Planując zaciągnięcie kredytu hipotecznego warto wziąć pod uwagę nie tylko wysokość rat, ale także sprawdzić, czy okres kredytowania nie uwzględnia przyszłego okresu emerytalnego. Chociaż czterdziesto-, a nawet pięćdziesięciolatkowie mają nadal szanse na kredyt hipoteczny, to ich zdolność będzie znacznie niższa, jeśli zakończenie spłaty rat przypadnie na czas emerytury. W jeszcze trudniejszej sytuacji są kobiety, które ze względu na możliwość wcześniejszej emerytury, wraz z upływem lat mają mniejszą zdolność kredytową niż mężczyźni.
Doradztwo finansowe w Trójmieście
2021-08-01 11:01
Brać 400 tys.kredytu-do oddanie 700 tysi w wieku 50 lat....komedyja)Pętla na szyję do końca życia.Tylko przypomnę że 1/3 mężczyzn nie doleży do 65.
2021-08-01 13:24
Bank jest, był i zawsze będzie złodziejską instytucją.
Dziś różnica jest taka, że kiedyś lichwiarz chodził w chałacie, a dziś w garniturku.
2021-08-02 19:42
mam kredyt (jeszcze 260 tys kredytu) jeszcze na 15 lat. Odsetki to 40 tys. To teraz policz sobie tłuku ile to jest 40 tys z 260.
2021-08-03 04:04
Kogo to obchodzi, czy ty potrafisz liczyć, czy nie? Twoje 40tys używaj sobie do poprawy własnego samopoczucia, ale obrażanie innych mógłbyś sobie darować. Najwyraźniej te 40tys darowane bankowi, to wciąż za dużo, żeby twoja psychika odzyskała równowagę ;)
2021-08-03 14:39
Pozyczylbys 400k na 30 lat i po 30 latach chcialbys otrzymac 450k?
2021-08-03 16:29
Przy dzisiejszych stopach procentowych z 400k nie masz szans nawet na 450k.
W tym cały problem, że oszczędzającym bank nie płaci godziwych odsetek, a od kredytobiorców pobiera haracz w wysokości zupełnie nieadekwatnej.
2021-08-03 21:02
sa scisle powiazane ze stopami %. Dodatkowo do kredytu bank dolicza marze, jak kazda firma prowadzaca dzialalnosc. Inaczej jaki sens mialoby prowadzenie dzialalnosci bez zarabiania na tym? Ty tez prowadzisz dzialalnosc bez marzy?
2021-08-03 21:45
Bank chce zarabiać, deweloper chce zarabiać. Wszystko byłoby ok, gdyby te podmioty zarabiały na równych sobie. W przypadku kredytobiorcy hipotecznego zysk banku o znacznej wartości jest o tyle nie do końca etyczny, że kredyt zazwyczaj jest brany z konieczności w celu zaspokojenia podstawowej potrzeby człowieka
2021-08-04 14:43
Są najniżej oprocentowane że wszystkich. O co ten jęk?
2021-08-04 18:14
Czytaj bardziej uważnie. Nie tylko o procentach mowa, ale i o marży bankowej.
Marże deweloperskie + marże bankowe + oprocentowanie kredytów bankowych dają w sumie pokaźną kwotę, którą zazwyczaj musi spłacać młody człowiek przez większość swojego życia. Kluczowe jest słowo "musi", bo mieszkanie zapewnia poczucie bezpieczeństwa, czyli podstawową potrzebę człowieka.
2021-08-01 11:08
Powinno być mieszkalnictwo społeczne/komunalne jak w Niemczech lub Holandii. A nie napychanie kieszeni bankom i deweloperom przez całe życie szaraków.
Człowiek zarabia 5 na rękę i musi oddać bankowi prawie 2 i zostaje tylko na wegetację i picie wody z parówek.
2021-08-01 11:21
....czy obniżki podatków ....
PL staje się socjalistycznym skansenem z uciekającą młodzieżą do pracy w normalnych krajach tzn gdzie normalny system podatkowy i opłaca się pracować , bogadzić się
2021-08-01 16:24
Moze o to im wlasnie chodzi?
2021-08-03 06:44
Żeby tyle... Ostatnio dzieciak Patkowski ogłosił, że klasa średnia zaczyna się od 4 tys brutto. Niegłupi sposób zrobienia całego narodu bogaczami - zamiast zwiększania dobrobytu wystarczy ogłoszenie "naczelnika": ogłaszam was klasą średnią!!! Cwane lisy ;)
2021-08-01 11:22
Ale to Polska- kraj potomków husarii. Tutaj każdy musi dy..ć każdego jak najbardziej się da. Dla tego deweloperka(pato) oraz banki tak kochają ten kraj. Na szczęście dla nich dużo się nie zmieni, bo politycy wszystkich partii robią z deweloperami wałki i układy, wiec sa kupieni...
2021-08-01 12:21
2021-08-01 22:41
Vateusz
2021-08-01 16:49
Co Wy z tym 5 tyś na rękę? Chciałabym tyle mieć. Ludzie głównie mają poniżej 4 tyś, i to nawet sporo poniżej.
2021-08-01 19:39
Nigdy bym nie podjął pracy za mniej niż 3,5-4 koła na łapę. ALe jak ktoś ma mało we łbie, to niestety - zostaje praca na kasie / sprzątaczki itd. I ja nie mówię, że to jest złe, tylko po prostu tak musi być... ci, co zarabiają 5 koła to niestety powinni zarabiać tyle, co mają brutto... ale nas rżną podatkami równo...
2021-08-01 20:24
I nie podjął byś pracy ???? Ty się z choinki urwałeś czy co ? Ktoś ma mało we łbie tak piszesz ??? To Ci piszę że to jest płaca dużej części pracowników ZTM ,służby zdrowia, nauczycieli , urzędników , służb mundurowych , służb porządkowych miasta , sprzedawców według Ciebie Ci ludzie mają mało we łbie ??? Dzban jesteś i burak
2021-08-02 23:02
Jak ktoś zarabia w Polsce 5000 na rękę to albo jest dobrym , fachowym,fizycznym pracownikiem albo ( jak np.moja żona) wysoko wykwalifikowanym specem od podatków po dwóch kier.studiow i na prawdę powinna mieć minimum 8000-10000 z taką odpowiedzialnością .
2021-08-03 07:07
Nie problem w kwalifikacjach, ale w zatrudnieniu się w odpowiedniej firmie.
2021-08-01 23:32
Na tym forum to sami specjaliści zaglądają ze średnią szwajcarską buahhaaaa a tak na prawdę to 80% z nich to nie widziała na pasku płac nawet 4000 tys netto taka prawda
2021-08-02 05:45
4 milionów to napewno nie widziała( 4000 tyś)
2021-08-02 17:08
2021-08-02 09:52
widac, ze w szkole malo bywales. A ona sie rpzydaje, potem w zyciu latwiej. A 4000 zl, to mialem w pierwszej pracy w 2007
2021-08-02 22:59
Zarabianie chociaż 4000 na rękę to na prawdę nie jest problem , trochę chęci , jakieś dokształcenie , przekwalifikowanie i nie powinno być problemu .
2021-08-02 22:57
2000 raty przy zarobkach 5000? Ja też zarabiam 5000 i moja żona 6000 i niestety moim zdaniem kredyt który mamy 1300 to jest maximum dla ludzi z takimi zarobkami . Nawet to pozwoliło ( z 30 proc wkładem własnym) kupić 3 pok z osobna kuchnia na południu i jest ok . 20 lat spłaty ale uda się wczesniej
2021-08-01 11:20
Nawet bill gates dostałby kredyt "po łasce";)
2021-08-01 11:42
Haha owieczki muszą gdzieś się schronić przed deszczem i śniegiem a wilk za rogiem z kredycikiem na 30 lat pracujcie owieczki do końca dni ;)))
2021-08-01 12:40
Sie ubawiłem...
2021-08-02 05:51
to złodziejstwo najgorsze i pętla na szyję, lepiej sobie odkładać i kupić za własne i się wypiąć na tych lichwiarzy
dobry zwyczaj - nie pożyczaj
2021-08-02 08:30
A do czasu uzbierania to gdzie mieszkać? Pod mostem czy w ochronce dla bezdomnych? Bo jak chcesz coś wynająć i płacić czynsz, to możesz mieć problem z uzbieraniem na mieszkanie. Albo uzbierać w okolicach 60 urodzin.
2021-08-03 05:36
poczekać do 60 tych urodzin...
i tak większość wtedy kończy spłacać te kredyty zasr*ne
2021-08-01 12:24
Starszym Gierek wybudował mieszkania. Pytanie teraz co z kolejnym pokoleniem ? Pokoik za miastem albo kącik u mamusi.? No chyba że ktoś jest biznesmenem.
2021-08-01 12:32
"mieszkania po babci". I nie hejtuję tylko zazdroszczę, bo sam bym tak chciał...
2021-08-01 14:44
Coś w tym jest. Jestem rocznik 1974. Mnóstwo moich znajomych ma mieszkania po babciach i dziadkach. Czasem więcej niż jedno. Ale są też tacy, którzy sami dorobili się swoich 4 kątów. Wszyscy w którymś punkcie życia, głównie w latach 90ych i początku 00ych pracowali za granicą.
2021-08-01 18:36
Nie każdemu babcia przepisała mieszkanie i wtedy pozostaje szukanie czegoś daleko za miastem .
2021-08-01 22:45
wyrzucił babcię przez balkon. Oczywiście zginęła, ale typ miał pecha bo kamera z bloku obok nagrała jak wyrzuca. I teraz se myślę, że to ten wnuczek.....który miał podać szklankę wody na starość....
2021-08-02 08:15
2021-08-02 09:54
niestety, babcia wciaz zyje, mocno 90 przekroczyla w dobrej kondycji, wiec ja wyrzucil z jej domu do swoich rodzicow, gdzie ma maciupenki pokoik i mala prycze.
Ah ta rodzina, te wartosci
2021-08-02 13:31
Ooo to ja mam po babci.Wyremontowałem i żyję sobie spokojnie w pewnej starszej dzielnicy.Współczuję szczerze tym, którzy umoczeni są w kredyty,ale rozumiem, że czasami nie ma wyjścia.
2021-08-01 14:33
Gierek wybudowal slamsy, a nie mieszkania.
2021-08-01 12:39
A jak się bierze kredyt w tym wieku to z dużym marginesem i tylko na inwestycje.
Przynajmniej tak to wygląda w najbogatszym mieście w Polsce czyli Gdańsku.
Artykuł bez sensu.
2021-08-01 13:30
Jest dobrze. Art dla biedoty.
2021-08-01 19:32
Kult człowieka radzieckiego
2021-08-01 14:15
poczekaj na katastralny i spadkowy jak u Niemca .... będziesz za pół darmo sprzedawał.
2021-08-01 19:32
2021-08-01 21:14
... który to swoje apartamenta na szadółkach wycenia na 10k/m2 i to w promocji hahaha, aż nie śmiem zgadywać po ile są bez promocji
2021-08-02 13:32
Zastanow sie nad tym.To nierealne.W Polsce nie przeszlo nawet zupelnie logiczne podwyzszenie wieku emerytalnego.A co dopiero kataster!
2021-08-02 16:01
U ciebie chyba coś nie tak z logiką.
Francja wiek emerytalny 62 lata i funkcjonuje tam podatek katastralny.
Prezentujesz typowe myślenie dla krajów bloki wschodniego lub jakiegoś innego bantustanu.
A dla pisu wprowadzenie katastratu to żaden wyrok, zrobią to tak aby uderzyć w tych samych w których uderzy nowy ład, czyli tych którzy na nich i tak nie zagłosują. Katastrat idealnie wpisuje się w posowską politykę i będę zaskoczony jak tego nie wprowadzą.
2021-08-02 16:28
Chętnie dałbym ci łapkę w dół, bo nie popieram katastratu, ani polityki PIS w postaci podnoszonych podatków. Niestety, całkiem możliwe, że PIS kolejnym podatkiem uderzy w tych, co zainwestowali w mieszkania, a więc łapka w dół ci się nie należy.
2021-08-02 20:53
heloooł?
2021-08-03 08:42
Wiesz jaka będzie zmiana po ewentualnym wprowadzeniu katastru? Wzrosną kwoty czynszów dla najemców... tylko tyle i aż tyle. Możesz się nie zgadzać, ale taka jest okrutna prawda. Górą będą zawsze własciciele mieszkań, bo oni mogą sobie pozwolić na miesiąc lub dwa bez przychodu z wynajmu, a potencjalni najemcy zawsze muszą gdzieś mieszkać... zawsze.
2021-08-03 12:17
natomiast zmieni tyle że opłacalność branży wynajmu (mniej korzystna struktura podatkowa) spadnie względem innych branż, zatem część podmiotów, nie mówię tu o drobnych posiadających 1 czy 2 mieszkania, odejdzie w inną branżę skutkiem czego wiecej mieszkań trafi na sprzedaż. Malejący popyt i rosnąca podaż to recepta na spadek cen mieszkań. Spadek cen mieszkań to spadek cen wynajmu. Ekonomia to system naczyń połączonych. Nigdy nie jest tak że jakieś wymuszenie wpływa tylko na jedną zmienną.
2021-08-03 12:46
Zapomnij o spektakularnym spadku cen mieszkań. Mieszkania to również koszt ich budowy, który jest i będzie wysoki. Żaden deweloper nie będzie sprzedawał mieszkań w cenie niższej niż koszty.
2021-08-03 23:08
jak doliczysz cenę działki to dla bloku wyjdzie 3,5. Wiem bo niedawno się budowałem. Nie mówię o spektakularnych spadkach cen, ale to co było w okolicach 2008 roku jest mega realne, spadek cen o 20% spokojnie. Nierozwiązana sytuacja podatkowa w tej branży i zapędy rządu mogą znacznie więcej namieszać niż to ongiś było.
2021-08-04 15:00
3tys zł za m2 to było kiedyś.
Ostatnio wzrosły ceny nie tylko materiałów, ale również robocizny, koszty ogólne zarządu dewelopera, podwykonawców, koszty marketingu i sprzedaży itd.. To, że Ty niedawno wybudowałeś się w takiej cenie, to nie znaczy że deweloperzy też mają tylko takie koszty. Oczywiście, że w cenie mieszkania zysk stanowi znaczący udział, ale o cenie 3 tys zł za m2 zapomnij.
2021-08-04 20:49
nie ma ci*la, poza tym mi tyle wyszło w trochę innym standardzie bo mam choćby pompę ciepła z odwiertem, rekuperację (wiem, dzisiejsze bloki też mają, ale w nich koszt reku wychodzi taniej), poza tym deweloperzy dostają inne ceny na materiały, niż maluczcy. Tak więc nie zdziwiłbym się gdyby oni teraz budowali po cenach jakie ja dostałem 2 lata temu
2021-08-05 01:55
GUS podał cenę m2 powierzchni użytkowej mieszkania za I kwartał 2021r jako 4944zł. 4,5tys za m2 do niedawna można było liczyć. Jestem niemal peny, że gusowska cena za II kwartał 2021 przekroczy znacznie 5 tys zł.
2021-08-01 14:45
ja prowadząc JDG mogę pomarzyć o nadwyżkach takich na odłożenie kasy na zakup mieszkania a w kredyty się nie bawię .Choć źle nie zarabiam.
2021-08-01 15:10
Najwidoczniej nie potrafisz oszczędzać i odkładać.
2021-08-01 16:23
Zarabiać więcej na swoim-taki jest cel otwierania własnej firmy.
2021-08-01 19:32
Na centrum pieniążków zabrakło...
2021-08-02 21:01
nerwów zabrakło, a poza tym po co przepłacać? Centrum to tylko problemy
2021-08-03 10:09
Idealnie okolo 5km od centrum z dobra komunikacja miejska.
2021-08-02 16:59
2021-08-02 19:16
2021-08-01 19:29
Najbogatsze, haha, uśmiałem się ;)
2021-08-01 19:36
hehehehehe
2021-08-02 08:47
najbogatsze miasto Polski? :D
2021-08-02 12:29
Gdańsk to duża wioska.
2021-08-02 13:35
2021-08-03 07:38
Gdy zacząłem stawiać sklep po 30 latach działalności w garażu to przyszedł US i chciał mi zabrać dom wybudowany w 95 .To jak można mieć coś w Polsce ? Taki stan jest w Radomiu-same markety -polakowi nic nie wolno.
2021-08-01 13:38
Chyba miało być "przed" co gałgany?
2021-08-01 14:06
No chyba nie. Jasno jest napisane, że banki dają średnio do 75 roku życia. Jeden do 67. Osoba urodzona po 1970 może mieć 42-50 lat. Najstarsze nie dostaną, bo po 30 latach są w okolicach 80 roku życia.
2021-08-02 09:56
przed 1970 byly lata 60, wiec urodzenie przed maja ponad 50 lat. Po 1970 sa lata '70, wiec urodzeni po tym roku maja 50 i mniej.
przed jest dawniej
2021-08-01 14:34
2021-08-01 15:26
ma ich tyle, że nie jest w stanie spłacić z emerytury
2021-08-01 20:26
Wszystkie bierze dla Ciebie wnusiu spłacasz chociaż ???
2021-08-02 10:36
ona bierze te kredyty żeby spłacić poprzednia , tzw spirala kredytowa
także nic z tego nie ma a straciła na przestrzeni lat około 150tysięcy złotych
więc ja tu nic nie spłacam ani nie korzystam w żaden sposób
2021-08-02 18:30
bo jak nie to niech przestanie spłacać. Emerytury jej nie zajmą chyba że ma dużą. Generalnie mogą zająć do jakiejś tam kwoty, ale najczęściej emerytury są zbyt niskie by cokolwiek zajmować.
2021-08-01 17:11
Jak się do 40 nie dorobisz to się już nie dorobisz
2021-08-01 18:40
2021-08-01 19:28
2021-08-01 22:30
A jeszcze wiecej z po
2021-08-24 19:38
Przekrety PO do zlodziejstwa Pisu to jak dziecieca lodka do kapieli do lotniskowca. Sam Obajtas z mamusia cwiknal wiecej niz cale PO
2021-08-01 19:37
okłamywali nas wszyscy - od Wałęsy przez Kwacha po Buzka, potem Miller, Tusk, teraz Jaro nas okłamuje. Wyr...li nas na prywatyzacji i zostawili bez gospodarki, w pracy u Niemca za 2500zł... podczas, gdy 300km na zachód ten sam Niemiec daje 2500 ale OJRO...
2021-08-01 22:48
dziś muszą na to bulić. To jest k..... chamstwo!
2021-08-01 22:50
Jak sam o swoje sprawy nie zadbasz to nikt inny tego nie zrobi.
2021-08-02 16:35
...i jak ci cos obiecuja,to mowia prawde. Stad cale nieporozumienie.W Polsce w Rosji i na Ukrainie kroluje panstwo bandyckie.Tu ostatnich i uczciwych gryza psy.
2021-08-02 15:56
kto wchodzil w zycie dorosle w latach 90-tych,ten przezyl prawdziwy hardkor!
PRL sie skonczyl a nic innego sie nie zaczelo.Malo kto pamieta,ze do 1998 roku wlasciwie nie bylo nawet kredytow dla osoby prywatnej (tj. nie przedsiebiorcy czy rolnika) na zakup mieszkania. Jesli nie odziedziczyles mieszkania, ani nie miales walizki pieniedzy...to pod most.Zarobki moze byly w rafinerii , w korporacjach czy w nielicznych prywatnych firrmach-reszta,np. budzetowka to nedza jakich malo.po prostu wegetacja.Kto nie handlowal lub nie kradl to nie zyl.
2021-08-02 17:15
Mieszkałem tam 4 lata. Zarobić to można z 1000 euro miesiecznie
2021-08-04 14:56
Najwidoczniej było OK.
2021-08-02 18:35
w momencie kiedy było spore bezrobocie. Bałem się tego, ale robotę znalazłem. Plusem tego czasu było to że mieszkania były po 3-4 tys. za metr. Natomiast kumpel który kupował mieszkanie w 2002r. płacił za metr 2 z hakiem. Nie czuję się przegrany i to nawet nie chodzi o ceny mieszkań a o to że teraz kiedy gospodarka się rozhulała (ostatnio trochę mniej) mamy już doświadczenie zawodowe i pracujemy za całkiem przyzwoite pieniądze.
2021-08-02 12:31
Trzeba tylko odwagi i trochę szczęścia.
Miałem stosunkowo dobrą posadę, ale przeciętnie płatną. Z przyczyn obiektywnych, jak mówią, postanowiłem zmienić środowisko pracy. Znalazłem pracę, a po pół roku telefon od dawnego znajomego: "słyszałem że zmieniłeś pracę, więc mam dla ciebie propozycję..." Dalej już poszło z górki :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy