Według danych NBP średni czas sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego w Trójmieście w połowie tego roku wynosił ponad trzy miesiące. Czas ten w dużej mierze zależy od tego, na ile precyzyjnie ustalona zostanie ofertowa cena sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić, by uzyskać możliwie najwyższą kwotę, ale nie zniechęcić kupujących?
Rzeczoznawcy w Trójmieście
2020-12-28 14:37
ogarnąć umowę, rejestracje, liczniki, opłaty... Za zryczałtowaną kwotę rzędu tysiaka - dwóch. Z naganiania klientów pożytek pośrednika jest żaden.
2020-12-28 15:40
umowę ogrania notariusz i tego nie obejdziesz.
hojny jesteś, jak dla mnie te czynności to wyceniłbym na 100-200zł a nie na 1000-2000 zł
2021-01-07 13:05
to nawet laptopa nie otwieram.
2020-12-27 21:05
Rada dla kupujących: 1. Księga wieczysta - zapłacić prawnikowi specjalizującym się w księgach wieczystych. Niech dokładnie przeglądnie księgę wieczystą i wypowie się na ten temat (czy jest "czysta", jakie ruchy tam były robione) 2. Umowa przedwstępna - zaglądnij do internetu, ściągnij kilka wzorców i ustal formę dla siebie. 3. Posil się doradcą bankowym jeżeli chcesz wziąć kredyt hipoteczny. No i oczywiście zawsze - zasada ograniczonego zaufania. Nie poddawać się urokowi, manipulacji i czarowaniu właściciela. No i najważniejsze, nie fiksować się. Mieszkań trochę jest do kupienia. Jak nie takie to inne.
2020-12-29 03:12
Jeżeli właściciel nieruchomości poda nam numer księgi wieczystej interesującej nas nieruchomości, to sami możemy ją sprawdzić. Wystarczy wpisać numer księgi na stronie ministerstwa sprawiedliwości w dziale - Elektroniczne Księgi Wieczyste (możemy wpisać hasło "elektroniczne księgi wieczyste" w Google, a wyskoczy nam link do tej strony). Jeżeli nie bardzo wiemy, jak należy odczytywać wpisy w tejże księdze, to z pomocą przychodzi nam YouTube, na którym są filmiki, z których dowiemy się jak to zrobić. Dzięki temu sami możemy ustalić kto faktycznie jest właścicielem, czy są ustanowione jakieś służebności (np. prawo dożywotniego korzystania z nieruchomości przez jakąś osobę - to sprawdzamy w dziale III KW) , a także czy hipoteka nieruchomość jest obciążona na rzecz jakieś osoby czy instytucji (np. na rzecz banku, który udzielił kredytu - to sprawdzamy w dziale IV KW) .
Pamiętajmy, że zawsze (niezależnie od tego, że sami możemy sprawdzić KW) obowiązek sprawdzenia wpisów w księdze wieczystej i zweryfikowania stanu prawnego nieruchomości spoczywa na notariuszu.
2020-12-27 21:20
i nie ma możliwości, żeby go pominąć, tak więc pierwsza rada jest dla wszystkich obligatoryjna
2020-12-27 09:40
Dużo ludzi zauroczeni kupnem sprzedaży nie zastanawia się ani nie pyta kto mieszka pod nim nad nimi lub na przeciwko a można sobie stworzyć nie małe piekło na ziemi. Co z tego że mieszkanie okazyjnie kupione jak właśnie inne rzeczy wokół zburzą ład spokojności dodatkowo niektóre kłopoty spółdzielni wieczne sprawy sądowe i długi co nie umożliwia rozwijanie się spółdzielni i każdy z tamtąd ucieka. Prawdy przy sprzedaży nie powie pośrednik czasami daną spółdzielnie zna na wylot jak mówią świat jest mały ani nie powie sprzedający bo chce jak najszybciej się wydostać. Warto sobobie czasem przed sprzedażą popytać sąsiadów obok lub spacerujących na dzielnicy może to absurd ale może czasem zapewnić komfort kupującego i spokój jaki chcemy mieć.
2020-12-27 16:29
to proszenie sie o klopoty. Taniej o te kilkanascie czy nawet kilkadziesiat tysi oddasz z nawiazka w czynszu wiekszym o 300zl od innego ze wspolnota. I to w ciagu 5 lat. O zadluzeniach i innych problemach nie wspominajac.
2020-12-29 02:32
Mieszkanie spółdzielcze nie jest wcale żadnym proszeniem się o kłopoty, jeżeli spółdzielnia działa dobrze. A takie są w trójmieście, np. spółdzielnia Młyniec na Zaspie, albo spółdzielnia im. Mickiewicza w Sopocie. To w jaki sposób spółdzielnia działa i czy jest "zamożna", widać to po inwestycjach jakie czyni (remontach budynków, infrastrukturze osiedlowej). Są też oczywiście i takie spółdzielnie, które warto omijać z daleka, czyli mające kłopoty finansowe (np. spółdzielnia w Gdańsku na Chełmie, o której pisało trojmiasto.pl). Należy zauważyć, że kupowanie mieszkania zawsze jest obarczone pewnym ryzykiem, także wtedy gdy kupujemy je od dewelopera na rynku pierwotnym, przy czym dzieje się tak przede wszystkim wtedy, gdy nie dołożymy wystarczających starań, by zorientować się w sytuacji danej spółdzielni czy dewelopera. Warto choćby poszukać informacji w internecie.
2020-12-27 18:40
Niby nad nami normalna rodzina a się okazało szybko że to patusy jakich mało,wieczne awantury rzucanie meblami jak w jakimś magazynie o ciągłym wierceniu pukaniu czy imprezach synalka nie wspomnę.
2020-12-26 14:18
Sprzedawałem ostatnio mieszkanie w Wejherowie. Mieszkanie wystawiłem za.cene jaka chciałem plus 5000. Klient znalazł się następnego dnia. 10 dni później umówiona wizyta u notariusza, opuściłem 2000 zł więc i tak miałem 3000 zł więcej, niż zakładałem i dodatkowe 6500 zł za prowizje, której nie musiałem płacić dla pośrednika bo nie korzystałem z ich usług. Dokumenty, które były potrzebne do sprzedaży załatwiłem w 2 godziny (urząd miasta, bank) a na zaświadczenie ze spółdzielni musiałem poczekać aż trzy dni bo wniosek złożyłem w piątek w w poniedziałek już było do odbioru. Termin u notariusza to ok 5 dni od daty dostarczenia dokumentów. Zainwestowałem tylko 35 zł za ogłoszenie w którym opisałem wszystko bardzo szczegółowo i w zaświadczenie z urzędu miasta 17 zł. Do tego kilka godzin mojego czasu i 30 zł za paliwo. Wydałem ok 80 zł, zamiast 6500 zł.. Nie bójcie się sprzedawać mieszkań samemu. Wystarczy poczytać pół godziny w internecie jakie dokumenty są potrzebne lub od razu zadzwonić do notariusza, który poinformuje jakie dokumenty potrzeba. Pozdrawiam.
2020-12-28 21:32
W sam raz na czas żeby jeszcze coś zyskać na sprzedaży
2020-12-26 23:46
1300 euro i troche wlasnego wkladu to z pewnoscia sukces ale bogaci widza to troche inaczej bo spedzaja czas wiedzac jak to zarobic przykladowo 5000 euro w ten czas. w tym wypadku wszyscy sa wygrani.
2020-12-26 17:45
Znalazł klienta który dałby o 10000zl wyższa cenę niż Twój bezpośredni - któremu byś sprzedał?
2020-12-26 18:17
2020-12-26 18:00
Nie znalazłby dobrze ze ludzie maja swoje rozumy i potrafią rzeczy bardzo łatwe załatwiać samemu a nie płacić za nic bo się boja sami.
2020-12-26 14:40
dziękuje za poradę, znana agencja nieruchomości z "warzywem" w nazwie i logo woła 3% od sprzedającego i 5% od kupującego ta sama nieruchomość.
2020-12-26 16:29
Decydując się na sprzedaż mieszkania warto wykorzystać poniższe terminy, które zwiększą sprzedaż:
wyjątkowe - tak dziwaczne, że trudno opisać
idealne dla pary - bo tak małe, że dwa łóżka nie wejdą
15 minut do centrum - własnym helikopterem
wysoki parter - w okna mniej patrzą, po nogach dalej ciągnie
nowoczesna aranżacja - podwieszane sufity z halogenami, które już nie działają, ale wymienić trudno bez dłubania w gipsie
pokój kąpielowy - łazienka wyszła karykaturalnie duża względem innych pomieszczeń
osiedle monitorowane - jedną kamerką skierowaną na bankomat w bloku naprzeciwko
do odświeżenia - do generalnego remontu z kuciem tynków do gołej cegły
klimatyczny apartament - mieszkanie po babci
przytulne - 30 metrów kwadratowych
cicha, spokojna okolica - komunikacyjne zad*pie
stan dobry - do generalnego remontu, ale sufit nie odpada
sprzedaję z wyposażaniem - dodatkowe koszty w postaci wywózki tony śmiecia po babci
w pełni wyposażone - jest stara pralka, która nawet działa, ale trochę przecieka
fantastyczny widok - jakieś randomowe blokowisko za oknem
gwarantowany zysk z najmu - kiedyś mieszkali tu studenci
po remoncie - 5 lat temu były pomalowane ściany, kupiono szafę z Ikei na promocji
po generalnym remoncie - j/w plus wymieniono podłogi na najtańsze panele
wysoki standard - białe meble z IKEI
ekskluzywne wyposażenie - domofon z kamerka
spokojni sąsiedzi - średnia wieku w klatce >60
dobry układ wnętrza - nie ma niczego przejściowego
mieszkanie typu studio - mała klitka z porąbanym układem
druga/trzecia linia zabudowy - realne ryzyko ze bedziesz miec okna z widokiem na żuli chlejacych jabole
po starszej pani - prawdopodobnie rąbie stęchlizną i starymi, nie mytymi ubraniami
2020-12-26 16:48
Ja p.....lę, co za wiocha
2020-12-28 21:12
Sama prawda. Kto wynajmował ten wie...
2020-12-28 00:20
2020-12-28 00:18
dla starszych osób - 100 łapek w dół...
2020-12-26 16:40
... Mieszkanie w prężnie rozwijającej się dzielnicy... (a w rzeczywistości na dzień obecny brak dróg, ich przepustowość powoduje korki na wyjeździe z osiedla, brak sklepów, dookoła plac budowy, który będzie trwał jeszcze kilkanaście lat) :)
2020-12-28 12:15
Bardzo niewiele bloków aktualnie powstaje z ceglanego pustaka tzw. maxa. A komfort mieszkania jest na korzyść "cegły".
2020-12-28 11:53
Pośrednik to chyba jeden z najbardziej upierdliwych zawodów. Nie wystarczy napisać w ogłoszeniu, ze sprzedaż bez pośrednika, po prostu trzeba wydzwaniać po kilka razy dziennie i mamić wizja szybkiej sprzedaży, albo wręcz roztaczać wizje, ze niesprzedane i niezamieszkałe mieszkanie zostanie ograbione i spalone przez bandziorów :D niesamowite są tez podchody w celu otrzymania zdjęć i wrzucenia ich do katalogu firmy (pod pretekstem, ze szuka się czegoś dla znajomych, wcale nie z ramienia firmy) oraz udawanie kupca, a po przyjściu do mieszkania wyciąganie umowy i próba wymuszenia podpisu do sprzedaży na wylacznosc. Pomaga tylko straszenie policja i nie na wszystkich.
2020-12-26 10:13
Nie rozumiem czegoś. Po to idę do pośrednika godząc się na jego prowizję, żeby stanął na głowie i od A do Z przeprowadził proces sprzedaży włącznie z kalkulacją ceny oczywiście w porozumieniu i za zgodą właściciela.
Oczywiście wynagrodzenie na zasadzie success fee. Sprzedaż to zarobisz, nie sprzedaż nie zarobisz.
Kluczową rolą agenta jest doprowadzenie do transakcji.
2020-12-26 11:54
Niestety pośrednikom, których wynajmujesz, nie zależy aby dobrze sprzedać Twoją nieruchomość tylko -szybko ją sprzedać, zgarnąć prowizję i zająć się kolejnym zleceniem.
2020-12-28 02:18
2020-12-28 10:53
2020-12-26 11:56
Tak jest gdy podpisujesz umowy otwarte. Logiczne, że jak jest 5 podmiotów i jedna wypłata to gdy już jest na nią szansa to ten zrobi wszystko by doszło do sprzedaży. Odwrotnie jest przy wyłączności - tam nie ma takiej niezdrowej presji i można w pełni skupić się na interesie klienta.
2020-12-26 19:40
Na umowach zamkniętych też jest tak samo. Wiem z doświadczenia.
2020-12-27 11:14
dając ogłoszenie tylko w jednym medium
2020-12-28 02:19
2020-12-26 10:59
Wystawiasz mieszkanie i masz je sprzedane w góra miesiąc. Wolę się pofatygować i osobiście załatwić formalności niż tracić kilkanaście tysięcy by jakiś cwaniaczek w niebieskim garniturku dostał kasę za nic.
2020-12-26 11:35
oraz procesie sprzedaży oraz marketingu to owszem sprzedasz, ale być może o kilkanaście tysięcy taniej niż z profesjonalistą. A jak uważasz ze to kilka tysięcy za nic i posrednicy toną w darmowej kasie to czemu się nie zatrudnisz w biurze?
2020-12-26 12:07
Większość to młode szczurki często oszuści żerujący na transakcjach.
Często bywa tak że przyprowadzają swoich znajomych podstawionych oglądaczy by wzbudzić zaufanie że są skuteczni. Potem zbijają na maxa sami cenę za pośrednictwen tych oglądaczy. Potem do transakcji nie dochodzi i nagle ten młody człowieczek proponuje odkup po max zaniżonej cenie od sprzedającego bo zaufanie sprzedającego już ma! A w rezultacie potem sam zajmuje się dalszą sprzedażą doklejając sobie 20/30 k
Uwaga na takich cwaniaków
2020-12-26 12:10
to znaczy ze nie wszyscy. Daj sobie szansę i zrób podstawowy research. Nie korzystaj z molochów, sprawdź opinie, spotkaj się i zobacz czy ten człowiek ma wiedzę oraz kompetencje. Jak oddasz auto do Mietka z garażu obok to nie dziw się, że naprawa zajmie rok i będzie kosztować krocie bez pewności czy jest zrobiona dobrze.
2020-12-26 19:39
ale większość pośredników kobiet jest kompletnie niekompetentna, a mężczyźni to gogusie. Do niczego nie są przygotowani. Nic nie potrafią. Lepiej już samemu sprzedać za te kilkanaście tysięcy mniej niż pakować takim ludziom do kieszeni. Taka prawda.
2020-12-26 22:57
mimo że pracował niby na moją korzyść to ciągle mówił, że za dużo chcę i proponował ceny zakupu ponad 100 000zł poniżej mojej wyjściowej ceny. No i ciągle powtarzał jakie to moje mieszkanie jest be i w ogóle mam szczęście, że ktokolwiek przychodzi obejrzeć. A przypomnę: miał pracować na moją korzyść (dlatego przecież wynająłem tą agencję) i dostawał za to prowizję. W końcu sie wkurzyłem i dałem kopa w D. Sam zająłem się sprzedażą. Ostatecznie sprzedałem 2 miesiące później za cenę wyższą od mojej wyjściowej o.....uwaga......200 000zł. Wg moich wyliczeń razem z prowizją dla gogusia wtopiłbym ponad 300 000zł przez jego "pomoc w sprzedaży". Dodatkowo miałem odczucie, że współpracował z flipperami naganiając im tańsze mieszkania, na których zarobią krocie - czyli oszukiwał swoich (przynajmniej oficjalnych) klientów. Nigdy więcej. Aha i żadnych umów na wyłączność, żadnych - to jak wiązanie sznura na swojej szyi.
PS. Żeby wam to uzmysłowić zastanówcie się co można zrobić z dodatkowymi 300 000zł więcej niż dzięki współpracy z tym gogusiem - np. można kupić droższe kolejne mieszkanie, w lepszym miejscu, lepiej wyposażone niż bez tej kasy. Albo jak ktoś lubi podróże to wyobraźcie gdzie za taką kasę można jechać. A jak ktoś lubi samochody to też wyobraźcie co za to można kupić. Przykłady można mnożyć w nieskończoność, w każdym razie omijam takich cwaniaczków szerokim łukiem.
2020-12-27 19:43
jedna odpowiedz.Owe 200 tysiecy to jaki procent z transakcji?
2020-12-27 22:18
ceny transakcyjnej. Jakbym dał taką cenę co koleś proponował to miałbym kolejkę 20 chętnych bijących się o nieruchomość przed drzwiami i drących się że dadzą więcej.
2020-12-28 09:05
Chciałeś 600 więc u gogusia stało za 650 a miesiąc później sprzedales za 800?
Pisz dzieciom bajki
2020-12-27 00:47
za tyle dodatkowo to można choćby kupić kawalerkę i mieć na czarną godzinę
2020-12-27 14:23
Kupię mieszkanie W tej okolicy. To jest właśnie ten schemat wyłożony przez autora postu
2020-12-27 01:26
Po pierwsze Być Może czyli może tak, a może nie taniej o kilkanaście tysięcy. Po drugie prowizja tego "profesjonalisty" będzie często wyższa niż te kilkanaście tysięcy panie Pośredniku.
2020-12-26 19:38
Estatic omijać.
2020-12-26 20:08
I Partnerów i Metrohouse i WhiteWood i Invilla i innych
2020-12-26 12:12
Transakcji że nie kupisz z długami , wekslami , hipoteka w banku wnuczkiem lub kolegami wnuczka zameldowanymi w kupowanej nieruchomości. Tego bym oczekiwał bo wrzucić ogłoszenie na otodom to chyba każdy potrafi.
2020-12-26 19:40
Nie pośrednik.
2020-12-26 21:49
z tym notariuszem:-(
2020-12-26 23:06
pośrednik zapewnia tylko prowizję...sobie
2020-12-28 02:21
Jak juz się wypowiadasz to najpierw się zorientuj.
2020-12-26 13:37
Ale sprawdzić KW możesz sam, zaświadczenie o zameldowaniu wydane z urzędu musi być aktualne.
2020-12-26 15:43
jak trafisz na oszusta, to ci się zamelduje z całą świtą na kwadrans przed aktem,
Przedstawiając do aktu dzień wcześniej wydane zaświadczenie
2020-12-27 22:41
Czyli w tym przypadku jak trafisz na oszusta to nawet posrednik ci nie pomoże i tyle.
2020-12-26 16:08
sam meldunek i tak nie ma większego znaczenia
2020-12-26 17:42
Czasy komuny się skończyły. Meldunek nic nie oznacza i nie daje Ci żadnego prawa do lokalu. Możesz mieć tam i stu murzynów zameldowane. Jesteś właścicielem to idziesz i ich wymeldowujesz. Tyle...
2020-12-27 19:23
Zameldowani w sprzedawanym/kupowanym mieszkaniu to nie lada kłopot.
2020-12-27 22:22
Dokładnie. Ale znawcy wiedzą lepiej. Maldunek nic nie znaczy, hahaha... Ok, ale nie w tym kontekście.
2020-12-26 12:20
Mieszkanie to nie produkt z półki sklepowe który bez reklamy nie sprzedaje się w śród identycznych produktów konkurencji.
Rzeczoznawcy bierze uczciwie coś w okolicy 300-500 zł za wycenę, taką ja życzą sobie banki i nic więcej właściwie Ci nie trzeba. Robisz zdjęcia opisujesz i wystawiasz.
Pośrednicy, a wiem co mówię bo w tym siedzę, potrafią zarobić nawet kilkanaście tysięcy i więcej na Tobie tylko dlatego że Ci się nie chciało.
Typowy pośrednik niewiele różni się od ludzi sprzedających garnki staruszką. Chodzi tylko o to by zarobić i zarobić jak najwięcej.
Właściwie chyba u każdego masz pułapkę Umowy na wyłączność i będziesz musiał mu zapłacić nawet gdy sam sprzedaż to mieszkanie bez jego pomocy.
Te ceny które obecnie mamy na rynku to tylko i wyłącznie zasługa pośredników. Dostają mieszkanie na sprzedaż, klient życzy sobie, wymyślam, 300 tysięcy a w umowie że jego prowizja to wszystko ponad tę kwotę więc wystawia je za 400 tysięcy. Tak się robi pieniądze za nic...
2020-12-27 17:24
W czym siedzisz szanowny Panie ?
2020-12-26 13:12
myślałem ze ceny reguluje rynek popytu i podaży, a nie pośrednicy. Mam w takim razie nową supermoc :)
Poza tym zapraszam, jeśli chcesz zarabiać miliony za nic nie robienie, mam dla Ciebie ofertę pracy. :)
2020-12-26 14:25
pięknie brzmi popyt-podaż-rynek-cena. zupełnie jak z książki o ekonomi formułki.
wiadomo jak jest naprawdę, "szczurki" w gajerkach napędzają ceny żeby więcej zarobić.
2020-12-26 17:40
Moją rolą jest załatwić dla niego najkorzystniejsze warunki sprzedaży. Dostarczasz jednak pięknych argumentów dla właścicieli mieszkań, ze warto działać z pośrednikiem bo można dostać więcej za mieszkanie niż bezpośrednio.
2020-12-27 11:29
Mniej dla mnie bo uznał, że tyle mi wystarczy... Spojrzał w akt notarialny bo niby miał iść do notariusza i się zaczęło obniżanie ceny na potęgę.
2020-12-26 14:44
wole zając się uczciwą pracą, a nie tylko pozorną. słaba branża zapełniona już "szczurkami"
2020-12-26 21:08
2020-12-26 19:42
Więc wiadomo, że nikt nie chce za to płacić. Tylko jest drożej i nic więcej.
2020-12-26 15:46
przy wyłączności wlasciciel może również sam sprzedać i nie płacić prowizji,
Orzeczenia sądu
2020-12-26 19:44
Sąd wydaje wyroki na podstawie konkretnych sytuacji. A nie ot tak sobie, bo można.
2020-12-26 19:42
Zawyżają ceny i czekają na tego, który kupi i da im zarobić. Wszystko w temacie.
2020-12-26 14:17
a banka spekulacyjna z cenami nieruchomości rośnie i rośnie.
2020-12-28 09:43
Moim zdaniem rynek mieszkaniowy w 2021 nie wytrzyma tej dobrej miny do złej gry i w końcu pęknie. Wiele grup zawodowych znacząco odczuła skutki pandemii. Firmy, które zarobiły więcej podczas pandemii (np IT itp) nie są zbyt chętne aby podzielić się zyskami z pracownikami. W budżetówce jakiekolwiek podwyżki zostały wstrzymane. Finansowo na pandemii zdecydowanie skorzystali pracownicy oddziałów covidowych, mają pense razy 2 ale statystycznie ich nie jest wielu.
Według optymistycznych prognoz sytuacja zacznie wracać do normalności od 2022. Nie wielu wytrzyma ponad rok zastoju.
2020-12-28 09:46
o 10%, to dojdzie do tego gratis 5% ( stopa kosztowa) dla kredytu.
Czyli 15% od ceny z koncowki zeszlego roku mozna się spodziewać o ile masz gotówkę! i naprawdę kogoś przyciśnie.
2020-12-28 08:30
1. Ile ogloszen jest bez posrednika? z 10% ? na trojmiasto.pl
2. Ile jest w ogole z normlanym opisem i zdjeciami ? 1%
3. Ludzie marudza, a to nie wiem kiedy chce sprzedac - strata czasu, to posrednik to weryfikuje
4.Brak dokumentów, czesto w ogole nie maja nic poza kw , us nie rozliczony, spadki, podatki, zmiany nazwisk - transakcja zamiast 1 dzien trwa pol roku!
5. Ludzie boja sie wpuszczac do mieszkania ( nie tylko w pandemii)
6. Są tez posrednicy, którzy robią tzw słupa - > nigdy nie sprzedadza, ale pokazuja twoje a sprzedaja kolejne i kolejne inne. Te agencje to partn.... np.
7.Nie wierz posrednikowi
8. Ludzie kierują się wyceną wg ogloszen, a tam co ? słupy. Sprzedaja sie zupelnie inne nieruchomosci.
9. JAk juz chcesz być master to wrzuc podobnej jakosci opis, rzut, zdjęcia. Nie foty kibla! ani zielonej doniczki bo cenisz sobie dyskrecje i nie chcesz zeby twoje mieszkanie oglądano. ;)
PS - nie jestem posrednikiem, ale kupuje z nimi, bo nie mam czasu na filozofie dlaczego to ja mam kupic to mieszkanie. Mam pieniądze to kupuje. Nie chce mi sie tlumaczyc czy mama dała czy tak fajnie zarabiam.
Wszystkim wesołych swiat, szczesliwego nowego roku i zdrowia. Kupujcie tylko jeżeli macie 30% wkladu i rezerwę na conajmniej rok.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy