- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 2 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (256 opinii)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Opryski w ogrodzie. Jak ochronić rośliny? (6 opinii)
- 6 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
Letnica. Ponad cztery tysiące nowych mieszkań
Kolejni deweloperzy ogłaszają budowę nowych mieszkań w dzielnicy Letnica. Ze znanych na dzień dzisiejszy planów wynika, że powstaje tu ponad 4200 mieszkań. Jeśli przyjąć, że jedno mieszkanie zajmują średnio trzy osoby, to w niedalekiej przyszłości w okolicach ulicy Starowiejskiej zamieszka ponad 12 600 osób.
Mieszkania sprzedają się jak przysłowiowe ciepłe bułeczki. W budynkach, które są w trakcie budowy nie ma w czym wybierać na wiele miesięcy przed zakończeniem budowy. Lokalizacja niedaleko plaży, z łatwym dojazdem do Śródmieścia oraz blisko tunelu pod Martwą Wisłą odpowiada wielu osobom i jest alternatywą z jednej strony dla dzielnic południowych, z drugiej dla droższego w zakupie Przymorza.
Czytaj także: historia zasypanego popiołami jeziora Zaspa
Nowa Letnica - 2500 mieszkań
Deweloperem, który jako pierwszy zwrócił uwagę na Letnicę był Robyg, który w 2016 roku ogłosił zakup działki o powierzchni ponad sześć hektarów pomiędzy ulicami Suchą i Starowiejską. Od tego czasu powstało tu już 576 mieszkań w sześciokondygnacyjnych budynkach. Są one już zamieszkane, a użytkowe partery od strony ulicy Starowiejskiej oraz zieleń pomiędzy budynkami wskazują jaki charakter ma mieć inwestycja. W realizowanych budynkach powstają także przestrzenie wspólne do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców.
Czytaj także: ciekawe przestrzenie wspólne na nowych osiedlach
Kolejne budynki Nowej Letnicy mają 17 pięter.
- Z 338 mieszkań, które powstają w budynkach, a które oddane do użytkowania będą w 2020 roku w sprzedaży zostało 12. Kolejne dwa budynki tej wysokości już powstają - zamieszkać będzie w nich można w 2021 roku. Tutaj z 418 mieszkań w sprzedaży zostało 265 - wymienia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału Robyg.
Ceny w tej inwestycji wahają się od 6600 do 9800 zł za m kw. - najwyższa cena metra dotyczy kawalerki z dużym tarasem i widokiem na Zatokę Gdańską na najwyższym - 17 piętrze.
Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia także budowę znacznie wyższych budynków na działce należącej do dewelopera. Jednak decyzja czy takie budynki powstaną jeszcze nie zapadła.
Przystań Letnica - 650 mieszkań
W najbliższych latach w okolicach ulicy Starowiejskiej powstanie co najmniej 4225 nowych mieszkań, co oznacza, że zamieszka tu około 12 600 osób.
Inwestycja firmy Atal powstaje najbliżej plaży . Wydeptaną ścieżką wystarczy przejść przez w zasadzie nieczynne tory kolejowe, by po kilkuminutowym spacerze znaleźć się na plaży w Brzeźnie.
Pierwsze budynki tego osiedla można już zobaczyć, klucze do nich będą do odbioru w pierwszym kwartale 2020 roku. A to dopiero pierwszy etap inwestycji, w ramach której powstać ma w sumie około 650 mieszkań.
- W sprzedaży pozostały ostatnie trzy mieszkania z pierwszego etapu. Metr kwadratowy kosztuje tu 6 900 zł. Niebawem rozpocznie się sprzedaż mieszkań z kolejnego etapu - informuje Klaudia Szulfer z trójmiejskiego oddziału Atal.
Tu jednak liczyć można na mniejszą skalę zabudowy, bo budynki nie będą wyższe niż pięć pięter. Wzdłuż ulicy Letnickiej, która jest w tej chwili budowana na nowo powstaną też lokale usługowe.
Star Tower, Horizon i Osiedle Latarników
Inwestycja Star Tower, która niedawno została ogłoszona przez dewelopera Budner Inwestycje wobec powyższych danych wydaje się niewielka. W budynku, który składał się będzie z wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży i niższej - siedmiokondygnacyjnej - części powstanie 98 mieszkań i cztery lokale usługowe. Realizacja właśnie się rozpoczęła. Trwają prace rozbiórkowe, a zaraz po nich rozpocznie się budowa.
- Na wyższym budynku powstanie punkt widokowy dostępny dla wszystkich mieszkańców, a na dachu niższej części zaplanowana została zielona część rekreacyjna, która również dostępna będzie dla wszystkich mieszkańców. Znajdzie się tu naturalna zieleń, ławki, ścieżki spacerowe oraz siłownia "pod chmurką" - opowiada Iwona Góral z Budner Inwestycje.
Wzdłuż ulicy Starowiejskiej, przy której budynek powstanie, przewidziane są lokale usługowe, części parteru zajmą także miejsca postojowe dla aut oraz dla jednośladów. Część miejsc postojowych zagospodarowana zostanie rozwiązaniem typu park lift, dzięki czemu na jednym miejscu, w pionie, parkować będą mogły dwa auta.
Mieszkania mają być gotowe do odbioru w drugiej połowie 2021 roku. Cena metra kwadratowego waha się tu od 7050 do 9000 zł.
Na działce obok budowę planuje J.W. Construction. W ramach inwestycji Horizon powstać ma 629 mieszkań. Będą one rozlokowane w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości - od sześciu do 17 pięter. Mieszkania będą miały metraże od 26 do 98 m kw., ale cena metra nie jest w tym przypadku jeszcze znana, bo nie rozpoczęła się jeszcze sprzedaż. Deweloper oczekuje na pozwolenie na budowę. Również tutaj zielone przestrzenie rekreacyjne powstaną na dachach budynków. W dwóch budynkach powstaną także lokale usługowe (od 26 do ok. 100 m kw.)
Na etapie wyboru generalnego wykonawcy jest z kolei LC Corp, który w sąsiedztwie Nowej Letnicy budował będzie Osiedle Latarników.
- Według wstępnego harmonogramu 131 mieszkań z pierwszego etapu będzie gotowe do odbioru na przełomie 2021 i 2022 roku. W sumie w siedmiopiętrowych budynkach powstanie tu 350 mieszkań - informuje Tomasz Kaleta z LC Corp.
Ceny wahały się będą od 6800 do 8450 zł za m kw.
Nowe drogi w dzielnicy
Taka liczba nowych inwestycji wymusza także zmiany w układzie drogowym. Odbywają się one w dużej mierze przy udziale deweloperów.
Czytaj także: rozwój dzielnicy Letnica - nowe salony samochodowe
- Ulica Starowiejska na odcinku przylegającym do osiedla Nowa Letnica została zbudowana przez Robyg z takiego samego materiału jak część znajdująca się w starej części dzielnicy, czyli z kamiennej kostki.
- Ten sam deweloper odpowiada także za budowę ulicy Muzycznej od Uczniowskiej do ronda jakie powstanie na przecięciu ulic Muzycznej i Starowiejskiej.
- Rondo powstanie w otoczeniu kilku inwestycji, dlatego do jego budowy dołoży się Budner Inwestycje, LC Corp i J.W. Construction.
- Liderem projektu będzie LC Corp, który będzie prowadzić budowę tego ronda, a współfinansować będzie J.W.Construction i Budner Inwestycje. Umowa w tej sprawie jest już zawarta z LC Corp, a z J.W. Construction jest w toku - informuje Monika Białozór z GZDiZ. - Ulicę Letnicką od ronda w kierunku inwestycji Przystań Letnica realizuje Atal. Przy czym deweloper drogę tą budował będzie tylko do swojej inwestycji. Nowa nawierzchnia nie będzie póki co poprowadzona aż do ulicy Krasickiego.
Czytaj także: dyskusje o przebiegu ulicy Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (367) ponad 20 zablokowanych
-
2019-08-11 13:18
Jeśli chodzi o SKM (8)
to jest wielkie nieporozumienie, że chcą ją zlikwidować do tej dzielnicy. Nie tylko powinno się w ciągu najbliższych 2-3 lat uruchomić regularne połączenia ale także wybudować tor w stronę Wrzeszcza. Nie wszyscy, którzy tam zamieszkają będą pracować w centrum Gdańska. Nikt nie będzie korzystał z SKM jeśli będzie miał pracę np w Oliwie.
- 63 3
-
2019-08-11 15:58
Kto za to zapłaci (6)
- 4 5
-
2019-08-11 16:08
wystarczy nie niszczyc tego co jest (5)
nie dziwisz sie, ze na nowe linie tramwajowe, na stadion, ecs sa?
- 8 6
-
2019-08-11 16:54
Linia SKM do Nowego Portu została zlikwidowana kilkanaście lat temu, z powodów ekonomicznych, po prostu przynosiła straty... (4)
- 6 13
-
2019-08-11 18:17
wszystko co publiczne przynosi straty (1)
zyski sa za to prywatyzowane.
- 6 3
-
2019-08-11 18:41
Mylisz się, państwowa stadnina w Janowie Podlaskim przez lata przynosiła sowite zyski, przyszła lepsza zmiana i co ?
- 8 1
-
2019-08-11 19:32
bo puszczano za długie składy (1)
- 3 2
-
2019-08-11 19:42
Jeździła tylko jedna kolejka, prawie pusta...
- 3 1
-
2019-08-11 17:23
Ludzie i tak by woleli tworzyc korki samochodami
- 6 2
-
2019-08-11 13:24
Jak to się wszystko wprowadzi, to w pasie nadmorskim od Brzeźna do Sopotu nie będzie już nigdy spokoju. (3)
- 75 8
-
2019-08-11 15:59
Jeszcze brakuje Drogi Zielonej...
Nieeeeee
- 8 3
-
2019-08-13 15:35
a najblizsze miejsce na plazy w okolicach babich dolow
- 5 1
-
2019-08-14 08:12
No tak...
na balkonach parawany...
- 3 0
-
2019-08-11 13:30
Chcecie mi powiedzieć, że już na Gdańskiej i Uczniowskiej będę stał niedługo w korku?
- 83 2
-
2019-08-11 13:47
(3)
Szkoda, że taka rewitalizacja nie ma miejsca na Przeróbce i Stogach.
- 19 23
-
2019-08-11 17:24
(1)
To nawet lepiej. Przynajmniej jest spokoj i cisza
- 14 3
-
2019-08-11 19:38
Lepiej race schować w dubce niż zamieszkać na Przeróbce !
- 6 3
-
2019-08-11 18:51
mieszkam na Przeróbce i cieszę się, że nie buduje się tu takich blokowisk. Jest spokój i cisza.
- 14 2
-
2019-08-11 13:50
Komunikacyjna perła Gdańska.
Doceńcie i dbajcie urzędnicy, deweloperzy, gdańszczanie, rodacy!
- 12 5
-
2019-08-11 13:57
Teren przemyslowo-ogrodkowy z patologia z falowca...
I (zasypanym) wysypiskiem śmieci.
Mimo to jest to lepsza alternatywa niż Banino czy Karczemki. Za 5500zł/m2 możnaby kupić. 8000-9000 zł to już jakiś żart dla tych którzy z Goo...maps obliczyli że kilometr do morza ale nigdy tam nie byli "na źywo"- 79 15
-
2019-08-11 14:04
Fakt jest taki: (8)
Większości was hejterzy nie jest i nie będzie stać na kupno mieszkania w Letnicy. Poczekacje aż ruszy budowa oceanarium - cena dobije do Zaspy lub innego Przymorza.
Jeszcze inna będzie gdy cały ten kompleks Nautilus będzie skończony.- 32 92
-
2019-08-11 14:38
no i? (3)
I co z tego że cena podskoczy, jeśli w ogóle??? Ktoś będzie jechał do oceanarium i nocował na letnicy? Po co? Jakoś z powodu stadionu czy hali na granicy z Sopotem ceny nie poszły do góry. Inna sprawa, jak ktoś kupuje żeby sprzedać drożej to super ale po to żeby mieszkać to nie robi ile mieszkanie jest warte bo przecież tych pieniędzy nie masz. Są zamrożone w mieszkaniu więc brandzlowanie się ze m2 w okolicy idzie do góry jest dla kretynów
- 31 5
-
2019-08-11 14:58
To deweloperzy tez pracuja w niedziele??
- 12 9
-
2019-08-11 16:06
Kto,kto (1)
Turyści będą. Przecież to 10 min na plażę, a jak nie ma pogody to 10min do Nautilusa na baseny lub 15 min tramwajem do Środmieścia
- 9 9
-
2019-08-11 18:36
dla turystów zniszczyliście - olbrzymi - potencjał Letnicy?
to kara śmierci
- 13 6
-
2019-08-12 11:20
(2)
Uśmiałem się ostro :) Kolejny mistrz który wyczytał przepis na sukces na internetowym blogu :)
- 4 2
-
2019-08-12 11:44
Za bardzo oceniasz innych przez pryzmat własnych doświadczeń :D (1)
Otwórz oczy i weź się do roboty.
Życzę Ci milionów i życiowego sukcesu. Może wtedy będziesz mial lepszy stosunek do bliźniego.
Wszystkiego dobrego!!!- 3 3
-
2019-08-12 13:22
Dziękuję Ci bardzo. Ale musisz wiedzieć, że mam bardzo pozytywny stosunek do bliźniego. Po prostu jest bardzo wiele osób które myślą, że ktoś im poda na tacy przepis na sukces. Rozmawiam, obserwuje - to wszystko. A to nie jest tak drogi przyjacielu.
Wszystkiego dobrego życzę.- 4 1
-
2019-08-12 14:02
3 tyś patoli nie wyplewisz
idz tam wieczorem. Ostatnio mi z balkonu pranie ukradli
- 7 2
-
2019-08-11 14:07
(9)
Letnica to potencjał i przyszłość. Pamiętam doskonale jak wyglądały opinie o Zaspie i Przymorzu. Teraz niejeden by chciał tam mieszkać.
- 38 52
-
2019-08-11 18:37
Robygowe 5 pał to najgorsza architektura i urbanistyka południowego baseny (1)
morza Bałtyckiego. Bielawski na wiatrach, niech się buja
- 13 6
-
2019-08-12 00:08
He he
A co to ten basen m bałt.? Pewnie nazwa ze wsi przytargana:)
- 3 1
-
2019-08-11 20:42
(6)
Gdzie na Zaspie, Przymorzu???? Za darmo bym nie chciała.
- 10 14
-
2019-08-11 23:45
Nie znam lepszej dzielnicy do życia niz zaspa :) (4)
Wszędzie blisko, brak korków, dużo zieleni.
- 16 9
-
2019-08-12 05:44
I molo jest ! (1)
- 5 4
-
2019-08-12 09:17
Molo to akurat jest w Brzeznie :)
- 8 1
-
2019-08-13 10:24
zaczekaj az pas startowy zabuduja (1)
- 2 0
-
2019-08-14 18:40
będzie wtedy bardzo dobrze zagospodarowana przestrzeń, dotychczas zaniedbana
- 1 2
-
2019-08-14 09:04
Bub
Ciebie by nikt za darmo nie chcial.. A nawet za doplata z twojej str.
- 1 1
-
2019-08-11 14:07
SKM do Letnicy (4)
Rezygnacja z przywrócenia funkcjonowania SKM do tej dzielnicy to strategiczny błąd. Szybko będziemy żałować tej decyzji.
- 61 5
-
2019-08-11 20:27
ja nie bedę
wolę żeby kasa szła w inne miejsca
- 4 1
-
2019-08-11 20:47
Linia skm dla 15 000 ludzi? A to i tak wiele lat minie zanim bedzie tylu mieszkancow (2)
- 6 1
-
2019-08-12 05:54
Jeden skład co pół godziny mogliby puścić, tak dla przetarcia torów, może być nawet jakiś zabytkowy... (1)
- 5 3
-
2019-08-12 07:19
w SKM Gdynia mają tylko zabytkowe!
takie to sprytne
- 2 0
-
2019-08-11 14:10
Kocham Trójmiasto
- 14 15
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.