni na garnuszku u rodzicow...
2020-04-03 15:05
chciec to sobie mozna, ale jak nie ma kasy, to nie kupi, a ze nie jest bezdomny, to moze poczekac dlugo. i takich ludzi bedzie teraz cala masa, a deweloper sprzedac rozpoczety projekt MUSI. czyli cena w dol i to grubo.
2020-04-03 11:13
myślisz, że takimi tekstami wejdziesz ludziom na ambicje? jakieś psychologiczne zagrywki z podręcznika manipulanta (o przepraszam marketingowca)
2020-04-03 13:34
Panie lansują się, jak celebrytki. A to zdjęcie ....................
2020-04-03 10:12
No cóż obroty spadły Rynek nieruchomości się zatrzymał No to trzeba się reklamować. I panie idą na afisz. W końcu może przyjdzie redukcja na rynku agencji nieruchomości które biorą tylko prowizje i podpisują umowy na wyłączność a prowizje biorą od sprzedającego i kupującego jednocześnie albo co gorsze wysyłają swoich agentów w miasto z zadaniem aby podpisali jak najwięcej umów pośrednictwa z klientami A na pytanie kogo reprezentują w trakcie podpisania umowy nie potrafią się określić czy reprezentują sprzedającego czy kupującego. Oczywiście są też agencje które jak mówią biorą naprawdę niska prowizję no 2% ale nie mówią że 5% biorą też od kupującego i właściwie stręczą sprzedawcę że już klient stoi za drzwiami .
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy