Po tym, jak domami i budynkami wielorodzinnymi zabudowane zostały Karczemki , nowymi inwestycjami zapełniać zaczynają się także Kokoszki . Ze względu na dużą liczbę niezabudowanych działek w najbliższych latach miejska tkanka zapewne będzie tu gęstnieć. Przybywać będzie tu nie tylko domów jednorodzinnych, ale także osiedli z budynkami wielorodzinnymi.
Czytaj także: ile kosztują niewielkie domki w Trójmieście i okolicach
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2019-08-19 09:22
Opinia wyróżniona
Jedyne wyzwanie to dobre skomunikowanie nowych dzielnic. Kolejne nitki PKM powinny być już w budowie, do tego drogi, tramwaje. Może jak powstanie kolejne kilkaset tysięcy mieszkań, ceny zaczną być adekwatne do Trójmiejskich zarobków.
2019-08-19 16:26
Gdyby ceny były niskie to mniej by się budowało ;-D
2019-08-19 09:59
Opinia wyróżniona
Jest przedszkole, szkoła, basen, kościół, sklepy i restauracje. Do obwodnicy blisko. PKM Kokoszki ma powstać w 2-3 lata. W miarę cicho i spokojnie. Dobrze się mieszka. Nie trzeba jeździć po całym Gdańsku żeby najważniejsze sprawy załatwić.
2019-08-19 17:00
Dom z garazem 799 tys, a mieszkanie w Letnicy 600tys, Trzeba byc czubem, zeby tyle dac za klitke (sorry, apartament) w ,Umowmy sie w zwyklym wiezowcu,No,ale bedzie sie nazywac jakis tam Tower. Takie budynki jak na tych wizualizacjach powinny byc budowane na letnicy, a nie takie siedemnasto pietrowe dzidostwo,
2019-08-19 23:17
Letnica jest za blisko portservice, tam nie powinno być mieszkań, karczemki sto razy lepsze
2019-08-19 17:41
A to już może być dla niektórych warte tych 200-400 tysięcy różnicy w cenie między domem za obwodnicą, a w mieście..
2019-08-21 22:35
Codziennie dojeżdżam z Karczemek do Letnicy i dojazd w jedną stronę zajmuje mi pół godzinki a czasami nawet mniej
2019-08-20 11:42
A co z zaspy szybciej do zielieniaka?
2019-08-19 22:32
Ile czasu zajmuje dojazd z południowych dzielnic gd do centrum. Szybciej można z Tczewa dojechać, wiec mieszkanie w mieście wcale nie gwarantuje lepszego ani szybszego dojazdu
2019-08-20 07:39
Dojazd też taki sam. Mówię o mieście :)
2019-08-19 21:05
Nie znam się to sie wypowiem...klasyk
2019-08-20 07:38
Jeździłem przez tydzień samochodem z różnych miejsc do pracy rano.
Bardzo szybko stwierdziłem, że przeboleję wyższą ratę :)
A skoro tak się znasz, to ile czasu zajmuje Ci dojazd do centrum Wrzeszcza, OBC albo w okolice Zieleniaka?
2019-08-20 15:51
większej ściemy nie widziałem. No i, po wała mam jechać do Wrzeszcza albo do Zieleniaka?
2019-08-19 16:49
A ludzie chca placic gruba kase i mieszkac na Letnicy na siedemnastym pietrze, Masakra
2019-08-19 12:23
2019-08-19 13:45
Porozumienie zawarte 13 sierpnia 2019 r. przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z Województwem Pomorskim i Pomorską Koleją Metropolitalną S.A. dotyczy współpracy przy inwestycji na liniach kolejowych nr 234 (Gdańsk Wrzeszcz Stara Piła) i 229 (odcinek Stara Piła Glincz). Celem jest przygotowanie tzw. bajpasu kartuskiego. Inwestycja umożliwi
Porozumienie zawarte 13 sierpnia 2019 r. przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. z Województwem Pomorskim i Pomorską Koleją Metropolitalną S.A. dotyczy współpracy przy inwestycji na liniach kolejowych nr 234 (Gdańsk Wrzeszcz Stara Piła) i 229 (odcinek Stara Piła Glincz). Celem jest przygotowanie tzw. bajpasu kartuskiego. Inwestycja umożliwi kolejowe połączenie na czas modernizacji linii kolejowej nr 201 Maksymilianowo Kościerzyna Gdynia.
Podpisano porozumienie pomiędzy PKP Polskimi Liniami Kolejowymi S.A., Województwem Pomorskim oraz PKM. Podróżni z Kartuz będą mieć zapewniony dostęp do Trójmiasta podczas modernizacji linii nr 201. Dzięki inwestycji powiat kartuski otrzyma nowe dogodne połączenie z Gdańskiem. Prace PLK zapewnią podróże ze zmodernizowanych peronów w Gdańsku Kokoszkach, Leźnie, Starej Pile i Żukowie Zachodnim. PKM odbuduje ok. 1,5 km toru na odcinku Gdańsk Kiełpinek Gdańsk Kokoszki.
2019-08-19 15:46
Powstanie płk kokoszki na czas elektryfikacji. Nie powstanie przystanek PKM kokoszki
2019-08-19 22:39
Nie będzie na torach PKM tylko na torach "kokoszkowskich" do Kartuz i Starej Piły
2019-08-19 16:38
"Prace PLK zapewnią podróże ze zmodernizowanych peronów w Gdańsku Kokoszkach, Leźnie, Starej Pile i Żukowie Zachodnim"
2019-08-19 11:02
2019-08-19 15:21
Zimą się nie da okna otworzyć, bo aż szczypie w oczy...
2019-08-19 23:16
Zapewniam cie ze na karczemkach jest pod tym względem sto razy lepiej niż we Wrzeszczu, chociaż idealnie nie jest wiadomo
2019-08-19 08:25
Super okolica, dojazd dobry, a nie śmierdzi od Szadółek
2019-08-19 09:31
2019-08-19 11:33
2019-08-20 00:10
Nie i nie
2019-08-19 12:36
2019-08-19 08:28
Fenomen. Kraj wg GUS powoli się wyludnia. W Gdańsku mniej więcej liczba zameldowanych się nie zmienia a mieszkań buduje się na potęgę.
2019-08-19 08:36
jak nie masz dzieci to nie masz po co się meldować.
2019-08-19 08:42
Widać po rejestracjach. Mieszkania drozeją bo ludzie kupują już drugie, trzecie mieszkanie.. wszyscy nagle stali sie inwestorami :)
Druga sprawa ze Polska się wyludnia a pokolenie wyzu ma teraz srednio 65 lat to ludzie, ktorzy zajmuja mieszkania w takich dzielnicach jak Zaspa, Przymorze.. Proponuje pogadac z jakims ksiedzem na przymorzu. Srednio w roku do domu ojca odchodzi cały blok ludzi a chrztów jest moze kilkanaście
2019-08-19 09:18
Jak WIBOR skoczy na 7% Kupisz wówczas 3 w cenie 2.
2019-08-19 08:54
Rekordzista kupił chyba ponad sto mieszkań od jednego developera płacąc gotówką :)
Centrum i nizina nadmorska stają się drogie i hałaśliwe, więc mieszkańcy wynoszą się do spokojniejszych dzielnic a ich miejsce zajmuje biznes i turyści. Wciąż też trwa migracja ze wsi do miast i z małych miast do większych. Przyrost naturalny w tym rejonie też jest wyższy niż gdzie indziej. Do tego rozwój gospodarczy przyciąga pracowników, zarówno naszych jak i z Ukrainy. To wszystko mocno podkręca popyt na lokale.
2019-08-21 18:19
Centrum i dzielnice nadmorskie zrobily sie prestizowe. Pisanie takich bzdur nie ma sensu.
2019-08-19 13:04
Bo ludzie maja po kila mieszkan
2019-08-19 13:26
a te zad*pia to jeszcze Gdańsk? :)
2019-08-19 14:56
Zwróć uwagę szczególnie na Dolne Miasto i Wyspę Spichrzów. Tam wszystko co ostatnio wybudowano czy jest teraz w budowie to mieszkania i apartamenty pod wynajem, co niestety ma negatywny wpływ na ceny mieszkań, bo głównie przez to tak one w Gdańsku podrożały.
W związku z tym, że niektóre miasta na zachodzie już walczą z tego typu praktykami ciekaw jestem co będzie, jak bańka wynajmu krótkoterminowego pęknie bo np. wprowadzą prawo, które tak będzie to utrudniać, że przestanie to być opłacalne.
2019-08-20 15:50
Akurat mieszkania w centrum to zawsze będą miały popyt. Ale wszystko dalej niż 2km od centrum to wtopa i to gruba.
2019-08-19 08:44
Środkiem AK można puścić - do centrum byłoby dużo szybciej niż Nową Bulońską !!!
2019-08-19 12:14
Miały być tereny przemyslowe
2019-08-19 12:18
2019-08-19 14:31
Sama PKMka nie wystarcza i nie jedzie prosto do centrum.
2019-08-20 00:13
Tak, to miałoby sens ale gdyby była też druga linia z bukonskiej przez nowa politechniczna do Wrzeszcza. Tramwaj można by tam puścić i do ul nowej warszawskiej.ale chyba niestety nie ma nawet takich planów narazie
2019-08-19 08:49
Nie no, super miejsce do zamieszkania z rodziną w apartamencie 36 m2 w kredycie na 30 lat.
2019-08-19 09:03
We wzięciu kredytu nie ma nic złego, przynajmniej będąc młodym można godnie żyć a nie zbierać do starości i mieszkać jak Ty z mamą.
2019-08-19 10:25
Ludzie od zawsze żyli w stadach i wielopokoleniowych rodzinach. To są same plusy, starsze pokolenie zajmuje sie wnukami pożniej one zajmują się starszymi i wszyscy żyją szczęśliwie. Niestety obecny ktoś narzucił nam że mamy jak najszybciej wyprowadzić się od rodziców. Oczywiście jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o pieniadze. Musimy cięzko zapierniczac na kredyt pozniej na nianke dla dzieci a na koncu opieke dla seniora, samochod zeby co tydzien odwiedzic rodzico itd... W wielpokoleniowej rodzinie wystarczy jeden odkurzacz, jedna pralka a tak kazdy "MUSI" kupić swoję
2019-08-19 13:23
2019-08-20 15:56
chyba że twoja nie zrzędzi, mojej sie nie da słuchać na spokojnie. A przynajmniej ja nie potrafię. Muszę mieszkać bez starych. Może zamieszkam z nimi jak będą mieli po 80 lat, żeby się nimi zająć. Póki co nie muszę.
2019-08-22 09:30
a jak przyjmujesz "koleżankę" to co mama na to ? korki wkłada do uszu ?
2019-08-19 08:52
Tak jest, wyprowadzajmy się na zad*pie, a potem narzekajmy, że stoimy w korkach po 2 godziny. Dlaczego nigdy nie uczymy się na błędach innych? W USA przerabiali to już 50 lat temu.
2019-08-19 09:09
2019-08-19 13:09
2019-08-19 12:54
Przecież oglądali okolice, w niedzielne przedpołudnie i korków nie było
2019-08-19 13:58
Problem polega na tym, że buduje się tam tylko mieszkania.
Gdyby przy Grunwaldzkiej w Oliwie nie upchano wszystkich biurowców tylko postawiono by je na peryferiach, wówczas ruch na drogach rozłożyłby się i nie byłoby korków.
2019-08-19 14:26
i znów nie byłoby ich stać. Ludzie nie kupują mieszkań na za.upiach dlatego że lubią za.upia tylko dlatego że nie mają kasy. W cenie 30 metrów w centrum masz 50 na obrzeżach miasta. Poza tym mnóstwo firm zlokalizowanych jest w okolicach obwodnicy.
2019-08-19 09:22
Opinia wyróżniona
Jedyne wyzwanie to dobre skomunikowanie nowych dzielnic. Kolejne nitki PKM powinny być już w budowie, do tego drogi, tramwaje. Może jak powstanie kolejne kilkaset tysięcy mieszkań, ceny zaczną być adekwatne do Trójmiejskich zarobków.
2019-08-19 16:26
Gdyby ceny były niskie to mniej by się budowało ;-D
2019-08-19 09:23
te domki są małe jak małe mieszkania. Małe pokoiki, a działka taka, że kota możesz tylko wypuścić. Ceny z kosmosu i później to stoi a nie jest sprzedawane. Ale deweloperzy wymyślili sobie, że ktoś kupi beznadziejną architekturę i małe klitki w środku za 600 tys złotych i więcej. Pozatym często nie ma tam żadnych dróg dojazdowych. Całe życie po piachu jeździć... hehehehe. Ten artukuł sponsorowany i tak niczego nie zmieni. Te przykłady z tego materiału to głos rozpaczy deweloperów, którzy nie mogą sprzedać swoich zbudowanych już dziwolągów.
2019-08-19 10:21
Deweloperzy i tak sprzedadzą tam domy i mieszkania po cenie wystawionej a ludzie to kupią. Różnice robi 2 tysiące na metrze a nie patrzenie ile będą dojeżdżać do pracy. Na terenie kokoszek czy karczemek są jeszcze pojedyncze działki 1000 m2 które można kupić pod budowę domu. Do obwodnicy takich działek nie ma a jeśli się zdarza do 800-1000 zł za m2, a na karczemkach czy kokoszkach tylko .... 250-350.
2019-08-21 16:09
Właścicielem niektórych działek - GP EC i jesteśmy w domu.
2020-10-10 10:23
Jestes w bledzie, wszystko sprzedaje sie na etapie budowy a nawet rezerwacje sa jeszcze przed wydaniem pozwolenia na budowe...
2019-08-19 09:24
Najlepiej postawić osiedle w szczerym polu, potem pretensje do miasta że nie ma drogi czy komunikacji;)
Smutne jest natomiast proceder kupowania nowych lokali przez nadzianych ludzi pod wynajem krótkoterminowy na burdele. Szkoda że zwykłe lokaty bankowe są tak mało opłacalne;(
2019-08-19 10:27
I postawic wiezowce i znajdzie sie miejsce dla 100 tysiecy rodzin w centrum... na ale komu ma zalezec jak politycy sami maja po 10 mieszkan to chyba wolą zeby ich bylo dostępnych jak najmniej
2019-08-19 13:26
Prawda, ten relikt to patologia urbanistyczna
2019-08-19 22:47
Kultywują dzialki w mieście (Berlin), bo dają one dużo zieleni i oczyszczają powietrze oraz niwelują hałas.
Gdańsk powoli staje się hałaśliwą betonowo- szklaną, zanieczyszczoną spalinami miejscówką. Czy o to władzom chodzi?
2019-08-20 07:40
A z zielenią dużo wspólnego nie mają, bardziej baraki i hodowla marchewek...
2019-08-19 09:32
2019-08-19 11:48
Negatywny jest natomiast trend inwestycji w nieruchomości przez nadzianych ludzi. Jest to opłacalniejsze od lokat czy zakładnia firm i niestety popyt na lokale oddawane potem na burdele krótkoterminowe wypycha z rynku zwykłych ludzi- rodziny.
2019-08-20 12:16
Najgorsze nie jest to, że są drogie, tylko że są robione byle jak i z tanich materiałów.
2019-08-20 16:13
to jest dobry biznes jak nie masz pomysłu na firme, jak zasuwasz na etacie i dobrze zarabiasz. Nie dostaniesz takiej stopy zwrotu z mieszkań jak z prowadzenia działalności, nawet produkcyjnej w której marże są najniższe.
2019-08-19 09:56
"Nova Fundamentova" mózgova betonova.
2019-08-19 10:54
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy