Chociaż nadal statystycznie większość mieszkań kupowanych jest za gotówkę, to nie brakuje także transakcji wspieranych kredytem hipotecznym. W Trójmieście kredytobiorcy wnioskują średnio o 329 tys. zł. Powinni być przy tym ostrożni, bo w części banków czas wydania decyzji kredytowej wynosi kilkadziesiąt dni. Są one zasypywane wnioskami.
W Gdańsku nowe mieszkania zdrożały o 50 procent w 3 lata
Na decyzję kredytową czeka się od 2 tygodni do 4 miesięcy. Trzeba to uwzględnić przy podpisywaniu umowy przedwstępnej.Zwiększony popyt na kredyty hipoteczne powoduje także, że na ostateczną decyzję kredytową średnio czeka się dłużej, chociaż wiele tu zależy od banku, do którego złożony został wniosek.
Co się stanie, jeśli wzrosną stopy procentowe
2021-07-20 21:58
przy tych cenach i stopach %. Kilkanaście lat temu i owszem.
2021-07-27 11:11
Przecież jest dobrze i już zawsze będzie. Gospodarka zbudowana na piasku, rozsypie się prędzej czy później. Polecam sięgnąć głęboko do zasad formułowanych w szkole austriackiej. Prawdziwa gospodarka nie napycha sobie gardła kredytem. Niewydolność systemu to tylko kwestia czasu. Jak pierdyknie to nikt nie będzie wiedział o co chodzi. To samo dzieje
Przecież jest dobrze i już zawsze będzie. Gospodarka zbudowana na piasku, rozsypie się prędzej czy później. Polecam sięgnąć głęboko do zasad formułowanych w szkole austriackiej. Prawdziwa gospodarka nie napycha sobie gardła kredytem. Niewydolność systemu to tylko kwestia czasu. Jak pierdyknie to nikt nie będzie wiedział o co chodzi. To samo dzieje się od lat, pojawiają się nowe pokolenia, robią te same błędy, a efekt zawsze ten sam. Nie wierzysz? W 1929 w usa bezrobocie 3% i highlife, a 1930 bezrobovie 23% i miska ryżu.
Wesołego lokdałnu życzę.
2021-07-19 21:29
Wynajem to był biznes koło roku 2000 -10 teraz zostały ochłapy... :) pozdrawiam Januszy którzy kupują drogie mieszkanie na wynajem gdzie stopa zwrotu jest coraz mniejsza... Nie mówiąc o demografi która spowoduje spadek ich wartości ;) pozdrawiam frajerów którzy się spóźnił 20 lat z tym biznesem
2021-07-21 22:28
Jeśli kredyt hipoteczny spłaca najemca. W takim przypadku wręcz gorzej wypada kupowanie za gotówkę.
2021-07-23 09:30
jesli teraz juz w wiekszosci ledwo najem wam pokrywa raty, to mam zla wiadomosc. Juz niedlugo nie bedzie.
Sam widzialem oferty wynajmu, na osiedlu gdzie mieszkania 50 metrow byly od 1200k, za 2,5k. Mi sie tam matematyka nie zgadza, stopa zwrotu jest zalosnie smieszna
2021-07-23 07:19
he he znawca rynku się odezwał :D a sam pewnie jestes jeszcze większym frajerem którego nawet nie stać żeby kredyt zaciagnać :D a co dopiero kupić za gotówke, myślisz sobie ale spoko jak pojade po innych to mi od razu lepiej się zrobi :D :D :D
2021-07-19 11:00
Nic z tego nie rozumiem. Mieszkań na Pomorzu od lat katastrofalnie brakuje. Dlaczego osiedli mieszkaniowych się dla młodych ludzi nie buduje to zastanawiajace.
2021-07-19 11:17
2021-07-19 12:30
którzy mają po kilka mieszkań to zrozumiesz
2021-07-19 13:38
Tylko na corke luz zone z ktora maja rozdzielnosc. Sa racy co potrafia 100k w miesuac przyciac extra
2021-07-19 17:52
Turystyka daje potężne zyski. Dla młodych to jest conajwyżej z litości mieszkanie na wysypisku albo kop w d***e. Niech jadą. Taka strategia rozwoju pomorza.
2021-07-19 18:52
2021-07-19 19:31
Brakuje w Trójmieście. W Pomorskiem akurat jest dużo nieruchomości na sprzedaż - Kościerzyna, Bytów, Chojnice, Lębork, Kwidzyn, Słupsk, itd. A na pomorskich wsiach sporo domów na sprzedaż tańszych niż kawalerka w Gdynia.
Za cenę takiej jednej kawalerki można kupić dwa stare domy.
Tylko kto by chciał mieszkać w Borzytuchomiu czy Starej Kościelnicy jak tam żadnej roboty nie ma.
2021-07-19 19:49
Osiedli dla młodych się nie buduje, bo młodzi jak przyklejeni wolą siedzieć na garnuszku u rodziców. Mamusia posprząta, nakarmi, utrzymuje, dziecko może mieszkać, a kasa na kredyt czy czynsz zostaje w kieszeni. Gdzie mu/jej będzie lepiej? Można trochę popracować, lub nie, przymusu w postaci comiesięcznej raty nie ma, a kasę przebalować. Jak kasa
Osiedli dla młodych się nie buduje, bo młodzi jak przyklejeni wolą siedzieć na garnuszku u rodziców. Mamusia posprząta, nakarmi, utrzymuje, dziecko może mieszkać, a kasa na kredyt czy czynsz zostaje w kieszeni. Gdzie mu/jej będzie lepiej? Można trochę popracować, lub nie, przymusu w postaci comiesięcznej raty nie ma, a kasę przebalować. Jak kasa się skończy, znowu trochę popracować, i tak w kółko. Teraz jak oszczędności w banku mają oprocentowanie 0,0000000nic, zamieniane są na mieszkania. Lawina ruszyła i nabiera rozpędu.
2021-07-19 21:10
Jakie chcesz gdzie chce!!! Od lat liczba mieszkańców się nie zmienia w 3city a osiedli przybywa!!!
2021-07-19 22:00
2021-07-20 08:34
Problem jest taki, że młodych na to nie stać, bo ceny są pod inwestorów, a nie zwykłe rodziny/singli.
2021-07-20 10:54
gdzie brakuje mieszkań?
oferty deweloperów i rynek wtórny pełen rozmaitych ofert.
niczego nie brakuje, to czego brakuje to ludziom pieniędzy, ale tego się nie przeskoczy - wbrew pozorom deweloperka teraz to nie jest żaden złoty interes.
Budowa bloku wymaga dużej ilości pracy wielu osób, które swoje muszą zarabiać, do tego
gdzie brakuje mieszkań?
oferty deweloperów i rynek wtórny pełen rozmaitych ofert.
niczego nie brakuje, to czego brakuje to ludziom pieniędzy, ale tego się nie przeskoczy - wbrew pozorom deweloperka teraz to nie jest żaden złoty interes.
Budowa bloku wymaga dużej ilości pracy wielu osób, które swoje muszą zarabiać, do tego wysoki koszt materiałów, ziemi, wysokie wymagania dotyczące infrastruktury itd.
To nie jest tak że można by budować więcej, czy taniej.
Ceny wynikają z kondycji całej branży, na co składa się np. brak ludzi do pracy, w całym łańcuchu wytwarzania, co z kolei podnosi wynagrodzenia (bo w ten sposób można przyciągnąć robotników i pracowników), a to wpływa na ceny.
2021-07-20 13:33
Mieszkań jest full nie ma tylko kupujących powoli. Rynek jest już pełny ofert sprzedaży mieszkań a kupujących mało. Deweloperzy niedlugo będą musieli sprzedawać poniżej kosztów produkcji żeby to wypchnąc.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy