Przy zakupie za pośrednictwem agencji nieruchomości używanego mieszkania wartego 300 tys. złotych koszty transakcji mogą wynieść nawet 20 tys. zł. Na rynku pierwotnym zakup jest sześciokrotnie tańszy.
|
|
2012-01-09 01:52
Osobiście kupiłam mieszkanie od dewelopera STM i jestem bardzo zadowolona, poprzednie mieszkanie też kupiłam od dewelopera ale teraz mam porównanie, mam wrażenie, że poprzednie było z kartonu. Teraz odwiedzam moich znajomych, którzy maja mieszkania deweloperskie i aż mi się płakać chce... Często mieszkania na rynku wtórym są lepsze, przynajmniej są grube ściany i urządzone (kwestia remontu zawsze wchodzi w grę). Pośrednicy to ludzie z ulicy, zatrudnieni na umowe o dzieło albo zlecenie... Pracowałam w 2 biurach nieruchomości i sama uczyłam się prawa, bo wstyd mi było nie znać się na pracy przed klientami. Urządzenie mieszkania w stanie deweloperskim nie jest droższe od remontu. A utrzymanie domu faktycznie - to jest studnia bez dna!
2012-01-09 03:12
Pacany wszystko drożeje, jedzenie, paliwo to czemu mieszkania mają tanieć? A czekajcie sobie jeszcze 20 lat dziady !!
2013-03-01 20:52
Pacan to ten który funduje Panu mercedesa z Pańskiego narzutu od sprzedaży. Faktycznie , wolę być dziadem i przeliczyć co ile jest warte , wybrać najkorzystniejszą opcję niż mieć "frajerski gest " i dać zarobić 140 % wartości inwestycji...
z drugiej strony za zgrzybiałe rudery z rynku wtórnego też sobie liczą jak za pałace
rynek nieruchomości w Polsce to groteska
2012-01-09 04:28
Przy zakupie mieszkania od dewelopera musimy brać pod uwagę że te mieszkania zazwyczaj nie maja nic oprócz okien tylko 1 drzwi wyjściowych na klatke ! Koszty wykończenia takiego mieszkania są o wiele większe niz możemy to sobie wyobrazić, biorąc kredyt na takie mieszkanie musiałem wziąść (nie mały) drugi na zagospodarowanie mieszkania, przez pierwszy okres kożystajc z tolallety sąsiadów którzy rok wcześniej zamieszkali w tym domu, po około roku zaczeły wychodzić mi ze ścian jakię "plamki" zwruciłem sie do biura dewelopea, gdzie już zostałem potraktowany jak intruz ! byli bardzo nie mili dla mnie i z wielką pretensja do mnie zarzucano mi że ja nie dogrzewam i nie wietrze odpowiednio mieszkania !!! A moje spostrzezenia sa zupełnie inne, mury nie są doschniete szybko za szybko pokryte tynkiem aby je tylko sprzedać ! gdybym wiedział w co pakuje sie na wiele lat to poszukał bym mieszkania juz wykończonego na rynku wturnym.
2012-01-09 09:00
"- Nie mogłam spać cały tydzień, kiedy uświadomiłam sobie, że u notariusza będę musiała zapłacić jeszcze ponad dziesięć tysięcy podatku. A umowa przedwstępna już była podpisana... - opowiada pani Marta. - Zapomniałam o tym, nie zostało to uwzględnione w kredycie..."
Że co? Przecież ta kobieta nigdy nie powinna dostać kredytu, bo jest na to za głupia. No i gratuluję - kupując mieszkanie nie mieć wolnej gotówki na opłaty, urządzenie mieszkania itp. Najlepiej jeszcze gdyby kredyt to wszystko finansował. A potem kryzys...hahaha, żal mi takich ludzi, choć obawiam się, że to tylko wymysł marnej autorzyny tych wypocin.
2012-01-09 10:11
zdecydowanie trzeba mieć więcej środków niż kosztuje sama nieruchomość, a
kredyty niekoniecznie są na więcej niż 100% wartości nieruchomości
2012-01-09 10:26
A ja kupiłem używane 35m2 - 2 pokoje - za gotówkę (ca 130000 z opłatami) na Karwinach. Blok mieszkalny z windą, 4 piętrowy, zbudowany w 1991-1992 roku.
Wyremontowałem je za 10 tysięcy PLN, z tym, że nie było w złym stanie i wynajmuję za tysia + opłaty. za 10 lat
Mieszkam w swoim (nie na kredyt!!) na Witominie - też 2 pokoje 43m2. Ludzie - można zrobić dobry deal - tylko trzeba mieć szmal i czekać na okazję.
Teraz cały czas szukam kolejnego - również za gotóweczkę...
Pozdrawiam wszystkich z kredytami na 35 lat ;-)
2014-02-23 16:56
wynajmujesz za tysia na karwinach?chyba debilowi......45 m dwa pokoje mozna wynając za 900 zł,,,,poczekaj tylko az sie klient zorietuje hehhehehehe
2012-01-09 13:21
No pewnie, że cena to nie wszystko. U mnie wszystko sie o dostępność rozbijało, której niestety w większość banków nie miałam. Na całe szczęście doradca polecił mi getin i się udało. Wielkanoc na bank będzie już na moim.
2012-01-09 13:36
Nikt już nie kupi klity w wielkiej płycie za paręset tys. i jeszcze koszty transakcji 20KPLN skoro za 600 kPLN można mieć dom przy samej zatoce! Jak nie wierzycie wpiszcie sobie w wyszukiwarce "oto dom z widokiem na morze Osłonino". Nie dość, że 700 m do plaży, pod 3 miastem, nowa droga, to jeszcze piękna okolica bez natłoku upierdliwych sąsiadów. Wychodzi 2700 za metr. Jakbym miał taką zdolność, to bym się nie zastanawiał. Oj, Banina, Kołeczkowa, Wiczlina, Sokółki idą w odstawkę!
2012-01-09 13:49
Jeszcze na Euro można spokojnie wykończyć i sporo zarobić.
2012-01-09 15:37
że jak ktoś jest tchórzem i nieudacznikiem, to największa zapaść na rynku nieruchomości mu nie pomoże, bo jak już znajdzie tę swoją padlinkę, której nie chciał żaden drapieżnik (który w tym czasie polował na nieruchomości na Lazurowym Wybrzeżu lub Cykladach), to nawet jak uda mu się wyszarpać kredyt, lub nawet szastnie zielonymi ze skarpety (ciułanymi całe życie), to zapewne w wyścigu do tej padlinki ubiegną go stada takich jak on, które również czekają w swoich klitkach i pod skrzydełkami mamusi. Takie jest prawo życia. W życiu wygrywają nie ci, co czekają całe życie na okazje, tylko ci, co:
a) ryzykują (tzw. premia za ryzyko - matematycznie udowodniona)
b) ci, którzy biorą po cenie rynkowej, bez pazerności i idą dalej, bo ich sukces opiera się na całokształcie tego kim są i co sobą reprezentują, a nie na tym, że im się raz w życiu trafiło.
Zapamiętajcie tę lekcję, bo może się nie powtórzyć.
2013-03-01 21:14
Drogi Klaunie , stawiam zakład że Ty , dumny lew finansjery i tygrys parkietów na Cykladach doliczyłeś się wreszcie jak bardzo nie było Cię stać na ten " odważny" rynkowy zakup i wylewasz teraz swój ból bijąc na oślep w tych którym pycha nie przysłania zdrowego rozsądku i opanowali obsługę kalkulatora w stopniu wystarczającym na obliczenie swoich możliwości i oszacowanie ryzyka. Komornik pewnie już u Twoich wrót .. Na ratkę nie starcza ? A może w Amber Goldzie dumne łowy się nie powiodły Drapieżniku ?
2012-01-09 16:14
to suma sumarum nieudacznik, pazerny i matematycznie udowodniony tchórz
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy