Koncepcje nowego osiedla przy Powstańców Warszawskich na Siedlcach

Po lewej koncepcja zaproponowana przez Rayss Szymański Architekci, po prawej propozycja S.A.M.I Architekci. U zbiegu Powstańców Warszawskich i Legnickiej powstać miałby mały skwer. wiz. Rayss Szymański Architekci/S.A.M.I. Architekci.

Przy ul. Powstańców Warszawskich zobacz na mapie Gdańska na Siedlcach trwają wyburzenia w związku z planowaną tam budową osiedla. Tymczasem właściciel terenu, deweloper Euro Styl, ujawnił wizualizacje z wewnętrznego konkursu urbanistyczno-architektonicznego na projekt nowej zabudowy.



Która koncepcja bardziej ci się podoba?

Zobacz wyniki (1650)
Euro Styl, deweloper będący członkiem Grupy Kapitałowej Dom Development, grunt przy Powstańców Warszawskich wylicytował na miejskim przetargu w 2018 roku. Za 4,2 ha zapłacono 70 mln i 130 tys. zł. Od czasu transakcji firma ogłosiła konkurs architektoniczny, w którym wyłoniony miał być projekt zabudowy. Można odebrać to jako wyraz dbałości firmy o jakość architektury jaka pojawi się w tej bliskiej Śródmieściu lokalizacji, bo uchwalony w kwietniu 2016 roku plan miejscowy wcale nie nakazuje przeprowadzenia konkursu.

Plan przewiduje powstanie zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Podkreślono, że architektura budynków od strony ul. Powstańców Warszawskich ma charakteryzować się wysoką jakością. Nie można także od strony tej ulicy umieszczać parkingów. Budynki na terenie działki należącej do dewelopera mogą mieć wysokość od 14 do maksymalnie 25 metrów, przy czym mają one być niższe od strony ul. Powstańców Warszawskich.

Czytaj także: w sąsiedztwie apartamenty zbuduje Robyg

Euro Styl wstępnie planuje uruchomienie sprzedaży mieszkań na koniec tego roku.


Zwycięzcy nie ma, prace nad projektem trwają



Do zamkniętego konkursu przystąpiło siedem pracowni architektonicznych:

  • Grupa 5 Architekci (Warszawa),
  • Maarte Marek Łańcucki (Sopot),
  • Proconcept Marcin Kaniewski (z siedzibą w Elblągu) ,
  • PPW Promex (Gdańsk),
  • Rayss Szymański Architekci(Gdańsk),
  • S.A.M.I Architekci (Warszawa),
  • Wolski Architekci (Sopot).


W jury zasiadali przedstawiciele spółek Euro Styl oraz Dom Development, a także Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska. Nie wyłoniono jednak zwycięzcy - dwie koncepcje, autorstwa pracowni Rayss Szymański Architekci z Gdańska s.c. oraz S.A.M.I.
Architekci z Warszawy, zajęły ex aequo II miejsce.

- Wszystkie nadesłane prace zawierały ciekawe rozwiązania, jednak żadna z nich nie spełniła w pełni naszych oczekiwań - informuje Mikołaj Konopka, prezes zarządu Euro Styl. - Obie koncepcje są bardzo spójne. Widać, że towarzyszy im konkretna idea, zaś przyjęte rozwiązania są przyjazne przyszłym mieszkańcom.
Pracownie, których prace zajęły najwyższe miejsca w konkursie wprowadzają teraz do swoich koncepcji sugestie dewelopera. Euro Styl wybierze później biuro projektowe, które będzie odpowiedzialne za finalny projekt inwestycji. Dlatego też na tym etapie nie zostały ujawnione jeszcze proponowane rozwiązania urbanistyczne.

II.1. Element przewodni: cegła



Założenie urbanistyczne pracowni Rayss Szymański Architekci z Gdańska oparte jest na zabudowie kwartałowej, pierzejowej wzdłuż ulic zewnętrznych oraz głównej osi prowadzącej przez plac miejski i dalej pieszą aleję.

- Zminimalizowanie ruchu kołowego na rzecz komunikacji pieszej powoduje, że jest to miejsce, w którym wyraźnie oddzielone są strefy publiczne od półprywatnych i prywatnych - mówi Łukasz Rayss.
Ważnym elementem jest przyroda "wlewająca" się do projektowanego kompleksu z parku rekreacji stworzonego wśród zadrzewionych wzgórz. Architektura zabudowy wzdłuż Powstańców Warszawskich nawiązuje do istniejących budynków, a wewnętrzne kwartały kształtowane zostały tak, aby ich bryły nie przytłaczały swoją wielkością. Cegła jako element przewodni spaja całe założenie, nadając mu niepowtarzalnego charakteru.

II.2. Tarasy z widokami na panoramę miasta




Propozycja pracowni S.A.M.I. Architekci z Warszawy to osiedle, które czerpie z okolicznych wzorców przestrzennych, jak również wciela nowe rozwiązania, które urozmaicają okolicę.

- Położone na stoku morenowego wzniesienia miejsce, posiada ogromne walory krajobrazowe, które wykorzystuje piętrząca się architektura osiedla. Wszystko po to, by z lokali mieszkalnych otwierały się piękne widoki na miasto - mówi autor projektu.
Zabudowę osiedla stanowią trzy typy domów. Od ulicy Legnickiej są to wolnostojące bliźniaki. Domy w pierzei ulicy Powstańców Warszawskich są próbą odpowiedzi na sąsiednią zabudowę. Kwartały wewnętrzne stanowią budynki o zmiennych wysokościach z tarasami na ostatnich kondygnacjach.

Osiedle posiada dwa główne place wejściowe. Oba zaprojektowane w formie wznoszących się, ujętych w murki zielonych tarasów. Różnicę wysokości pokonują schody z pochylniami.

Okalający osiedle teren zielony, atrakcyjny ze względów krajobrazowych, według pracowni S.A.M.I. Architekci powinien zostać wykorzystany jako miejsce relaksu i odpoczynku, a także przestrzeń integrująca lokalne społeczności.

Opinie (242) 9 zablokowanych

  • osiedle pod najem krótkoterminowy.

    • 124 43

  • Wincyj betonu.Kolejne 30 metrowe "apartamęty" dla warsiawki.

    • 74 86

  • Powinny byc eleganckie budynki z cegly

    Bylo by extra :-D

    • 129 9

  • W okolicy

    Są ceglane budynki, niech robią nawiązania do nich j wyjdzie okej.

    • 135 7

  • A moze tak jakies koncepcje odkorkowania drog, zamiast zawalania nastepnymi samochodami mieszkańców nowych osiedli???? Może w końcu sie doczekam, aż ktora o tym pomysli??? Takie trudne??

    • 80 44

  • będę chciał kupić pod dobówki

    idealne miejsce blisko Głównego Miasta

    • 47 26

  • On

    Koncepcja,synu to taka stara tradycja, jak antykoncepcja.

    • 41 5

  • Dla zainteresowanych podaje ceny: 9000-12000zł/m2

    W zależności od metrażu, piętra, widoku, stron świata i umiejscowienia (teren niejednorodny)

    • 104 9

  • Przecież na drodze nie zarobisz

    Ekonomia się liczy

    • 16 3

  • Bo

    Mnie stac pracuje za granica i kupie a ciebie nie stac i zal ściska

    • 7 40

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
29550 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17750 zł/m2
Gdynia Orłowo
16800 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16600 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
21350 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
16250 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15600 zł/m2
Gdynia Działki Leśne
12050 zł/m2
Gdynia Orłowo
11600 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl