Wystarczy przejrzeć ogłoszenia o wynajmie mieszkań, aby przekonać się, że wiele wnętrz pamięta jeszcze czasu PRL-u. I chociaż dla części najemców wysokość czynszu jest najważniejszym argumentem przy poszukiwaniu lokum, to wynajmujący niewielkim nakładem czasu i pieniędzy mogą podnieść standard mieszkania - czasem po prostu oddając inicjatywę w ręce najemców.
2015-03-18 14:33
powinien zrobić jak dla siebie. Szczególnie strona techniczna. Wymiana całej elektryki, hydrauliki. Za jakiś czas nie trzeba będzie jeździć i pruć ścian przy lokatorze. No i spokój na długie lata. Co stare - na wystawkę. Meble nie są drogie, można w miarę ekonomicznie i ładnie urządzić dom.
2015-03-18 15:42
ciekawe kiedy ci się zwróci taki generalny remont ?!
2015-03-18 16:23
zarabiania/inwestowania. Na początku trzeba wyłożyć, żeby zarabiać
2015-03-18 17:19
2015-03-18 15:46
Ojej, to chyba rady dla Budynia?
2015-03-18 19:34
Autorzy chyba nigdy nie wynajmowali nikomu mieszkania.
Lokatorzy - zniszczyli nowa pralke, kuchenke. Zasmrodzili mieszkanie papierosami. Sciany z bialych zrobily sie czarne. Po ich wyprowadzce zostaly zgliszcza, smrod i smieci.
Robcie sobie generalne remonty.
Sado-macho.
2015-03-18 20:00
Bardzo wysoki standard. Nowe budownictwo, dobra lokalizacja, drewno na podłodze pełna nowa zabudowa kuchni łazienka na wymiar, strzeżone osiedle.
Chciałam tysiaka za sam najem, kaucję też odpowiednio wysoką i jakoś ponad rok puste stało bo nie było chętnych.
Co za ludzie że szukają taniej. Jak chcą taniej to niech sobie kupią i wyposażą.
Tanie to mam jedno takie w stanie deweloperskim. Było tanie a nikt bez kibla nie chciał mieszkać.
2015-03-18 22:55
A gdybyś chciała 800 to zyskałabyś w tym czasie prawie 10 tys.
2015-03-19 20:52
Problemem nie była stawka najmu, bo faktycznie później proponowałam 650 przy najmie pow 6m, tylko problemem była wysoka kaucja z której nie mogę zrezygnować bo razie W byłabym stratna. Teraz mam stałych klientów i faktycznie biorę 850, ale kaucja 10 tys.zostaje i odstrasza a to zaledwie 10 % wartości wyposażenia.
2015-03-20 11:57
Problemy są później z odzyskaniem pieniędzy za kaucję.
Kiedyś wynajmowałem to włąścicielka zabrała nam całą kaucję bo były uwaga - wypadnięte klamki z okien (okna założone po II wojnie światowej, drewniane, spróchniałe z obłażącą farbą, które uszczelniliśmy sami bo wcześniej były wypchane gazetami), wniesione nasze meble i zdjęty karnisz do firanek (leżał obok). Powiedziała że możemy ją do sądu podać :).
Wariatka wynajmuje na Politechnicznej.
2015-03-20 12:37
Tystysiak za mieszkanie o podwyższonym standardzie?
2015-03-18 22:13
Kiedys podnioslam standart wynajmowanej kawalerki, polozylam gladzie w pokoju, wyremontowalam lazienke, oczywiscie wszystko mialo byc odpisane w ratach od czynszu najmu. Wlasciciel podziekowal mi podniesieniem oplat w zwiazku z podwyzszonym standartem mieszkania!
2015-03-19 09:58
słownik sobie kup.
2015-03-18 22:28
tak niewiele trzeba żeby osiągnąć cel.
Ale trzeba zrobić coś......a nie czekać na trzęsienie ziemi.
Dzięki za dobre rady.
Powodzenia
2015-03-18 23:21
Na klimę wszyscy lecą jak na lep na muchy.
Miałem kiedyś mieszkanie za dużo (odziedziczone), nie bardzo szło to wynająć nie mogłem sprzedać za 100tys (wtedy takie ceny były że mieszkania po 2tys za metr).
Kolega miał na zbyciu używaną klimę z jakiegoś sklepu.
Zamontowałem tego splita (wymiennik na dach - bo to ostatnie piętro), dwa nadmuchy w przeciwnych krańcach mieszkania.
Kosztowało mnie to jakieś 4-5tys zł.
Mieszkanie poszło w tydzień za 125tys :)
2015-03-20 00:01
Ale koniecznie parową, bo w suchej mi za gorąco.
Zdecydowanie podwyższy standard mieszkania, a jakie atrakcyjne!
2015-03-20 07:34
a co nie zniszczy to ukradnie!Mialem gostka z rodziny lekarzy,byl cpunem!Remont po jego ucieczce z mieszkania kosztowal mnie 4tysiace!Nowi lokatorzy niby ok,ale po wyprowadzce i zwrocie kaucji wyszlo co zniszczyli...:(
Zdecydowalem się sprzedać i spoko.Mieszkanie na wynajem to zawsze ryzyko...,lepiej sprzedać!
2015-03-20 11:52
W Polsce najem jest b. ryzykowny. Brak odpowiednich przepisow chroniacych wlasciciela i lokal. Taki dziki rynek. Na zachodzie wyglada to zupelnie inaczej, wszystko jest bardzo uregulowane. Wlasciciel nie musi sam walczyc z lokatorem, sprzatac, odnawiac itd. Wszystkim zajmuja sie odpowiednie firmy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy