Chociaż styl industrialny jest popularny już od dłuższego czasu, to lofty na trójmiejskim rynku nieruchomości nie są powszechnie dostępnym typem mieszkania. Jeśli marzy nam się taka stylistyka, a nie uda nam się zamieszkać w prawdziwym poprzemysłowym budynku, warto zwrócić uwagę na tzw. soft lofty, gdzie łatwo stworzyć przestronne, nowoczesne miejsce do życia.
Czytaj także: Balkon to ważny argument przy zakupie mieszkania
. Na inwestycję składają się dwa budynki mieszczące łącznie dziewięć mieszkań o metrażach od 22 do 97 m kw. Pierwszy budynek odwzorowuje architekturę głównej bryły zabytkowego, popularnego przed II wojną światową hotelu z restauracją i kawiarnią Weißes Lamm. . Jak sama nazwa wskazuje powstaje w zabytkowym gmachu poczty z 1929 roku, zaprojektowanym przez niemieckiego architekta Adolfa Bielefeldta. Podczas wojny zniszczeniu uległa ostatnia kondygnacja gmachu i charakterystyczny, czterospadowy dach. Dzięki renowacji budynek ma odzyskać dawny blask. oraz Montowni na terenach stoczniowych. Tu, również za sprawą Euro Stylu, w dawnej Hali Ubootów powstaną tzw. apartamenty serwisowane, czyli małe mieszkania na wynajem. Nie mniej, po ich ukończeniu, będzie to najbardziej klasyczny przykład loftów w Trójmieście. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2021-03-29 10:38
Mi się podoba wspomniana Zajezdnia Wrzeszcz - całkiem ładne osiedle, uwielbiam tamte rejony. Coraz poważniej też zaczynam się zastanawiać nad zakupem mieszkania - wydaje mi się, że lepszego momentu nie będize, choć chyba jeszcze muszę trochę popracować nad zdolnością kredytową, ale fakt faktem - wymagania podobno banki też obniżyły. Zobaczymy :)
2021-02-23 00:42
Kupiłam wysokie mieszkanie na Starej Pradze w Warszawie, 9800/m2 do remontu generalnego. Ceny powalają z nóg i naprawdę ofert nie jest wiele za rozsądne pieniądze. Kogo dziś stać na budowę domu? A deweloperzy idą w kierunku coraz mniejszych klitek. Ale zdjęcie z oknami w stylu loft mega mi się podobają więc już wygooglałam gdzie można zamówić w Warszawie: https://steelandloft.pl
2020-06-21 11:01
tak, aby zwykły człowiek mógł kupić sobie mieszkanie w miarę dobrze położone, np. blisko morza, w cenie, która będzie dostępna dla normalnie zarabiającego 4-5 tys na rękę. Przecież wszystko w dobrej lokalizacji zaczyna się od miliona. Dostępne albo dla Warszawiaków, albo dla jakiś prezesów banków, polityków. Ludzie, przecież to głupota te ceny. Przestańcie kupować to ceny spadną. Miały być tanie mieszkania dla wszystkich, a co jest ?
2020-06-22 10:44
Ceny mieszkań są wysokie przez kredyt ! Gdyby nie kredyt to wszyscy musielibyśmy uzbierać na mieszkanie, a to oznaczałoby, że ceny byłyby osiągalne przy zwykłym odkładaniu. Współczesny model ekonomiczny dąży tylko do ruiny. W PL jeszcze nie było dużego kryzysu, ale wszystko przed nami. Realizujemy taki sam schemat jak zachód, więc czekają nas te same konsekwencje.
2020-06-22 11:33
policzmy - rodzina odkłada 3.000 zł co miesiąc, chce kupić mieszkanie, które kosztuje 500.000 zł - potrzebuje na to 167 miesięcy, czyli blisko 14 lat. Po czternastu latach mają odłożone pół miliona złotych, idą po mieszanie i ... co się okazuje, że mieszkanie także drożało o wskaźnik inflacji (przyjmijmy, że było to tylko 3% rocznie - bardzo optymistyczne założenie) i po 14 latach takie mieszkanie kosztuje nie 500.000 zł a ... 756 295 zł i co robią ... są źli, wściekli ...
A przecież cały czas wynajmowali mieszkanie, komuś płacili . Więc kredyty są dla ludzi i nie trzeba ich się bać, chyba, że bierzemy na maksa, nie mając dobrej perspektywy na rynku pracy, nie mamy dobrego wykształcenia, które w każdym przypadku da nam pracę.
2020-06-26 21:28
Po 14 latach mieszkanie spokojnie 2,5 raza droższe
2020-06-22 13:47
Przez te 14 lat spali spokojnie
2020-06-23 09:56
Co za różnica, czy płacisz za najem, czy bankowi? Jak stracisz pracę to cie właściciel wypi.przy z mieszkania, bank tak samo. A jak masz swoje (bankowe), to możesz wynająć komuś jeden pokój i być chociaż trochę na plusie.
2020-06-22 14:19
spali spokojnie, ale nie uzbierali w końcu na to mieszkanie - mieszkanie zdrożało, a oni mają tylko tyle co kosztowało 14 lat wcześniej. I sen wówczas będzie mniej spokojny. A już będą starsi o 14 lat, więc serduszko w gorszej kondycji ;-)
2020-06-22 13:48
dalej zbierają. Już mają 500 z 756, więc zostało tylko 256 ... zostało 7 lat, ale znów podrożej, ale jest nadzieja, że na emeryturze już będą mieli własne M, przepiszą wnukom - jak znalazł
2020-06-23 08:10
się okaże, że znów im mieszkanie odjechało i muszą oszczędzać kolejna 4 lata.
2020-06-22 21:41
to splata kredytu nie moglaby ich w zadnym momencie stresowac. Przeciez to niemal o polowe mniejsze miesieczne obciazenie niz najem i oszczedzanie.
2020-06-22 21:36
A ceny zlotych kibli stana sie powszechnie osiagalne i wszyscy bedziemy jak Saddam Husajn czy inny Janukowycz.
2020-06-21 11:12
Wzrost cen jest przez to, że sporo nad morzem kupowane jest w celach wynajmu dla turystów lub do wykorzystania jako mieszkania wakacyjne dl siebie i rodziny. I to napędza koniunkturę. W Polsce jeszcze mieszkania i domy wakacyjne nie są tak popularne jak na zachodzie, więc ta spirala jeszcze będzie nakręcana. A społeczeństwo się bogaci i mogą sobie na to pozwolić.
2020-06-22 14:24
Na zachodzie fakt, że domy wakacyjne są w modzie od kilkudziesięciu lat, ale tamte społeczeństwa na swoje dobrobyty pracowali latami, a my latami pracowaliśmy za marne grosze, a później jeszcze naród spłacał długi Gierka, tak jak kolejne pokolenia będą spłacać długi zaciągane na 500 plus, trzynaste emerytury, i pewnie tez na inne inwestycje (przekop Mierzei, Centralny Port, itd.) Więc dopóki naród się nie otrząśnie i nie pozwoli rządzić osobo mającym pojęcie o tym, bez potrzeby wykonywania rozkazów naczelnika, to w Polsce Zachodu nie będzie i tylko nieliczni mogą pozwolić sobie na zakupy domków wakacyjnych.
2020-06-26 08:38
to gdzieś je lokuje, lub inwestuje, lub kupuje sobie rzeczy, które pozwalają mu spełniać jakieś marzenia, plany, itp. Więc jeśli ktoś kupuje sportowy samochód - szuka szybkiej jazdy, wiatru we włosach i wolności (przynajmniej w teorii), jeśli ktoś kupuje ładne ciuszki - chce pokazać, że nie jest szarą myszką, jeśli ktoś kupuje mieszkanie wakacyjne - to marzy o odpoczynku, pewnie tak intensywnie pracuje, że to jest dla takiej osoby kluczowe (przynajmniej podświadomie).
Każdy ze swoimi pieniędzmi może robić co che.
2020-06-22 15:45
ale dużo mieszkań jest właśnie tak kupowanych. Przyjeżdżają od czasu do czasu,albo dają klucze znajomym, rodzinie
2020-06-24 08:51
Przecież każdy tak może kupić mieszkanie, nie ma żadnych ograniczeń, nie żyjemy już w czasach PRL, gdzie nie można było mieć dwóch, trzech, pięciu mieszkań.
2020-06-23 19:28
to zostawią tu swoje pieniądze - sklepy, usługi, restauracje, itp. z tego tez po części żyjemy
2020-06-22 20:06
jak oprocentowanie lokat zerowe, giełda nie daje zarobić, to sobie kupują miejsce do relaksu
2020-06-25 07:54
aż strach pomyśleć, po ile wtedy będą mieszkanka w pasie nadmorskim. Tam niewiele można już zbudować nowego.
2020-06-21 14:42
Ale ile trzeba zarabiać aby kupić sobie takie mieszkanko. Trzeba je utrzymywać, płacić czymś, wodę, prąd. Rozumiem jak ktoś kupuje pod wynajem, zawsze ktoś płaci, ale tylko dla siebie To jakie trzeba mieć dochody
2020-06-21 21:15
sprzedawca oscypków z Gubałówki sprzedjae przyłbice za grub a kasę, instruktor narciarstwwa sprzedaje maseczki, inny nagle znalazł zbyt na respiratory, kolejni biorą dotacje - miliony płyną, to takie mieskznako za milion czy dwa miliony, to drobne wydatki
2020-06-23 08:43
wreszcie zrozumiałam tajniki wprowadzonego programu rządowego
2020-06-22 10:16
dlaczego nasz umęczony minister zdrowia ma tylko 1.300 zł na koncie. On po prostu inwestuje w nieruchomości ;-))) Milion w środę, milion w sobotę - takie było kiedyś hasło - teraz mi się rozjaśniło ;-0))
2020-06-21 11:15
Bogaci się "na papierze". Wielu z tych zarobionych szmalem już cienko przedzie. Pracuje w dużej firmie i wiadomo rozmawia się między sobą codziennie. W wielu blokach wiszą kartki o zadłużeniach wspólnot za to i za tamto. Kartki szybko są zrywane choć nie ma tam nic po nazwisku.
2020-06-22 13:52
to wszystko wyczyści, zostaną tylko najmniejsi. Może znikną firmy, które wszystko mają w leasingu i żyją z dnia na dzień nic nie odkładając, nic nie inwestując, tylko konsumując, a to narty w Alpach, a to wakacje na Kubie, w Tanzanii, albo w Tajlandii. A pracownikom to nie mieli z czego pensji wypłacać,
2020-06-25 17:57
...z PO.
2020-06-26 08:27
uda się w końcu wybudować te obiecane 3.000.000 mieszkań, lub choćby 100.000 mieszkań z programu Mieszkanie Plus. A na razie za rządów PIS tylko ceny poszły w górę
2020-06-24 20:27
Blisko morza, z przedszkolem socialnym w budynku, winda i standard ma być!
kiedy mam iśc na paznokcie ja pytam!.
Jak nie w caritasie to po 500+, jak hołota prosić się o to co mi się należy!
Wy na to pracujecie! Ja mam, ale to wszystko dla bombelka :(
Czas na social!
2020-06-23 21:00
kupiłem za 1.550 zł za metr, tak to nie jest pomyłka, to było dawno, takie były ceny, wtedy wydawały się kosmicznie wysokie, sporo osób mówiło mi , że powinno niedługo być taniej. Ale podobało mi się mieszkanie, lokalizacja i kupiłem. Może nawet mili racje mówić, że ceny spadną, po jakimś rok mógłbym myślę je kupić za 1.400-1.1450 zł z metra (procentowo spora różnica), ale już miałem mieszkanie. Po trzech latach kopiłem drugie, też w fajnej lokalizacji, już trochę drożej, bo płaciłem 1.650 zł za metr, też wydawało się to drogo. Ale później przyszedł czas prosperity na nieruchomościach i ceny dopiero zaczęły rosnąć, z tygodnia na tydzień było drożej, drożej i drożej. Kolejne mieszkania kupowałem po 4.200 i po 6.500 za metr. Od tej pory wiem, że nie ma co czekać, nie ma co słuchać, że coś stanieje, jeśli się podoba, jeśli kogoś stać, to trzeba kupować.
Dziś mam cały czas te dwa moje pierwsze mieszkania, oba są wynajmowane i miesięcznie mam z nich 2.200 i 2.500, a nie kupowałem ich początkowo z myślą o wynajmie, ale tak wyszło, że nie chcę ich sprzedawać. Z drugiej strony mógłbym wynajmować drożej, ale najemcy, którzy są obecnie są u mnie już długo i nie mam z nimi problemów, więc też nie chcę im podnosić.
Przypominając sobie za ile kupiłem te mieszkania, i porównując z obecnymi cenami, to aż sę nie chce wierzyć.
Nie wiadomo co będzie za 10-20 lat i po ile wówczas będą mieszkania. Na pewno nie warto słuchać, że by czekać na spadki, itp. Jakbym czekał do dziś .....
2020-06-24 08:50
dobry sposób lokowania gotówki. Można zawsze albo sprzedać,albo wynająć. Szczególnie nieruchomości w dobrych lokalizacjach - jak mieszkanie to abo ścisłe centrum, albo nad morzem, jeśli działki to przy jeziorze, w okolicach lasów, itp. Warto zwracać uwagę na lokalizację
2020-06-21 11:08
...niech lepiej zarobki dostosują do cen mieszkań
2020-06-21 14:35
W przeliczeniu na średnią wysokość zarobków to wcale nie jest drogo. WIec tak analizując jest jeszcze duże pole do wzrostów. Ale sadze ze ceny spadną o jakieś 10-20 procent, ale w niedługim czasie mocno odbiją do góry i średni poziom 15-20 tysięcy za metr bedzie standardem, a nowsze w dobrych lokalizacjach beda po 30-40 tys za metr. Obym sie mylił, ale coś czuje, ze tak bedzie
2020-06-22 15:38
Podobnie myślę. Pod koniec roku będzie masa bezrobotnych, w przyszłym roku ceny 20% do dołu, później różne mechanizmy pobudzające gospodarkę, w miarę stabilne ceny i za 3-4 lata od nowa jazda do góry
2020-06-21 17:24
pusty pieniądz, to nawet taka kwota może być w kategoriach marzenia. Słaba złotówka, rozdawania na prawo i lewo i mamy wzrost cen.
2020-06-22 10:47
Podoba mi się apel - przestańcie kupować
2020-06-22 11:11
proste - brak chętnych do kupna, ceny spadną
2020-06-21 14:19
po co się pchać do klitki za 700tyś z sąsiadami na godziny?
2020-06-22 10:31
nie każdy czuje nie dobrze w podmiejskich klimatach
2020-06-21 15:26
No a co się dziwić jak cena działki jest taka że w cenie metra kw. mieszkania to już 3000 zł? a jeszcze cena wybudowania i jakaś tam marża dla dewelopera. A i jeszce jak miasto powie że trzeba dla tej inwestycji, trzeba zbudować rondo, rozbudować drogę - to np dochodzi 200-300zł za metr do ceny mieszkania.
2020-06-21 15:06
ALe ja nie płaczę o tym jak jest drogo (bo co to da) tylko pracuję używając głowy. Dzięki temu nie muszę jęczeć tylko kupuję.
2020-06-21 15:22
No tak ale francuz nie kazdemu dobrze wychodzi. Mówię to jako ekspertz 20 osobowym doswiadczeniem ;)
2020-06-21 14:06
że atrakcyjne mieszkania służą dzisiaj do lokowania pieniędzy przez najlepiej zarabiających a nie do zaspokajania potrzeb życiowych zwykłych ludzi.
2020-06-21 13:02
pozostają szadolki ewentualnie kowale i Kartuzy
2020-06-26 18:41
Ja myślę, że mieszkanie można b. łatwo odmienić np. wykorzystując fototapety - jeżeli zamówi się odpowiednio dużą (polecam wzory z tapety4u.pl - dobra rozdzielczość zdjęć na fototapety) to robi to niesamowite wrażenie.
2020-06-22 10:20
Są tu jacyś mieszkańcy Zajezdni Wrzeszcz? To jedna z bardziej interesujących mnie inwestycji i chciałbym się zapytać o opinie. Generalnie widzę dość pozytywne, ale chciałbym u źródła się dowiedzieć.
2020-06-22 23:45
+ Blisko do morza 5 minut rowerem
+ Blisko przystanki tram, autobus,
+ biedra + lidl na miejscu
+ spokojna okolica brak starych bloków (patoli)
+ park pod nosem
+ wszędzie blisko ( do galerii itp)
+ młode sąsiadki
- cena
- gęsta zabudowa
- brak placu zabaw dla dzieci (podobno ma być)
2020-06-23 07:55
Ze jest to jedna z niewielu dzielnic tak dobrze skomunikowana z bliskim dostępnem do morza. I chyba robyg tez wie stad te ceny. Chciałem tam kupić ale niestety zabrakło kasy i musiałem kupić na nowej letnicy gdzie jest taniej ale teraz trochę żałuje ze nie dołożyłem. Komunikacyjne nowa letnica to dramat jak na wsi. Pzdr
2020-06-24 07:14
Bliski dostęp do morza to z nowych inwestycji jest w Botanice. Z Zajezdni to 2,5 km, czyli ok. pół godziny dość szybkim marszem, a z dziećmi to 45 minut lub nawet więcej. Więc bliskość morza co najmniej dyskusyjna.
Z Botaniki masz ok. 400 metrów, czyli idziesz 5 min, a 7 min z dziećmi.
To już lepsze lokalizacji inż Zajezdnia mają starsze bloki - na Brzeźnie, Osiedle Wejhera, Osiedle Tysiąclecia- z każdej z tych lokalizacji czas dojścia do morza to ok. 10 min.
Zajezdnia w takim ujęciu leży bardzo daleko od morza. Ale bezspornym plusem jest to, że to nowe budownictwo, o ile oczywiście będzie dobrze zbudowane, a to nie mam informacji z czego jest budowane.
2020-06-26 17:48
Rowerem 5 minut, z dziećmi rowerem 10 minut. I teraz najlepsze czy chciałbym mieszkać w botanice płacąc dodatkowo Ok 6 tys za metr i mieć 1.5 km krócej do morza ?
2020-06-23 08:56
Twój pierwszy '+' powinien brzmieć
w miarę blisko do miejsc z których jest blisko
no i oczywiści nieprawdą jest , że jest wszędzie blisko, bo to osiedle jest w środku niczego
pozostałe wszystkie '+' znajdziesz na wielu osiedlach z tzw południa
A zapomniałeś o istotnym '-'
daleko do obwodnicy
2020-06-23 17:34
pracuje w OBC ???
2020-06-23 19:39
Jeśli twoje całe życie to mieszkanie - OBC - mieszkanie to lepiej kup w oliwie
2020-06-23 22:53
Z zajezdni mam bliżej do morza
, wole morze od obwodnicy
2020-06-23 17:32
na szadółkach mam wszędzie blisko nawet wysypisko
2020-06-22 10:29
my zrezygnowaliśmy bo trochę jednak niefajna okolica i jednak daleko do przemieszczania się (chyba, ze obniżonoby znacznie cenę). jedź tam kilka razy o różnej porze, pospaceruj po okolicy i sprawdź czy dobrze nie tam czujesz, to najlepszy sposób.
2020-06-22 23:40
bo niefajna okolica czy poprostu nie stać??
2020-06-22 10:32
2020-06-21 10:30
Prosze zweryfikowac ten zapis.
2020-06-25 09:52
2020-06-23 08:30
Śmiechu warte. Wystrarczy spojrzeć na ten nieudolnie wklejony rower w przejściu. Te schody jak z karceru i żyrandol rokokoko.
2020-06-22 14:17
jeśli ktoś potrzebuje tylko mieszkania typu hotel, to w zupełności wystarczy. Takiej wielkości są mniej więcej pokoje hotelowe z łazienką. Ewentualnie dla studenta też niezłe rozwiązanie (mało sprzątania)
2020-06-21 13:17
22m2 to Apartament. Zwłaszcza w rejonie starówki.
2020-06-21 21:26
To garsoniera.
2020-06-21 14:15
Oszustwem jest używanie słowa "apartament". 1/10 tych apartamentów to rzeczywiscie apartamenty. 9/10 to z reguly poprostu odpicowane kawalerki z ładnie zrobionymi zdjęciami hehe. No ale mituczna magia tego frazesu działa i jest w powszechnym użyciu.
2020-06-21 14:13
9 metrowe spotkałem apartamenty w ogłoszeniach- 15 metrów to już obszerna inwestycja powyżej 250 tysięcy.
2020-06-21 13:32
2020-06-21 10:54
2020-06-21 13:52
...byleby tylko błysnąć kolegom z korpo (o ile tam istnieje coś takiego jak koleżeństwo) ...w bydynku mieszka 50-100 rodzin, a żadnej zażyłości sąsiedzkiej ...zawiść i rywalizacja ...szlachta mieszka za miastem!
2020-06-23 03:46
To siedź u mamy albo w jednym pokoju z 5cioma obcymi pierdzącymi facetami w Norwegii na zarobku. Żeby zapłacić gotówką za mieszkanie trzeba czegoś się wyrzec lub dostać po babci za darmo. Wolę płacić kredyt i żyć normalnie.
2020-06-24 10:28
...bez kredytu
2020-06-23 11:40
Też się nasłuchałem takiego gadania. Mam pracę w Polsce, która pozwoliła na zakup mieszkania 60m2 z kredytem w wieku 28 lat. Rodzina w składzie mama plus brat młodszy nie pomagała bo nie miała z czego. Jak ja się nasłuchałem od znajomych: "jedź do Norwegii/Islandii/Niemiec, 5+ lat popracujesz, odłożysz i za gotówkę kupisz" itp. A później opowieści jak to w Holandii w pokoju w pięciu cały czas jarali zioło, czy w UK z Gruzinami imprezy robili że wywalili ich z mieszkania.
Za nic nie wybrał bym takiego życia. Oczywiście, każdy ma swoje zdanie/preferencje, ale ja wolałem "spokojniej" dojść do tego co mam, nie chciałem w ten sposób poświęcać życia, wybrałem kredyt. Też jak ktoś opowiada o swoim życiu na emigracji, nie mówię "ło panie, ale se życie sp!@#$%, trzeba było ...". Ciesze się ze ta osoba ułożyła sobie życie po swojemu i mam tylko nadzieje że jest szczęśliwa.
2020-06-22 10:20
"...szlachta mieszka za miastem!" rozczulające, może faktycznie siedź już sobie za tym miastem lepiej:)
2020-06-21 15:12
Klimaty jak u Kargula.
No i zazwyczaj ta szlachta nie pracuje. Pińcet się należy.
2020-06-21 18:56
Obraziłeś Prezydenta RP. Jesteś u Pani.
2020-06-24 07:34
Nie robią tylko jakis kąt do gotowania okropne to wszystko nigdy loft nigdy nowe no chyba że z kuchnią osobnym pomieszczeniem wszystko szybko byle jak a pod bokiem ciągle nowi halasliwi wynajmujacy
2020-06-24 08:47
To jest akurat wygodne rozwiązanie - oczywiście wszystko zależy co kto lubi i kto czego potrzebuje. Ja przykładowo rozbijałem ścianę między pokojem i kuchnią, aby utworzyć aneks kuchenny.
2020-06-23 20:36
Kiedyś ludzie zamieszkiwali lofty, bo to były najtańsze miejsca do zamieszkania. W związku z tym, jak ktoś już się tam wprowadzał, to urządzał takie miejsce możliwie najniższym kosztem. Teraz zaś jest moda aby mieszkanie imitowało lokal po jakiejś fabryce... i do tego więcej kosztowało. Nie wiem skąd ta moda.
2020-06-22 21:02
Mam dla was złą wiadomość. Szumek zapowiedział przygotowania do drugiej fali epidemii. A wiecie co to dla was oznacza?
2020-06-23 07:57
Czekam z gotówka na obniżkę cen i załaduje do swojego portfela kolejne mieszkania, które wkrótce wynajmę tobie heheheh
2020-06-23 08:51
Spocka Przystań - znasz? , szczerze fajna inwestycja.
Tylko, że mieszkanie 57 m2 , cena ofertowa takiego mieszkania oscyluje w granicach 1 mln zł, a na bookingu cena za wynajem w okresie 25.07-01.08.2020 (najlepszy i najdroższy tydzień wakacji) to niecałe 2700zł , jest to cena pośrednika, czyli dla właściciela zostanie pewnie niespełna 2 tys zł.
Super biznes, takich filantropów potrzeba na tynku wynajmu, jeszcze raz powodzenia !
2020-06-23 17:29
że się martwisz o nas to miło
Pozdrawiam serdecznie
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy