Z analizy ofert wynajmu mieszkań, domów i pokoi w Serwisie Ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że aktualnie za najem mieszkania w Gdańsku trzeba zapłacić średnio 102,42 zł za m kw., a w Gdyni - 58,37 zł za m kw. Trójmiejscy pośrednicy dowodzą, że wzrosty w tym segmencie rynku wynoszą w ciągu ostatniego roku nawet kilkadziesiąt procent. Szczegółowa analiza wskazuje, że o ile po wybuchu wojny wzrost był znaczący, to teraz ceny powoli stabilizują się, a ofert na rynku powoli przybywa.
Ceny najmu. Mieszkań brakuje i są coraz droższe
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy podrożały
Więcej wolnych mieszkań na wynajem, ceny spadają
2022-07-10 19:32
Duży wpływ na rynek będzie miała sytuacja na Ukrainie
2022-07-12 10:41
niemniej ceny powariowały. W 2014 roku kupowałem działkę, co prawda poniżej ceny rynkowej bo tak mi się trafiło, ale zapłaciłem 210k za 1250 m^2. Teraz sąsiad sprzedawał to dostał 515k za 1050 m^2. Prawie 3 razy drożej. Ja rozumiem z czego te ceny wynikają niemniej nasza wydajność i zamożność nie zaliczyła takiego wzrostu w ciągu ostatnich 8 lat. Współczuję młodym którzy dopiero wchodzą na rynek pracy bo dla nich kupno czegokolwiek w rozsądnej lokalizacji stanie się niemożliwe.
2022-07-11 09:58
Ktoś zapomniał o wracających studentach. Plus wielu z Ukraińców, którzy tu przyjechali chcą sobie ułożyć życie i zostać na stałe (i dobrze).
2022-07-11 07:24
czy jasnowidz z Człuchowa?
2022-07-11 00:08
Na razie uchodźcy (mężczyźni w wieku poborowym) masowo napływają do Trójmiasta i stać ich niestety na zapłatę każdej ceny za najem. Proponują właścicielom, że zapłacą nawet więcej, niż jest w ogłoszeniu, byle tylko im wynajęto mieszkanie. Pieniądze nie stanowią dla nich problemu. Niestety nadeszły bardzo ciężkie czasy dla nas-Polaków na wynajmie.
Na razie uchodźcy (mężczyźni w wieku poborowym) masowo napływają do Trójmiasta i stać ich niestety na zapłatę każdej ceny za najem. Proponują właścicielom, że zapłacą nawet więcej, niż jest w ogłoszeniu, byle tylko im wynajęto mieszkanie. Pieniądze nie stanowią dla nich problemu. Niestety nadeszły bardzo ciężkie czasy dla nas-Polaków na wynajmie. Polaka nie stać żeby za niewielkie mieszkanie dwupokojowe w nieciekawej dzielnicy płacić 2500 zl+czynsz do spółdzielni+wszystkie media (razem wyjdzie ponad 3000).Dla Ukraińca taka cena to żaden problem. Więc póki będą oni przyjeżdżać do naszego kraju i póki znajdą się chętni Polacy do wynajęcia im mieszkania, moim zdaniem nie ma co liczyć na spadek cen.
2022-07-12 08:40
ojej no i wyszło że jesteśmy biedniejszym krajem niż każdy nasz sąsiad?
2022-07-11 05:54
podobno jest rownouprawnienie, dlaczego mezczyzni sa zmuszani do umierania a kobiety moga robic co chca? jak zwykle jak tylko kryzys uderza to lewackie wartosci znikaja z pamieci.
2022-07-12 10:34
bo lewackie wartości mają się nijak do natury. 10 kobiet może zapłodnić 1 mężczyzna, ale 10 mężczyzn może zapłodnić tylko 1 kobietę. Dlatego nie warto by jeździły na wojny z punktu widzenia ewolucji czy rozwoju własnego kraju
2022-07-12 21:44
a 10 mężczyzn może zapłodnić ile mężczyzn ?
2022-07-10 11:13
Wynajem jest drogi i ceny z księżyca bo to wynajmujący pokrywa raty kredytu ciągle rosnące osobie która ma po kilka mieszkań na wynajem i zawsze z góry ci ludzie zakładają że wynajem pokryje kredyt. Niestety nikt nie przepuszczał a nawet nie śnił na jawie że
będzie wojna na Ukrainie, totalne rozdawnicwto , inflacja bez granic i końca nie widać ,umowy śmieciowe , napływ Ukrainy , brak podwyżek a końcowy efekt tego czeka nas bieda jakich mało .
2022-07-11 16:52
Nic ci do tego na co wydaje wynajmujący kasę. Skoro jest inflacja ceny najmu musza rosnąć i tyle.
2022-07-11 07:42
ALE wiesz, że nie wszyscy mają kredyt:):)
2022-07-11 09:20
2022-07-11 16:55
2022-07-11 09:25
Przy inflacji 16% i rosnącej. I teraz sam oblicz - zarabiasz czy tracisz?
2022-07-11 09:36
Zrozum, że wynajmowane mieszkanie czyli aktywo jest nośnikiem wartości i drożeje razem z inflacją w przeciwienstwie do innych instrumentów.
Tak w skrócie:
6% netto zwrotu z lokaty to nie to samo, co 6% netto zwrotu z najmu
2022-07-10 10:08
Ostatnio wynajmowałem, Gościu chciał 3500 za 60 m2, ostatecznie zadowolił się 2500. Także można chcieć ale nie każdy będzie wynajmował za tą cenę. Cena sztucznie napompowana.
2022-07-11 03:48
37 m2 na południu Gdańska , pomyślałem że bez telewizora i bez zmywarki to dam dolną cenę , w 3 minuty od wstawienia ogłoszenia miałem kolejkę chętnych którzy błagali żebym im wynajął . Za 2500 by poszło bez problemu.
2022-07-11 20:54
To są jakieś bajania :) Nie wiem po co wy takie bzdury wypisujecie, ja na ujescisku miesiąc temu wynająłem 50mkw za 1800pln odstępnego.
2022-07-11 21:56
masz 700zl, to i tak placisz 2,5k.
2022-07-11 09:11
to sfrajerzyles za 2000
2022-07-10 12:27
I nic dziwnego, np. na Morenie jest tylko kilka dużych mieszkań na wynajem - a na sprzedaż ponad sto, pustych zaś pewnie z tysiąc. To jest celowe działanie by nakręcić koniunkturę, kredyty itp. - zobaczcie np. w Nowym Orłowie ile mieszkań od lat pustych. Mieszkania są jak złoto w skarbcu pod kluczem - to efekt polityki, która z jednej strony premiuje spekulacje a z drugiej maksymalnie utrudnia wynajem mieszkań.
2022-07-10 16:06
Nowe Orłowo to mówiąc językiem ekonomii dobra luksusowe i tam działa inne nieco prawo popytu i podaży.
Nowe Orłowo zdecydowanie odstaje ceną od mediany. Aż sam się dziwię, że jest tam aż tak drogo.
2022-07-10 12:34
2 pokojowe na ujeścisku. Ofertowa równa tranzakcyjnej. Oczywiscie byli tacy, co proponowali 2,3k i mowili, ze nie znajde najemcow. Ja mu powiedzialem, że oczywiscie, ze nie znajde bo juz nie szukam. Ja juz mam 2 pary chetne na wynajem za 2,8 i sposrod nich zapewne kogos wybiore. I tak sie stalo. Wazne w cenie najmu jest nie tylko sama cena dla
2 pokojowe na ujeścisku. Ofertowa równa tranzakcyjnej. Oczywiscie byli tacy, co proponowali 2,3k i mowili, ze nie znajde najemcow. Ja mu powiedzialem, że oczywiscie, ze nie znajde bo juz nie szukam. Ja juz mam 2 pary chetne na wynajem za 2,8 i sposrod nich zapewne kogos wybiore. I tak sie stalo. Wazne w cenie najmu jest nie tylko sama cena dla wlasciciela. Najemcy wiedza, ze istotne sa oplaty stale i utrzymanie. A te w starym budownictwie i w spoldzielczych, komuszych blokach sa o kilka stow wyzsze.
2022-07-11 07:55
w spółdzielniach opłaty wyższe niż w nowym budownictwie? a jakie macie ogrzewanie? ja mam ogrzewanie miejskie i płacę cały czynsz (woda, śmieci, ogrzewanie) 500 zł za 40 metrów, ile to kosztuje w nowym budownictwie? Na Jasieniu gdzie mają swoją gazową kotłownią? No?
2022-07-11 09:17
70mkw - zima 650zł, lato 450zł. Ogrzewanie miejskie. Ale spokojnie - ogrzewanko podrożeje w tym sezonie mniej więcej dwukrotnie (jak nie więcej).
2022-07-11 08:30
zimą 350pln, przy dwóch osobach. Do tego tylko prąd dochodzi.
2022-07-12 09:44
Ale fundusz remontowy macie czy jak Wam dach urwie to za swoje? Bo spółdzielnia ma to wliczone w czynsz.
2022-07-10 12:36
z samym czynszem dla spoldzielni 700pln. Do tego oplaty i okazuje się, ze za tyle czyli 3200 mialbys mieszkanie w nowym budownictwie, wsrod mlodych ludzi, wyposazone w nowsze agd.
2022-07-10 10:36
Kawalerkę. Kolejka stala
2022-07-11 09:56
tez tyle place za kawalerke
2022-07-10 10:26
Bo w mieście za tyle to możesz mieć kawalerkę
2022-07-10 18:39
Blisko centrum, długiej i knajp. Dla niezorientowanych, zagubionych turystów piszesz, ze 15min pieszo i jechane :)
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy