• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Kredyt z dopłatą MdM bywa droższy niż standardowy

Ewa Budnik
16 marca 2014 (artykuł sprzed 10 lat) 
Część ofert banków dla kredytobiorców korzystających z dopłat w ramach MdM nadal różni się od ofert standardowych. Przed podjęciem decyzji warto je szczegółowo porównać. Część ofert banków dla kredytobiorców korzystających z dopłat w ramach MdM nadal różni się od ofert standardowych. Przed podjęciem decyzji warto je szczegółowo porównać.

W Gdańsku singiel kupujący mieszkanie o powierzchni 50 m kw. może liczyć maksymalnie na prawie 26 tys. dopłaty w ramach MdM. Rozczarowanie może pojawić się jednak w banku (w tej chwili kredytów z dopłatami udziela sześć banków), gdzie kredytobiorca dowie się, że jego kredyt będzie miał wyższą marżę lub prowizję niż kredyt bez dopłaty.



Jak oceniasz różnicowanie przez banki polityki wobec klientów w zależności od tego czy przysługuje im dopłata w MdM?

Z danych Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że województwo pomorskie po dwóch miesiącach obowiązywania dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych jest najaktywniejsze jeśli chodzi o liczbę złożonych wniosków kredytowych. W ciągu dwóch miesięcy wpłynęło ich tu aż 436. Tutaj też najwyższa w kraju jest średnia kwota dopłaty - 24 613 zł. Wygrywamy też jeśli chodzi o dostępność nieruchomości, które - zgodnie z wymogami ustawy - można zakupić z dopłatą.

Tymczasem z wyliczeń Open Finance wynika, że maksymalna kwota dopłaty do zakupu mieszkania o powierzchni 50 m kw. w Gdańsku wynosić może aktualnie 25 828 zł przy dopłacie 10 proc. i 38 742 zł przy dopłacie 15 proc. W gminach sąsiadujących z Gdańskiem jest to odpowiednio 23 509 zł (10 proc.) i 35 263 zł (15 proc.), a w pozostałych gminach (czyli np. Małe Trójmiasto Kaszubskie) 21 190 zł (10 proc.) i 31 785 (15 proc.).

Czytaj także: Jak wyliczyć wysokość dopłaty w MdM

Dzisiaj wnioski o udzielenie dofinansowanego kredytu składać można w sześciu bankach. Wiadomo już, że dołączą do nich dwa kolejne (patrz tabela). Jednak niektórzy klienci składający takie wnioski są rozczarowani - banki stosują wobec nich nieco inną politykę - marże takich kredytów są wyższe. Standardowo o 0,1 p.p. Takie nierówne traktowanie klientów wydaje się być co najmniej nieusprawiedliwione, a może nawet nieetyczne. Zachowanie banków próbuje tłumaczyć Halina Kochalska z Open Finance.

- Nieruchomości zakupowane w ramach MdM są często mało atrakcyjne dla banków. To najczęściej mieszkania w tańszych lokalizacjach, zakupowane przy niskim stosunku wkładu własnego do zaciąganego kredytu. Takie nieruchomości są dla banków mało atrakcyjnym zabezpieczeniem
- tłumaczy. - Inna sprawa, że od pewnego czasu banki coraz bardziej różnicują wysokości marż w zależności od posiadanego wkładu własnego. Im mniejszy wkład, tym wyższa marża.

Ekspertka podkreśla jednak, że nawet jeśli marża jest nieco wyższa, to opłaca się skorzystać z dopłaty, bo kilkanaście tysięcy złotych po prostu zostaje nam w portfelu.

- Opłaca się to zwłaszcza osobom, które nie mają pieniędzy na wkład własny. Dzięki dopłacie z programu w ogóle mają możliwość zaciągnięcia kredytu, bo pokrywa ona wkład własny
- tłumaczy Halina Kochalska.

Z danych uzyskanych z banków przez Open Finance wynika, że dzisiaj tylko dwa banki - Getin BankAlior - traktują klientów tak samo - zarówno w zakresie wysokości marży jak i kosztów okołokredytowych. Bo problemem okazuje się być nie tylko wyższa marża. Nasi czytelnicy skarżą się, że wyższe są także prowizje.

- Chciałem złożyć wniosek na udzielenie kredytu z dopłatą. Problem polega jednak na tym, że bank zażądał 5 tys. zł. kosztów za otwarcie takiego kredytu, które trzeba zapłacić gotówką przy podpisywaniu umowy - napisał w liście do redakcji pan Tomasz.

O ile oferta cross - sellowa może być różna (dodatkowe ubezpieczenia czy produkty bankowe, których zakup obniża marżę), to koszty prowizji faktycznie bywają wyższe dla klientów, którzy składają wniosek o przyznanie kredytu z dopłatą. Jakie są różnice zobaczyć można w tabeli obok.

- Koszty kredytów MdM wobec standardowych różnicują obecnie PKO BP, BGŻ oraz Pekao. W PKO BP w przypadku kredytów z dopłatami jest to marża wyższa o 0,1 pkt. proc. od standardowej propozycji. Podobnie rzecz ma się w BGŻ, ale z drugiej strony bank ten ma wyznaczone dla MdM niższe widełki prowizji niż dla oferty standardowej - analizuje Halina Kochalska. - Z tonu spuścił nieco Pekao, który w styczniu miał dla MdM zarówno wyższe marże jak i prowizje, teraz poprzestaje na nieznacznie wyższych prowizjach. Wygląda na to, że z każdym tygodniem działania programu i wchodzeniem na rynek kolejnych banków różnice w ofertach MdM i standardowych zacierają się.  Na niekorzyść MdM od standardu nie odstają inne koszty kredytu.

Opinie (169) 1 zablokowana

  • Ale i tak lepiej wynajmować mieszkanie od banku niż od Pana Waldka lub Pani Asi :) (9)

    • 42 51

    • wynajmujesz - spłacasz komuś kredyty (1)

      • 22 7

      • a ten ktoś oddaje twój wynajem bankowi

        bo wziął kredyt na 200K, a ma do spłaty 400K. W tym temacie finansowo wychodzi mniej więcej na to samo, różnicę robią inne czynniki: lokalizacja, plany życiowe, sytuacja zawodowa, sytuacja osobista, odległość od miejsca pracy, upodobania, wkład własny, dotacja od strony 3ciej (np. rodziców) etc.

        Dlatego jest tyle sprzecznych opinii nt. czy wynajmować czy kredytować.

        • 25 3

    • wynajmujesz, mozesz sie przeniesc lub kupic w rozsadnym czasie (6)

      czemu w bagatych krajach, gdzie ludzie nie maja kompleksow biedaka, ludzie nie rzucaja sie na kredyciki do konca zycia, jak tylko dostana pierwsza prace? Dwa, kredyty hipoteczne, nie konsumenckie na mieszkanie, jak w Polsce, sa dobre w stabilnych gospodarkach, nie rozwijajacych sie jak Polska. Za 10 lat moze przyjsc krach, inflacja i wtedy okaze sie ze cala pensja idzie na ratke, ale o tym sie nie myslalo, co? Zobacz, jak po krotkim czasie sie przejechali frankowcy i jzu placa. Ci ludzie ktorzy kupili sobie w wieku 25-30 lat swoj wymarzony 40 metrowy apartament zostana w nim najpewniej do konca zycia! Sorry, ja od zycia chce cos wiecej, niz bycie przywiazanym do betonowej klatki. Mam 31 lat i nawet nie planuje kupowania mieszkania na kredyt, moze przed emeyrtura, za gotowke, bo zarabiam znacznie ponad srednia krajowa

      • 20 7

      • w koncu ktos sensowny

        albo w zyciu sie uda albo nie uda........ 40m szczyt marzen :D i kredyt na dozywocie NO WAY

        • 16 3

      • Wynajmujący czy kupujący na kredyt

        albo jeden albo drugi targa w zębach raty do banku

        • 7 1

      • Jeśli będzie krach to zajdzie konieczność obniżania stóp procentowych NBP aby poruszyć gospodarkę, obecnie ma 2,,75% ale moze równie dobrze zejść do poniżej 1%.

        • 0 0

      • a ty jesteś pewien, że zawsze bedziesz zarabiał znacznie ponad średnią albo że w ogóle bedziesz zarabiał (2)

        • 0 0

        • Tylko jak On straci pracę, to przeniesie się tam, gdzie jest praca, albo sobie wynajmie pokój u przysłowiowej babci (1)

          A gość z kredytem po 10 latach co zrobi? Wynajmie tam gdzie jest praca i będzie spłacał x2?

          • 3 1

          • Gość z kredytem sprzeda mieszkanie z kredytem i kupi inne w nowym mieście. Nikt nie jest niewolnikiem. Proste.

            • 4 0

  • (7)

    tylko wynajem, wojna idzie.

    • 35 28

    • Haha dokładnie o tym samym pomyślałem (6)

      Teraz wszyscy kredytowicze co pobudowali niejedną dzielnicę zastaną ją w gruzach, a w najlepszym wypadku jakąś rosyjską rodzinę mieszkającą w "ich" mieszkaniu ;) Polska to nie jest bezpieczne miejsce na lokowanie życiowych inwestycji.

      • 13 23

      • (1)

        Mamie też tak tłumaszysz powód dla, którego ciągle z nią mieszkasz?

        • 42 6

        • kredyt tak-nie tu

          • 3 0

      • mik (3)

        A nie pomyślałeś, że wojna wszytko, także kredyty...

        • 0 1

        • A nie pomyślałeś, że wojna wszytko ze sobą zabierze także kredyty, może nas, po co się zatem ekscytować

          • 2 2

        • kredyty zostana,juz sie nie martw (1)

          • 4 0

          • przyjdzie grubas rostweld, odkupi długi od twojego banku i bedziesz orał dozywotnio

            na spłatę długów, głupi ten co mysli,z e wojna roziwąze jego problemy z dlugami

            • 0 0

  • żeby wziąść kredyt trzeba mieć duuużo pieniędzy teraz. (9)

    Żeby wsiąść kredyt trzeba mieć duuużo pieniędzy teraz. Prowizjami zniechęcają. Jak by mało było wydatków przy zakupie...

    • 38 3

    • (3)

      co jest takiego w Polsce by brać kredyt na 30-50 lat ?

      • 15 3

      • kobiety! (2)

        • 7 11

        • kobiety są wszędzie (1)

          a Polki wcale nie są takie ładne. Duże, często z nadwagą.

          Nie są też najgorsze z wyglądu, ale w porównaniu z cudzoziemkami są bardzo kapryśne i agresywne.

          • 14 8

          • hee

            temat nam się zmienia. Proszę nie uogólniać ;)

            • 5 1

    • Chciałem kredyt MdM ale nie mam tyle gotówki żeby za niego zapłacić.

      Chciałem kredyt MdM ale nie mam tyle gotówki żeby za niego zapłacić.

      • 19 0

    • wziąć (3)

      nie ma takiego słowa jak "wziąść"

      • 15 3

      • A tam, gadasz! (2)

        Przecież można braść! :D

        • 8 2

        • Jo gadasz, nie... (1)

          wieś z Ciebie wychodzi

          • 1 2

          • kaszebiaki...

            • 3 1

  • złodzieje wykorzystują sytuacje to nic nowego (3)

    jest okazja okradać ludzi to to robią

    • 93 2

    • brawo, ktoś nazwał to po imieniu
      do tego ten pseudo kryzys, gdzie ceny z kosmosu

      • 34 0

    • jaka zgodność w opiniach :)

      • 1 0

    • Rosje to my mamy w Polsce

      co zazdrościsz , że nie jestes u koryta i na jedynkach ciebie nie będzie ??
      Widzisz tak to juz jest , macie "demokracje" a my mamy swoje jedynki na listach - czyli jak prezes Cię lubi to masz zagwarantowane miejsce w sejmie nawet jak nikt na ciebie nie zagłosuje ( przykład Leszek Miller czy Rosotowski ) , wychodzi na to , że nasze najbliższe głosowania do sejmu , senatu itd to tylko proforma jak z referendum na Krymie , bo i tak z góry wynik jest ustalony !!!!
      Kolega Kurski miał racje ... jak sie dorwiesz to cię już nikt nie odciągnie , pamietaj, najważniejsze to się tam dostac !!! .... tak to było parenaście lat temu , jak Jacuś uciekał przed komornikiem i po kolegach pieniądze pozyczał.

      • 0 1

  • Ten program to beznadzieja. (1)

    Wolałbym aby taka pomoc była inaczej skonstruowana. Nie narzekam na kryteria jej przyznania, tj. metraż mieszkania, cena m2, czy też to, że mieszkanie musi być z rynku pierwotnego. Natomiast chciałbym, aby płacone odsetki od kredytu były przewidywalne, czyli np. 5% rocznie, przez cały okres kredytowania. Równie dobre byłyby odsetki na poziomie: inflacja + np.2%. Jednym słowem wystarczyłaby mi pomoc w postaci spłaty przez państwo jedynie części odsetek, które wykraczałyby poza inflację.

    • 20 8

    • przecież tak masz: inflacja + 2% (WIBOR+marża banku)

      przecież tak masz: inflacja + 2% (czyli WIBOR+marża banku) !

      • 2 1

  • Dla idiotów. (2)

    Singiel podobnie jak gay piękne nobilitujące określenia (oczywiście dla idiotów)

    • 30 36

    • Szukam żony :)

      Proszę o wpisy

      • 0 0

    • Signiel szuka partnerki

      Proszę o wpisy

      I zobaczymy co jest bardziej atrakcyjne - singiel czy samotny

      • 0 1

  • Socjalistyczne obrzydlistwo !!! (39)

    Problemem nie jest koszt kredytu,ale sama jego istota!! Państwo rabuje nas okrutnie, nakładając na obywateli ogromne podatki, a później wydając zrabowane nam pieniądze(bo przecież oni wydadzą je za nas lepiej-godzicie się na to w wyborach parlamentarnych) nikczemnie udaje zatroskanie o społeczeństwo, oczywiście licząc na zdobycie elektoratu do kolejnych wyborów(kupują nas za nasze pieniądze) .To, że dopłacą, to nie oznacza niczego innego,niż to,że zaraz podniosą kolejny podatek(np.Akcyza na papierosy,alkohol, itd.) poza tym, nie zgadzam się, żeby rabować z pieniędzy np. Kowalskiego i iksińskiego, po to, żeby wiśniewski miał tańsze mieszkanie!!! Socjalistyczne oszustwo i niegospodarna redystrybucja!! O wiele lepiej żyłoby się w polsce, gdyby socjalizm został zlikwidowany, gdyby państwo nic nie dawało obywatelom- wystarczy , żeby ich przestało okradać na każdym kroku.

    • 109 17

    • myślisz tylko o sobie, każdy musi mieć jakiś start d*pku. (4)

      • 3 36

      • Jaki start??? (2)

        Ja musiałem na swoje mieszkanie latami odkładać , ciężko pracując, a Ty chciałbyś,żeby teraz rząd nakładał na mnie większe podatki i z moich pieniędzy fundował Tobie mieszkanie co??!!!! Odsyłam do podręczników o ekonomi i gospodarce. Poza tym , nie używaj słów obraźliwych

        • 39 5

        • właśnie po to żebym latami nie odkładał - bo nikt na tym nie zyskuje. (1)

          • 1 14

          • każdy może robić co chce

            a nie że przyjdzie jakiś regulator Tusk i Nowak - niby liberałowie, a tak naprawdę socjaliści Lenin, Marks, Engels - i będzie zmuszał do brania kredytów

            MdM to chamskie golenie ludzi z kasy i dotowanie banków!!!

            • 20 3

      • JAKI START??!!

        Ja na swoje mieszkanie musiałem przez długie lata odkładać , ciężko pracując, wyrzekając się wszystkiego, a Ty chciałbyś,żeby rząd teraz na mnie i innych obywateli nakładał większe podatki i fundował Tobie mieszkanie??!! Odsyłam do podręczników o ekonomi i gospodarce!! A poza tym, nie używaj słów obraźliwych, bo to żaden argument!!!

        • 16 5

    • Większość społeczeństwa o mentalności z czasów PRL-u

      i tak tego nie rozumie.

      • 11 3

    • a dzieci pracowały kopalni jak w XIX wieku (27)

      JKM wypral ci mozg i dalej powtarzasz te glupoty,;najpierw oddaj pieniadze za edukacje, orchore zdrowia, z ktorych korzystales, a pozniej pogadamy

      • 7 15

      • a tobie kto wyżarł móżg? Miller, Tusk, Putin? (25)

        od lat chcę w tym kraju nie płacić żadnych składek ZUS - i skaładam deklarację, ze nie będę pobierał żadnej państwowej emetytury i chodził do publicznego lekarza.

        I co? nie mogę! SOCJALIZM działa i jest utrwalany przez niby liberałów!

        • 17 3

        • To jesli zyja twoi rodzice lub tesciwie ktorzy pobieraja emeryture (3)

          tez sie ich zrzeknal wtedy przyznam ci racje. Kazdy chce korzystac tylko z tych fajnych rzeczy, a te nie korzystne sie odrzuca

          • 6 5

          • dokładnie, kolejny oszołom (1)

            • 2 4

            • drogi Kamilu

              oszołom kwestionuje bez podania argumentacji, czyli spełniasz wymogi definicji

              • 9 1

          • koleś nawet "niekorzystne" nie potrafisz bez błedu napisać, a rzucasz się jak ekspert

            • 2 2

        • oczywiście, to są ludzie nauczeni,żeby im dawano, tylko nikt ich nie nauczył skąd się pieniadze bierze!! (2)

          Po części rozumiem wypowiedzi i obelgi socjalistów, bo Państwo od lat faszeruje za pośrednictwem mediów społeczeństwo ideologią lewicową-socjalistyczną!! Nie rozumiem natomiast braku logicznego myślenia.Z dorosłych ludzi machina socjalistyczna zrobiła dzieci, które trzeba ubezpieczyć,za które trzeba decydować co mają jeść, pić,a czego nie mogą, zapewnić im emerytury(chociaż to kłamstwo juz upadło), czego i w jakim wieku maja się uczyć itd. Zmanipulowane przez obecnie zasiadające w parlamencie(wszystkie) partie polityczne, do spółki z mediami- za które również my płacimy, a one knują i są na usługach polityków, jest oczywiście na rękę reżimowi.. Gdyby społeczeństwo było zbyt bogate i uświadomione gospodarczo i ekonomicznie, to problemy rozwiązywałoby samo, a wtedy politycy i machina urzędnicza nie byłby potrzebna, a tego oni oczywiście się boja najbardziej. A co do deklaracji rezygnacji ze swiadczeń socjalnych , to ode mnie równiez nikt nie chciał jej przyjąć!! płacić musisz i basta!! Szkoda kolego, że społeczeństwo Polskie jest nadal takie nieprzytomne...

          • 8 4

          • (1)

            Nie wiem skąd Ty się wziąłeś...

            • 2 5

            • spadaj trolu, albo napisz coś z sensem

              • 4 5

        • Ale dlaczego? co wy socjaliści chrzanicie?

          Moi rodzice całe życie pracowali, odkładali składki i zostali oszukani w systemie emerytalnym ponieważ "zaginęły" dokumenty z ich najlepszych składkowych lat.

          Teraz wg różnych mędrców 18% swojego ostatniego wynagrodzenia będzie otrzymywał emerytury dzisiejszy 30-40 latek.

          Dlaczego mam płacić na fanaberie złodziei i socjalistów dla których najważniejsze w PL jest kompanie piłki (Orliki, stadiony EURO2012) i jeszcze chrzanią o Olimpiadzie. Dlaczego termin na rezonans za 500zł mam za 6 miesięcy a składki zdrowotnej miesięcznie płacę więcej? Dlaczego w PL kwota wolna od opodatkowania to 2 tys. a w GB 40 tys. ?

          • 9 1

        • (16)

          złóż do tego deklarację że bierzesz na utrzymanie tych członków Twojej rodziny na których emerytury składa się obecnie całe społeczeństwo i wtedy nie płać składek. Ale to by Ci się zapewne nie opłacało ponieważ zwykle najgłośniej o zniesieniu składek krzyczą właściciele jakiś małych firemek którzy robią wielki raban o te 1000 zł Zusu ale na powyższy układ już pewnie by się nie zgodzili.

          • 2 6

          • Ci ludzie którym teraz wypłaca się emerytury dawno na nie zarobili! Płacili całe życie! (13)

            Tylko że jacyś socjaliści wiedzieli lepiej na co ich pieniądze wydawać! I te pieniądze przejedli! Teraz obecne składki idą na obecne emerytury, a dla obecnie płacących nie będzie już prawie nic! Zwłaszcza po akcji z OFE.
            Także nie kłam że mam składać dekaracje, żeby zrzekać się emerytur na które się zapracowało!

            Wy SOCJALIŚCI macie kompletnie wynaturzone pojęcie uczciwości, logiki, ekonomii, a macie to zastąpione tzw. "sprawiedliwością społeczną", która ma tyle wspólnego ze zwykłą sprawiedliwością co krzesło z krzesłem elektrycznym.

            • 9 2

            • (12)

              nie pluj banałami i hasłami o socjalizmie bo zapracowało się i owszem ale na całym świecie system emerytalny działa tak że płacący składki utrzymują tych co pobierają świadczenia Polska nie jest tu żadnym wyjątkiem a dziwisz i oburzasz jakby tak było. Czyli sytuacja wygląda jak podejrzewałem składek płacić nie chcesz a Twoją mamusię inni mają utrzymywać z bo Ty prowadzisz jaśnie firmę. Genialne podejście, podziwiam. System emerytalny nie dopina się właśnie dlatego że cwaniaczki nie płacą składek bo źle i zawsze za wysoko a państwo umie nad tym zapanować.

              • 3 5

              • nie rozśmieszaj mnie (2)

                argumentem typu że "na całym świecie tak jest" - który jeszcze nie jest prawdziwy
                jak pogodziłeś się z patologią i tym że kroją cie na każdym kroku, a może to nawet polubiłeś to chociaż pozostań w swoich smutnych poglądach sam, a nie wmawiaj reszcie której się chce że tak powinno być

                system emerytalny nie dopina się dlatego że 3 miliony potencjalnych płatników wyjechało z tego kraju - raju, a koszty pracy są tak absurdalnie wysokie że ludzie unikają jak mogą płacenia składek, również dlatego że zbyt wielu ludzi trafiło na przyspieszone emerytury i pewnie jeszcze z kilku innych powodów - oczywiście oszustów również nie brakuje

                natomiast golenie tych co jeszcze ledwo przędą to już droga do nikąd i nie wygląda na to aby ktokolwiek miał to zmienić

                • 7 1

              • (1)

                Jak na razie mamy demokrację i decyduje większość która jaśnie oświeconych prawd liberałów jakoś nie kupuje. Dlaczego? Bo guano są warte. Skrajny liberalizm plajtuje na całym świecie a Europie najmocniej politycznie i gospodarczo trzymają się kraje właśnie prawie socjalistyczne takie jak Niemcy Skandynawia Francja. Takie są fakty choć zaczniecie zaraz przekonywać, że Niemcy i Francja już właściwie upadają. Daj nam Boże taki upadek:-) Nikt Wam nie wierzy i to jest Wasz problem. Z resztą jak wygracie wybory to będziecie świat zmieniać chociaż to jest dość mało prawdopodobne bo jak Wasz idol Janusz osiągnie 5% poparcia to jest to tak rzadkie wydarzenie że trąbią o tym wszystkie telewizje:-)

                • 1 4

              • nie kupuje, bo jest od lat ogłupiana przez polityków lewicowych, z mediami do spółki

                smutne to , ale prawdziwe...obecnie dorośli ludzie zostali tak przerobieni(od lat sukcesywnie), że chcą,żeby się państwo nimi opiekowało..zwyczajnie boją się odpowiedzialności za siebie

                • 0 0

              • zbyt mało informacji!! (8)

                gdyby kolega zagłębił się troszeczkę w politykę i gospodarkę europejską, to wiedziałby,że systemy emerytalne wszystkich państw europejskich powoli bankrutują, ale nie tylko, bo także Stany Zjednoczone, Australia, Ameryka Południowa stały się krajami socjalistycznymi i wszystkie mają ogromne problemy z systemami emerytalnymi (wyłączając Norwegię, ale to z racji surowców i tylko dlatego socjalizm ma tam rację bytu). A to oczywiście zadne pocieszenie, bo jak tak jest "wszędzie " - jak kolega napisał, to oczywiście oznacza tylko to, ze czas na gruntowną zmianę, a reszta europy , czy świata niech się martwi o siebie.Wszędzie, w Niemczech, Anglii, Francji, itd.. od co najmniej dekady sukcesywnie zmniejsza się wydatki socjalne, z emeryturami włącznie!!! Socjalizm to utopia, która od stu lat zarzyna gospodarki światowe( patrz zubożenie USA- kiedyś potęgę gospodarczą), a korzystają z niego tylko grupy trzymające władzę, z kliką służb specjalnych i kilkuset cwaniaków w układzie!! Chińczycy porzucili socjalizm, komunizm i poszli droga kapitalizmu. Dzisiaj chińczyk zarabia przeciętnie 2 tyś zł, ale obiad w restauracji kosztuje 5zł, papierosy 2zł, benzyna 2.5zł itd.. Mercedes, Audi, BMW tam właśnie teraz robią interesy. Szacuje się że za 2 -3 lata , to będzie najpotężniejsza gospodarka świata, a zaznacza,że 25 lat temu byli 10 razy biedniejsi od Polski. Dzisiaj - gdyby tylko chcieli, to mogliby nas zwyczajnie wykupić!!

                • 2 1

              • (7)

                A może warto byłoby się zastanowić dlaczego nawet USA zawracają z liberalnego kierunku? Bo może wiedzą że kapitalizm był fajny do lat mniej więcej 70 jak się było monopolistą w każdej dziedzinie przemysłu to było dobrze a jak się robotnikowi amerykańskiemu nie da zapłacić mniejszą ilością ryżu niż chińskiemu żeby z nim konkurować to trzeba szukać innej drogi?

                • 0 1

              • amerykanie zrezygnowali z liberalizmu już dawno i teraz tego żałują (6)

                każdy kolejny prezydent podnosi podatki(a to odwrotność liberalizmu) i dlatego wszystko im się zaczyna sypać.Obama oprócz podnoszenia podatków próbuje wprowadzić przymusowe ubezpieczenie społeczne(typowy socjalista), coś na kształt ZUS, a do tej pory taka instytucja u nich nie istniała i jakoś poziom obsługi medycznej jest nieporównywalny z Polskim, czy nawet innym europejskim... 4 ostatnich prezydentów Stanów Zjednoczonych poprzez uprawianie polityki socjalistycznej-rozdawniczej zadłużyło USA tak, że obecnie są na krawędzi niewypłacalności(oczywiście obywatele są trochę zamożniejsi niż Polacy i nie bardzo jeszcze się w tym orientują)- najbardziej zadłużeni w całej swojej historii.. Oczywiście żyje się im jeszcze całkiem nie źle,ale przyjdzie czas,że długi trzeba będzie zacząć spłacać, a wtedy dopiero się będzie działo. Skoro Obama zapowiedział redukcję armii i wydatków na nią, to z całą pewnością nie jest kolorowo i chyba kongres juz dobrze go przycisnął. A co do chińczyków i miski ryżu.., to mit i to juz od dawna!!Kolega pół roku temu był na kontrakcie 3 miesięcznym w stoczni Chińskiej-w jakimś niewielkim miasteczku i po powrocie stwierdził,że Polska telewizja zwyczajnie kłamie!!rozumiem,że żeby społeczeństwo się nie zbuntowało, to podnosi morale-jadąc właśnie w zapomniane zakątki Chin z kamerą i pokazując nam "biedę" tłumaczą,że w Polsce żyje się dobrze. jasne, na peryferiach, z dziada pradziada zasiedzeni i mieszkający w ziemiankach pracuja za marne pieniądze, ale im tak odpowiada. W Polsce też jest wiele miejsc np. byłe wsie PGR-owskie, gdzie ludzie od lat nie pracują i wcale im do pracy sie nie spieszy, bo tak chcą.. sprzedadzą trochę butelek, grzybów, złomu i nic im wiecej oprócz papierosów alkoholu i suchego chleba nie trzeba.

                • 1 0

              • (5)

                nie opisuj mi Kolego sytuacji którą znam tylko napisz czemu nawet USA rezygnują z kapitalizmu? z jakiego dokładnie powodu? głupi są ?pomylili się? zaręczam że z takiego powodu że kapitalizm przestaje być efektywny jak się pojawia konkurent który nie przestrzega zasad cywilizowanego świata. Ot i cała tajemnica. Przykład Chin jest tak samo dobry jak szmelc którym zalewają świat. Statystycznie wygląda ładnie ale przeciętny Chińczyk nie ten bogaty ze stolicy żyje gorzej od przeciętnego Polaka, a wzrost na papierku wygląda super bo tam 30-40 panował realny głód zwłaszcza na wsi gdzie ludzie żyli jak w poprzednim wieku i przy tamtym standardzie to nawet PRL wydawał się być rajem.

                • 0 0

              • (4)

                na pierwszą część odpowiadam cytując powyższy tytuł "amerykanie zrezygnowali z liberalizmu już dawno i teraz tego żałują" (większość Kongresu Amerykańskiego chce ewidentnie powrotu do kapitalizmu permanentnego !! ot i tyle!!)i rozwijam- to przez dokonywanie złych wyborów na kolejnych 4 -rech prezydentów, którzy to obiecując ludziom rozdawnictwo dokonywali kolejnych kroków w stronę socjalizmu!!Oni nie chcieli poprawiać i budować potęgi Ameryki, ale chcieli zwyczajnie dorwać się do władzy!!! i z tąd obiecywanie i rozdawnictwo(patrz : wybory w Polske, Niemczech,Francji itd. -wszędzie obiecują,że każdemu dadzą), dokładnie to co robi UE i dlatego UE jak i USA przestały się rozwijać.. Stany to doskonały przykład, jak prosta jest droga mocarstwa do potężnego zadłużenia-wystarczyło 4 razy omamić naród dodatkami socjalnymi, czyli zrezygnować z kapitalizmu tylko po to ,aby zaistnieć w historii jako prezydent. Jeżeli to słabe argumetny, to dodam,że Chiny mają 60 BLN DOLARÓW nadwyżki budżetowej, a np. potęga gospodarcza Europy - Niemcy zamknęli swój budżet na zero, reszta europy każdy budżet, to zwiększenie zadłużenia- i co socjalizm nadal uważasz za dobry??Nietrudno wydedukować również, że niedługo wspomniany przez Kolegę "przeciętny Chińczyk" będzie jeździł nowym mercedesem, a przeciętny Polak nadal starym 12 letnim trupem z zachodu.A co do towarów z Chin, to wysyłają Nam byle jakie, tylko dlatego, że takie zamawiamy!! bo przedsiębiorstwa w całej europie ledwo dyszą i chcą towary najtańsze, bo wtedy są konkurencyjni na rynku!! Pisałem powyżej, że był tam kolega , w małej mieścinie w stoczni... o tym, dlaczego zalewają nas bedziewiem, każdy Chińczyk odpowiadał jednoznacznie, że " Wy zamawiacie i jedyne kryterium jest takie,żeby było jak najtaniej- to My wam to produkujemy i sprzedajemy" . Dlaczego?? bo socjalizm jest cholernie drogi i aby wytrwać z tym systemem rozdawniczym(czytaj: kiełbasą dla wyborców), muszą nakładać ogromne podatki na przędsiębiorców i to dlatego wszyskto jest drogie, mało się zarabia i zamawiamy badziewie , bo na dobre towary przedsiębiorców nie stać!! Z roku na rok będzie coraz ciężej i nie ma co się łudzić, bo biorących przybywa!! Jak socjalizm taki dobry, to Kolega zobaczy, kiedy ostatnia transza pomocy(na wyrównanie zaległości gospodarczych) te 300 mld zostanie przez Naszych geniuszy rozpuszczona, a pozostanie tylko płacenie Unii ogromnych składek!! Wtedy dopiero społeczeństwo się ocknie.

                • 1 0

              • (3)

                Szanowny Kolego gdyby Amerykanie chcieliby liberalnej polityki to by sobie wybrali liberalnego prezydenta a tymczasem drugą kadencje wygrywa Obama. Przypadek? Nie sądzę. Prawdziwym problemem jest owszem socjalizm ale nie ten uspołeczniający dochód narodowy a ten który transferuje zyski wypracowywane przez społeczeństwo do kieszeni wąskich grup typu OFE dopłaty do banków, kredytów itp. To ten socjalizm doprowadza do upadku gospodarkę, ludzie to widzą, kojarzą z kapitalizmem i w rezultacie głosują na tych co obiecują pozorną równość. Inna sprawa, że to właśnie przepisy utrudniające działalność gosp., koncesje skomplikowane podatki są na rękę tuzom rynku, ponieważ blokują wejście na rynek nowym podmiotom i tu nie słychać liberałów, którzy chcieliby to zmienić, bo bankom i wielkim firmom trudno jest bruździć i nawoływać do zmian, bo się jeszcze takim krzykaczom odwinąć:-) Zapewniam, że za naszego życia Chińczyk przeciętny nie będzie jeździł Mercedesem, bo nawet przeciętny Szwajcar Mercedesem nie jeździ. Dobrze było by gdyby Chińczyk na wsi żyjący na wsi najadł się do syta, co dziś wcale nie jest takie pewne.

                • 0 0

              • Tak, jak w artykule powyżej,

                • 0 0

              • Populizm kolego!

                Wystarczy ludziom (masom) nakłamać, że będzie dla wszystkich (np. opieka zdrowotna) i kosztem najbogatszych i już ludzie biegną głosować. Zły pieniądz wypiera dobry niestety. Populizm wypiera uczciwość i prawdę.

                • 1 0

              • Tak , jak już pisałem- wybrali Obamę dlatego,że obiecał wyborcom jeszcze więcej rozdawnictwa, niż w pierwszej kadencji.Od ponad 1.5 dekady kandydaci na prezydenci USA szastają pieniędzmi, kupując wyborców, kosztem podnoszenia obciążeń podatkowych przędsiębiorców, przez co towary drożeją, bezrobocie wzrasta, drobny przemysł upada. Głosują na socjalistycznych prezydentów dlatego, że obiecują wyrównanie szans, odebranie bogatym-rozdanie biednym, zasiłkami dla tych,co pracować nie chcą i emeryturami - z przywilejami najlepiej, a zawistna i leniwa częśc społeczeństwa tłumnie wali do urn, bo oczywiście to oni są beneficjentami tego rabunku i lepiej im zagłosować za kimś, kto im coś da, a nie powie,że obniży podatki, ale zarabiać muszą sami!! Dokładnie tak jest również teraz w Polsce i całej nie rozwijającej się już Europie. Socjalizm ma destrukcyjny wpływ na gospodarkę i nie ma znaczenia, czy dla przedsiębiorstw, czy społeczeństwa- każdy finalnie prowadzi do zapaści i ogromnego zadłużenia. Zabieranie tym, którzy pracują 2 razy więcej i 2 razy dłużej, po to, aby dać tym ,którzy idą po najprostszej linii oporu lub w ogóle liczą tylko na zasiłki, darmowe ubezpieczenia i inne przywileje to prosta droga zubożenia całego narodu, przejedzenia pieniędzy i oduczenie ludzi pracy i odpowiedzialności za siebie i swoje rodziny, a nauczenie nieróbstwa i mentalności, że bogatemu trzeba zabrać i podzielić biedniejszym. Jeżeli argumenty moje są mało jasne, to proponuję każdemu czytającemu ten post, wybrać połowę swoich pieniędzy z konta i zanieść sąsiadowi, który mniej zarabia i ma gorszy samochód!! czy to jest uczciwe??czy się na to zgodzicie?czy sąsiadowi się należy?, czy poradzilibyście mu więcej pracować, zmienić pracę , lub zwyczajnie oszczędzać??!! Tak dokładnie postępują rząd Polski, ale i Europejskie, a od 15-18 lat USA. Pracownik zarabiający obecnie w Polsce 2.5 tyś zł netto(na rękę), w rzeczywistości zarabia około 4.9 tyś zł, ale jego pracodawca ma obowiązek oddać za pracownika państwu 2.4 tyś zł( +-50%) , nie pytając o zgodę nikogo oczywiście i rozdaje później darmowe ubezpieczenia, dodatki socjalne, zasiłki itp.. Gdyby wszyscy otrzymywali 100% wypracowanego wynagrodzenia i sami musieli obdzielić połową swoich pieniędzy różne urzędy, to jestem pewien,że w końcu naród by oprzytomniał i w ciągu 3-4 miesięcy nie zostałoby śladu po socjaliźmie!!! Społeczeństwo godzi się na to , bo 70% jest nieświadoma ile się im zabiera!! To nie koniec oczywiście, bo 70% ceny benzyny to podatki, w bułce,mleku i każdej innej rzeczy kupionej w sklepie odprowadzane są podatki. oddajemy do kasy państwowej ok 80% swoich wszystkich pieniędzy, a oni szastają nimi na każdą stronę, rozdają, przydzielają sobie premie, fundują kampanie wyborcze, w których kłamią 2 razy więcej niż w poprzednich,opłacają media, które mają za zadanie ogłupianie narodu w sprawach polityki i gospodarki, z roku na rok przybywa różnych urzędników - obecnie ok 720 tyś i obiecują brak emerytur , 1.5 roczne kolejki do specjalistów itd.. resztę każdy zna z życia.Nie swoje pieniądze łatwo się wydaje i dlatego Europa zaczęła umierać! A co do Chińczyków, to bardziej prawdopodobne, że niedługo Polacy będą głodni chodzić, a niżeli oni. Rozwijają się 8-10 % rocznie, Polska 2%,Niemcy 0.5 , Włoch, Francja podobnie, a Hiszpania, Portugalia, Grecja to bankruci- za sprawą socjalistów i wyrównywania biedniejszym!

                • 1 0

          • wielkie mi co prawda? marne 1000zł/ miesiąc (1)

            policzmy:
            - podjęcie pracy w wieku 27 lat
            - emerytura 67 lat
            to daje 40 lat pracy, co daje 40*12 = 480 miesięcy po 1000 zł co daje niemal pół miliona złotych!

            średnia życie faceta 70,6 (GUS)

            czyli średnio emeryt będzie pobierał emeryturę około 4 lata około 50 miesięcy. powinien zatem dostawać 500 000 / 50 = 10 000 zł

            Czy ktoś słyszał o takich emeryturach w POLSCE? Gdzie idzie ta kasa?

            • 13 1

            • W swoich obliczeniach trochę uprościłeś sprawę.

              Z tego "tysiąca" na emeryturę idzie ok. 300 zł, ale za to dochodzi procent składany.
              Ale to i tak grubym złodziejstwem pachnie...

              • 0 0

      • a dlaczego miałbym niby oddać??

        przecież zdzierają je ode mnie w podatkach 19% CIT, 18% PIT, 23% VAT, 1100zł co miesiąc ZUS , 3/4 ceny benzyny to podatki, w bułce,mleku i kazdej innej rzeczy, którą kupujesz , również płacisz podatki, a w zamian dostaję 6 miesięczną kolejkę na Państwowy rezonans magnetyczny!!! i obietnicę, że emerytury nie będzie!! szkoła Państwowa ogłupia dzieci programem zatwierdzanym przez ministerswo!! Państwo juz dawno odebrało swoje i to z ogromną nawiązką!! o czym człowieku piszesz??? jaką ochronę?? kto jest chroniony?? pacjent- czy lekarz? z tego co wiem to istnieje związek zawodowy lekarzy..., a pacjentów?

        • 13 2

    • polecam północ i zachód (2)

      Kolego wyjedź do Norwegii Irlandii Holandii... wtedy zobaczysz co to znaczą złodziejskie podatki. Chcesz żeby w szpitalach nie było kolejek? żeby szkoły były otwierane pod zapotrzebowanie a nie opłacalność? proponuje podatek dochodowy 35% ;) podatki były są i będą. Akcyza za papierosy i alkohol niech będzie jak najwyższa, później tych ludzi trzeba leczyć...

      • 13 1

      • klasyczny przykład zatracenia socjalistycznego.. kolego...

        • 2 9

      • nawet gdybyś oddał 60% dochodowego, to nic się nie zmieni

        ta szaleńcza biurokratyczna machina wciągnie wszystko, przybędzie trochę urzędników i dyrektorów spółek państwowych, korupcja się potroi i 2 razy większą kampanię za 2 razy większe podatki sobie zrobią, żeby 2 razy więcej głupot i kłamstw o dobrobycie społeczeństwu wcisną!! obecni w parlamencie teraz politycy nie chcą żadnych zmian, tylko chcą wygrać wybory i powiedzą wyborcom wszystko, co chcą usłyszeć, oby cel osiągnąc!!!! Oni nie liczą się z pieniędzmi, bo to nie ich pieniądze!!

        • 1 0

    • Brawo! Naród zaczyna widzieć przekręt z 89 roku (1)

      • 3 1

      • szkoda tylko,że taka mała część orientuje się w od lat uprawianych kłamstwach i propagandzie sukcesów gospodarczych w stylu

        zachodnim.

        • 0 0

  • no lemingi

    PO wnioski , wypełniać i PO POżyczki...Deweloperów trzeba ratować!!!!!!!

    • 45 12

  • Lukasz

    i Jak zwykle - banki kantuja.
    Warunki kredytu te same kasa - pewna od Panstwa a i tak maraza i prowizja wyzsze...hmm nie powinno byc na odwrot skoro pewnosc otrzymania tej kasy wieksza?

    • 23 1

  • Nie masz kredytu - jesteś szczęśliwym człowiekiem!!! (18)

    A potem zawał w wieku 35 lat a jak się uda to to mieszkanie będzie całkowicie twoje w wieku 60-65 lat, czyli całe życie zapier...Sz dla banku.Pożyczasz 250 tys. A do oddania masz 532 tys.
    lichwa a nie kredyt

    • 82 7

    • Ale banki będą ci wmawiać, że przecież jesteś na swoim.. :)

      • 33 2

    • (12)

      Tak jest - pocieszaj sie tak...
      Czyli
      - albo mieszkasz z mama
      - albo dostałeś mieszkanie od mamy lub czekasz aż babcia je zostawi (po co samemu się wyśilać)
      - albo zarabiasz kilkadziesiąt koła na miesiąc i kupujesz za gotówkę
      Oczywiste jest to, że należycie do tej ostatniej grupy - jak co drugi w internecie

      • 12 22

      • a ja wynajmuje i jestem bardzo szczęśliwy (11)

        • 16 5

        • (10)

          Każdy robi jak chce...
          Dla mnie bez sensu, aleTwój wybór

          • 9 6

          • Nie do końca bez sensu (7)

            Rozumiem, że bez sensu bo koszt wynajmu jest niewiele niższy niż rata kredytu (tam kilka stów)? Otóż do czasu spłaty kredytu mieszkanie nie jest twoje, możesz sobie wmawiać, że jesteś na swoim, ale to nieprawda. Dodatkowo w przypadku utraty pracy masz problem i wiele osób pełne portki bo nie wiedzą co zrobią z kredytem. Dodatkowo mieszkanie niestety ogranicza twoją mobilność. Jak się trafi dobra praca w innym województwie czy za granicą to niestety za łatwo się nie przeprowadzisz.

            • 14 2

            • a płacąc za wynajem spłacasz komuś kredyt (2)

              niech każdy robi to co uważa, nie widzę powodu do kłótni

              • 9 6

              • (1)

                Czyli tutaj boli, że komuś spłacasz, a sam nic nie masz.

                • 4 0

              • ale kogo boli?

                moim skromnym zdaniem wynajem to strategia 'na chwilę', jak się jest młody, rozwojowy, niepewny pracy bądź tego co i gdzie się chce w życiu robić
                jak już człowiek złapie trochę stabilności i horyzontu dłuższego niż rok to widzi że płaci na czyjś majątek a mógłby na swój albo swojego potomstwa

                ot mój sposób widzenia

                • 5 0

            • A Ty jak stracisz pracę nie masz problemu?
              Masz taki sam jak ja...
              Co do mobilności - póki co nie mam potrzeby, z zawodem jaki mam , mam dość pracy na miejscu, ale nawet to zakładając to wynajmę takiemu komuś jak Ty.
              Nie wmawiam sobie, że jestem na swoim, ale przynjamniej nie muszę się komuś tłumaczyć z każdego kołka pod obrazek.
              Zresztą zależy jeszcze co kupiłeś, gdzie, kiedy i czy 100% w kredycie.
              Ja wziąłem kilka lat temu na część domu - w tej chwili nawet jak go sprzedam po niskiej cenie, spłacę bank i na mieszkanie zostanie.

              • 8 4

            • (1)

              Jasne, tylko że gdy gdy stracisz pracę i wynajmujesz, to s****z w portki jeszcze szybciej, bo właściciel nie będzie się cackał i sprzeda ci kopa na drugi dzień... Mieszkanie w kredycie można wynająć żeby przeczekać ciężkie czasy. A kiedy się spłaci, przed emeryturą będzie jak znalazł, a na wynajmowanym co zrobisz? Nagle z przyzwoitej pensji zrobi się emeryturka 800 zł, a czynsz za wynajem dalej 1200 + opłaty...? I co wtedy?

              • 7 4

              • Jeszcze szybciej? Można poszukać tańszego lokum w gorszej lokalizacji co wcześniej było nieopłacalne przez np. koszt dojazdu do pracy. A bank? Pewnie zlicytuje mieszkanie i szybciej dostanie kasę z kredytu. Można także poszukać pracy od razu na większym obszarze, a nie tylko pod tyłkiem.

                • 2 3

            • niestety muszę się z Tobą zgodzić.

              Również mam kredyt na 30 lat (zostało już tyyylko 24) i teraz nie podjąłbym decyzji o kredycie, a tylko wynajmował. Są różne sytuacje w życiu, raz lepiej, raz gorzej, a bankowi trzeba wciąż spłacać raty, za coś, co jak wspomniał przedmówca jest ciągle banku. W takim przypadku idealnie sprawdza się wynajem, bo mieszkań na ranku jest bez liku, w jakim tylko chcesz standardzie. Ceny wynajmu spadają, a raty nie.

              • 3 0

          • tylko czemu aj mam doplaca do twoich wyborow zyciowych? (1)

            z moich podatkow, bo czujesz sie smutno jak chlop bez roli, bez wlasnego kredytu na mieszkanie? Chyba sprawiedliwe byly by rowne szanse, dla ludzie wynajmujacych i oszczedzajacyh, i dla lemingow lecacych do banku po kredycik, bo reklamy takie ladne sa?

            • 5 0

            • Jeśli to do mnie to nie rozumiem....
              Kredyt wziąłem kilka let temu, bez dopłat itp.
              W sumie za wiele od państwa nie dostałem - wręcz jest odwrotnie.

              • 0 0

    • Pożyczysz mi 250 tyś na 20 lat?

      Oddam Ci 280 tyś za 20 lat, zrobisz na tym świetny interes! Oczywiście pod warunkiem że nie wiesz co to inflacja i procent składany, co najwyraźniej ma miejsce.

      • 9 4

    • Taa

      100/100 Żadnych kredytów ,poprostu za wysoki procent.

      • 1 2

    • super przekręt na "prawdziwą" kasę

      I dodatkowo chciała bym zaznaczyć że banki zwiększają ilość pieniądza w obiegu, pożyczając ludziom kasę, takie "wykreowane fałszywki" w formie oprocentowanych kredytów, które my sami wymieniamy powoli na prawdziwe pieniądze spłacając raty kredytu z naszych ciężko wypracowanych pieniędzy. Bo przecież to że banko pożycza 300tyś zł to nie oznacza że tyle ma w skarpecie, to jest pieniądz wirtualny,wykreowany jako zapis księgowy nie mający pokrycia ani w pracy, ani w złocie w niczym, to jest jak fałszywka, a my jesteśmy pralnią lewej kasy.

      • 8 0

    • a wiecie, że lichwa nie wystepuje w bankach, które operują na bliskim wschodzie?

      tam jest to zakazane i karane nawet smiercią (ach ten nielubiany K.oran) , tam nawet nie probują robic takich numerów jak w Europie , bo Muslimy spalili by taki bank razem z bankierami

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Odea Park | Dzień Otwarty na budowie osiedla kameralnych domów apartamentowych

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: Dom - Mieszkanie - Wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35800 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24100 zł/m2
Gdynia Orłowo
24050 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
24000 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29500 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22650 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18100 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16150 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15850 zł/m2
Gdynia Orłowo
15450 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane