Pytanie o sytuację na rynku nieruchomości jest na ustach wielu osób. Opowiada o niej Aleksandra Mańkowska, współwłaścicielka biura nieruchomości Goodwill&Co. z Gdańska, którego zespół ma ponad 15-letnie doświadczenie.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
2020-03-31 08:45
Pani miła ale tonący brzytwy się chwyta. Nieruchomości mocno w dół. To dopiero początek i ona o tym wie. Próbuje uspokoić klientów ale w dłuższej perspektywie ci co jej zaufają będą bardzo rozczarowani. Swoją drogą to bardzo dobrze wszystkim developerom, to co robili z cenami na Polskim rynku było rozbojem w biały dzień. Kochana Pani, czas świnkę skarbonkę uruchomić a te kolorowe fatałaszki na Vinted wystawić. Bo jak nie będziesz nosić to sprzedaj. Parę złotych Ci zostanie żeby długi spłacić.
2020-03-31 09:25
To zależy ja bym tak nie powiedziała mam kilka mieszkań mam zainteresowanie wysokich cenach i nie sprzedam niżej mogę poczekać bo zawsze mam chętnych bo mieszkam w Sopocie
2020-03-31 09:49
Tak jak piszesz było do tej pory, ale czy w kryzysie ludzie będą równie zainteresowani to się okaże. prędzej kupią mieszkanie w tańszych dzielnicach Gdańska czy Gdyni, gdzie cena za m jest dużo niższa.
2020-03-31 12:26
wszystkie ceny wyrówna.
2020-03-31 23:44
Biedaki nie dostana kredytow. Bogaci sie bogaca, biedni biedacza. To jest zlota zasada! Odwieczna. . to bogaci kupuja pakiety mieszkan. Nie leszcze! Leszcz to nie klient
2020-03-31 12:25
teraz Pani straci z powodu pendemi.
Sorry,ale takich dożyliśmy czasów.
2020-03-31 08:46
Nie mogę już słuchać o tym jak to cudownym remedium na inflacje i utratę wartości piedziadza są nieruchomości... zakładając, że na lokacie zarabiamy 1% jesteśmy ostro stratni na inflacji, ale kupując nieruchomość za 300-400k musimy się liczyć z tym, ze niekoniecznie się wynajmie, po wynajmie może być zdewastowana a jeśli nie zarabia to tylko generuje koszty (czynsz, prąd). Jaki w tym zarobek? Pytanie czy ceny spadną? A kto by chciał trzymać zamrożone środki na inwestycji do której musi dopłacać? Będzie większa podaż, bo ze strony popytowej na wynajmie znikają Ukraińcy, ludzie na umowach o zlecenie/dzieło nie chcąc płacić za najem uciekają w rodzinne strony a rentierzy z najmu krótkoterminowego, który mówiąc dosadnie padł uciekaja na długoterminowy zbijając cenę - co już zaczyna być widoczne. Jeśli w dłuższej perspektywie to się utrzyma, wiele osób wystawi mieszkanie na sprzedaż, a co za tym idzie obniży cenę.
2020-03-31 15:27
Nie do końca masz rację. Wolę kupić działkę, niekoniecznie dom, aby za lat naście sprzedać z dobrym zyskiem, a jak Bóg da zdrowie, wybudować na niej dom. Tego nie da ci żaden bank, a i złodziej nie zabierze na plecy, gdy masz założoną księgę wieczystą.
2020-03-31 16:32
Zapomniales chyba o podatku od gruntów, o działkę również trzeba zadbać, skosić, wyciąć krzaki - samo to się nie zrobi, a pytanie czy jesteś w stanie przełożyć swój czas na pieniądze (o kupnie kosiarki, paliwa do niej i innego sprzętu nie wspomnę). Ponadto nie wiemy czy za jakiś czas nie pojawi się podatek katastralny, a wzrost wartości gruntu nie koniecznie musi następować liniowo no i co najważniejsze nie koniecznie w stronę, w która byś chciał.
2020-04-01 00:35
2020-03-31 08:46
Nie wiem ile Korona zabije staruszków, wiem jednak że nadciągający powszechny brak pracy pozbawi ludzi możliwości spłaty kredytów mieszkaniowych, inni zamieszkają z rodzicami, by się nimi opiekować a jeszcze inni powrócą na prowincję z takich miast jak Gdańsk czy Warszawa. Nikt rozsądny także nie będzie brał kredytu na mieszkanie w dobie epidemii i niewiadomych z nią związanych. Podobnie będzie z samochodami - ich cena wg mnie spadnie i to bardzo dużo . Chcesz kupić mieszkanie czy auto? wstrzymaj się!
I rzecz może najważniejsza - w ostatnich kilku latach nastąpił niesłychany Boom na mieszkania, TYLKO od Stycznia do Września 2019 roku Polacy wzięli 60 miliardów kredytów mieszkaniowych i około 50 miliardów kredytów konsumpcyjnych, jak łatwo się domyśleć ci ludzie nie tylko długo długo nie wezmą już kredytów, ale wręcz będą musieli spłacać kredyty zaciągnięte a to jest wielki odpływ pieniędzy z rynku i tym samym ogromny zastój w kredytach - podaży pieniądza co i bez Korony spowodowałoby wielkie kłopoty w kraju, inna sprawa, że w/w kredyty, które Polacy zaciągnęli w ostatnich latach to był prawdziwy motor sukcesu Polski / PIS , te pieniądze z kredytów w większej części trafiały do budżetu i go nakręcały.
Lepiej już było.
Zresztą, i tak niebawem kłopoty nie tylko mieszkaniowe czy z zarazami skończą się, i to na całej ziemi. Na zawsze.
2020-03-31 09:09
Jak maja spaść ceny samochodów skoro euro i dolar up? Zastanów się proszę co piszesz. Auta po prostu będą stały na stockach. Ceny samochodów już są na minimalnych marżach a zarabia serwis. Sprzedaż runie i tule
2020-03-31 09:46
Dolar w końcu spadnie na łeb na szyje, trzeba tylko trochę zaczekać.
2020-03-31 10:07
Co najwyżej ceny w USA wzrosną. Ceny aut nie spadną!
2020-03-31 12:32
jest brak papieru toaletowego bo papiernie teraz tylko papier do banknotów produkują,w Polsce też.
2020-04-01 00:37
2020-03-31 10:12
eu niedlugo odpusci norme emisji 95 bo nie bedzie innego wyjscia, euro w koncu sie oslabi
2020-04-01 00:39
zyski firm samocodowych spadna bo beda mialo sprzedawac aut, beda produkowwac tansze go*niane plastikowe wnetrza etc... tansze beda nowe auta, bardziej go*niane
2020-03-31 12:29
prawisz SalamonieSalomonie.
2020-03-31 08:48
Pachnie Ameryką. Tak trzymać.
2020-03-31 10:18
Sztuczność bije z tych zdjęć
2020-03-31 22:53
Prężą się jakby najadły się grochu ha ha ha
2020-03-31 08:51
Fakt jest taki ze pandemia a co za tym idzie kryzys jest wywołany po to aby zlikwidować słabe jednostki i słabe ogniwa gospodarki. Umierają głównie ludzie starzy i schorowani a rynek oczyści się z firm które były w stanie funkcjonować tylko w okresie prosperity. Te panie również mogą przestać istnieć czego im nie zycze ale pierwszy raz słyszę o tej firmie wiec ich pozycja nie jest ugruntowana.przy dobrych wiatrach za rok zostanie tylko Pani Aleksandra i Pani Agnieszka;) Wracając do sedna: mieszkania spadną około 25/30% domy 10-15% nie siedzę w branży ale bacznie obserwuje każdy kolejny kryzys a zasady są proste jak poszczególne fazy cyklu koniunkturalnego. Zdrówka wszystkim zycze
2020-03-31 10:25
Reptalianie? :)
2020-03-31 11:34
Nie No sama się wywołała, człowiek nie miał z tym nic wspolnego............
2020-03-31 08:57
Pełna profeska
Gratuluje i życzę nam wszystkim końca tego Armagedonu.... oby straty były jak najmniejsze...
2020-03-31 09:13
Miałem przyjemność współpracy z ta firma i mam jak najlepsza opinię....nie rozumie tej krytyki i tego nastawienia .....negatywnego do wszystkiego.
2020-03-31 12:33
Uwaga! Troll!
2020-03-31 09:40
nie stracą swoich marży, tylko spadnie ich wymiar. Ten wyniesiony ponad miarę rynek siądzie na dłużej, ale zawsze ktoś musi sprzedać
2020-03-31 09:43
Ale żeby ktoś musiał sprzedać, ktoś musi kupić, a na tym rynku tylko spora korekta popudzi obecnie popyt który był zwykłym owczym pędem do niedawna.
2020-03-31 10:16
Kupią ci co mają kasę i to oni najbardziej biadolom a co mają powiedzieć ci którzy przeciętnie zarabiają.? Trzeba szukać stancji gdzieś na przedmieściach.
2020-03-31 09:59
jako właściciel nieruchomości którą planuję sprzedać pierwszych oszczędności poszukam w samodzielnej sprzedaży bez pomocy "fachowców" którzy robią ładne zdjęcia i potrafią reagować interesujące oferty - zaoszczędzę lub mówić wprost stracę w ten sposób o 2 do 5 % mniej z ceny nieruchomości, bo zakładam ze ceny spadną.
Dziękuję i pozdrawiam
2020-03-31 10:18
I nie wiadomo za co: zrb zdjęcia dodaj opis i oglos na kilku portalach, przygotuj się tylko na telefony od namolnych pośredników
2020-03-31 10:05
tych pań być może wynika z ich działania. Sam artykuł jednak a w szczególności zdjęcia, to tylko fasada i blichtr. Ciekawy jestem opinii dotychczasowych klientów. Czy opinie te byłyby zwieńczeniem sukcesu kreowanego na zdjęciach czy zaprzeczeniem tworzonego tu wizerunku.
2020-03-31 10:16
No nie wiem czy to aby dobra strategia Dom to dom i zawsze bedzie miał jakąś wartość a pliki banknotów mogą się w ciągu jednego dnia zamienić w pliki papieru. Jednak złoto i stosik cegieł trochę trwalsze niż papier - no ale może sie nie znam. Panie czeka raczej zastoj w biznesie - co zrobić takie czasy.
2020-03-31 10:57
I wtedy ci co mają duże nieruchomości będą sporo płacić nawet jak nie mają z nich dochodów.
2020-03-31 11:40
Paradoksalnie jeżeli ktoś ma nieruchomość za gotówkę warto ja na biegu sprzedać i zainwestować w gpw na 5/6 lat. Może jeszcze będzie lekka korekta ale na pewno kiedy laicy uciekają z giełdy prawdziwy inwestor skupuje papier, najlepiej z wigu 20 bo tam są silne spółki które i tak nie upadną a obecnie ich wyceny są blisko minimow z 2009 roku
2020-03-31 16:23
Janusz jesteś typowa ulicą, myślenie człowieka co ma pojęcie o giełdzie z artykułów na portalach. Większość co teraz inwestuje zaraz straci większość kasy i staną się dostarczycielami kapitału.
2020-03-31 22:54
Nie masz bladego pojęcia o giełdzie. Ulica właśnie z giełdy uciekła. Stad spadek cen do tych sprzed 12 lat. Teraz w giełdę wchodzą prawdziwi inwestorzy na długi okres. Widzisz, okres największej korekty już za nami, jeszcze marę miesięcy wykrwawiania i można wchodzić na minimach mądralo.
2020-04-01 00:14
Petrolinwest ....cos widze....tam spadki sie nie skonvzyly. Bardziej stabilne niz gielda jednak sa budynki.....bo istnieja
2020-03-31 12:35
2020-04-12 18:58
Tylko Złoto :D
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy