Dom Architektura i przestrzeń publiczna

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Koncepcje nowego osiedla przy Powstańców Warszawskich na Siedlcach

Ewa Budnik

19 lutego 2019 (artykuł sprzed 5 lat)

Opinie (242)

Przesuń aby
porównać

Przy ul. Powstańców Warszawskich zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach trwają wyburzenia w związku z planowaną tam budową osiedla. Tymczasem właściciel terenu, deweloper Euro Styl, ujawnił wizualizacje z wewnętrznego konkursu urbanistyczno-architektonicznego na projekt nowej zabudowy.

Euro Styl, deweloper będący członkiem Grupy Kapitałowej Dom Development, grunt przy Powstańców Warszawskich wylicytował na miejskim przetargu w 2018 roku. Za 4,2 ha zapłacono 70 mln i 130 tys. zł. Od czasu transakcji firma ogłosiła konkurs architektoniczny, w którym wyłoniony miał być projekt zabudowy. Można odebrać to jako wyraz dbałości firmy o jakość architektury jaka pojawi się w tej bliskiej Śródmieściu lokalizacji, bo uchwalony w kwietniu 2016 roku plan miejscowy wcale nie nakazuje przeprowadzenia konkursu.

Plan przewiduje powstanie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Podkreślono, że architektura budynków od strony ul. Powstańców Warszawskich ma charakteryzować się wysoką jakością. Nie można także od strony tej ulicy umieszczać parkingów. Budynki na terenie działki należącej do dewelopera mogą mieć wysokość od 14 do maksymalnie 25 metrów, przy czym mają one być niższe od strony ul. Powstańców Warszawskich.

Czytaj także: w sąsiedztwie apartamenty zbuduje Robyg

Euro Styl wstępnie planuje uruchomienie sprzedaży mieszkań na koniec tego roku.

Zwycięzcy nie ma, prace nad projektem trwają

Do zamkniętego konkursu przystąpiło siedem pracowni architektonicznych:

Grupa 5 Architekci (Warszawa),
Maarte Marek Łańcucki (Sopot),
Proconcept Marcin Kaniewski (z siedzibą w Elblągu) ,
PPW Promex (Gdańsk),
Rayss Szymański Architekci(Gdańsk),
S.A.M.I Architekci (Warszawa),
Wolski Architekci (Sopot).

W jury zasiadali przedstawiciele spółek Euro Styl oraz Dom Development, a także Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. Nie wyłoniono jednak zwycięzcy - dwie koncepcje, autorstwa pracowni Rayss Szymański Architekci z Gdańska s.c. oraz S.A.M.I.
Architekci z Warszawy, zajęły ex aequo II miejsce.

- Wszystkie nadesłane prace zawierały ciekawe rozwiązania, jednak żadna z nich nie spełniła w pełni naszych oczekiwań - informuje Mikołaj Konopka, prezes zarządu Euro Styl. - Obie koncepcje są bardzo spójne. Widać, że towarzyszy im konkretna idea, zaś przyjęte rozwiązania są przyjazne przyszłym mieszkańcom.
Pracownie, których prace zajęły najwyższe miejsca w konkursie wprowadzają teraz do swoich koncepcji sugestie dewelopera. Euro Styl wybierze później biuro projektowe, które będzie odpowiedzialne za finalny projekt inwestycji. Dlatego też na tym etapie nie zostały ujawnione jeszcze proponowane rozwiązania urbanistyczne.

II.1. Element przewodni: cegła

Założenie urbanistyczne pracowni Rayss Szymański Architekci z Gdańska oparte jest na zabudowie kwartałowej, pierzejowej wzdłuż ulic zewnętrznych oraz głównej osi prowadzącej przez plac miejski i dalej pieszą aleję.

- Zminimalizowanie ruchu kołowego na rzecz komunikacji pieszej powoduje, że jest to miejsce, w którym wyraźnie oddzielone są strefy publiczne od półprywatnych i prywatnych - mówi Łukasz Rayss.
Ważnym elementem jest przyroda "wlewająca" się do projektowanego kompleksu z parku rekreacji stworzonego wśród zadrzewionych wzgórz. Architektura zabudowy wzdłuż Powstańców Warszawskich nawiązuje do istniejących budynków, a wewnętrzne kwartały kształtowane zostały tak, aby ich bryły nie przytłaczały swoją wielkością. Cegła jako element przewodni spaja całe założenie, nadając mu niepowtarzalnego charakteru.

II.2. Tarasy z widokami na panoramę miasta

Propozycja pracowni S.A.M.I. Architekci z Warszawy to osiedle, które czerpie z okolicznych wzorców przestrzennych, jak również wciela nowe rozwiązania, które urozmaicają okolicę.

- Położone na stoku morenowego wzniesienia miejsce, posiada ogromne walory krajobrazowe, które wykorzystuje piętrząca się architektura osiedla. Wszystko po to, by z lokali mieszkalnych otwierały się piękne widoki na miasto - mówi autor projektu.
Zabudowę osiedla stanowią trzy typy domów. Od ulicy Legnickiej są to wolnostojące bliźniaki. Domy w pierzei ulicy Powstańców Warszawskich są próbą odpowiedzi na sąsiednią zabudowę. Kwartały wewnętrzne stanowią budynki o zmiennych wysokościach z tarasami na ostatnich kondygnacjach.

Osiedle posiada dwa główne place wejściowe. Oba zaprojektowane w formie wznoszących się, ujętych w murki zielonych tarasów. Różnicę wysokości pokonują schody z pochylniami.

Okalający osiedle teren zielony, atrakcyjny ze względów krajobrazowych, według pracowni S.A.M.I. Architekci powinien zostać wykorzystany jako miejsce relaksu i odpoczynku, a także przestrzeń integrująca lokalne społeczności.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

2021

Perspektywa

Euro Styl

Gdańsk Siedlce, ul. Powstańców Warszawskich Mapa

27 do 159 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Miejsca

Euro Styl Gdańsk, Leszczynowa 6
Rayss Group Gdańsk, Wenus 3

Opinie (242) 9 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-20 06:29

Z ostatniej chwili- ceny mieszkań zaczęły spadać!

5 lat
- 3 1
Twoja opinia

Zmień treść

Z ostatniej chwili- ceny mieszkań zaczęły spadać!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-20 09:50

ładne mieszkania, idealne dla 'biednych' rezydentów z UCK

jakbym szukał mieszkania to bym brał

dw
5 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

jakbym szukał mieszkania to bym brał
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-20 09:54

ni w kij ni w oko

Przede wszystkim, to nie Siedlce, ale Aniołki..! Budynki nie pasują do reszty zabudowy. Zamiast wybudować coś z czerwonej cegły, co pasowało by do reszty tamtej okolicy, to znów idą w taki sam look jak na wyspie spichrzów.... Ta dzielnica na swój klimat, są to budynki przedwojenne i taki sam charakter powinny mieć przyszłe ( odwzorowane)

Karo
5 lat
- 5 1
Twoja opinia

Zmień treść

Przede wszystkim, to nie Siedlce, ale Aniołki..! Budynki nie pasują do reszty zabudowy. Zamiast wybudować coś z czerwonej cegły, co pasowało by do reszty tamtej okolicy, to znów idą w taki sam look jak na wyspie spichrzów.... Ta dzielnica na swój klimat, są to budynki przedwojenne i taki sam charakter powinny mieć przyszłe ( odwzorowane)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-20 11:16

W porównaniu do stanu obecnego mocno zwężony chodnik. I to ciasne mrowisko z domami przy samej, ruchliwej ulicy.

5 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

W porównaniu do stanu obecnego mocno zwężony chodnik. I to ciasne mrowisko z domami przy samej, ruchliwej ulicy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-02-20 11:52

Nic nie pisze się o parkingach a te przy ulicy powstańcow są nie wystarczające.

Br
5 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Nic nie pisze się o parkingach a te przy ulicy powstańcow są nie wystarczające.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-03-12 17:30

no i cześć (2)

wygrało gorsze osiedle, które podobało się mniejszości. ustawione te konkursy.

Ash
5 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

wygrało gorsze osiedle, które podobało się mniejszości. ustawione te konkursy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-03-12 17:39
  
  Gdzie są ostateczne wyniki?
  
  5 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Gdzie są ostateczne wyniki?
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2019-03-12 17:39
  
  Gdzie są ostateczne wyniki?
  
  Gdzie są ostateczne wyniki?
  
  abcd
  5 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Gdzie są ostateczne wyniki?
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-10-23 20:31

bzdura - sztuczna cegła

Sztuczna cegła nie zastąpi czerwonej glinianki. Budujcie dalej domy z plastiku.

ona@on
4 lata
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

Sztuczna cegła nie zastąpi czerwonej glinianki. Budujcie dalej domy z plastiku.
Regulamin dodawania opinii