- 1 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (98 opinii)
- 2 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (234 opinie)
- 3 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (246 opinii)
- 4 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 5 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
- 6 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (203 opinie)
Kompleksy biurowe w Oliwie są coraz większe
Neon , czwarty i ostatni budynek kompleksu Alchemia, osiągnął właśnie najwyższy punkt konstrukcyjny. Jego budowa zakończy się w listopadzie. Po drugiej stronie skrzyżowania zaczął wychodzić z ziemi ósmy budynek Olivii Business Centre, a w trakcie rozpatrzenia jest wniosek na "dziewiątkę" . W realizacji są także dwa mniejsze projekty biurowe wzdłuż al. Grunwaldzkiej.
- To oznacza, że za parę miesięcy kończymy projekt, o którym zaczęliśmy myśleć w 2009 roku - mówi Małgorzata Dobrowolska, właścicielka firmy Torus, która jest deweloperem tego przedsięwzięcia.
- Pomysł, że zbudujemy tu 60 tys. m kw. powierzchni biurowych w czasie, gdy jeszcze trwał kryzys, wydawał się fanaberią. Dziś wiemy, że powstanie tu łącznie aż 112 tys. m kw. biur - podkreśla Sławomir Gajewski, prezes Torusa.
W 13-piętrowym budynku o wysokości 55 metrów znajdzie się 33,5 tys. m kw. powierzchni biurowej. Nieco ponad 1,5 tys. m kw. przeznaczone zostanie na usługi zlokalizowane na parterze, które dopełnią pasaż zaprojektowany pomiędzy Neonem a wcześniejszym etapem Alchemii - Argonem.
Budynek posiadać będzie 319 miejsc parkingowych dla samochodów (wewnątrz i na zewnątrz) oraz 374 dla rowerów, z pełną infrastrukturą sanitarną dla rowerzystów.
Projekt Neonu, jak i całego kompleksu, powstał w biurze architektonicznym APA Wojciechowski.
- Budynek będzie gotowy w listopadzie - zapowiada Marcin Piątkowski, dyrektor ds. komercjalizacji w Torusie. - Szacujemy, że do końca roku będziemy mieli podpisane umowy najmu na połowę powierzchni.
Mimo że jest to czwarty z kolei budynek w kompleksie, jego budowa okazała się najtrudniejsza.
- Otoczeni innymi biurowcami mieliśmy do dyspozycji najmniejszy plac budowy. To było wyzwanie logistyczne. Brakowało miejsca na składowanie materiałów budowlanych, a operatorzy żurawi mieli ograniczone pole manewru. Do budowy wykorzystywany był 79-metrowy dźwig, który nie był przymocowany do budynku. To chyba najwyższy tego typu żuraw w Europie - opowiada Marcin Frozyna, dyrektor ds. inwestycji w Torusie.
A tak Neon prezentuje się w liczbach:
- 31,8 tys. m sześc. - tyle zużyto betonu przywiezionego przez 3,4 tys. betoniarek.
- 4,1 tys. ton - tyle zużyto stali. Wystarczyłaby do budowy 80-metrowego statku
- 32,8 tys m sześc. - tyle ziemi wywiozło z placu budowy 2,4 tys. ciężarówek, czyli ok. 40 dziennie
- Fasada wszystkich budynków Alchemii liczy 1,5 ha, to 1/4 powierzchni elewacji Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie.
Torus zainwestował w budowę Alchemii 850 mln zł.
Olivia Business Centre: budynki nr 8 i 9
W lipcu 2018 roku zakończyła się budowa siódmego budynku w znajdującym się po sąsiedzku kompleksie Olivia Business Centre. W budynku Olivia Prime A znajduje się 29,3 tys. m kw. powierzchni biurowej do wynajęcia. W przyszłości zostanie on połączona z powstającym budynkiem Prime B.
- Obecnie jesteśmy na etapie kończenia prac przy kondygnacjach podziemnych budynku Prime B. Jednocześnie rozpoczęliśmy budowę konstrukcji pierwszej kondygnacji nadziemnej - mówi Dagmara Rybicka z OBC. - Budowę planujemy zakończyć na przełomie 2019 i 2020 roku.
Budynek B będzie posiadał 14 kondygnacji nadziemnych, a na szczycie budynku znajdzie się taras widokowy. Budynek będzie mierzył 55 metrów, a jego całkowita powierzchnia to 29 tys. m kw.
9 stycznia inwestor złożył w Urzędzie Miejskim w Gdańsku wniosek o wydanie pozwolenia na budowę dziewiątego budynku w ramach projektu OBC. Z naszych informacji wynika, że będzie on miał zaledwie 26 m wysokości. Inwestor na razie nie zdradza żadnych szczegółów tego projektu, który będzie prawdopodobnie ostatnim budynkiem kompleksu Olivia Business Centre.
Projekty niemal wszystkich budynków OBC powstały w gdyńskiej pracowni BJK Architekci.
Pierwsza z dwóch fal
Na działce przy al. Grunwaldzkiej , czyli patrząc od strony Gdańska przed Alchemią, powstaje pierwszy z dwóch bliźniaczych budynków biurowca Wave. Oba będą miały po 55 metrów i łączną powierzchnię 48 tys. m kw. Budowa ruszyła latem zeszłego roku.
- Konstrukcja pierwszego budynku zostanie zakończona w sierpniu tego roku, a oddanie biurowca zaplanowane jest na drugi kwartał 2020 roku - informuje Malwina Pawłowska ze Skanska Property Poland, która jest deweloperem tych budynków.
Budynki Wave zaprojektowała pracownia Medusa Group.
Biurowiec z drewna
Również przy al. Grunwaldzkiej stanie dwupiętrowy biurowiec wykonany niemal wyłącznie z drewna. Działka należy do spółki Green Properties, powołanej przez gdańską firmę GetResponse, świadczącą usługi z zakresu marketingu internetowego na całym świecie.
Całkowita powierzchnia budynku wyniesie około 12 tys. m kw., z czego prawie 7 tys. przeznaczone zostanie na powierzchnie biurowe. Zajmą je w całości pracownicy firmy.
W tym przypadku za projekt odpowiadają architekci z pracowni APA Wojciechowski.
Inwestycje
Opinie (314) ponad 10 zablokowanych
-
2019-02-04 20:09
spróbuj w tej szklarni (7)
otworzyć okno.
Syf w powietrzu z wentylacji. Grzyby. Czasem syf z dezynfekcji.
Permanentne osłabienie odporności organizmu.
Dziękuję - nie.- 93 34
-
2019-02-05 11:33
Potwierdzam! (3)
Pracowałam w budynku "Alchemii" na 10. piętrze przez 3 miesiące i ... mój osobisty dramat! Okna uchylaja się od dołu (!!) na dowolną szerokość, ale i tak przy 200 osobach na sali nie mozna tego było wynegocjować. Klimatyzacja na 25 st w zimie, puchłam z gorąca i braku świeżego powietrza. Jeszcze kolejne 3 miesiące i rzuciłabym się chyba z tego okna. Szklana puszka!
- 17 0
-
2019-02-05 20:44
(1)
też pracowałam w tym badziewiu, potwierdzam.
- 3 0
-
2019-02-06 08:21
To gdzie te 200 osób na hali i 25 st?
- 0 1
-
2019-02-05 19:01
Bzdury piszesz, nie wiesz o czym...
W Alchemii na 10 pietrze są biura GWO Lufthansy i State Street. Nigdzie tam nie ma „200 osób na sali”, gdzie pracowałaś? klimatyzacja zimą jest wyłączona, kolejna bzdura to 25 stopni zimą, niby w jakim celu? gdyby tak wielkie okna uchylały się od góry nikt nie byłby w stanie ich zamknąć, zwłaszcza przy dyżur wietrze, do tego kwestia opadów... Może to nie budynek rozregulowany?..
- 4 4
-
2019-02-05 11:35
Czemu narzekasz?
Bądź nowoczesny i zadowolony!
Grzyby też muszą żyć!
Narzeka tylko pisior ;)- 4 1
-
2019-02-05 09:21
to nasłać sanepid - w czym problem?
- 7 0
-
2019-02-05 09:15
rt
tak tak to prawda, bo w polsce oszczedza sie na zdrowiu. wszystkie te dzieci z biur beda mialy gorsza odpornosc i problemiki ze zdrowiem. piekne puszki szklane, badzcie dumni, yeah
- 12 0
-
2019-02-05 22:33
(1)
Pierdu Pierdu w chmurze, pseudo praca i analizy plus marketing oraz BOK.
Do tego bez parkingów paraliżujac okolice i dojazd na Lini Wrzeszcz Sopot- 3 2
-
2019-02-05 23:54
a teraz rob kanapki z kielbasa
i spaty, bo rano czeka zmiana na budowie, gdzie jest prawdziwa praca, taka w brudzie i chlodzie
- 1 2
-
2019-02-05 09:48
chów klatkowy dla kur jest zakazany, a ludzi chcą tak trzymać (1)
to niezdrowe!!! odradzam . To nie są nowoczesne powierzchnie biurowe, a przestarzałe! Na zachodzie od lat 70tych albo i wcześniej poprzedniego wieku. Co za scieme tu piszecie w artykule?!
- 18 1
-
2019-02-05 23:52
a w ilu byles biurach?
bo ja bylem w kilku nowoczesnych min w Londynie, Frankfurcie, USA i Skandynawii. Nasze w Gdansku mozna uznac za klase wyzsze do ww
- 2 1
-
2019-02-04 22:50
mało (6)
mało parkingów samochodywych i rowerowych.. tych jest 700 a tam ma pracować parę tysięcy... i wątpie by 90% ludzi wybrało skm..
- 19 8
-
2019-02-05 06:30
(1)
SKM jeżdżą co są na samym końcu listy płac
- 2 1
-
2019-02-05 23:50
serio biedaki jezdza SKM?
ci co mieszkaja w Orlowie, Srodmiesciu czy Wrzeszczu? Rozumiem ze elita mieszka w baninie, nowym porcie, szadolkach i innych dzielnicach, gdzie nawet autobus nie jezdzi :)
- 0 1
-
2019-02-05 09:30
(1)
No jak mało parkingów jak ponoć wszystko w okolicy zakorkowane? to gdzie oni wszyscy parkują?
- 2 2
-
2019-02-05 11:48
Próbują przejechać w inne miejsce miasta?
- 2 0
-
2019-02-05 00:41
(1)
Miejsc parkingowych jest zdecydowanie za dużo
- 3 5
-
2019-02-05 08:08
Chyba u ciebie pod "apartamentem" w Baninie.
- 5 3
-
2019-02-04 21:16
A może król deweloperów z Żoliborza zainwestuje u nas ten 1mld 300 mln? (3)
- 18 17
-
2019-02-05 23:23
30 mld. rocznie vatu znikało za czasów PO-PSL?
szok co sie dzialo...
- 0 0
-
2019-02-05 20:46
masz koleś problem z swoim małym?
- 0 0
-
2019-02-04 21:18
Ale najpierw musi przejąć Gdańsk
- 5 3
-
2019-02-05 18:36
(2)
To nie jest Oliwa tylko Przymorze
- 1 6
-
2019-02-05 18:49
Przymorze jest do torów SKM, za torami to już Oliwa ! (1)
- 4 1
-
2019-02-05 22:07
Masz rację. Przejrzałem mapę. Pomyliłem się. Ale generalnie ta taki klin. Dzięki. Pozdr.
- 1 1
-
2019-02-04 21:37
tylko biurwy , a robić nima komu (7)
Narobili same biurwy . A gdzie jest produkcja ? Z biurwów chleba nie ma .
- 39 13
-
2019-02-04 22:13
i tu się mylisz (6)
największy pieniądz robi się przy pomocy komputera.
- 10 10
-
2019-02-04 22:17
(2)
upiecz mi chleb komputerem
- 7 6
-
2019-02-05 21:42
Zaksięguj mi sprzedaż piecem chlebowym
- 1 1
-
2019-02-05 08:23
Na nowych kartach graficznych do zrobienia ;)
- 6 0
-
2019-02-04 22:16
To prawda. (2)
Tylko że dziś tu a jutro za Uralem.
Gdyby tak było jak mówisz to Niemcy by się przemysłu pozbyły.- 13 1
-
2019-02-04 22:26
a w Singapurze (1)
jaki jest przemysł? Czwarte finansowe centrum świata. Za Uralem ;-)
- 4 3
-
2019-02-05 05:56
Zależy z której strony "paczysz" bo może być przed Uralem. :-)
- 1 0
-
2019-02-04 20:49
(5)
korpo szczurki gonią własny ogon za psi grosz
- 25 19
-
2019-02-04 21:36
(3)
Piniądz na koniec miesiąca się zgadza więc nie narzekam :)
- 5 2
-
2019-02-05 06:12
(2)
2500 brutto to dla ciebie piniadz? Zal mi ciebie przybledo..no tak, na realia Elku, jestes bogacz...
- 1 7
-
2019-02-05 21:39
W której korpo tak mało płacą? Serio jestem ciekaw, te co znam płacą dużo więcej.
- 1 0
-
2019-02-05 19:02
Pudło!
Widziałeś mój PIT?
No właśnie...
Także 0:2- 1 0
-
2019-02-04 21:17
Nie każdy może być misiewiczem
- 6 3
-
2019-02-04 20:03
(8)
Szklarnie powstają, korporacje się zasiedlają, ale nikt z możnych biznesu nie pomyśli o przebudowie / odnowie peronu SKM, który w Gdańsku pomijając Stocznie jest najbardziej fu
- 197 7
-
2019-02-04 20:45
SKM już teraz nie wyrabia z przymorzem (6)
Do przymorza poranne kolejki są nabite pod sufit, na przymorzu wysiadanie trwa z 5 minut, na schodach z peronu robi się korek, a kolejka odjeżdża nieomal pusta.
Kiedy ktoś zrozumie, że dużo więcej ludzi dojeżdża na tę stację? Że to ma związek z tym naszym mordorem? Za 50 lat? Za 100?- 61 0
-
2019-02-04 22:06
Może trzeba zrobić biurowce w innym miejscu? (5)
- 9 5
-
2019-02-04 22:26
(3)
Może należy puścić kolejki co 6 minut. Linia jest na to ponoć przygotowana.
- 30 1
-
2019-02-05 05:09
w tym okropnym PRLu skmki jeździły co 5 minut (2)
i to nawet dokładnie te same składy
dopiero prywatyzacja nam pokazała prawdziwie europejski standard usług- 23 3
-
2019-02-05 21:35
W PRLu to te kolejki były ponad 30 młodsze.
- 3 0
-
2019-02-05 05:25
w PRL jeździły co 6 minut
- 12 1
-
2019-02-05 10:09
Nie można, na stoczni ma być skansen, tj. kilka ruder i pola.
- 2 1
-
2019-02-04 20:06
Dodam jeszcze, że ten peron Miśki korporacyjne z powodu braku wystarczającej liczby miejsc parkingowych jest dla was wizytowką
- 64 10
-
2019-02-05 21:35
smiech
i komu te betony potrzebne
- 0 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.