Według krążących od tygodni spekulacji epidemia miała spowodować szybkie spadki cen mieszkań na wynajem długoterminowy. Nie potwierdza tego jednak analiza ofert najmu z naszego Serwisu Ogłoszeniowego ani trójmiejscy pośrednicy nieruchomości. Taniej nie jest, ale wyraźnie przybywa ofert.
Czytaj także: ceny działek rekreacyjnych w okolicach Trójmiasta
2020-06-15 09:23
Wolny rynek. Trzeba się przyzwyczaić, że będą posiadacze oraz wynajmujący mieszkania, ci drudzy w większej liczbie. Idziemy w kierunku "zachodnich" cen nieruchomości. W Polsce mieszkania są jesze względnie tanie jak na UE więc czeka nas tylko wzrost, ograniczony jedynie popytem...
2020-06-15 10:53
popyt akuratnie poleciał na łeb więc razem z nim polecą ceny nieruchomości tak samo jak w poprzednim kryzysie, nie ma aktywów które tylko drożeją
ceny klitek z betonu i kartongipsu już dawno osiągnęły poziom zachodni a po uwzględnieniu płac znacznie go przewyższają
nie ma czegoś takiego jak wolny rynek, to bajeczka dla pryszczatych nastolatków
2020-06-18 00:18
To podedz do Szwajcarii. W przeliczeniu na srednia pensje mieszkania sa 2x drozsze niz w Polsce
2020-06-19 13:28
Na zachodzie większość mieszkań to wynajmowane. Nawet emeryci nie mają swoich mieszkań. Z tym, że tam są inne dochody, ludzie bardziej się przemieszczają, są wyspecjalizowane firmy żyjące tylko z wynajmu i nie jest tak, że wynajem mieszkania dwupokojowego to prawie tyle co niektórzy zarabiają. Tam na wynajem wydaje się mniej więcej 1/3 przeciętnej pensji.
2020-06-15 09:26
Marzec to był peak cenowy w Gdańsku od kwietnia widać spadek cen, i raczej nie wygląda się to na chwilowe minimum ale długoterminowy trend, jak na to nałoży się spadek rentowności najmu to nachylenie opadania krzywej wzrośnie.
Ale z drugiej strony powiedzmy sobie szczerze, że gdzie jak gdzie ale w Gdańsku korekta na poziomie 10% to jest nic i poza tymi co kupili na szczycie górki (rok 2019 i początek 2020) to mało kogo to zaboli. Jeśli korekty cen mieszkań skończą się na 10% do deweloperzy będą otwierać szampany.
2020-06-16 06:32
peak czy pik? gdzie te mieszkania tanieją pokaż
2020-06-16 08:00
Np sonar home , w maju jest tąpnięcie
2020-06-16 08:22
Średnie ceny będą spadać. Ale wyceń sobie w Sonar Home mieszkania w różnych lokalizacjach - starówka, blisko morza, obwodnica - zobaczysz różnice. W pewnych lokalizacjach ceny polecą 30% do dołu, w pewnych mogą nawet minimalnie wzrosnąć (brak nowych terenów pod lokalizację, a jeśłi już są to bardzo drogie). Myślę, że wkraczamy w okres, gdzie nie będzie pojęcia średniej ceny, tak jak do tej pory to przedstawiano, ale ceny określone dla konkretych warunków (miejsce, stan, perspektywa, itp.)
2020-06-16 09:47
reguła jest taka, że tam gdzie ceny najbardziej i najszybciej wzrosły tam najszybciej i najwięcej spadną, nie można wykluczyć mikrolokalizacji gdzie ceny nie będą podążały za głównym trendem i dalej mogą rosnąć, ale dla globalnego rynku to będzie bez znaczenia.
2020-06-17 09:47
masz rację, ekonomii się nie oszuka - jeśli w określonych lokalizacjach nie można dużo więcej zbudować cena będzie się trzymała, jeśli są obok rozległe puste i tanie w pozyskaniu tereny, wtedy cena nie ma dodatkowego parasola ochronnego. Ale zobaczy się za rok jak będzie się to kształtowało.
2020-06-16 08:27
Tąpnięcie to byłoby 50 procent w dol, tu jest minimalna korekta. Nieruchomosci reagują wolno, faktyczny stan bedzie znany za pol roku, rok
2020-06-16 09:34
ale kluczowa informacja jest taka, że odwrócił się trend. Oczywiście na głębsze wnioski trzeba poczekać pół roku czy nawet rok, ale patrząc na aktualne uwarunkowania raczej nie spodziewałbym się szybkiej zmiany trendu na rosnący.
Rynek dobiją uwarunkowania kredytowe. Obdzwoniłem kilku deweloperów w lutym i tych samych (w sprawie tych samych mieszkań) w zeszłym tygodniu, w lutym płatność gotówka nie miała dla nich znaczenia i nie byli chętni do negocjacji, teraz jest zupełnie inna rozmowa kluczem w negocjacji jest forma płatności. Ale ja się nie śpieszę, bo wydaje mi się, że to co dzisiaj uda się wynegocjować to pod koniec roku od tej albo i niższej kwoty będziemy rozpoczynać negocjacje.
2020-06-16 10:35
Dla deva nie ma znaczenia czy płacisz gotówką czy z kredytu bo i tak dostaje transze zgodnie z umową deweloperską a to czy jest to kasa z twojego konta czy banku, który to skredytował nie ma dla nich żadnego znaczenia. I pisze taki baran na forum aby sobie znaleźć argumenty, że ceny spadają. Jesteście tu w większości gołodupcami i zwykłymi frajerami, którzy nie mogą zaakceptować faktu, że najprawdopodobniej mieszkania w 3 mieście nie będziecie nigdy posiadać. Boli d*pa miernoty.
2020-06-16 11:51
aktualnie klient kredytowy to klient wyższego ryzyka, przed kryzysem faktycznie dla dewelopera najważniejsza była cena i sposób finansowania był bez znaczenia szczególnie przy mieszkaniach w budowie. Aktualnie gotówka to mocny argument, szczególnie dla mieszkań gotowych lub tych które będą gotowe do końca roku.
Procedury kredytowe trwają nawet 4 miesiące, i nie wiadomo czy zakończą się pozytywnie. 4 miesiące to też okres gdzie może nastąpić głęboka korekta czego deweloperzy się obawiają. Dlatego lepiej temat zamknąć w przeciągu kilku dni z klientem gotówkowym.
2020-06-16 15:19
Decyzja kredytowa jest w ok max 4-5 tyg (najczęściej jest to 2 tyg) . Na ten czas podpisuje się umowę rezerwacyjną z wpłatą ok 10 tyś. Jeśli klient kredytu nie dostaje to kasa jest zwracana i strony się rozstają. W przeciwnym przypadku dev dostaje kasę z banku w uzgodnionej umową dev kwocie i grafiku płatności, niezależnie czy klient kredyt spłaca czy nie. Dev ma więc w d*pie czy przychodzisz z cashem czy kredytujesz bo na jedno mu wychodzi. Wąskim gardłem jest dziś dla kredytobiorców bank a to tylko oznacza, że więcej ludzi będzie wynajmować. To z kolei wpłynie na jeszcze większy zakup inwestycyjny a tacy jak ty zostaną na wiecznym wynajmie. Ale co tam, co chwilę przecież tacy mądrzy inaczej piszą tu o zaletach mieszkania wynajmowanego bo macie tą swoją elastykę i z Ajfonem możecie podróżować po świecie.
2020-06-17 08:50
padłem ze śmiechu :)
szczególnie teraz jak rozkręca się kryzys
kolejne dziecko hossy i nieustających wzrostów cen nieruchomości
2020-06-17 11:30
ktoś ode mnie z rodziny wnioskował o kredyt. Decyzja była w 2 tyg, bank pocztowy. Padnij i się nie podnoś gołodu*cu.
2020-06-15 09:30
po co mam wynająć mieszkanie w mieście bez pracy ?
2020-06-15 11:41
mówisz o Gdyni?
2020-06-15 22:48
Czy wrócisz do mamy?
2020-06-16 10:23
wiesz czemu tak kąsasz jak mały przestraszony piesek?
bo nigdy nie myślałeś po za schematem, zostałeś tak nauczony i tak żyjesz.
nie mieszkam w mieście bez pracy, bo to głupie, a samo miasto jest dla mnie nieatrakcyjne, z racji mojego wieku przedemerytalnego mieszkanie z Mamą również wykluczam, spanie pod mostem brzmi nawet dobrze, mini wyzwanie :)
jednak korzystając ze zgromadzonych zasobów, decyduję się na mieszkanie w tej części świata, gdzie pracy jest dużo, obowiązuje kapitalizm z kapitałem, i dobre świadczenia emerytalne.
Miłego dnia i miłego życia :)
2020-06-15 09:45
w południowych dzielnicach miasta + morena a tam absurdalne ceny nieruchomości np. na morenie ok. -9-10 tys za metr stan surowy od dewelopera
2020-06-15 11:41
chyba w tych wieżach, za 10-11 masz w centrum do dostania
2020-06-16 06:32
zamiast minusować oferty sprawdźcie, Wałowa 10-11k
2020-06-16 08:38
Morena to nie Myslieska
2020-06-15 09:48
O których trabili w komentarzach znawcy z tego z portalu.
Tak jak mówiłem na samym początku, żadnego spadku nie będzie. Szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach.
2020-06-15 09:57
czyli w Sierakowicach ?
2020-06-15 10:09
w Gdańsku aktualnie nie dostaniesz tej samej ceny co w drugiej połowie 2019, a to chyba jest obniżka, czy nie?
2020-06-16 10:37
2020-06-15 10:00
UK 21,Francja 18, Niemcy 16, to procentowe spadki rok do roku :kwiecień 2020 do kwiecień 2019 produkcji przemysłowej w tych krajach.Średnio zorientowany człowiek wie że to oznacza : bezrobocie kilkanaście procent inflacja też kilkanaście procent i zapaść gospodarczą, oczywiście w naszym kraju nie ma żadnej informacji, związku z tym wszyscy żyjemy w fikcji ,jesień dopiero pokaże rzeczywistość a styczeń i luty przyszłego roku pokaże prawdę i dopiero wtedy zobaczymy jak będzie wyglądał rynek nieruchomości i pracy
Gmina Żukowo podała spadki przychodów z podatków CIT i Pit też kwiecień do kwietnia można sobie sprawdzić, 50% mniej dochodów ,co to oznacza dla gminy ?zobaczymy za rok:)
2020-06-15 10:07
w wymienionych krajach, w miastach byle moczownik kosztuje, w przeliczeniu pół miliona Złotych, więc jest z czego cena spaść.
2020-06-16 06:33
co to jest moczownik? kupujesz chorobę? :D
2020-06-16 10:25
zapytaj Polaków wracających z Anglii, oni doskonale wiedzą gdzie mieszkali.
2020-06-15 10:31
z polszy wyjechalo ponad 2oo tys. obcokrajowcow w ostatnich 3 mc. - nadal jest ich blisko 1,8 mln.... (mówimy tu głównie o przybyszach ze wschodu) jak bezrobocie wzrośnie i będzie 2 cyfrowe to wystarczy zamknac czasowo rynek pracy dla przybyszów z zagranicy - tak jak np. robi to francja
2020-06-15 10:40
we Francji nie dostaniesz pracy jeśli nie znasz języka francuskiego, czyli Afryka ma pole do popisu bez ograniczania czegokolwiek, ponieważ oprócz znajomości języka mają francuskie paszporty.
Mam nadzieję że nie zburzyłem Twojego świata.
Miłego dnia.
2020-06-15 11:00
ale mialem na mysli ostatnie info dot. wykorzystania pracownikow z polski przez koncern psa - 2 zmiany w fabryce nie wyrabiaja sie z zamowieniami i zarzad chcial ściągnąć pracownikow z polskiego oddzialu - 50 osób już tam pracuje i po prostestach zwiazkow zawodowych i rzadu francuskiego musieli odpuscic pomysl..... klienci poczekaja albo kupią u konkurencji.... takze wolny przeplyw sily roboczej w eu toczasami jednak fikcja..... pozd.
2020-06-16 06:34
język może i znają ale nikt im paszportów nie daje
2020-06-16 10:27
pewnie że nie, z jakiej racji mają dać paszport francuski, jeśli ktoś urodził się w kolonii francuskiej.
Logiczne.
2020-06-18 16:26
Gdzie ty masz spadek w UK, teraz poszło wszystko w górę. O wynajmach nie wspomnę. Siedzę od lat w zoopla i rightmove.
