• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Jest chętny do budowy ponad 40-metrowych budynków przy pasie nadmorskim

Michał Brancewicz
7 marca 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
  • Obecnie przy ul. Czarny Dwór znajdują się głównie niewysokie obiekty. Mają one zostać zastąpione budynkami, z których najwyższe będą mierzyły ok. 45 metrów.
  • Na terenie, gdzie mają zostać zrealizowane inwestycje, działa obecnie hotel Dal.
  • Teren objęty planowaną inwestycją od pasa nadmorskiego oddziela jedynie ul. Czarny Dwór.

Spółka należąca do NSZZ Solidarność planuje budowę pięciu budynków o wysokości od czterech do 14 kondygnacji przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu. W czterech z nich znajdą się mieszkania i lokale usługowe, a w jednym hotel. W tej części Gdańska będzie to pierwsza linia zabudowy od strony morza.



Na początku roku spółka Dekom złożyła wniosek o wydanie decyzji środowiskowej dla budowy pięciu budynków o zróżnicowanej wysokości od czterech do 14 kondygnacji (ponad 40 metrów) na rozległym terenie o powierzchni ponad 20 tys. m kw. przy ul. Czarny Dwór zobacz na mapie Gdańska na Przymorzu.

Obecnie na tym terenie znajdują się kilkudziesięcioletnie, niskie budynki, w których działają firmy z różnych branż. W drugiej linii zabudowy stoi wyższy budynek należącego do spółki Dekom hotelu Dal zobacz na mapie Gdańska. Teren sąsiaduje ze szkołą oraz internatem, a także niewielkim osiedlem Rezydencja Marina.

Setki mieszkań, setki pokoi hotelowych



Zgodnie z koncepcją architektoniczną w budynkach powstanie ok. 400-500 mieszkań dla 1,2-1,6 tys. osób. Z kolei hotel ma posiadać od 300 do 350 pokoi, by móc obsłużyć 600-700 gości. W ramach inwestycji powstanie także 719 miejsc parkingowych, w większości w halach garażowych pod budynkami.

Skąd firma, która prowadzi niewielki hotel i nie ma doświadczenia w branży deweloperskiej, ma środki na taką inwestycję? Dekom to spółka należąca do NSZZ Solidarność. Poza hotelem w Gdańsku, prowadzi też takie obiekty w Kołobrzegu (duże sanatorium Bałtyk), Kielcach i Białymstoku. W tych ostatnich miastach posiada też biurowce. Kapitał zakładowy spółki wynosi 18,4 mln zł.

Inwestor nie chce zdradzać na razie żadnych szczegółów, bowiem przedsięwzięcie jest na dość wczesnym etapie, czyli wniosku o wydanie decyzji środowiskowej. Dopiero po jej uzyskaniu bądź informacji, że nie jest ona wymagana, będzie mógł ubiegać się o pozwolenie na budowę.

Warto wspomnieć, że ten obszar nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, więc inwestycja realizowana będzie w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy. Są one ustalane m.in. na podstawie tego, jakie budynki znajdują się w okolicy. A w pobliżu istnieje kilka wysokich obiektów, które powstały m.in. w ramach osiedla Trzy Żagle przy ul. Olsztyńskiej zobacz na mapie Gdańska, czy osiedla Horyzont przy Obrońców Wybrzeża zobacz na mapie Gdańska.

Opinie (362) 5 zablokowanych

  • Niech budują, jest praca, VAT dla rządu, trzeba wyposażyć, meblować, są linie kredytowe itd. Cały Zachód jedzie na kredycie (4)

    Włosi np narobili długów na 400 mld Euro i już UE im się mniej podoba, Francja, Niemcy są zadłużone tak, że głowa mała, samym swoim emerytom Niemcy są winni ponad 20 BILIONÓW Euro a Francja ponad 10 BILIONÓW, są na kresce, ale się rozkręcili i nas zdominowali i z nas cisną soki.
    Myśleli, że lekarze i inżynierowie z Euro-Azji trochę ich odciążą, ale nie za bardzo na to wygląda. Jak na razie biedna Polska na pasła ich swoim młodym kwiatem miododajnym.

    Japonia ma tyle długów, że jak na dzisiaj mają harmonogram na spłat 70 lat, / a patrzą jak każdy, gdzie by tu więcej wziąć /.

    Tak to wygląda, a więc robić, budować, brać kredyty, ale nie rozkradać i robić biznesy z głową, to tak w skrócie a teraz zabierajcie się za lekcje.

    • 10 9

    • Ci emeryci to już NIC dostaną

      Na tym własnie polega cud kredytowy

      • 0 1

    • Ale ty mądry jesteś.

      • 1 1

    • Dobrze prawisz, cały świat jest zbudowany na kredycie

      Czekamy na zabudowę Biskupiej Górki, będzie Montmartre Pólnocy...

      • 1 0

    • Nie ma liczby "bilion"

      Moze "zylion"?

      Billion,ang.= miliard

      • 0 2

  • proszę podać nazwiska szefów spóki Dekom należacej do NSZZ Solidarność !... (1)

    trzeba wiedzieć w co zainwestowali i jak kręcą lody kasą którą przez lata składali szarzy członkowie Solidarności - a którzy już dziś przenieśli się na łono Abrahama nie otrzymawszy z tych swoich składek żadnych profitów !

    • 25 2

    • Pan Duda i Kaperek jego.

      • 2 0

  • Ok, zadajmy przy okazji jedno pytanie: Czemu w Gdańsku jest i bdb, że jest Super Klimat dla Developerów a nie ma klimatu dla (3)

    Rządowego Programu Mieszkanie Plus ??

    Czyżby Pan Adamowicz nie był zainteresowany Dobrem ludzi dla których pracuje ? = Mieszkańców Gminy ? ale i całej Polski bo to będzie Program, który rozkręci Gospodarkę RP o ile będzie zrealizowany.

    Pan Premier ostatnio obliczał w TV - Poznań - że koszt mieszkania Plus około 250.000 zł a więc potrzeba z 300 miliardów itd.
    Panie Morawiecki, Mieszkanie tyle i to nie każde kosztuje na ladzie u Dewelopera a nie budżet RP !

    Program Mieszkanie Plus to NIE Koszt dla budżetu Polski ...ale... OGROMNE Wpływy !

    Chyba każdy w Polsce słyszał o Programie mieszkaniowym zwanym popularnie Mieszkanie Plus, podobno flagowy program rządu czy też Zakonu PC jak kto woli.

    Nie wiem czemu ten program tak niemrawo sobie radzi, przecież wygląda na to, że może on stać się Być albo nie Być dla w/w

    Podobno zainteresowane osoby będą mogły zamieszkać w mieszkaniach Plus za " marne " 10 - 20 zł za metr kwadratowy miesięcznie, czynszu dla rządu, media to inna kwestia.

    Jak myślisz Ile będzie kosztować jedno mieszkanie z Programu Mieszkanie Plus ?

    Mało, bardzo mało.

    Dużo dużo mniej aniżeli dewelopera.

    Rząd zapłaci za wszystko w skali makro począwszy od projektów budynków aż po zbyt, za zbyt nie zapłaci : - ) oczywiście, mam na myśli koszty jakie deweloper ponosi przy sprzedaży mieszkania, reklama, prowizje itp. Łapówek dawać nie trzeba i nie trzeba wliczać w cenę strat z innych interesów np nie sprzedanych mieszkań z innych inwestycji.

    Bajkowy interes, ziemia za darmo, nabywcy za darmo, wszystko w cenach mega hurtowych, ale to nie wszystko, z wszystkiego co rząd kupi tzn co BUDOWLAŃCY i pozostali KUPIĄ rząd otrzyma dolę w postaci VAT, podatków od dochodu, Akcyz m.in z paliw, przecież wszystko trzeba przewieźć, wyprodukować wpierw itd itp.

    Firmy budowlane kupią spychacze, dźwigi itp a firmy transportowe kupią wywrotki itp. samochody, można tak mnożyć bardzo długo a i tak nie wyliczymy wszystkiego co spłynie do budżetu jeśli ruszy ten wielki program wspomnę jeszcze TYLKO o dwóch sprawach a mianowicie o tym, że każde mieszkanie trzeba umeblować, wyposażyć... A to są kolejne pieniądze dla budżetu i to jest kolejne koło zamachowe dla gospodarki RP a ta druga sprawa ? Jeśli będą mieszkania, jeśli gospodarka rozkręci się na dobre to wrócą, zapewne dużo osób wróci z emigracji a to są kolejne pieniądze bo przecież przywiozą z sobą en masse miliardy w przeróżnych walutach, które tu wydadzą czy zainwestują i to będzie kolejne koło zamachowe dla gospodarki..

    Jeśli wszystko policzymy co ma związek z bezpośrednimi i pośrednimi wpływami do budżetu RP z faktu budowy milionów mieszkań a potrzeba ich więcej aniżeli 5 milionów tak naprawdę to okaże się, że koszt jednego mieszkania nie przekroczy...

    - 30.000 zł !
    I teraz wróćmy do sprawy czynszów - okazuje się, że szczęśliwcy zasiedlający owe mieszkania spłacą tak naprawdę budżetowi mieszkanie w jakieś 3-4 lata a przecież będą płacić czynsz przez wiele wiele kolejnych lat...

    Program Mieszkanie Plus to jest kura znosząca złote jajka !

    Nawet jeśli rząd nie ma pieniędzy na ten program to powinien wziąć pożyczkę na jego realziację! Najlepiej poprzez dobre obligacje, które mogliby wykupić w pierwszej kolejności Polacy a przede wszystkim firmy - przecież aktualny rząd spać nie może z tego powodu, że nasze firmy mają na kontach prawie 300 miliardów " leżących odłogiem..." !

    Nie?

    Proste?

    Proste jak drut w kieszeni stoczniowego elektryka, niekoniecznie p. Wałęsy :-)

    w Każdym bądź razie, nie wiem czemu Zakon PC nie rusza na poważnie z tym programem, za chwilę może być za późno a dodam, że w porównaniu z dobrym skądinąd programem 500 Plus jest on o niebo lepszy nie tylko społecznie, ale i budżetowo, zwłaszcza budżetowo!

    Naprawdę nie wymieniłem wszystkich wpływów i zalet z wprowadzenia tego Programu Mieszkaniowego, nie wiem, może jakieś lobby je blokuje.. ? Deweloperów ?

    Nie poruszyłem także tematu jak powstaje bogactwo danego kraju a zazwyczaj powstaje ono właśnie w bezpośrednim związku z nieruchomościami jakie owy kraj posiada, każdy wie ile warte jest puste pole a ile pole zabudowane drapaczami chmur znajdujące się już / przecież / w dobrej lokalizacji...

    Mam nadzieję, że ktoś decyzyjny przeczyta to co napisałem i w końcu wezmą się za ten program EXPRESOWO !

    Myślę, że w/w Program Mieszkaniowy pozwoliłby Polsce przebić szklany sufit ponad którym jest średnia STAREJ UE.

    • 9 21

    • Nie martw się, ci co dali minus to nawet nie przeczytali tego tekstu

      a jeśli i który przeczytał to bez zrozumienia.

      • 0 4

    • Znowu bredzisz

      • 2 1

    • POwskie trolle minusują wszystko, co tylko mogą

      Każda okazja dobra, żeby dalej przekonywać samego siebie, że młodzi, że wykształceni, że z dużych ośrodków...i tak się przekonują i rechoczą z tych "zimnych lechów" bo przecież oni lepsi od tego plebsu, w starbuniu na kawie tak im znajomi mówili;)

      • 3 1

  • Larum Larum na trojmiasto.pl (2)

    BIć w dzwony!!! Rozesłać wici!!! Zebrać pospolite ruszenie przygłupów do walki z diabelskimi 40 -
    metrowymi "drapaczami chmur"!!! Nawoływać do głodówki i samospalenia!!!

    • 12 10

    • oddychaj głęboko, odpocznij...

      lepiej już ?

      • 2 0

    • schizofrenia paranoidalna

      żal mi takich trooli czapeczka uwiera czy interes nie wypala ? a najlepsze jest to że 90% zachwytów to ludzie z poza Gdańska

      • 1 0

  • czyli jak sa dymani zwiazkowcy?

    a kto na tym korzysta? kto sie uwlaszczyl ?

    • 12 1

  • Przestrzegam (4)

    Lokalizacja na mapie niemal ze idealna.
    Rzeczywistość jest jednak taka, że już teraz ta ulica stoi zakorkowana.
    Mieszkam obok na Jelitkowskim dworze od roku i już mam dosyć

    • 30 1

    • Podziekuj Adamowiczowi

      • 6 2

    • Jelitkowski Dwór to też inwestycja obca, robiąca bajzel w krajobrazie 50 letnich dobrze przemyślanych osiedli sypialni. (2)

      Widzisz sam jesteś intruzem na naszych podwórkach a teraz i ty wszystkich nowych też chcesz gonić.

      • 5 1

      • Stary dziad (1)

        • 1 1

        • Poszukajcie sobie młodzi ludzie pola ze 100 hektarów i wybudujcie osiedla takie jak my sobie zbudowaliśmy 50 lat temu.

          Teraz cwaniaczki macie posadzone przez nas drzewa, krzewy, zrobione drogi, kanalizację, prąd i.t.d... Tereny nabrały wartości no nie ? No zbudujcie proszę od podstaw takie osiedla i won z naszych osiedli.

          • 8 0

  • (1)

    mam nadzieję, że nikt nie wyda pozwolenia.. Chyba, żeby przykryć wszystkie inne wydawane inpro, robygowi......

    • 18 3

    • Spoko

      Nie są po linii UM Gdańska

      • 1 0

  • Miliardowy najątek za dwa powielacze i pare poduszek do stempli (1)

    bo przecież Soliadarnośc przed Stanem Wojennym jak i po nie miala zadnego majątku. Ten teren może być wart lekko licząc 100 milionów .

    • 15 6

    • Po to się idzie do stołu

      by sprawy pozmieniać...

      GLUPTASIE.

      • 2 0

  • na tak wąskiej działce przylegającej do przelotowej ulicy upchnąc tyle zabudowy ?

    • 23 1

  • (3)

    Adamowicz ile mieszkań znowu?

    • 13 8

    • (1)

      Tym razem to chyba p. Śniadek.

      • 2 0

      • A pozwolenie kto wydaje? Budyń!

        • 2 0

    • Trzy

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane