- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (358 opinii)
- 2 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (264 opinie)
- 4 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (257 opinii)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 6 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (288 opinii)
Letnica. Ponad cztery tysiące nowych mieszkań
Kolejni deweloperzy ogłaszają budowę nowych mieszkań w dzielnicy Letnica. Ze znanych na dzień dzisiejszy planów wynika, że powstaje tu ponad 4200 mieszkań. Jeśli przyjąć, że jedno mieszkanie zajmują średnio trzy osoby, to w niedalekiej przyszłości w okolicach ulicy Starowiejskiej zamieszka ponad 12 600 osób.
Mieszkania sprzedają się jak przysłowiowe ciepłe bułeczki. W budynkach, które są w trakcie budowy nie ma w czym wybierać na wiele miesięcy przed zakończeniem budowy. Lokalizacja niedaleko plaży, z łatwym dojazdem do Śródmieścia oraz blisko tunelu pod Martwą Wisłą odpowiada wielu osobom i jest alternatywą z jednej strony dla dzielnic południowych, z drugiej dla droższego w zakupie Przymorza.
Czytaj także: historia zasypanego popiołami jeziora Zaspa
Nowa Letnica - 2500 mieszkań
Deweloperem, który jako pierwszy zwrócił uwagę na Letnicę był Robyg, który w 2016 roku ogłosił zakup działki o powierzchni ponad sześć hektarów pomiędzy ulicami Suchą i Starowiejską. Od tego czasu powstało tu już 576 mieszkań w sześciokondygnacyjnych budynkach. Są one już zamieszkane, a użytkowe partery od strony ulicy Starowiejskiej oraz zieleń pomiędzy budynkami wskazują jaki charakter ma mieć inwestycja. W realizowanych budynkach powstają także przestrzenie wspólne do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców.
Czytaj także: ciekawe przestrzenie wspólne na nowych osiedlach
Kolejne budynki Nowej Letnicy mają 17 pięter.
- Z 338 mieszkań, które powstają w budynkach, a które oddane do użytkowania będą w 2020 roku w sprzedaży zostało 12. Kolejne dwa budynki tej wysokości już powstają - zamieszkać będzie w nich można w 2021 roku. Tutaj z 418 mieszkań w sprzedaży zostało 265 - wymienia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału Robyg.
Ceny w tej inwestycji wahają się od 6600 do 9800 zł za m kw. - najwyższa cena metra dotyczy kawalerki z dużym tarasem i widokiem na Zatokę Gdańską na najwyższym - 17 piętrze.
Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia także budowę znacznie wyższych budynków na działce należącej do dewelopera. Jednak decyzja czy takie budynki powstaną jeszcze nie zapadła.
Przystań Letnica - 650 mieszkań
W najbliższych latach w okolicach ulicy Starowiejskiej powstanie co najmniej 4225 nowych mieszkań, co oznacza, że zamieszka tu około 12 600 osób.
Inwestycja firmy Atal powstaje najbliżej plaży . Wydeptaną ścieżką wystarczy przejść przez w zasadzie nieczynne tory kolejowe, by po kilkuminutowym spacerze znaleźć się na plaży w Brzeźnie.
Pierwsze budynki tego osiedla można już zobaczyć, klucze do nich będą do odbioru w pierwszym kwartale 2020 roku. A to dopiero pierwszy etap inwestycji, w ramach której powstać ma w sumie około 650 mieszkań.
- W sprzedaży pozostały ostatnie trzy mieszkania z pierwszego etapu. Metr kwadratowy kosztuje tu 6 900 zł. Niebawem rozpocznie się sprzedaż mieszkań z kolejnego etapu - informuje Klaudia Szulfer z trójmiejskiego oddziału Atal.
Tu jednak liczyć można na mniejszą skalę zabudowy, bo budynki nie będą wyższe niż pięć pięter. Wzdłuż ulicy Letnickiej, która jest w tej chwili budowana na nowo powstaną też lokale usługowe.
Star Tower, Horizon i Osiedle Latarników
Inwestycja Star Tower, która niedawno została ogłoszona przez dewelopera Budner Inwestycje wobec powyższych danych wydaje się niewielka. W budynku, który składał się będzie z wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży i niższej - siedmiokondygnacyjnej - części powstanie 98 mieszkań i cztery lokale usługowe. Realizacja właśnie się rozpoczęła. Trwają prace rozbiórkowe, a zaraz po nich rozpocznie się budowa.
- Na wyższym budynku powstanie punkt widokowy dostępny dla wszystkich mieszkańców, a na dachu niższej części zaplanowana została zielona część rekreacyjna, która również dostępna będzie dla wszystkich mieszkańców. Znajdzie się tu naturalna zieleń, ławki, ścieżki spacerowe oraz siłownia "pod chmurką" - opowiada Iwona Góral z Budner Inwestycje.
Wzdłuż ulicy Starowiejskiej, przy której budynek powstanie, przewidziane są lokale usługowe, części parteru zajmą także miejsca postojowe dla aut oraz dla jednośladów. Część miejsc postojowych zagospodarowana zostanie rozwiązaniem typu park lift, dzięki czemu na jednym miejscu, w pionie, parkować będą mogły dwa auta.
Mieszkania mają być gotowe do odbioru w drugiej połowie 2021 roku. Cena metra kwadratowego waha się tu od 7050 do 9000 zł.
Na działce obok budowę planuje J.W. Construction. W ramach inwestycji Horizon powstać ma 629 mieszkań. Będą one rozlokowane w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości - od sześciu do 17 pięter. Mieszkania będą miały metraże od 26 do 98 m kw., ale cena metra nie jest w tym przypadku jeszcze znana, bo nie rozpoczęła się jeszcze sprzedaż. Deweloper oczekuje na pozwolenie na budowę. Również tutaj zielone przestrzenie rekreacyjne powstaną na dachach budynków. W dwóch budynkach powstaną także lokale usługowe (od 26 do ok. 100 m kw.)
Na etapie wyboru generalnego wykonawcy jest z kolei LC Corp, który w sąsiedztwie Nowej Letnicy budował będzie Osiedle Latarników.
- Według wstępnego harmonogramu 131 mieszkań z pierwszego etapu będzie gotowe do odbioru na przełomie 2021 i 2022 roku. W sumie w siedmiopiętrowych budynkach powstanie tu 350 mieszkań - informuje Tomasz Kaleta z LC Corp.
Ceny wahały się będą od 6800 do 8450 zł za m kw.
Nowe drogi w dzielnicy
Taka liczba nowych inwestycji wymusza także zmiany w układzie drogowym. Odbywają się one w dużej mierze przy udziale deweloperów.
Czytaj także: rozwój dzielnicy Letnica - nowe salony samochodowe
- Ulica Starowiejska na odcinku przylegającym do osiedla Nowa Letnica została zbudowana przez Robyg z takiego samego materiału jak część znajdująca się w starej części dzielnicy, czyli z kamiennej kostki.
- Ten sam deweloper odpowiada także za budowę ulicy Muzycznej od Uczniowskiej do ronda jakie powstanie na przecięciu ulic Muzycznej i Starowiejskiej.
- Rondo powstanie w otoczeniu kilku inwestycji, dlatego do jego budowy dołoży się Budner Inwestycje, LC Corp i J.W. Construction.
- Liderem projektu będzie LC Corp, który będzie prowadzić budowę tego ronda, a współfinansować będzie J.W.Construction i Budner Inwestycje. Umowa w tej sprawie jest już zawarta z LC Corp, a z J.W. Construction jest w toku - informuje Monika Białozór z GZDiZ. - Ulicę Letnicką od ronda w kierunku inwestycji Przystań Letnica realizuje Atal. Przy czym deweloper drogę tą budował będzie tylko do swojej inwestycji. Nowa nawierzchnia nie będzie póki co poprowadzona aż do ulicy Krasickiego.
Czytaj także: dyskusje o przebiegu ulicy Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (367) ponad 20 zablokowanych
-
2019-08-11 18:40
Opinia wyróżniona
Na wyzwolenia kolejne 8.tys. mieszkań. (1)
A skm do likwidacji.
- 123 4
-
2019-08-14 13:07
Komu na tyn zależy?
- 5 1
-
2019-08-11 15:49
Opinia wyróżniona
(5)
Szkoda tylko, że nie będzie przywrócenia SKM
Przydałaby się tam stacja niedaleko tych osiedli. Nowe drogi - spoko, ale brak alternatywy. Takie ekologiczne miasto, nowoczesne podejście, ogrody warzywne i zielone dachy biurowców koło lotniska - a tutaj - 3.000 mieszkań to 4.000 samochodów i to co proponują to "planowana Nowa Muzyczna". Brawo. Zero konsekwencji- 153 5
-
2019-08-13 07:33
Miasto jest ekologiczne (2)
Ale SKM należy do PKP i mniejsi udziałowcy, tacy jak miasto Gdańsk, nie mają dużo do powiedzenia. Zresztą znając beton kolejowy gdyby linia miała być reaktywowana, to najpierw będzie strajk albo co najmniej akcja protestacyjna, bo przecież jeżdżenia na nowej linii nie mieli w obowiązkach. Przypomnij sobie jak płakali i oklejali kolejki, gdy mieli jeździć częściej do Wejherowa, albo gdy odebrano im część kursów na PKM, bo byli niewydolni.
- 3 6
-
2019-08-13 19:22
No tak ..Nie da sie wiadomo, kiedys skm nie nalezala do pkp (1)
- 1 4
-
2019-08-13 23:34
Masz prawo się mylić
Zawsze należała do PKP.
- 4 0
-
2019-08-12 12:21
Nie koniecznie... (1)
- Wraz z intensyfikacją zagospodarowania miasta, w szczególności wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej na obszarze dolnego tarasu, a także w celu poprawy powiązań zewnętrznych, możliwa jest rewitalizacja pozostałych linii kolejowych na terenie Gdańska i budowa nowych odcinków w celu prowadzenia regularnego lub incydentalnego ruchu pasażerskiego, w
- Wraz z intensyfikacją zagospodarowania miasta, w szczególności wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej na obszarze dolnego tarasu, a także w celu poprawy powiązań zewnętrznych, możliwa jest rewitalizacja pozostałych linii kolejowych na terenie Gdańska i budowa nowych odcinków w celu prowadzenia regularnego lub incydentalnego ruchu pasażerskiego, w tym w szczególności linii 234 (Gdańsk Wrzeszcz - Stara Piła) wraz z włączeniem jej do linii 248 (linia PKM), a także linii 249 (Gdańsk Główny - Gdańsk Nowy Port - czytamy na 263. stronie dokumentu studium... Co prawda jest to studium z 2017/18,ale jest możliwa rewitalizacja, ale zależna pewnie od deweloperów
- 3 9
-
2019-08-12 21:00
W którym pokoju
Pan / Pani pracuje ?
Chciałbym przynieść kwiatki czekoladki
Jeszcze raz dziękuje za tak dogłębne naświetlenie- 14 1
Wszystkie opinie
-
2021-06-14 11:48
super miejscówka
Ja tutaj urządziłem sobie biuro w mieszkaniu i szczerze? Zastanawiam się czy nie kupić kolejnego, w jednym z nowych etapów. Standard jest niezły, lokalizacja super, nie mogę na nic narzekać.
- 0 0
-
2021-04-21 14:29
Jula
Kupilam tam mieszkanie kocham tam mieszkac i nic mnie niezrazi.Znawcy co tu bzdury wypisuja to ci ktorych niestac i zazdrosc ich ponosi
- 0 0
-
2021-04-16 12:13
Czy orientuje się ktoś, jakie są stawki w tych nowych etapach wysokich? Bardzo mi się podoba ta inwestycja i poważnie rozważam. Mam oczywiście ofertę od dewelopera, jest całkiem korzystna, ale chcę zorientować się, ile jeszcze mogę negocjować :) Ogólnie, to mój pierwszy zakup M - jaram się, jak zły^^
- 0 0
-
2021-02-05 18:05
Jaaaa
Dla niektórych to alternatywa dla osiedli w okolicach Szadolek, a zapominają, że tu są niedaleko tereny przemysłowe, jakieś fabryki, tory towarowe, tereny portowe przeładunkowe i mieszkancy tych okolic również skarżą się na smród
- 1 0
-
2019-08-11 11:49
Super! (22)
Fajnie, że tak gęsto bloki będą nastawione. Nie pozwoli to docierać słońcu na miejsca parkingowe, będące jedyną niezabudowaną przestrzenią.
Ważne, aby dogadać się z sąsiadem naprzeciwka, kto kupuje TV i opłaca kablówkę - z balkonu można wspólnie oglądać wszystko na jednym ekranie. Na lato rozwiesimy sznurki na pranie pomiędzy budynkami.
Robyg i J.W Construction go gwaranci dobrej jakości wykonania, odpowiednio nawilżone ściany z pewnością umożliwią rozwój flory dostarczając nam leśnych widoków i zapachów. Będzie wspaniale, rezerwujcie lokale już dziś!- 441 35
-
2019-08-13 13:59
Gratuluję głupoty kupującym (2)
Dawne jezioro Zaspa skrywa pyły radioaktywne zwożone w latach 80 z e!ektrowni atomowej w Niemczech .
- 11 5
-
2020-10-15 15:25
Wypociny
większej głupoty tu nie czytałem na forum, wygląda na konkurencyjne wypociny
- 0 1
-
2019-08-14 08:56
Teraz niech buduje na chałdzie fosforów jest świetny widok na Zatokę
- 5 0
-
2020-10-15 15:22
Nie p.jacuj
Co Ty bierzesz? Zmień dealera p.jacu!
- 0 0
-
2019-08-13 23:21
(10)
Jak Robyg wszedł na Letnicę to przynajmniej zaczęło się tutaj coś budować. To jest świetna lokalizacja, trudno o podobnie dobrą w Gdańsku. Czekam tylko na koniec remontów. Ponarzekać zawsze można, tylko po co.
- 0 15
-
2019-08-14 08:55
I rak u twoich dzieci za 5 lat (9)
- 6 5
-
2019-08-14 09:36
(8)
Ale dowaliłeś. Nie ma to, jak zagrać maksymalnie na emocjach. Dzieci do tego celu nadają się najbardziej, a że to bzdura totalna, nie ma żadnego znaczenia. ;)
- 2 7
-
2019-08-14 17:53
Że ołów w powietrzu i radioaktywne jezioro Zaspa? (7)
Co jest nieprawdą?
- 3 0
-
2019-08-15 08:36
Dobrze że te radoaktywne opary nie przedostają się do sąsiednich dzielnic... (2)
A nie zaraz...
- 2 0
-
2019-08-15 09:44
Pogadaj z ludźmi z Nowego Portu jak było w Latach 80 (1)
Jak zwozili pył .
- 2 0
-
2019-08-15 11:01
Czy pył dostawał się także do nowego portu, czy w magiczny sposób został tylko na letnicy?
- 3 0
-
2019-08-14 18:26
Połóż się i odpocznij (3)
Ołów w powietrzu jest wszędzie, a dawne jezioro Zaspa być może wykazuje jakąś radioaktywność, podobnie jak wiele otaczających nas przedmiotów.
- 3 2
-
2019-08-14 22:50
Ołów to metal ciężki. (2)
Nie unosi się w powietrzu, szybko osiada na ziemi.
- 1 0
-
2019-08-15 09:43
Gdyby tak było to Polam z Letniewa nie potrzebowałby kominów
- 2 0
-
2019-08-14 23:06
a zanim osiądzie?
- 5 0
-
2019-08-14 17:52
To była mordownia w latach 80 ...
- 1 0
-
2019-08-11 21:52
deweloper ktory dziala w gdansku buduje osiedle (1)
w gdansku buduje droge dojazdowa z jumbo na dlugosci 50 m -wszystko,ten sam deweloper w warszawie (tam uzywa innej nazwy niz w gdansku) buduje przystanek kolejki takiej skm dla mieszkancow osiedla ,skrzyzowania i 2 pasmowa droge....
- 38 3
-
2019-08-13 11:27
to kupuje od gdańskich deweloperów a nie od warszawskich
Ja do bloku mam drogę asfaltową wybudowaną przez dewelopera.
Oczywiście udziała w drodze też mam bo deweloper nie buduje za swoje.- 3 0
-
2019-08-12 19:45
Takie nowe falowce.
- 19 2
-
2019-08-12 09:30
:-)
Tak 100% racja. Przynajmniej wiemy co kto robi i co je na obiad :-)) Nowe budownictwo to bardzo ładne klatki schodowe i korytarze, oczywiście garaż to rewelacja ale mały metraż i ten piękny widok na drugi blok...
- 18 0
-
2019-08-11 19:53
Paskudne wieżowce
- 40 8
-
2019-08-11 13:49
Tekst przedstawiciela robyga: co pan sie dziwi, przeciez to normalne ze grzyb jedt skoro mieszkania byly budowane zima"
- 64 4
-
2019-08-11 11:53
Kolejny koszmar blokowisk wykupowanych pod wynajem (8)
- 251 26
-
2019-08-13 14:01
Teren skażony , pyły radioaktywne i ołów z fabryki jarzenówek w Letnicy (7)
Kto pozwolił tam mieszkać ludziom?
- 10 0
-
2019-08-14 09:44
Takie same bzdety czytałem podczas budowy Awiatora hehe (5)
Na Zaspie podobno Niemcy budując lotnisko, pod pasem startowym ułożyli metrową warstwę kasztanów dla zneutralizowania radioaktywności. :)
Notabene, ostatniej niedzieli na mszy w kościele ksiądz wyczytał nazwiska parafian, którzy odeszli do wieczności. Było ich pięciu, a najmłodszy miał 82 lata.- 2 4
-
2019-08-14 17:55
Radioaktywność jest w jeziorze Zaspa (4)
A na Zaspie żyły wodne , porozmawiaj z lekarzami
- 7 4
-
2019-08-14 18:32
Żeby było jasne (3)
Nie chodzę do lekarzy/znachorów, którzy zajmują się żyłami wodnymi, różdżkarstwem, leczeniem witaminą C i są przeciwnikami szczepień.
- 6 3
-
2019-08-15 09:46
I dlatego mało wiesz (2)
Wszystkiego w rosyjskim TVNie się nie dowiesz
- 0 7
-
2020-09-19 01:16
Lepsze TVN niż chicagowskie Radio Maryja.
- 0 0
-
2019-08-15 20:06
i dlatego jestem szczęśliwy i zdrowy, dzięki Bogu
- 5 0
-
2019-08-14 08:54
Tam były wszędzie bagna
Jak na Zaspie koło szpitala . Ludzie chorują
- 6 0
-
2020-09-15 10:16
Może i to duże osiedle, ale nie ma z tym kłopotu - jest dobrze zaprojektowane. Natomiast lokalizacja jest fantastyczna - nam bardzo odpowiada i nie zamieniłbym się.
- 1 0
-
2020-08-10 21:32
Myślę że nazwa. Nowa Letnica jest niewlasciwa ,dopóki istniało jezioro Zaspa i z Rzeszy przybywały tu rzesze letników i wujkowi Adolfowi wielkiemu miłosnikowi przyrody do głowy nie przyszło żeby zasypac tak piękne jezioro.Należy zmienić nazwę.np.Osiedle Mendelejewa albo Radioactive town
- 1 0
-
2020-08-01 08:43
Brzydkie tranzystory
- 0 0
-
2020-01-10 18:36
'piękne osiedla' na radioaktywnym składowisku odpadów z ElektroCiepłowni Wybrzeże
https://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Spopielone-jezioro-Historia-zlikwidowanego-jeziora-Zaspa-n104188.html?strona=5&fbclid=IwAR1qSnym9WMWgNLjJv8J_8iif-mTxQrV4Zy6I9o31nAem1pVy0Mni6bBHQc#opinie
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.