2020-06-15 10:50
Po sezonie poleci w dół jak sie rozplenia poturystyczne ogniska chorobowe po trojmiescie
2020-06-15 10:57
nie oglądam telewizji,
czy zachoruję ?
2020-06-15 10:54
2020-06-15 11:28
deweloperzy nie wystepuja o nowe pozwolenia na budowe, efekt zobaczymy za 2 lata jak kryzys sie skonczy a nie bedzie mieszkan. Wtedy zobaczycie "ciekawe" ceny :)
2020-06-15 11:49
tak jak miało to miejsce 10-12 lat temu. To są starzy wyżeracze - na pewno nie stracą:). A wynajem w atrakcyjnych częściach Gdańska i tak będzie miał się dobrze. Do normy wróci w momencie, gdy zaczną do nas wracać skandynawowie.
2020-06-15 12:25
To zależy czy zjazd z marżą z 50% na 20% uznasz za stratę czy nie. Marża 20% to cały czas bardzo godziwy zarobek a nie strata, ale deweloper może postrzegać to inaczej
2020-06-15 14:51
50% marża to jakaś abstrakcja. Pamiętaj o horrendalnych cenach działek. Rokuję korektę na poziomie 10%. Natomiast prestiżowe lokalizacje pójdą w górę, bo tych miejsc już zostało niewiele. Kolejny taki strzał to Młode Miasto i tu już chyba zakończy się strefa prestiżu...
2020-06-15 17:37
rekordziści w Polsce dociągali z marżą do bliska 50% (były one grubo ponad 40%), koszty obsługi to najczęściej kilka w skrajnych przypadkach nieco ponad 10%. Na zachodzie deweloperka zadowala się marżami poniżej 20%
2020-06-16 13:32
Także poczekajmy na ceny typu 20-30 tys/m2.
2020-06-15 17:35
czyli, że co? że za dwa lata nie będzie już żadnych deweloperów? czy o co ci chodzi?
deweloper jak przestaje budować to przestaje zarabiać na deweloperce czyli w praktyce przestaje być deweloperem.
2020-06-16 00:22
Zamiast budowac bedzie skupowac dzialki po przecenie. Zarobi 2 razy
2020-06-16 12:56
z reszta wystarczy zobaczyc co "stanelo sie" z inwestycja przy mlynie w Oliwie :) byla i sie zmyla, nawet strona internetowa nie pozostala. Zapewne pojawi sie spowrotem pod koniec 2021.
2020-06-16 15:59
Jak się zwinęli to nie sądzę, że pojawi się z powrotem w przyszłym roku. Cykl w nieruchomściach to ok. 10 lat
2020-06-16 16:10
A zarobki jak w Bangladeszu.
I nikt normalny w tym kraju nie zostanie.
2020-06-15 14:41
zależy od położenia nieruchomości. Starówka i blisko plaży - zdrożeje, obwodnica i południowe dzielnice - ceny w dół
2020-06-15 23:13
To juz jest . poczekaj az sie leszcz dowie ze wtopil w apartamencie na wynajem
2020-06-15 11:43
Jest olbrzymi niedobór mieszkań stąd takie ceny. Dużo moich znajomych mieszka wciąż z rodzicami. Starszym Gierek pobudował mieszkania i sobie mieszkają a młodych czeka tułaczka po świecie. Dobrej zabawy styropianowe biznesmeny.
2020-06-15 11:51
Jasne, niedobór mieszkań, to co powiesz na te tysiące mieszkań w Trojmiescie, które są tylko na wynajem krótkoterminowy? Znajomi mogą podziękować airbnb, bookingowi i rządom lokalnym, które nic sobie z tego nie robią.
2020-06-17 10:56
to jeszcze poglebia problem
2020-06-15 12:30
akurat w Gdańsku zasoby mieszkaniowe przewyższają zapotrzebowanie, co innego struktura własności, wiele osób ma po kilka mieszkań i wiele osób nie ma żadnego. Ale nie można mówić, że jest niedobór. Ci co nie mają mieszkania to nie mają nie dlatego, że mieszkań nie ma tylko dlatego, że ich nie stać
2020-06-15 12:44
Czyli wkraczamy w realia trzeciego świata. Jedni mają po kilkanaście mieszkań a młodych pracujących nawet na skromną kawalerke nie stać. Faktycznie ciężko to wszystko zrozumieć. To kto te mieszkania kupuje i dla kogo ? Wszyscy przecież nie są biznesmenami ani lekarzami.
2020-06-15 13:44
szeroko pojęta klasa średnia w wieku 40 + mają więcej niż jedną nieruchomość
2020-06-15 14:26
Szkoda tylko, że teraz nie tak łatwo zarobić kasę aby pokupować sobie kilka mieszkań, nic nie robić tylko żyć z wynajmu. 5 mieszkań - po 2 tysiaki to 10 tys co miesiąc. Mi by wystarczyło. A jeśli jeszcze byłyby jakieś mieszkania pod turystów, to jeszcze większy zarobek miesięczny, ale więcej roboty z tym wszystkim.
2020-06-15 14:12
Wejdź sobie na strony typu booking, airbnb i zobacz ile tysięcy mieszkań w trojmiescie jest na dobówki - masz odpowiedź dla kogo kupują. A kto kupuje? Warszafka na mieszkania wakacyjne, które zajmuje przez jeden miesiąc w ciągu roku i wszelkiej maści ludzie, którzy nie mają w co i nie umieją w nic innego inwestować. I tak przez te dobówki ceny jeszcze bardziej wystrzeliły w kosmos, więc mało kogo stać na mieszkanie na dolnym tarasie
2020-06-15 14:22
kiedyś patrzyłem na mieszkania w Chorwacji. do kilometra od morza (pieszo do 15 minut) mieszkania są 3 razy droższe niż położone np. 3-4 km od morza. Więc to norma. Jak ktoś kupuje w celach rekreacyjnych dla siebie lub dla rodziny, lub od wynajem dobowy, to szuka blisko morza. U nas też jak spadną ceny mieszkań, to szybciej przy obwodnicy lub w południowych dzielnicach niż w pasie do 1 km od plaży. Jak będzie ocieplenie klimatu, to jeszcze więcej turystów trafi nad Bałtyk, ponieważ nie wytrzymają śródziemnomorskich upałów.
2020-06-17 10:52
aby w Polsce bylo tyle mieszkan na 1000 osob co w Bulgari to ilosc Polakow powinna spasc do... 27 mln.... i to tyle w kwestii czy mamy wystarczajaco mieszkan.
2020-06-15 13:01
A ja chcę sobie kupić mieszkanie blisko morza. Nie chodzi mi o te apartamentowce przy samej plaży - cena półtora miliona potrafi zabić. Chodzi mi o dwupokojowe - albo już wykończone do 400 tys, albo do remontu do 300 tys. (Najlepiej takie aby jeszcze przez te wakacje dało się poodpoczywać, a na jesieni zrobić sobie remont).
Jaką lokalizację według Państwa najlepiej rozpatrywać? Najchętniej - budynek niski, a nie wieżowiec, chyba, że oferta będzie nie do odrzucenia. Odległość od morza do 1 km. W miarę dobra komunikacja, aby nie wszędzie trzeba jeździć samochodem i w miarę cicha okolica.
Teraz w piątek oglądałem jedno z mieszkań, było napisane, że 10 min od strefy nadmorskiej, ale ... okazało się, że ktoś strefę nadmorską miał zakreśloną zupełnie inaczej I od morza to było raczej ze 40 min piechotą ;-))) Stąd własnie prośba - jakie według Was lokalizacje byłyby najlepsze ? Dzięki za każdą sugestię
2020-06-15 13:21
Jesli typowo pod wypoczynek, to ja bym polecal: najlepiej Orlowska, Wejhera, Os. Tysiąclecia, Dolny Sopot lub ewentualnie Brzezno lub Kamienny Potok. Reszta to szkoda czasu na rozważanie oferty
2020-06-15 13:31
z tych najlepiej wygląda Orłowska, Wejhera - blisko do morza i do SKM-ki. Brzeźno - blisko morza, ale SKM już daleko
2020-06-15 13:59
Sopotu w tej kasie sie raczej nie znajdzie, ale cześć Żabianki blisko morza jak najbardziej w zasięgu cenowym. Jest tam także świetna infrastruktura, dużo sklepów, usług. Tylko należy zwrócić uwagę na odległość od morza - sprawdź to na mapie google, tam masz odległości wzdłuż chodnika.
2020-06-15 18:42
Sopot jest bardzo drogi, lepiej skupić się na starszych blokach w Gdańsku. W zasięgu podanej kwoty można znaleźć coś ciekawego. Warto też pamiętać, że ceny usług budowlanych w Gdańsku nie należą do najtańszych. Też dlatego, że sporo się robi w budownictwie. Ja bum stawiał na Gdańsk blisko Sopotu, czyli Żabianka.
2020-06-16 11:18
Sopot jest droższy niz podany budżet. Raczej celowałbym w Żabiankę
2020-06-15 13:22
wyspa Sobieszewska
2020-06-15 13:22
rewa
2020-06-15 13:29
Do Rewy dłużej jedzie się samochodem, obwodnica to masakra, zimą pendolino tylko do Gdyni, więc dalej odpada. Lokalizacje trójmiejskie zdecydowanie lepsze.
2020-06-15 14:28
blisko Jelitkowa, blisko Sopotu, blisko parku
2020-06-15 14:43
... tylko ceny mogłyby być niższe, ale to pewnie przez warszawkę, oni sobie kupują, przyjeżdżają na 2-3 miesiące - dziadki, rodzice, wnuki, a resztę roku stoi puste lub wpadają na weekend. Popytaj robotników, co robią te remonty, to 40% tych mieszkąń jest dla warszawiaków, 40% pod wynajem
2020-06-15 15:07
jak ceny za wysokie, to przy obwodnicy można kupić taniej ;-))))
2020-06-15 18:17
albo na pole namiotowe i zarezerwować stałę miejsce pod namiot
2020-06-15 15:21
Warszawiacy to chyba szybciej dla siebie biorą niż pod wynajem. Jak mieliby tymi mieszkaniami zarządzać ?
2020-06-15 15:57
Mają kasę, więc kupują, zobacz jaka jest średnia zarobków w stolicy, a jaka u nas. Więc sobie kupują, rodzina przyjeżdża w różnych terminach, nie wydają na hotele i znów się bogacą
2020-06-16 08:29
Mozna zlecić nadzór firmom, które zajmują sie najmem. Tylko wówczas dzielisz sie z nimi kasą.
2020-06-15 19:34
Mercedes też jest droższy niż Dacia. Dobra lokalizacja = Wyższa cena
2020-06-16 11:16
patrząc na ceny w hotelach, czy restauracjach, to własne mieszkanie wakacyjne ma bardzo dużo zalet. A jak znów będzie kwarantanna narodowa, to można też w nim mieszkać.
2020-06-15 17:36
Orłowska, Wejhera Gospody, Tysiąclecia - blisko na plażę, blisko do Sopotu, SKM w zasięgu spaceru, przy samych blokach przystanki, Ewentualnie Brzeźno, ale tam już trochę dalej do SKM. Inne lokalizacje albo drogie, albo złe na mieszkanie wakacyjne
2020-06-15 18:30
2020-06-16 12:20
z mojego doświadczenia - Wejhera i Orłowska, Nawet dalsza Żabianka już nie tak atrakcyjna lokalizacja jak te dwie. Ewentualnie Tysiąclecia, ale stamtąd już dalej do Sopotu
2020-06-17 12:49
na Orłowskiej i Wejhera (z wyjątkiem bodajże jednego) są niskie bloki, więc to najlepszy wybór. Tylko gorzej w tych lokalizacjach z miejscami parkingowymi, szczególnie latem, gdzie sporo osób z miasta w tych okolicach parkuje swoje samochody i dalej idą na plażę na piechotę. Ale oprócz tego raczej spokojna okolica
2020-06-19 12:52
jeszcze ewentualnie Tysiąclecia - blisko Parku Przymorze, blisko plaży, blisko Parku Reagana. Niby dalej od Sopotu, ale to tylko kilka kroków różnicy, ale za to bliżej do mola w Brzeźnie ;-)
2020-06-23 19:35
przynajmniej ta część blisko morza - też można coś taniego kupić, A infrastruktura też niezła, i park blisko
2020-06-15 15:09
Do morza blisko, centrum też jak i do obwodnicy południowej. Dzięki tunelowi też blisko na Przymorze itp. Szkoda tylko że teraz tam mieszkania tyle kosztuje. Jeszcze 5 lat temu 2 pokoje można było kupić spokojnie za 200tys. Teraz ceny jak w Sopocie heh
2020-06-15 15:29
daleko ze Stogów do SKM-ki, lepsze już Brzeźno, a jeszcze lepiej Żabianka i Przymorze
2020-06-15 15:28
im więcej worków na gruz znajdziesz, to znaczy tym więcej robi się remontów i tym częściej kupują mieszkania w tej lokalizacji. Proste rozwiązanie
2020-06-15 17:41
nad morzem jest pełno remontów, to fakt
2020-06-15 16:01
Ceny wysokie, ale nie kosmiczne. Blisko morza, choć na osiedlu słaba infrastruktura. Dzielnica szybko się rozwija
2020-06-15 16:15
Letnica dostaje wiatrem z rafinerii gdańskiej, trujące miejsce
2020-06-15 16:57
2020-06-15 16:33
2020-06-15 17:29
a gdzie masz plażę na tej letnicy ??? Nie zawracaj sobie głowy Letnicą, Żabianka - część z Gospody, Wejhera, Orłowską - tu będzie wszędzie blisko
2020-06-16 09:51
na zasypanym jeziorze zaspa do którego elektrociepłownia wybrzeże przez 35 lat zrzucała odpady z pieców (żużel, popioły i inne radioaktywne odpady z palenisk). Jeszcze do 2015 roku. Teraz na tym syfie trawke posiali i jest super.
2020-06-16 10:29
Ojtam
2020-06-15 16:04
Boisko morza, osiedle szybko się rozwija, ceny wysokie, ale nie kosmiczne
2020-06-15 18:02
Lepiej nie kupuj. Tu już jest zbyt dużo ludzi .
2020-06-16 06:52
Było przez długi czas ogłoszenie, na piastowskiej w czteropiętrowym bloku za 360000. Tyle, że 36 m , czyli i tak wychodzi dycha za metr
2020-06-16 07:10
2020-06-16 07:36
przecież jednym z kryteriów jest odległość ok. 1 km od morza, a tu jest ok. 10 km od morza
2020-06-16 08:42
Nie wiem czy na taka lokalizacje nie za małe środki. Kumpel kupowal na Gospody i za niecale 40 metrow dal pod koniec tamtego roku 380 tys. Stan do remontu. Poniewaz chcial przyoszczedzic, to robi remont sam. Wymienił na razie okna, drzwi wejściowe i wewnętrzne i robi teraz łazienkę. I mówi, ze końca wydatków nie widać, a płaci juz raty, a jeszcze nie mieszka. Pamiętaj na zdjęciach wszystko wyglada ładne, a w rzeczywistości jest trochę gorzej. Jeśli dołożysz do budżetu to będziesz mial szanse na mieszkanie w lepszym stanie. Wedlug mnie powinienes zakładać 400 do remontu lub 500 do wprowadzenia. Sprawdź sobie kosz robocizny, koszt zabudowy kuchennej, sprzętów i wszystko policz dobrze. W Twojej zakładanej kwocie to raczej kawalerki Sie mieszczą. A co do lokalizacji - okolice Ergo Areny - blisko morze, Ładna plaza, Blisko do Sopotu, blisko SKM, autobusy, tramwaje
2020-06-16 10:05
niestety im bliżej plaży tym jest i zawsze będzie drożej. Nawet jak będą spadki, to mniej to odczują osoby mające mieszkanie nad morzem niż gdzieś w dzielnicach południowych
2020-06-16 10:45
bardzo dobra lokalizacja i pod turystykę - przy samym Jelitkowie, i pod wynajem dla studentów i dla pracowników biurowców na Oliwie i blisko Sopockich lokali
2020-06-16 14:58
to najlepsza miejscówka w Gdańsku. Samo Jelitkowo drogie, ale w zasięgu 1km masz część Żabianki i część Przymorza
2020-06-16 15:55
to jest dobry kierunek - okolice Jelitkowa.
2020-06-17 09:50
Żabianka też się ceni, zwłaszcza tereny bliższe do morza.
2020-06-16 17:05
Jeśli tylko pod morze/plażę, to Sobieszewo najlepszy wybór, Jeśli zamierzasz poruszać sę po Trójmieście, bywać w Sopocie, na starówce, mieć dostęp do klubów, restauracji, itp., - to okolice Jelitkowa - z tańszych mieszkań w tej okolicy na pewno dolna część Żabianki. Neptun i Botanica to już konkretna cena
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy