Niższa cena za metr kwadratowy, brak opłat do wspólnoty, większa niż w mieszkaniu powierzchnia użytkowa, ale bez nadmetrażu, ogródek, garaż, prywatność - to najczęściej wymieniane plusy małych domów położonych na obrzeżach miasta. Takie nieruchomości stały się zatem niezwykle popularne w ofertach deweloperów. W naszym katalogu jest aż 70 takich inwestycji w sprzedaży lub w przygotowaniu.
Barometr Cen Nieruchomości. Ile kosztuje mały dom?
Dzielnice - wizje przestrzeni. Zobacz zmiany planowane w różnych zakątkach Gdańska
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Nowe Inwestycje Mieszkaniowe. Premiery w ofertach deweloperów z listopada 2022
Zieleń, wygoda i bezpieczeństwo. Nowe kryteria wyboru miejsca do życia
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2022-12-18 12:22
Kupiłem szereg pod Gdańskiem. Niecałe 400k PLN za 102m2. Ogródek, 3 poziomy, co prawda brak garażu, ale wraz z narzeczoną nie możemy się doczekać, aż dom zostanie oddany do użytku. Całe życie mieszkałem w mieście, więc wyprowadzka na wieś będzie czymś zupełnie nowym.
2022-12-25 10:34
To się przekonasz jakie miody się wiążą z wiecznymi dojazdami
2022-12-23 11:02
aby utrudniać wjazd samochodów do miasta. Jeżeli mieszkasz "w środku" to masz jeszcze do dyspozycji SKM i komunikację miejską. MIeszkając gdzieś tam...nie dość, że nie masz komunikacji miejskiej to jeszcze miasto ma ciebie głęboko gdzieś. Przykład - zrobili PKM-kę ale nikt nie pomyślał o parkingach przesiadkowych. Czyli nawet, jeżeli dojedziesz samochodem do stacji PKM to nie będziesz miał go gdzie zostawić. NIestety w urzędach - myślenie boli, branie łapówek nie boli.
2022-12-21 06:59
a brak garażu odpokutujesz zimą
2022-12-19 21:20
2022-12-20 23:32
utwardzona droga gruntowa bez chodnika, nie mam obowiązku odśnieżać z resztą nawet jakbym miał to przecież właśnie to zakładałem kupując dom
2022-12-19 16:27
ja w 2019 w jankowie placilem 3600 za metr, dom 150 plus garaz i strych użytkowy (czyli schowek na "smieci"). dziś w jankowie podobne metraze w cenie startowej 1milion
2022-12-19 20:08
ja budowałem się w latach 2011-2014. Łącznie mi wyszło 3 koła za metr, a przecież dużo wcześniej to robiłem i to jeszcze duży metraż bo 400 metrów a takie domy średnio za metr wychodzą taniej. Gdybym budował połowę mniejszy to pewnie cenowo wyszłoby jak u ciebie.
2022-12-18 14:59
Moja siostra mieszkała w takim szeregowcu i serdecznie przeklinała kursowanie po schodach góra - dół ileś razy dziennie. Dopóki jesteś młody to jeszcze jeszcze, ale w starszym wieku to będzie masakra.
2022-12-18 18:48
Mam 3 poziomy i nigdy więcej, choć narzekać nie powinienem bo pięknie położony, cicha dzielnica i w mieście.Jeśli dom to tylko parterowy tylko w takiej lokalizacji to niestety marne szanse.
2022-12-18 19:09
Mało kogo stać na parterowy, jak sobie policzyłem to budowa parteraka 136m2 na dość sporej działce (wraz z zagospodarowaniem) na gotowi prawie 1800000pln
2022-12-19 09:31
Jedyny minus to wytyczne konserwatora i 200 letnie drzewa dookoła, bo trzeba mocno się nakombinować, żeby wpasować fajny dom.
2022-12-19 14:50
nie kwestionuję twojego wyboru oczywiście bo kazdy z nas ma inny gust
2022-12-19 18:05
Jest naprawdę ok
2022-12-19 20:05
a jak z sąsiedztwem? Bo to jednak jest miasto. Ja też mam dom w mieście, aczkolwiek na samej jego granicy. Za ulicą postawili bloki. Gdybym nie miał z tyłu starego drzewostanu to by mi się z tych bloków gapili do domu. Te drzewa stare co masz wystarczająco cię odgradzają?
2022-12-18 14:52
2022-12-18 17:29
Ale czy tu mowa o luksusie, czy o zwykłym życiu?
2022-12-19 09:30
Ale jak gadałem kiedyś z deweloperem po co buduje takie kurniki i kto to kupuje to odpowiedział wprost: "to jest oferta dla blokersów, którzy nigdy nie mieszkali w domu, ale bardzo chcą"
2022-12-19 20:37
Że ktoś chce się wyprowadzić z bloku do domu za miastem a ma ograniczony budżet ( chociaż i tak nie mały ) to tak jak by czymś złym było kupienie sobie taniego chińskiego czopera bo nie stać mnie na harleya ? Też nic złego .
2022-12-20 05:40
Osoby, które mają bardzo ograniczony budżet powinny tym bardziej zwracać uwagę co kupują. Na tandetny dom mogą pozwolić sobie tylko ci, co mają na tyle gotówki, żeby mogli w każdej chwili zmienić miejsce zamieszkania. Biedni będą męczyć się do końca życia, jeżeli kupią byle co.
2022-12-20 23:30
bardziej tandetne jest mieszkanie gdzie musisz liczyć się z większymi kompromisami. Trzydzieści parę metrów na kondygnację to nie tragedia. To w zasadzie masz kawalerkę na kazdym piętrze.
2022-12-19 20:01
na dole salon z kuchnią, na górze sypialnie. Czy to źle? No pałac to to nie jest ale całkiem spoko mały domek. Kwestia tego co kto lubi. Jak ktoś chce za wszelką cenę namiastkę domu to nie będzie szukał mieszkania.
2023-01-17 18:33
Są różne oferty... Poddasze jest najczęściej nieużytkowe, nie jest wliczane do metrażu, podobnie jak powierzchnia, gdzie wysokość wynosi 60 m2 i na drugiej ze skosami drugie tyle.
2023-01-17 18:40
Wycięło mi cześć poprzedniej wypowiedzi, więc sprostuję:
Są różne oferty... Poddasze jest najczęściej nieużytkowe, nie jest wliczane do metrażu, podobnie jak powierzchnia, gdzie wysokość wynosi mniej niż 140 cm. Może być 60 m2 na pierwszej kondygnacji i na drugiej ze skosami drugie tyle.
2022-12-25 10:35
Po schodach góra dół odcisną do nocy
2022-12-18 14:43
Pożałujesz gdy tylko spadnie śnieg
2022-12-19 16:28
2022-12-20 09:47
Zejdziesz na ziemię jak zamieszkasz i szybko zatęsknisz za miastem wspomnisz moje słowa.
2022-12-20 23:25
ja już równe 8 lat mieszkam i nadal nie tęsknię, ale nie odmawiam takim jak ty innego zdania. Po prostu mieszkanie na uboczu mnie satysfakcjonuje. Mam co prawda dom a nie szereg pod Gdańskiem, ale śniegi nie są problemem. Odśnieżone mam max 1 dzień po opadach, ale jeszcze się nie zdarzyło bym nie mógł wyjechać nawet w najgorszą zamieć, a ze 3-4 razy się już zdarzyła.
2022-12-18 13:07
Bo wiatrolap, bo skosy, bo schody, bo bojler i kotlownia, bo brak piwnicy.
Mieszkanie 102m to ma na ogol juz 5 pokoi. Ewentualnie 4 ale wszystkie po sypialnie po kilkanascie m minimum. Przy szeregu 102m, 4 pokoje i mniejsze niz sypialnie w bloku. A juz 70-80m szeregi np. W baninie maja 2 sypialnie tylko. Masakra.
2022-12-18 12:52
Że stoisz wyprostowany tylko na środku pokoju. Ale szacus
2022-12-18 10:22
A także dużo kasy na ogrzewanie, oświetlenie itp.
Wolę większą działkę a mniejszy dom.
2022-12-19 16:30
2022-12-19 15:10
2022-12-19 20:09
2022-12-19 16:30
jednak pamiętaj o tym, że jak ktoś ogarnia duży dom, to w większości przypadków stać go na wyższe opłaty
2022-12-20 06:26
Jak nazwać miniogrórki w szeregowcach? Przez mikroskopijne powierzchnie takich trawniczków nawet z wybiegiem niewiele ich łączy.
2022-12-20 23:37
więcej swobody, a to że trzeba dom ogrzać... no proszę cię, co to za argument? Myślisz że nabywca Corvetty albo czegokolwiek z większym silnikiem jest zaskoczony tym że będzie musiał teraz więcej płacić za paliwo?
2022-12-19 15:03
Kilkanaście minut na dojazd.....jak pięknie to napisali.Napiszcie raz chociaż prawdę,że kilkadziesiąt minut trzeba dojeżdżać na te wiochy.Przestańcie zawsze koloryzować.Kilkanaście minut to sie teraz jedzie w korkach ale z Gdyni do Sopotu .
2022-12-18 21:31
sprzątania tyle samo.. brudzi sie wolniej, bo jest większa powierzchnia na którą przypada brud, masz jej więcej do wysprzątania ale sprzątasz rzadziej
2022-12-19 13:21
Brudzi się szybciej, bo do domu wnosisz brud prosto z dworu, w mieszkaniu zanim przejdziesz przez klatkę i windę to większość obleci po drodze.
2022-12-19 13:52
tak ale tylko korytarz albo garderoba w której się rozbierasz. Generalnie kurz to głównie naskórek ludzki. To generuje najwięcej brudu ale też nie jest zależne od powierzchni domu. Generalnie polecam budować największy dom na jaki was stać. Ten komfort jest bezcenny.
2022-12-19 15:04
Naskórek ludzki ! Ha ha ha ! Co za brednie .
2022-12-19 15:50
polecam się dokształcać, wtedy mniej rzeczy dziwi
2022-12-18 10:31
Dom 70m2 to jak dwupokojowe w bloku. Tylko w bloku sypialnie masz 12m2 a w tym domu po 9m2, a cała kuchnia z salonem wyjdzie z 25m2 maks.
2022-12-20 01:05
Dwupokojowe to obecnie 35 mkw
2022-12-20 06:19
Mniejsze, to jednopokojowe kawalerki, mające czasami wydzielone miejsce na łóżko, szumnie nazywane sypialnią.
2022-12-18 14:01
Każdy ma inne potrzeby. Ja wolę mieszkać pod miastem. Mogę pobawić się z dziećmi w ogródku, przejść się na spacer z psem między polami. Nie lubię multipleksów, wolę obejrzeć film na Netflixie bez słuchania odgłosów jedzenia popcornu. Nie potrzebuję spędzać weekendu w galerii handlowej. Tłumy mnie męczą. Szkoda mi kasy na restauracje, bo przeważnie jedzenie nie warte jest swojej ceny. Rzadko kiedy korzystam z wielkomiejskich rozrywek, za to w lesie jestem przynajmniej 2 razy w tygodniu.
2022-12-23 22:09
A co na to twoje osamotnione, wykluczone z rówieśniczego grona dzieci ? ( dzisiaj i jutro)
2022-12-20 06:39
To ty generalnie introwertyk - odludek jesteś!
2022-12-19 16:07
Ale tak to fajne miejsce
2022-12-20 01:15
Popieram poprzednika, brakuje oferty około 100m + garaż, firma i inwestycja fajna, mówię to jako klient - kilupilem kiedyś mieszkanie
2022-12-19 15:07
Pustelnik ! Współczuję !
2022-12-20 01:10
Zazdroscisz
2022-12-19 13:43
Nie każdy może pracować zdalnie, a mieszkając w mieście masz lepszą komunikację - domyślnie miejską.
2022-12-19 13:55
a potem 9-11 minut polregio i jestem we Wrzeszczu
2022-12-20 09:52
2022-12-20 23:54
potrzebuję pojechać raz na dwa tygodnie więc dodatkowe 4 minuty mnie nie przerażają
2022-12-19 21:04
Czy dojazd też taki szybki? Gdy dzieci podrosną będą musiały wracać o 20 lub będziesz musiał po nie jeździć, bo po którejś godzinie nie będzie już połączenia.
2022-12-19 23:29
potem sobie poradzi komunikacją. Jak 20 lat temu studiowałem to garowałem u kumpli w polibudowym akademiku DS8. Nie miał mnie kto przywieść a zawsze gdzieś spałem. Z resztą nikt imprez nie kończył przed 3 więc to nie jest nadal argument.
2022-12-20 07:59
Teraz dziecko będzie wydzwaniać, żeby rodzic przyjechał, a i rodzic nie prześpi nocy bez latorośli w domu.
2022-12-20 23:51
wywal telewizor to nie zauważysz różnicy
2022-12-20 13:09
Moja koleżanka z pracy ostatnio nie mogła pić na firmowej imprezie, bo następnego dnia miała wstać rano, żeby odwieźć 17-letniego "synka" na siłownię. Tylko kilka kilometrów, dałby radę rowerem, ale po co, skoro mamusia jest na zawołanie. Ręce mi opadły jak to usłyszałam.
2022-12-20 23:53
twoja koleżanka to niesamowity wyjątek. Znam takich patoli ale to może 3% społeczeństwa jakbym miał policzyć. Z resztą nie mój problem.
2022-12-19 12:44
bo są tam kleszcze
2022-12-19 16:34
2022-12-19 13:37
2022-12-19 15:15
dziki tylko w mieście
2022-12-19 13:38
2022-12-20 08:57
ale nie ma wściekłych bab i zblazowanej młodzieży miejskiej
2022-12-19 12:47
2022-12-19 12:16
to też wyprowadzę się za miasto.
2022-12-20 01:08
Nie wiadomo czy dozyjesz
2022-12-20 06:30
Z takim podejściem, to z góry wiadomo
2022-12-19 13:24
Jak będziesz na emeryturze to będzie ci zależało żeby mieć sklep pod nosem i blisko do lekarza, szczególnie że samochodem nie da się jeździć w sędziwym wieku. Chyba że będzie cię stać na taksówki z tej wsi. Poza tym siły do zajmowania się ogródkiem już nie te. Widzę w rodzinie, że po 70-tce już ledwo wyrabiają na działce i zmniejszają powierzchnię wymagającą pielęgnacji - grządki warzywne i kwietne zamieniają na trawnik albo całoroczne byliny.
2022-12-20 05:55
Potwierdzam, że z wiekiem zmniejsza się powierzchnię swojego ogródka pod uprawę. Tak czynił mój tata, ale do ostatnich swoich dni nie mógł doczekać się wiosny, kiedy będzie mógł rozpocząć prace polowe. Mnie uprawa ziemi nigdy nie pociągała. Nie potrzebuję własnego ogrodu, wystarczy mi las i parki, po których lubię jeździć rowerem i spacerować.
2022-12-20 23:50
twój wujek jest idealnym przykładem tego jak bardzo się od niego różnisz. Każdy ma inne priorytety. Mnie miasto nie kręci, 35 lat w nim mieszkałem. Teraz potrzebuję spokoju.
2022-12-19 13:54
samochodem nadal możesz jeździć, nie jesteś też jeszcze niedołężny
2022-12-20 13:06
Wujek dopiero co przeszedł na emeryturę, ma 67 lat i jazda samochodem już go męczy. Jeszcze 3-5 lat temu bez problemu jechał zwiedzać Polskę po 600 km jednego dnia, a teraz trasa dłuższa niż godzinna go męczy, woli posiedzieć w fotelu i wypić piwko.
2022-12-20 23:44
Twój niedołężny wujek, ledwie 8 lat starszy od Brada Pitta nie jest żadnym wyznacznikiem. Po prostu się zaniedbał jak mało kto.
2022-12-21 13:15
Nie napisałam, że jest niedołężny, tylko że długa jazda samochodem go męczy, ma problemy z koncentracją przez tyle godzin i wzrok już gorszy. Naprawdę sądzisz, że Brad Pitt dałby radę wsiąść w samochód i przejechać 600 km bez odpoczynku, czy może ktoś go wozi?
2022-12-20 01:09
Przy obecnym stanie sluzby zdrowia srednia wieku sie nie podnosi
2022-12-20 23:40
ale też nie maleje. Niemniej średnio umieramy w wieku w którym nadal nie jesteśmy inwalidami. I to jest największy szok.
2022-12-19 12:15
jedyny minus to komunikacja, jak nie masz pracy zdalnej to pozostaje tylko auto
2022-12-19 14:51
Auto i korek. Fajnie chodzić się wyluzować w lesie, ale stanie w korku podnosi ryzyko chorób serca.
2022-12-19 12:11
A ja mam dom w mieście,
2022-12-19 14:05
Niestety najczesciej obok punktowcow a w nocy nieciekawe typki szwendaja sie dookola.
2022-12-19 12:17
I to jest to. Zazdroszczę, chciałbym mieć dom np. na Przymorzu Małym.
2022-12-20 05:48
Tylko mieszkanie w nowoczesnym apartamencie, na Dolnym Tarasie może sprostać moim wymaganiom.
2022-12-20 23:38
jeśli nie domykają się w nich drzwi od kibla kiedy na nim siedzisz
2022-12-18 18:26
W Oliwie mogę być w lesie równie często jak Ty, a w dodatku równie często nad morzem.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy