- 1 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (280 opinii)
- 3 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (255 opinii)
- 4 Opryski w ogrodzie. Jak ochronić rośliny? (6 opinii)
- 5 Nowy budynek w miejsce dawnej Stacji Deluxe (124 opinie)
- 6 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
Letnica. Ponad cztery tysiące nowych mieszkań
Kolejni deweloperzy ogłaszają budowę nowych mieszkań w dzielnicy Letnica. Ze znanych na dzień dzisiejszy planów wynika, że powstaje tu ponad 4200 mieszkań. Jeśli przyjąć, że jedno mieszkanie zajmują średnio trzy osoby, to w niedalekiej przyszłości w okolicach ulicy Starowiejskiej zamieszka ponad 12 600 osób.
Mieszkania sprzedają się jak przysłowiowe ciepłe bułeczki. W budynkach, które są w trakcie budowy nie ma w czym wybierać na wiele miesięcy przed zakończeniem budowy. Lokalizacja niedaleko plaży, z łatwym dojazdem do Śródmieścia oraz blisko tunelu pod Martwą Wisłą odpowiada wielu osobom i jest alternatywą z jednej strony dla dzielnic południowych, z drugiej dla droższego w zakupie Przymorza.
Czytaj także: historia zasypanego popiołami jeziora Zaspa
Nowa Letnica - 2500 mieszkań
Deweloperem, który jako pierwszy zwrócił uwagę na Letnicę był Robyg, który w 2016 roku ogłosił zakup działki o powierzchni ponad sześć hektarów pomiędzy ulicami Suchą i Starowiejską. Od tego czasu powstało tu już 576 mieszkań w sześciokondygnacyjnych budynkach. Są one już zamieszkane, a użytkowe partery od strony ulicy Starowiejskiej oraz zieleń pomiędzy budynkami wskazują jaki charakter ma mieć inwestycja. W realizowanych budynkach powstają także przestrzenie wspólne do wykorzystania przez wszystkich mieszkańców.
Czytaj także: ciekawe przestrzenie wspólne na nowych osiedlach
Kolejne budynki Nowej Letnicy mają 17 pięter.
- Z 338 mieszkań, które powstają w budynkach, a które oddane do użytkowania będą w 2020 roku w sprzedaży zostało 12. Kolejne dwa budynki tej wysokości już powstają - zamieszkać będzie w nich można w 2021 roku. Tutaj z 418 mieszkań w sprzedaży zostało 265 - wymienia Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży z gdańskiego oddziału Robyg.
Ceny w tej inwestycji wahają się od 6600 do 9800 zł za m kw. - najwyższa cena metra dotyczy kawalerki z dużym tarasem i widokiem na Zatokę Gdańską na najwyższym - 17 piętrze.
Plan zagospodarowania przestrzennego umożliwia także budowę znacznie wyższych budynków na działce należącej do dewelopera. Jednak decyzja czy takie budynki powstaną jeszcze nie zapadła.
Przystań Letnica - 650 mieszkań
W najbliższych latach w okolicach ulicy Starowiejskiej powstanie co najmniej 4225 nowych mieszkań, co oznacza, że zamieszka tu około 12 600 osób.
Inwestycja firmy Atal powstaje najbliżej plaży . Wydeptaną ścieżką wystarczy przejść przez w zasadzie nieczynne tory kolejowe, by po kilkuminutowym spacerze znaleźć się na plaży w Brzeźnie.
Pierwsze budynki tego osiedla można już zobaczyć, klucze do nich będą do odbioru w pierwszym kwartale 2020 roku. A to dopiero pierwszy etap inwestycji, w ramach której powstać ma w sumie około 650 mieszkań.
- W sprzedaży pozostały ostatnie trzy mieszkania z pierwszego etapu. Metr kwadratowy kosztuje tu 6 900 zł. Niebawem rozpocznie się sprzedaż mieszkań z kolejnego etapu - informuje Klaudia Szulfer z trójmiejskiego oddziału Atal.
Tu jednak liczyć można na mniejszą skalę zabudowy, bo budynki nie będą wyższe niż pięć pięter. Wzdłuż ulicy Letnickiej, która jest w tej chwili budowana na nowo powstaną też lokale usługowe.
Star Tower, Horizon i Osiedle Latarników
Inwestycja Star Tower, która niedawno została ogłoszona przez dewelopera Budner Inwestycje wobec powyższych danych wydaje się niewielka. W budynku, który składał się będzie z wysokiej na 55 metrów (18 kondygnacji) wieży i niższej - siedmiokondygnacyjnej - części powstanie 98 mieszkań i cztery lokale usługowe. Realizacja właśnie się rozpoczęła. Trwają prace rozbiórkowe, a zaraz po nich rozpocznie się budowa.
- Na wyższym budynku powstanie punkt widokowy dostępny dla wszystkich mieszkańców, a na dachu niższej części zaplanowana została zielona część rekreacyjna, która również dostępna będzie dla wszystkich mieszkańców. Znajdzie się tu naturalna zieleń, ławki, ścieżki spacerowe oraz siłownia "pod chmurką" - opowiada Iwona Góral z Budner Inwestycje.
Wzdłuż ulicy Starowiejskiej, przy której budynek powstanie, przewidziane są lokale usługowe, części parteru zajmą także miejsca postojowe dla aut oraz dla jednośladów. Część miejsc postojowych zagospodarowana zostanie rozwiązaniem typu park lift, dzięki czemu na jednym miejscu, w pionie, parkować będą mogły dwa auta.
Mieszkania mają być gotowe do odbioru w drugiej połowie 2021 roku. Cena metra kwadratowego waha się tu od 7050 do 9000 zł.
Na działce obok budowę planuje J.W. Construction. W ramach inwestycji Horizon powstać ma 629 mieszkań. Będą one rozlokowane w pięciu budynkach o zróżnicowanej wysokości - od sześciu do 17 pięter. Mieszkania będą miały metraże od 26 do 98 m kw., ale cena metra nie jest w tym przypadku jeszcze znana, bo nie rozpoczęła się jeszcze sprzedaż. Deweloper oczekuje na pozwolenie na budowę. Również tutaj zielone przestrzenie rekreacyjne powstaną na dachach budynków. W dwóch budynkach powstaną także lokale usługowe (od 26 do ok. 100 m kw.)
Na etapie wyboru generalnego wykonawcy jest z kolei LC Corp, który w sąsiedztwie Nowej Letnicy budował będzie Osiedle Latarników.
- Według wstępnego harmonogramu 131 mieszkań z pierwszego etapu będzie gotowe do odbioru na przełomie 2021 i 2022 roku. W sumie w siedmiopiętrowych budynkach powstanie tu 350 mieszkań - informuje Tomasz Kaleta z LC Corp.
Ceny wahały się będą od 6800 do 8450 zł za m kw.
Nowe drogi w dzielnicy
Taka liczba nowych inwestycji wymusza także zmiany w układzie drogowym. Odbywają się one w dużej mierze przy udziale deweloperów.
Czytaj także: rozwój dzielnicy Letnica - nowe salony samochodowe
- Ulica Starowiejska na odcinku przylegającym do osiedla Nowa Letnica została zbudowana przez Robyg z takiego samego materiału jak część znajdująca się w starej części dzielnicy, czyli z kamiennej kostki.
- Ten sam deweloper odpowiada także za budowę ulicy Muzycznej od Uczniowskiej do ronda jakie powstanie na przecięciu ulic Muzycznej i Starowiejskiej.
- Rondo powstanie w otoczeniu kilku inwestycji, dlatego do jego budowy dołoży się Budner Inwestycje, LC Corp i J.W. Construction.
- Liderem projektu będzie LC Corp, który będzie prowadzić budowę tego ronda, a współfinansować będzie J.W.Construction i Budner Inwestycje. Umowa w tej sprawie jest już zawarta z LC Corp, a z J.W. Construction jest w toku - informuje Monika Białozór z GZDiZ. - Ulicę Letnicką od ronda w kierunku inwestycji Przystań Letnica realizuje Atal. Przy czym deweloper drogę tą budował będzie tylko do swojej inwestycji. Nowa nawierzchnia nie będzie póki co poprowadzona aż do ulicy Krasickiego.
Czytaj także: dyskusje o przebiegu ulicy Nowej Wyzwolenia
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (367) ponad 20 zablokowanych
-
2019-08-11 15:57
Za dużo, za blisko siebie. Dzielnica z potencjałem, który zostanie zniszczony przez pazernych deweloperów.
- 43 6
-
2019-08-11 15:58
w tych wizuazlizacjach jest zielen
w rzeczywistosci zageszcza po roku lub dwoch jak wiekszosc tego co sie obecnie buduje.
- 13 3
-
2019-08-11 16:07
A w tej bajce są smoki?
Jestem rodowitą gdańszczanką i te zmiany, które widzę w mieście wołają o pomstę do nieba! Jest coraz gorzej a nie lepiej, o jakim Ty potencjale piszesz?!- 35 10
-
2019-08-11 16:18
Deweloperland dalej zagęszcza na maxa przestrzeń. Tu się niedługo nie da mieszkać. (3)
W każdy wolny skrawek terenu wciskają swoje betonowe bloczyska na tysiące ludzi. Niedługo sprowadzi się tu cała warmia i mazury.
- 47 7
-
2019-08-12 07:18
dziwisz się? (1)
każdy chce mieć szansę na rozwój, pracę itp uważasz że tam na Mazurach mieszkają ludzie gorszej kategorii?
- 7 4
-
2019-08-15 10:54
każdy ma swoje miejsce na ziemi
a ty może do Stanów się wybierasz? W końcu nie jesteś gorszej kategorii :)- 1 0
-
2019-08-13 17:52
Nie daj Boze ,beda glosowac na pis
- 3 2
-
2019-08-11 16:35
I każdy po 2 samochody... (1)
I okno w okno można sobie zaglądać, tak ciasno
- 38 3
-
2019-08-11 17:08
Dwa samochody .
Ja mam cztery jeden na chodzie reszta na czesci zamienne .
- 5 1
-
2019-08-11 16:53
Bez skm wszystko się zakorkuje. Niestety Gdańsk to nie Hamburg i mamy co mamy od urzędników
- 33 3
-
2019-08-11 17:21
(1)
4 tys mieszkan z czego 3800 na booking com
- 47 5
-
2019-08-11 20:50
Nie ten adres
- 4 2
-
2019-08-11 17:22
(7)
Z Zaspy i Przymorza sie smieli a teraz jeszcze gorsze blokowiska buduja
- 49 5
-
2019-08-11 17:40
A co znaczy smieli ? Do szkoły było pod górkę ? I co znaczy gorsze ? Bo nie ma galerii jak w falowcu ?
Lepiej już zamieszkać w Nowej Letnicy niż mieć "apartament" w Szadółkowej okolicy !
- 9 14
-
2019-08-11 20:20
kto się śmiał (1)
mieszkam 40 lat na Zaspie i nigdzie w Gdańsku nie masz takiej przestrzeni pomiędzy blokami jak u nas. A zieleń urosła - mieszka się prawie jak w parku. Ale najłatwiej krytykować gdy się czegoś na oczy nie widziało.
- 15 5
-
2019-08-15 10:47
tak nie wygląda miasto. To jakiś chory ul - chodzi się wokół bloków albo na skróty przez dziedzińce i place zabaw (które za chwilę wam zabudują). Echo tam niesie i odbija się od wszystkich ścian tego molocha. Jakiś sadysta wymyślił skomasowanie hałasu
- 2 0
-
2019-08-11 21:04
(3)
Zaspa. Osiedle o najmniejszym zagęszczeniu... bloków, ogromnej ilości terenów zielonych - parków, placów zabaw, boisk, deptaków, placyków, górek na sanki. Przy tym: szkoły, przychodnie, sklepy, rynki, SKM-ka, PKM-ka, tramwaje, autobusu, rzut beretem do plaży. K...a, jakie to fajne osiedle.
- 17 3
-
2019-08-12 16:15
(2)
Pkm na zaspie? O czymś nie wiem?
- 4 0
-
2019-08-14 10:24
(1)
PKM na Zaspie jest na tej samej zasadzie, co molo, plaża i park Regana, czyli w granicach administracyjnych - nie, funkcjonalnie - tak
- 4 0
-
2019-08-15 10:17
Dodaj jeszcze jezioro Zaspa...
- 2 0
-
2019-08-11 17:25
Czyli 4 tys samochodow wiecej
- 18 4
-
2019-08-11 18:09
(3)
Samo miejsce, jak również miasto Gdańsk, nie jest atrakcyjnym miejscem do życia.
- 29 18
-
2019-08-11 18:23
(2)
To dlaczego słoiki walą tu drzwiami i oknami. Nie podoba się - wracać do swoich czworaków i nie zarażać pisizmem.
- 14 13
-
2019-08-12 00:26
Bo trzeba biorobotow do korpo i do brania morderczych kredytów
- 9 5
-
2019-08-15 10:52
bo ktoś im wmówił że to dla nich rozwój.
- 4 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.