Gotówka i kredyt to najczęściej spotykane sposoby finansowania zakupu nieruchomości. Są jednak sytuacje, kiedy kupujący kredytu nie dostanie, na przykład ze względu na formę zatrudniania albo brak wkładu własnego. Można sobie wtedy pomóc leasingiem lub szukaniem okazji do zamiany.
Nowe mieszkania w Gdańsku. Jak inwestować w nieruchomości?
2018-07-15 12:22
To już kolejny artykuł typu "taniej nie będzie", "ludzie kupują po kilka mieszkań za gotówkę", "zakup inwestycyjny". Widzą, że ludzie uparcie akceptują stały wzrost cen i podrzucają kolejne alternatywy kredytów. Tak samo jak w branży motoryzacyjnej. Najpierw trzeba wyrobić u ludzi potrzebę posiadania nowych produktów na wyrost (przykład SUV-ów), a stado mając możliwości powszechnego chwalenia się zdobyczami (FB, itp) zadłuża się i chwali zakupem nowej zabawki. Tymczasem w mieszkaniówce jest coraz większa dysproporcja między cenami mieszkań a poziomem zarobków. Kilka procent cwaniaczków stać na zakupy kilku mieszkań, a rzeszy średniaczków wstyd się przyznać, że przekracza to ich możliwości. I dają się złapać w sieci sprzedawców złudzeń. Nie zazdroszczę młodym. Przecież w falowcu nie wypada już mieszkać, pod miastem też obciach, no to co?
2022-08-23 08:38
Witam, to jest szczęście benson firma kredytowa. w tej firmie dajemy pożyczki na całe życie. Potrzebujesz pilnej pożyczki na spłatę długów lub pożyczki kapitałowej na usprawnienie działalności? Czy zostałeś odrzucony przez banki i inne agencje finansowe? Potrzebujesz kredytu konsolidacyjnego lub kredytu hipotecznego? Dziś mówimy stop i nie szukaj dalej, ponieważ jesteśmy tutaj, aby wszystkie twoje problemy finansowe stały się przeszłością. Pożyczamy pieniądze osobom potrzebującym pomocy finansowej, które mają zły kredyt lub potrzebują pieniędzy na opłacenie rachunków, aby zainwestować w biznes o 2%. Chcemy za pomocą tego medium informować Cię o wszystkim, co oferujemy, rzetelną i pomocną, a Ty chętnie Ci ją udzielisz. Jesteśmy szczerzy, dotrzymujemy słowa i obietnic. Skontaktuj się z nami już dziś przez e-mail:luckybensonloanfirm@gmail.com
2019-07-11 08:29
Witaj Szanowny Poszukiwacz Pożyczek,
luckybenson Loan Company to firma zajmująca się pożyczkami publicznymi i inwestorami w Stanach Zjednoczonych, potrzebna jest uzasadniona, uczciwa, poważna i szybka pożyczka? Czy jesteś zadłużony? Czy masz zły kredyt? Potrzebujesz pożyczki? Dajemy pożyczki ludziom pomimo ich złej / złej oceny kredytowej. Udzielamy zarówno pożyczek firmowych, jak i osobistych, na wybrany przez Ciebie długi i krótki okres. Nasz programista pożyczek jest szybki i niezawodny, bez żadnych opłat wstępnych, aplikuje już dziś i otrzymuje natychmiastowe wsparcie, a nasza pożyczka jest dostępna na całym świecie.
Nasze kredyty wahają się od minimum 5 000 USD do maksymalnie 100 000 000 USD, nasze pożyczki są dobrze ubezpieczone, gwarantowane w 100%, a klientom gwarantowane jest maksymalne bezpieczeństwo. Możemy pomóc Ci w uzyskaniu 100% gwarancji na pożyczkę, oferujemy pożyczki biznesowe, osobiste i indywidualne, a także znacznie więcej finansujemy projekty wszelkiego rodzaju. Aby uzyskać więcej informacji na temat sposobu uzyskania pożyczki, skontaktuj się z nami za pośrednictwem tego linku:
luckybensonloanfirm@gmail.com
Potrzebujesz pilnej odpowiedzi
Gorące pozdrowienia
luckybenson Loan Company
2018-07-15 20:02
Złote czasy dla deweloperów, Klienci gonią pociąg, który się wykolei
2018-07-16 12:31
Skończyło się na tym, że od tego czasu mieszkania są jeszcze droższe niż były wtedy (niedługo sięgniemy 10.000 zł/m2). Spadki cen nieruchomości wymienionych latach były chwilowe i nieduże.
Przestańcie opowiadać bajeczki o "upadku bańki mydlanej" - nieruchomości były i będą w cenie, kto kupi wcześniej to lepiej na tym wyjdzie.
2018-07-16 19:45
1) u tego samego dewelopera, w tym samym budynku ceny stopniały o 10%
Bylem gotów zerwać umowę, ale spuscil grosze zeby wyszło mu na zero ( 10% kary miał zagwarantowane w umowie, wiec spuscił do tych 10% - grosze),
2) kilka lat temu próbowałem sprzedać to mieszkanie, cena byla o 25%nizsza.
3) 5 lat temu był dołek, kupiłem drugie mieszkanie (3 tys na metrze mniej niż w 2008),
4) dzis jest gorka cenowa taka jak w 2008 lub lepsza. Moje mieszkanie z 2008 znów jest warte tylke co wtedy, ale jak długo...
2018-07-16 23:16
No to wygląda, że wybrałeś słabą lokalizację. 2 przykłady: 1 znajomy kupił mieszkanie właśnie w tej górce w 2008 zapłacił nie mało bo około 450 tysięcy, a jego mieszkanie warte jest w chwili obecnej 750... 2 ja kupiłem w czasie, gdzie był dołek, też mogę już sporo zarobić(małe mieszkanie również w okolicach centrum i wiem, że sprzedam szybko z górką min. 100 tyś.). resumując jak na razie ceny mieszkań w dobrych lokalizacjach nie maleją, a idą szybko w górę. liczy się lokalizacja, jeśli jest dobra na pewno się nie straci...
2018-07-16 23:14
ja kupiłem w 2013 za 5000/m2 w 2008 były po 7000. Teraz znowu są po 7000.
2018-07-15 13:37
"Kilka procent cwaniaczków stać na zakupy kilku mieszkań" i na tym konczymy dyskusje. Skoro Ty jestes biedakiem i nie stac Ciebie na mieszkanie to jestes jedynym uczciwym i prawdomownym a cala reszta kupujacych po kilka mieszkan to cwaniacy i zlodzieje.
Jesli kiedys bedziesz wystarczajaco inteligentny to takze kupisz sobie mieszkanie.
2018-07-15 14:07
Ty już na pewno nie będziesz inteligentny, lub będziesz "yntelygentny" inaczej, skoro nie potrafisz zrozumieć prostego tekstu, który kolega wyżej napisał.
2018-11-04 11:34
O leasingu mieszkań mówi się i pisze coraz więcej. Ciekawe, na ile to opłacalna opcja w stosunku do kredytu a na ile mniej opłacalna, ale po prostu łatwiejsza do uzyskania. No i czy będą się tym zajmować efl, pko i tego typu rozpoznawalne podmioty bankowe.
2020-09-02 21:48
Cześć wszystkim,
To tak zaskakujące i niesamowite, że w końcu trafiłem na uczciwego pożyczkodawcę, który zaoferował mi pożyczkę.
Jeśli nadal potrzebujesz pożyczki, polecam kontakt z Marysią Danutą pod adresem e-mail: marysiadanuta@outlook.com Gwarantuję, że pożyczkodawca udzieli Ci pożyczki.
2018-07-15 19:13
Zarabiam w obcej walucie i nie mogę wziąć kredytu w PLN.
W drugą stronę OK - zarabiasz w PLN to nie ma kombinacji i ryzyka walutowego.
Ale skoro mieszkam i żyję w Polsce to dlaczego nie mogę wziąć kredytu w złotówkach?
2018-07-25 10:09
Wylali dziecko z kapielą, gotówke można a hipoteki nie jakby to miało znaczenie. Dokładnie tak, więcej regulacji wiecej zakazów
2018-07-15 23:54
zapytaj frankowiczów
2018-07-15 23:22
2018-07-15 16:13
Jak sfinansować remonty we wspólnocie mieszkaniowej gdy w kasie wspolnoty nie ma środków a zarząd nie chce czekać aż uzbiera się fundusz remontowy, tylko pcha wszystkich mieszkańców w kredytowanie remontu. To samo bagno planistycznie bez pomysłu i po fakcie.
2018-07-25 10:06
Niestety jezeli wsólnota nie uzbierała wystarczajacej kasy na remont nie zostaje nic innego jak kredyt chyba ze mozna uzyskac dofinansowanie na windę ( urząd miasta - jezlei jest osoba niepłenostpawna w bloku ) , ocieplenie ( z funduszy srodowiskowych ) moze warto sie tutuaj podpytać
2018-07-15 17:29
Można zrobić szybkie refinansowanie a zatem zebrać kasę w 2 lata w oparciu o wysoką zaliczkę np. średnio 150zł miesięcznie na mieszkanie.
Na marginesie, co ma zrobić Zarząd jak do utrzymania budynku w sprawności obliguje go prawo a w kasie pustka lub niewystarczające środki ?
Ja rekomenduję szybką składkę.
2018-07-15 22:01
Alex, ja mam duże mieszkanie i aktualnie dużo już przewyższam kwotę o której piszesz a w kasie wspolnoty pustawo, zapowiada się podwojenie stawki, co może spowodować indywidualne kłopoty właścicieli jeśli możesz sobie wyobrazić wartość funduszu w moim przypadku na poziomie ponad 500zl, blisko 600zl, to zawrotna kwota dla mnie a jak się weźmie emerytów i polowe tej stawki to tez szału nie ma i tak przez wiele lat to ma działać. Rozumiem prawo budowlane ii wymogi, bank tez chętnie przytuli nowego klienta i na nim zarobi, wziąć kredyt to nie problem ale spłacać go latami i nie zbankrutować to już inna kwestia. U nas w zeszłym roku były długi w opłatach przy niskiej stawce, a co będzie jak kwota się podwoi? To pachnie proszeniem się o kłopoty.
2018-07-16 16:48
Moim zdaniem wielu opcji nie macie. Na fundusz remontowy płacicie zapewne od 0,5 do 2zl. Podejrzewam, że wspomiane 600zl to suma oplat miesiecznie a nie metry mieszkania x stawka na fundusz remontowy.
Jak członek wspolnoty zawsze możesz skontrolować wydatki. Z tych 600zl wspólnota płaci zarzadcy, sprzatacze, za wodę, za ogrzewanie, za prąd wspólny, itp. Cześć odkladana jest na potencjalne remonty.
To stary budynek ? Duża wspólnota (ilość lokali lub/i ilość m2).
Na marginesie, 600zl to sie placi od mieszkania 70m2 w nowym budynku przy 3 osobowej rodzinie i bardzo niskim funduszu remontowym z ogrzewniem.
2018-07-17 22:09
Teraz jest 2,5zł a będzie pewnie drugie tyle jak nie lepiej, czynsz lacznie przekroczy 1,0-1,1tys.
2018-07-15 18:31
Sam zarzad niemwpakuje nikogo w kredyt. Decyduje wiekszosc czlonkow wspolnoty
2018-07-15 10:41
A ja poprosze kredyt we franku)Dziwne że banki teraz nie dają.... jeszcze 10 lat temu bajerowali że tylko to się opłaca i prawie mln oszukanych do dzisiaj płacze że się dało nabrac banksterom... Polecam wynajem po co pętla na szyję, życie jest za krótkie. A zaoszczędzone pieniądze wydać na przyjemności.
2018-07-15 11:06
Jakie zaoszczędzone pieniądze? Wynajem 2 pokojowego mieszkania plus opłaty w dobrej dzielnicy Gdańska to koszt ponad 1500 zł. Ja płacę ratę (kapitał plus odsetki) oraz opłaty łącznie niecałe 1300. Więc będąc na swoim, a nie na wynajmowanym, mam w kieszenie 200 zł co miesiąc. Owszem, stan deweloperski trzeba sobie urządzić, co tanie nie jest, ale mam urządzone mieszkanie na miarę moich możliwości i po swojemu.
Więc nie zawsze wynajem jest tańszy.
2018-07-15 15:47
A zatem:
- kupno mieszkania 220 000zl za kawalerkę,
- wykoncznie mieszkania 30 tys zl
- umeblowanie to kolejne 15 tys zl
- notariusz 3 tys
plus inne to daje 270 000zl.
A to nie koniec bo co miesiąc trzeba płacić czynsz - niby jest on doliczany do "czynszu najmu" jako tzw. "świadczenie dodatkowe" ale w czasie wykańczania mieszkania się go płaci a mieszkanie puste.
No i na koniec podatek od nieruchomosci (ewentualnie i użytkowanie wieczyste) - od 100 zl do 2000zl na rok (użytkowanie wieczyste i miejsce postojowe w haki garażowej są najkosztowniejsze).
2018-07-16 00:04
30 tyś na wykończenie ? to chyba wszystko najtańsze i kładzione samemu
2018-07-21 12:19
30tys na wykończenie kawalerki ~30m2? To przecież wystarczy w zupełności. Farby, panele, kafle do łazienki plus robota jeśli nie umiesz sam tego ogarnąć. Wyraźnie było przecież dalej dopisane 15tys na umeblowanie.
2018-07-15 16:09
Jak wynajmujesz mieszkanie to płacisz co miesiąc 1200zl (z czego właściciel ma z 1000zl miesiecznie bo US musi dostać dolę).
Jak kupiłeś to nigdy nie bedzie to twoje mieszkanie docelowe. Na początek starcza kawalerka (max 2 pokoje), potem pojawiają się dzieci i potrzeba 3-4pokoje lub domek a na koniec jesteście parą lub singlem, emerytem no i niske koszty utrzymania robią swoje.
Wiec pierwszy raz zmieniasz mieszkanie po 5 - 10 lat od zakupu. Metry starego mieszkania zamienisz na metry nowego (zmiana ceny nie ma tu znaczania), ale pozostałe zainwestowane pieniądze są nie do odzyskania.
Nowy właścicel nie zapłaci Ci pełnej ceny za kafelki w łazience, panele, farbę, meble (są to zwyczajnie stare i niemodne rzeczy, które mogą niepodobać się nowemu właścicielowi twojego mieszkania).
Przy zakupie przypadło zatem: 50 000zl wiec jakieś 600zl na miesiąc przy 7 latach użytkowania.
2018-07-15 21:53
Przez ostatnie 10 lat kupiłem łącznie 5 mieszkań, nie jestem żadnym dzieckiem notabla, od rodziców dostałem ok 20 000. Kazdy dochód z mieszkania ujmowalem w przychodzie i wykazywałem w PIT wiec nie miałem problemu z otrzymaniem kolejnego finansowania. Zarabiałem w tym czasie średnio na umowie o prace niewiele ponad średnia krajowa. W tej chwili sprzedaje 2, sprzedam jeszcze jedno a 2w najlepszych lokalizacjach na razie zostawiam. Do przodu łącznie jestem ok milion złotych na czysto. Ma to swoją cenę, do tej pory wszystko podporządkowane było inwestycjom, na wakacjach za granica ostatni raz byłem 8 lat temu, czas teraz pożyć trochę. Łatwo jest żyć na kredyt albo tu i teraz, trzeba pamiętać ze inwestując można sie wyłożyć ale jeżeli człowiek naprawdę jest zdeterminowany, jest w stanie odmówić sobie przez jakiś czas chwilowych przyjemności może sie ustawić.
2018-07-15 16:20
Mamy więc ratę kredytu z 1000zl/mies + koszty wykończenia 600zl co daje 1600zl
A gdybyś wynajął to masz 400zl w kieszeni miesięcznie.
Podsumowując, wiem, że to częściowo szacunkowe obliczania ale pokazują co czeka Was, właścicieli mieszkań. I, że świat nie jest tak różowy, że rata kredytu jest tańsza od najmu więc "bycie właścicielem zawsze i każdemu się opłaca bo tak nie jest"
2018-07-15 16:31
Najem mieszkania to nie same przyjemności, ale ludzie zmieniają prace, miasto zamieszkania, zapadają na ciężkie choroby, wyjeżdżają zagranicę, rozwodzą, żenią się i dostają spadki.
We wszystkich tych przypadkach najem może okazać się bardzo opłacalny i mało kłopotliwy.
Do tego odchodzi zmienność rynku. Możesz kupić w boomie deweloperskim (jak teraz lub w 2008) a musieć sprzedać, gdy ceny nieruchomości spadną (jak w 2012). Możesz trafić na minę jak kredyt frankowy (aktualnie zlotowkowy bo stopy i inflacja niedługo skoczą) i ukończyć całkiem ładnie.
2018-07-16 07:06
Dokladnie. Nie licząc kosztów wykonczenia mieszkania to kredyt i tak wychodzi taniej niż wynajem. Kupiłem nowe mieszkanie we Wrzeszczu ponad 3 lata temu. Rata kredytu wynosi mnie niecałe 1200zl + 450 zl za czynsz i rachunki. Kredyt wziąłem na lat 30, ale juz 7 razy nadpłacalem drobniejszymi kwotami i zmniejszylem okres do 21, więc zostaje tylko 18 lat splacania. Tym samym mniej oddam bankowi. Jeśli pojawi się wiecej kasy, to znów nadpłacę i może w 10 latek uda się spłacić. Plusem jest to, że będąc swiadomym wzrostu cen mieszkań nie czekałem na gwiazdkę z nieba i po prostu zdecydowałem się na kupno (na wkład własny trochę zaoszczedzilem i pozyczylem od rodziców i tesciow - juz oddane). Dziś już raczej byłoby ciężej, bo za to samo mieszkanie zaplacilbym co najmniej 100-150 tys wiecej. Dodatkowo komfort mieszkania na swoim jest zdecydowanie nieporownywalny z wynajmem. Spośród wynajmowanych 7 mieszkań tylko raz trafilem na extra wlasciciela (dbał o standard mieszkania, odprowadzal podatki od wynajmu, wymieniał nawet przepalone żarówki, jak mieliśmy problem z kasą to poczekal 3 dni z czynszem), który niestety po 2 latach poprosil nas o wyprowadzke, poniewaz miał remont w swoim mieszkaniu... Poczucie kontroli i wolności na wynajmie jest więc mocno złudne :-) Szczerze mówiąc, to przy obecnych cenach wynajmu (co najmniej 2-2,5 tys za 2 pokoje w dobrej lokalizacji i nie w starej kamienicy albo falowcu), to bardziej mnie stać na kredyt niż na płacenie januszom w kieszeń.
2018-07-16 19:39
Wariant najpierw wynajmuję a potem kupuję jest bardzo rozsądnym podejściem.
Gorzej jak ktoś najpier kupi kawalerkę a potem kombinuje jak ją zmienić na coś większego/w innej lokalizacji żeby dostosować się do aktualnej sytuacji życiowej.
Wtedy kalkulacja jest zgoła inna.
2018-07-16 07:15
A no i gdybym zapadł na ciężka chorobe lub stracił pracę to nic mnie nie trzyma. Wyprowadzam się z kupionego mieszkania, z palcem w d... wynajmuje za te właśnie 2,5 k miesięcznie - i staję się tym januszem :-) Mieszkanie się splaca samo i to nawet szybciej. Jak nie wynajme, to sprzedam za 150 tys wiecej niz kupilem, splacam kredyt i zostaje mi jeszcze parę baniek w kieszeni.
2018-07-15 13:50
Aby kupic mieszkanie np za 400 tys (2 pokoje garaz, piwnica w dobrej dzielnicy centralnej) musisz miec 80 tys na wklad, 5 tys na notariusza i min 50 tys na umeblowanie i remont.
Razem musisz miec 135 tys jako minimum. Za te pieniadze czlowiek wynajmujacy jest wolny i ma oplacony najem na 8 lat.
Do tego Ty przez te 8 lat splacales raty w banku. Takze roznica 200 zl nigdy Ci nie zwroci wydatku 135 tys plus lekko 100 tys raty w banku.
2018-07-15 18:29
I nie wiesz czy jak sie obudzisz nie bedzie stal nad toba wlasciciel, ktory oznajmi ci ze masz sie wyprowadzic
2018-07-15 20:43
A dodatkowo prawo chroni najemcę a nie właściciela, wiec ot tak, z domu nikt Cię nie wyrzuci.
Zwłaszcza jak uczciwie płacisz i nie niszczysz mieszkania. Tacy najemcy są cenieni i latami spokojnie mieszkają w najmowanym lokalu.
2018-07-16 07:31
Nie wyrzuci ale da miesieczne wypowiedzenie np. w okresie kolonizacji Gdanska przez studentow - wtedy ceny za wynajem są sporo wyzsze a fajnych mieszkan ubywa z godziny na godzinę . Jestes zmuszony placic wiecej za wynajem lub szukac na zad*piu. Ot kontrola i niezaleznosc...
2018-07-16 19:34
I na kilku znajomych majacych mieszkania cenenie sobie spokój a nie iluzoryczny zysk. Pierwszy najemca 3 lata, drugi 2 lata, trzeci (zobaczymy).
Zmiana najemcy to strata czasu i potencjalny przestój ale rozumiem, że ludzie mogą próbować zarobić na ciągłej zmianie najemców.
2018-07-16 17:18
Jeden chwali, że 3L/100km spalania a drugi płacze, że non stop trzeba remontować to turbinę, to wtryski to DPF a jeszcze przy zakupie drożej.
Po spłacie kredytu będziesz właścicielem starego mieszkania. Nie doliczasz do raty kosztów remontów, wykonczenia, mebli, podatków i innych a je ponosisz?
Jednocześnie placząc 1500zl raczej nie zakładasz, że wlaściciel wymaga od ciebie wykonywania okresowych remontów, podatku od nieruchomości nie płacisz, kosztu zakupu/sprzedaży mieszkania nie ponosisz.
Ale, oczywiscie po 35 latach bedziesz właścicielem mieszkania wartego na dzisiejsze 150 000zl (tyle stoja dzis stare mieszkania).
Poważnie, to jest tak skalkulowane, żeby żadna opcja nie była specjalnie bardziej oplacalna.
2018-07-15 11:08
Na swoim?Chyba za 35 lat o ile dożyjesz))
2018-07-15 20:26
A wynajmując nie będzie na swoim nigdy
2018-07-15 11:55
Ty sie wykrecisz od przepracowania na kredyt
2018-07-21 09:01
Wynajem mieszkania tylko przy średniej krajowej.
2018-07-15 11:27
200 tysięcy? Chlopie splacasz z odsetkami 380 tysięcy i to za małą klitke na peryferiach. Dziękuję, postoje.Wole mieszkać w namiocie albo w domku na działkach.
2018-07-16 07:20
Albo u rodziców w falowcu. Mama nagotuje, tata oplaci rachunki a ja se kupie bmke 3 zeby kumplom na osiedlu sie pokazac. Kto wynajmuje i kupuje ten frajer. Ja Seba wygralem zycie no i Nikole, bo lubi ze mna jezdzic bmka :-)
2018-07-15 12:09
powodzenia zimą :) Przy artretyzmie i zwyrodnieniami w stawach.
2018-07-15 13:47
2018-07-15 20:08
nie każdy pracuje w biedrze, albo na budowie
2018-07-16 00:51
2018-07-16 04:12
Nieźle ale w wieku 40 lat zrujnowane zdrowie a tego za żadne pieniądze nie kupisz.
2018-07-15 21:03
2018-07-15 16:08
Kawalerka powinna kosztować góra 150 tys. Wtedy w 10 lat można kredyt spokojnie spłacić, a i na wkład własny łatwiej byłoby odłożyć.
2018-07-15 20:17
"powinna kosztować" ?
To jakaś gospodarka centralnie planowana?
2018-07-15 23:11
Realna cena z uczciwą marżą to gora 4-5 tys. Teraz jest owczy pęd na zakup więc stąd te chore ceny. Teraz są ceny większe niż np. w Hiszpanii więc nie wiem na co ci ludzie liczą.
2018-07-16 23:16
podziękuj rządzącym, który utrzymują stopy % poniżej poziomu inflacji.
2018-07-15 21:43
Skoro rynek jest tak chory..to tak.powinny być jakies regulacje
2018-07-16 00:02
...i są gdyby ich nie było to ludzie brali by po 120% na kredyt w CHF i ceny były by znacznie wyższe.
2018-07-16 21:54
Kredyt jest dla mnie uciążliwy, a ta opcja leasingu wcale nie jest zła. Czytałem gdzieś, że w wielu krajach o wysokich średnich zarobkach to właśnie tego typu formy finansowania mieszkań są popularne. Dla mnie ekstra.. Pomyślę o tym na pewno...
2018-07-15 10:59
Jak splaci to zaraz umrze. Po co To? Nie lepiej wynajmować jak robi to cała Europa i być wolnym??
2018-07-15 21:34
Tylko te najmy są równie horendalnie drogie
Państwo niby teraz ma program mieszkanie plus, ale to są ruchy pozorowane
Ogólnie to po prostu za mało zarabiamy, a żołądki mamy takie same
Nie każdy potrzebuje willi, apartamentu, ale człowiek pracujący na etacie powinien mieć możliwość spokojnego opłacenia lokum
2018-07-16 05:52
Bydgoszcz trzypokojowe mieszkanie ,czteroosobowa rodzina - wynajmowałem cztery lata temu z opłatami całkowitymi za 1530 a teraz wynajmuje za 1750 .Dochód się mi nie zwiększył Biorąc pod uwagę ogólny wzrost cen na rynku dotyczący praktycznie wszystkiego ( wyłączając elektronikę ale tego się nie kupuje co miesiąc ) jestem kilkaset złoty biedniejszy.
Uprzedzam odpowiedź , to zmień pracodawcę ,który będzie płacił więcej - niestety w mniejszych aglomeracjach często nie ma dużego wyboru. Uprzedzam odpowiedź ,to zamień na mniejsze - trzypokojowe przy czteroosobowej rodzinie to minimum. Mimo ogólnego boomu w gospodarce ja jakoś szczęśliwszy się nie czuje.
2018-07-16 21:21
Przeprowadź się do innego miasta :)
2018-07-15 21:00
Chciałabym wynajmować, bardzo, ale właściciele mieszkań na wynajem traktują lokatorów jak zwierzęta -coraz gorsze warunki za coraz większe kwoty... lepiej już spłacić dwa razy mieszkanie niż spłacać czyjeś a żyć w słabych warunkach... to swoją drogą ciekawe, że tyle osób kupuje pod wynajem mieszkania a ceny takie że zaraz zabraknie chętnych na ten wynajem, bo taniej wziąć kredyt. Czasy kiedy wynajmując można było zaoszczędzić minęły. ..
2018-07-15 11:24
trzeba upasc na glowe zeby 200 tysiecy splacac przez 30 lat, taki kredycik to na max 10 powinno sie brac
2018-07-15 20:59
wtedy te 200 tys pln bedzie wygladalo jakbys patelnie kupowal na raty w media mark
2018-07-15 18:46
....powinno.
2018-07-15 13:46
kogo to obchodzi ?
2018-07-15 12:12
wolnym? Płacąc komuś zamiast inwestować we własne? Zawsze można sprzedać, wynająć by kredyt sam się spłacał. Nie wiem o jakiej Europie piszesz, bo na Zachodzie ceny zakupu także wysokie ale w porównaniu do zarobków łatwiej o kredyt. Jeśli myślisz poważnie o zostaniu za granicą, zakładasz rodzinę i pracujesz legalnie to także dążysz do zakupu nieruchomości. Tak wygląda sytuacja w krajach rozwiniętych na Zachodzie.
2018-07-15 17:06
W nowej robocie masz 5 tys na rękę więcej i nie robi ci wynajem
2018-07-15 20:05
w miesiąc? Jeżeli ktoś tak pracuje, że może dostać propozycję o 5 tys więcej to a) nie bierze mieszkania na kredyt na 30 lat tylko w gotówce albo na max 10 b) takich ludzi jest garstka w porównaniu z resztą tyrającą za 2000zł, a mieszkać musi gdzieś każdy. Także Twoje teorie są mega oderwane od rzeczywistości
2018-07-15 18:30
Owszem, w Europie są też drogie mieszkania ale poziom życia i zarobki są inne.
Po drugie są różne możliwości posiadania mieszkania/wynajmu nawet do śmierci.
A w Polsce tylko socjalne lub komunalne.
Tak więc nie można porównywać na razie Europy do Polski.
2018-07-15 13:44
Trolownia sama sie gubi w swoich teoriach hahaha
2018-07-15 14:02
Gdzie w wypowiedzi jest napisane wszystkie? Umiejętność czytania że zrozumieniem się kłania. Autorka wyraziła własne zdanie , co akurat jest prawdą: wynajem wynosi drozej jak spłata kredytu.
2018-07-15 18:37
Ale w przypadku gdy jest znacznie tańszy niż rata kredytu (coś jak przy najmie długoterminowym dla samochodów). W chwili obecnej czynsze najmu to jakiś żart. W tej kwocie masz spokojnie ratę kredytu i po 30 latach zostaje Ci coś na starość. A tak to jest frajerstwo (chyba, że nie masz zdolności kredytowej).
2018-07-15 18:25
Cala Europa nie zarabia 500euro miesiecznie.
2018-07-15 11:21
swoją wolność definiujesz spaniem pod mostem na stare lata kiedy nie będzie Cię stać na wynajem? ciekawa perspektywa
2018-07-15 13:44
i na starość będzie jak znalazł
2018-07-15 14:56
Bankowi daję mniej niż za wynajmowane, więc jeszcze mi zostanie :D
2018-07-15 16:38
Każdy sobie policzy czy jest to oplacalne w horyzoncie czasowym 5 - 10 lat, czyli typowego posiadania pierwszego mieszkania.
2018-07-15 13:41
2018-07-15 13:45
Splacasz bankowi 100 % wiecej wiec jestes wiekszym idiota niz ten co wynajmuje.
2018-07-15 22:53
Statystyki mówią, że ponad 70 procent mieszkań w Polsce kupuje się za gotówkę. Dobrze wiedzieć, że Polak ma się tak dobrze, a kraj rośnie w siłę by żyło nam się co raz lepiej. Za kolejne cztery lata już zapewne 100 % będziemy kupować za gotówkę i temat kredytów straci sens.
2018-07-15 23:06
Poza tym wszedzie jest klasa srednia. I to ona kupuje.
2018-07-15 23:56
No cóż ja powinnam reprezentować klasę średnią: wyższe wykształcenie stanowisko kierownika, ale niestety pracuję w budżetówce. I poza problemem z kręgosłupem niczego się nie dorobię. Tak wiem zaraz usłyszę, że mogę zmienić pracę, tylko, że na tym samym stanowisku w Niemczech czy Holandii stanowiłabym część klasy średniej. A w Polsce pomocnik murarza zarabia więcej ode mnie.
2018-07-16 16:38
2018-07-15 10:42
Wszystkie pomysły wskazane w artykule nie mają praktycznie zastosowania w Polsce dla osoby fizycznej na umowę o pracę lub drobnego przedsiębiorcy. No chyba, że chcesz kupić 1 mieszkanie mając inne na zamianę...
2018-07-16 11:47
Dzień wolności podatkowej wypada w czerwcu, jednak gdyby nie było optymalizacji i szarej strefy, to byłby w lipcu. To jest prawdziwa przyczyna biedy i zacofania w naszym kraju, i przyczyna stagnacji w całej Europie. Jesteśmy niewolnikami, z których zdziera się połowę wypracowanej wartości, w celu wykarmienia urzędniczej kasty i utrzymania całej masy zupełnie zbędnych instytucji państwowych i samorządowych, jak np. urzędy pracy, ecs, teatr szekspirowski, finansowanie pseudo-artystów, pseudo-naukowców, partii politycznych, komisji, "instytucji kultury" i wielu innych bezproduktywnych darmozjadów. Pracownicy sektora publicznego de facto nie płacą żadnych podatków, bo oni żyją z podatków. Cały ten ciężar realnie spoczywa wyłącznie na sektorze prywatnym, który doi się niemiłosiernie, bo dla polityków najważniejsza jest ta kasta która im zawdzięcza swoje wygodne posadki.
2018-07-15 15:39
Ja jestem zwolennikiem specjalizacji: rób jedną rzecz, ale dobrze - albo kup 100 krów i skup się na mleku albo 100 kur i na jajkach.
Po co komuś, kto się na tym nie zna, mieszkanie? Formalności, podatki, remonty, problemy - po co mi to? Tak samo nie zaczynam robienia obiadu od szukania ziemniaków w polu, tylko kupuję gotowe, nie jestem rolnikiem, nie jestem kamieniczkiem.
Jakbym miał np. 5 mieszkań, żył z tego, znał się na tym - to ok. Ale jedno? Nie mam o tym pojęcia a jak nie masz o czymś pojęcia to zostaniesz wyd....y najpierw przez bank, developera a kończąc na Mietku kładącym terakotę.
Ale niech każdy ma to co lubi, tylko potem nie narzekajcie ludzie, że od 10 lat domu w Baninie nie możecie wykończyć albo dojazdy z Redy was męczą xD
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy