Spółdzielnie działają w oparciu o odrębne prawo. Stworzone zostały po to, by wybudować osiedla, a potem nimi administrować. Współcześnie coraz więcej mieszkańców spółdzielni chciałoby uwolnić spod tej administracji i dowolnie wybierać zarządcę budynku, tak jak decydują o tym członkowie wspólnot mieszkaniowych. Nie jest to łatwe, ale można do tego doprowadzić.
Spółdzielnie Mieszkaniowe w Trójmieście
Czytaj artykuły na temat sytuacji w SM Ujeścisko w Gdańsku
2021-01-23 17:12
Autor myli pojęcia, a szkalowanie spółdzielni to dowód na lobbing deweloperów i banków. Zarządcy wspólnot to dopiero patologia, tylko że zbyt mało właścicieli jest świadoma ich okradania.
2021-01-23 22:48
A jeszcze lepiej to mieć swój dom, najlepiej na odludziu :-)
I jak już się przeniesiemy na to swoje to nagle okazuje się, że wykonawcę trzeba zorganozować samemu (bo sam na komin nie wlezę i papierów kominiarskich nie mam) więc trzeba ściągnąć mistrza kominiarstwa za 300zl. I wtedy się przypomina, jak to trzeba było tylko być w domu w określonym terminie a wspólnota/spółdzielnia obciążyła za to 30zł.
I tak na każdym kroku. Wykonawca, to ściągasz sobie Pana Mundka "zaufanego". Jak, źle zrobi to udajesz, że nie widzisz albo popsocisz (pamiętasz fachowca Mateusza co ci zaliczkę zabrał i nic nie zrobił). A we wspólnocie to maile, telefony że źle, że znowu cieknie i że drogo i brudno.
2021-01-25 08:27
Bylam w wspólnocie kilka lat dzisiaj usterka jutro usunięta i nie płaciłam za nic chociaż fundusz remontowy był dużo niższy jak w spółdzielni
2021-01-26 07:46
Trzeba być nieźle naiwnym żeby myśleć, że nie płaci się za nic.
2021-01-23 17:19
... a szczególnie zarząd! Taki jeden z drugim z kompleksami wielkimi niby władzę mają... głąby wiejskie!!!
2021-01-23 22:52
Albo choć weź i poprowadź tą sprawę, którą zgłaszasz!
Naucz Zarząd jak to się robi. Niezależnie czy Ci się uda czy nie będziesz miał cenną lekcję życiową.
2021-01-24 21:21
Wyżej sr*ją niż d*pę mają. To wina mieszkańców że się nie interesują i nie zmieniają starych dziadów co za nic kasę biorą miesięcznie. Ludzie chodzcie na zebrania wymieniajcie zarząd co jakiś czas. A nie po kilkanaście lat potrafią pasożyty siedzieć a właściciel to wróg bo coś chce.
2021-01-23 17:29
to inna wspólnota. Czy to ma sens i czy się opłaci? A jak w takiej małej wspólnocie sześciolokalowej dwóch nie płaci to pozostali muszą pokryć zadłużenie.
2021-01-23 19:36
To jakiś błąd systemu
2021-01-23 20:44
Mają wspólne rury z gazem, z ogrzewaniem z ciepłą wodą itp. We wspólnocie wiele z tych urządzeń jest wspólne dla całego budynku, a nie poszczególnych klatek. Gdzieś widziałam przed blokiem kilka altan śmietnikowych, bo każda wspólnota (klatka) miała swoją .Wychodzi taniej?
2021-01-23 22:55
Tanio jest jak każdy ruch szybko i wyraziście bije cie po kieszeni. A im mniej lokali, tym dotkliwiej czujesz złe decyzje.
Często są to też małe wspólnoty wg, prawa więc i przepisy są nieco inne.
2021-01-23 23:45
Fantazjujesz o temacie nie mając pojęcia. W naszej gościu jeden nie płacił. Został zlicytowany przez komornika i stracił lokal. 6 mieszkaniowa wspólnota. Wystarczy skierować sprawę do sądu.
2021-01-24 00:20
2021-01-24 09:14
U nas Wspólnota tez wystąpiła o licytację zadłużonego mieszkania z trzy miesięcznym opóźnieniem , obecnie wszedł komornik , w przypadku nie zapłacenia czynszów z odsetkami i innymi kosztami mieszkanie zostanie wystawione na licytację .
2021-01-23 18:23
że wymaga kontroli, doglądania i pielęgnacji.
A to wymaga czasu i nakładów...
Więc szuka się rozwiązania w powierzeniu tej własności wyspecjalizowanemu podmiotowi (outsource)...
A ten podmiot też wymaga kosztów, umiejętności nadzoru...
No to się ludzie skrzykną i "sami zrobią"...
Tyle, że znowu to wymaga czasu, fachowości i też kosztów... To wynajmijmy "zawodowców", co będą to robić za nas...
Ale ich też trzeba pilnować, sterować i kontrolować...
Inaczej za pomocą sztuczek prawnych narzucą swoje zasady i za użytkowanie swojej własności będziesz płacił po uważaniu takiego "dyktatora do wynajęcia", co jak szarańcza oblepi cię ze znajomkami i będzie ssał...
To nie takie łatwe...
2021-01-23 18:56
niczego poza kwitem z należnościami do opłacenia
2021-01-24 11:12
"niewidzialnej ręki rynku"...
w naszej kieszeni.
2021-01-23 22:40
2021-01-23 18:36
Jestem członkiem Spółdzielni ponad 40 lat. Moja Spółdzielnia przestrzega przepisów, dba o interes członków, a nasze mieszkania otacza zieleń. Mieszkam na pięknym czystym osiedlu. Nie mogę złego słowa powiedzieć o ludziach pracujacych w naszej Administracji.
2021-01-23 18:50
członkowie zarządu
2021-01-23 19:15
a wiesz ile płaciłabyś za to samo we wspólnocie? to Ci powiem, przynajmniej 100 zł mniej. Wiem, bo porównywałam moje opłaty za mieszkanie własnościowe w spółdzielni z opłatami znajomych ze wspólnot. Załatwić coś w spółdzielni... tylko pismo do siedziby głównej, bo inaczej nawet nie raczą odpowiedzieć - GSM pozdrawiam
2021-01-23 22:02
Właśnie kupiłem mieszkanie w GSM. Z powodu wirusa wszystko załatwiam mailem. Czynsz tańszy niż we wspólnocie, oczywiście, śmieci i ogrzewanie drogie ale to nie wina spółdzielni tylko miasta. Samych kosztów spółdzielni oceniam na kilkadziesiąt zł miesięcznie. Wymieniają domofony, remontują klatki, drzwi, w piwnicach czysto. Jestem zadowolony bo moja poprzednia wspólnota składała się z cwaniaków z mieszkaniami na wynajem. Klatka - syf, śmietniki - syf, na zebraniach nikogo nie było, w bloku każda klatka to inna wspólnota, walka o parkingi, wiaty śmietnikowe etc. Sorry ale pod tym względem spółdzielnia jest gites. Pozdrawiam, również GSM osiedle nr 2.
2021-01-23 22:26
napisał pracownik spółdzielni kilkadziesiąt złotych opłat na rzecz spółdzielni śmiechu warte no chyba że zajmujesz pomieszczenie po zsypie
2021-01-24 07:50
tak to policz sobie za co tak naprawdę płacisz spółdzielni? za prąd na klatce i w piwnicy, mycie klatki, domofon etc, to kilkadziesiąt złotych miesięcznie, reszta to woda, CO, śmieci, podatek - to są opłaty miejskie, może i są przekręty w spółdzielniach ale we wspólnotach też a moja była wspólnota zajmowała 1 klatkę i cały blok (4 klatki to były 4 wspólnoty) do dziś śmietnik mają jak po wybuchu bomby atomowej, że bez kota obronnego i w gumofilcach nie podchodź, tak się mieszka na Starym Mieście
2021-01-25 08:33
ŻYJĄ za naszą kasę i wciąż mało i mało najchętniej nie robili by nic a kasa-nagrody nagrody
2021-01-23 22:23
2021-01-25 00:27
SM Młyniec polecam.
2021-01-26 05:56
ja w GSM, polecam
2021-01-23 23:02
Wszystko to zasługa naszego prezesa i nie jest prawdą, że dach przeciekał, szczególnie, że prawie nie padało!
2021-01-25 08:30
Powinien Pan być szczęśliwym niestety wiekszość spółdzielni to studnie bez dna
2021-01-23 20:22
Przekręty z kasą! Winda ciągle psuje się,zagraża życiu! Każdego tygodnia psuje się! Balkony ciągle sa zalewane ! Zle opierzenie i brak ocieplenia ich! Obsługa masakra!
2021-01-23 20:48
że wiele spółdzielni mieszkaniowych to molochy liczące po kilkadziesiąt tysięcy mieszkańców.
2021-01-23 21:19
Czy jest gdzies mapa, gdzie widac, ktore budynki wyodrebnily ze spoldzielni miekszaniowej Orunia? Gdzie to znależć?
2021-01-24 09:17
Na każdym budynku powinna być tabliczka z napisem czy wspólnota czy spółdzielnia .
2021-01-23 23:15
Wstapilem do wspolnoty mieszkaniowej i teraz placze.Wspolnota to taka mini spoldzielni tylko gorsza
2021-01-24 13:17
pecha...:) Zazwyczaj jest tak, że najgorsza wspólnota jest zawsze lepsza od najgorszej spółdzielni.
2021-01-24 21:24
2021-01-25 08:34
2023-03-11 08:29
A co zrobiłeś w tej sprawie, poza jeczeniem
2021-01-23 23:47
Tak jak mnie oszukała i tym samym zmusiła do zrzeczenia się członkostwa.
Tym samym 16 lat mieszkam na wynajętych mieszkaniach.
I nie jest to żart bynajmniej.
Nie wierz urzędnikom na słowo, sprawdzaj sam czy tak jest w istocie jak ci mówią.
2021-01-24 00:19
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy