Według danych NBP średni czas sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego w Trójmieście w połowie tego roku wynosił ponad trzy miesiące. Czas ten w dużej mierze zależy od tego, na ile precyzyjnie ustalona zostanie ofertowa cena sprzedaży nieruchomości. Jak to zrobić, by uzyskać możliwie najwyższą kwotę, ale nie zniechęcić kupujących?
Rzeczoznawcy w Trójmieście
2020-12-27 09:40
Dużo ludzi zauroczeni kupnem sprzedaży nie zastanawia się ani nie pyta kto mieszka pod nim nad nimi lub na przeciwko a można sobie stworzyć nie małe piekło na ziemi. Co z tego że mieszkanie okazyjnie kupione jak właśnie inne rzeczy wokół zburzą ład spokojności dodatkowo niektóre kłopoty spółdzielni wieczne sprawy sądowe i długi co nie umożliwia rozwijanie się spółdzielni i każdy z tamtąd ucieka. Prawdy przy sprzedaży nie powie pośrednik czasami daną spółdzielnie zna na wylot jak mówią świat jest mały ani nie powie sprzedający bo chce jak najszybciej się wydostać. Warto sobobie czasem przed sprzedażą popytać sąsiadów obok lub spacerujących na dzielnicy może to absurd ale może czasem zapewnić komfort kupującego i spokój jaki chcemy mieć.
2020-12-27 16:29
to proszenie sie o klopoty. Taniej o te kilkanascie czy nawet kilkadziesiat tysi oddasz z nawiazka w czynszu wiekszym o 300zl od innego ze wspolnota. I to w ciagu 5 lat. O zadluzeniach i innych problemach nie wspominajac.
2020-12-29 02:32
Mieszkanie spółdzielcze nie jest wcale żadnym proszeniem się o kłopoty, jeżeli spółdzielnia działa dobrze. A takie są w trójmieście, np. spółdzielnia Młyniec na Zaspie, albo spółdzielnia im. Mickiewicza w Sopocie. To w jaki sposób spółdzielnia działa i czy jest "zamożna", widać to po inwestycjach jakie czyni (remontach budynków, infrastrukturze osiedlowej). Są też oczywiście i takie spółdzielnie, które warto omijać z daleka, czyli mające kłopoty finansowe (np. spółdzielnia w Gdańsku na Chełmie, o której pisało trojmiasto.pl). Należy zauważyć, że kupowanie mieszkania zawsze jest obarczone pewnym ryzykiem, także wtedy gdy kupujemy je od dewelopera na rynku pierwotnym, przy czym dzieje się tak przede wszystkim wtedy, gdy nie dołożymy wystarczających starań, by zorientować się w sytuacji danej spółdzielni czy dewelopera. Warto choćby poszukać informacji w internecie.
2020-12-27 18:40
Niby nad nami normalna rodzina a się okazało szybko że to patusy jakich mało,wieczne awantury rzucanie meblami jak w jakimś magazynie o ciągłym wierceniu pukaniu czy imprezach synalka nie wspomnę.
2020-12-27 09:59
2020-12-27 14:47
Ale już są pod kluczem.
2020-12-27 10:07
... i żeby dobrze i szybko sprzedać cena musi być najniższa w danej klasie, czym wyższa cena tym czas sprzedaży dłuższy i większy spadek ceny, czyli ostatecznie straci się na czasie i więcej na cenie
2020-12-27 14:55
Powody niskiej ceny mogą być różne.
2020-12-27 12:36
W Trójmieście są Spółdzielnie Mieszkaniowe które trzeba omijać szerokim łukiem chcąc kupić mieszkanie. Mamy też pośredników w Trójmieście co sprzedadzą każde g*wno jak mówią są w tym dobrzy i ludzie ich wynajmują do sprzedaży krąży lista nazwisk. To tak jak z adwokatem diabła chcesz sprzedać trefne i pechowe mieszkaniowe popytaj i zaraz się dowiesz jaki pośrednik jest w tym dobry. Często widać jak się mieszka w pechowej spółdzielni i każdy chce z tamtąd się wydostać człowiek obserwuję że sprzedażą zajmują się ciągle ci sami pośrednicy bo tylko oni szajs są w stanie komuś wcisnąć.
2020-12-27 14:43
Administracja działa sprawnie.
2020-12-27 13:46
Dałem ogłoszenie. Finalizacja umowy u notariusza.
2020-12-27 14:22
sprawa się wyjaśniła? Notariusz bez winy?
2020-12-27 15:58
Dziś łatwiej załapać się na lot w kosmos jak na kupno skromnej kawalerki w domu z betonu. Beton i styropian wciąż rządzi.
2020-12-28 00:11
A z czego mają budować w XXI wieku? Z wikliny, mchu i trzciny?
2020-12-27 18:26
Najważniejsze to sprzedać samemu mieszkanie, trzeba być lekko chorym aby jakiemuś panu/pani płacić 5,10 czy 20 tysięcy, bzdura.
2020-12-27 19:15
Po dwie osoby (posrednicy sprzedazy) z dwoch roznych miast typuja ceny nieruchomosci w innych regionach kraju.Sa tam na miejscu oprowadzani przez redaktora programu,znaja przecietna cene sprzedazy nieruchomosci w tej okolicy i...Oceniaja za ile zostala sprzedana.Mowa zawsze o sprzedanych niedawno.Komedianci nie fachowcy,jak nazwac kogos kto myli sie o 100%.Ale zawsze madrzy w "gebie" a po ogromnych pomylkach tylko pusty smiech.
2020-12-27 19:44
Naprawdę nie da się napisać poprawnie w języku polskim kilku zdań?
2020-12-27 20:14
przeczytac dokladnie,napisz czego nie zrozumiales,odpisze z checia.
2020-12-28 00:07
... od pierwszej do ostatniej linijki.
2020-12-28 02:54
P to jest się pośrednikiem na określonym rynku, żeby się na nim orientować i wiedzieć co poszło, za ile, dlaczego taka cena, czemu w tym samym budynku jedno poszło drożej, a inne taniej. Chory scenariusz programu z założenia,
2020-12-27 19:41
Mieszkanie to naprawdę szczególny produkt. To miejsce, w którym toczy się życie, a nie para spodni, którą można wyrzucić, gdy się znudzi. Ceny mieszkania nie da się ustalić jak kurs waluty. Jeśli odpowiada mi mieszkanie, lokalizacja, wyposażenie, dodatkowe przestrzenie, to zapłacę więcej 20, 30, 50 tysięcy i nie będę droczył się ze sprzedającym, że "według tabelki i aplikacji" mieszkanie powinno być tańsze. Jeśli cena przekracza granice zdrowego rozsądku, nie kupuję (i żałuję mieszkania, które mi się podobało), jeśli mnie stać - przepłacam, ale mam to, na czym mi naprawdę zależało. Przepłacam, bo będzie toczyło się tam moje życie. Mam się tam czuć dobrze, i to jest warte każdych pieniędzy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy