• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkańcy Płyty Redłowskiej nie chcą kolejnych budynków

Patryk Szczerba
20 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Mieszkańcy obawiają się, że prace budowlane zaszkodzą ponad 50-letnim budynkom. Mieszkańcy obawiają się, że prace budowlane zaszkodzą ponad 50-letnim budynkom.

Czy planowana przy ul. Czesława Miłosza zobacz na mapie Gdyni w Gdyni zabudowa wpłynie na stan i wartość kilkudziesięcioletnich budynków? Ich mieszkańcy nie mają co do tego wątpliwości, zapowiadają protesty, a w ostateczności nawet pozew sądowy przeciwko miastu.



Czy protesty mieszkańców ul. Powstania Wielkopolskiego odniosą skutek?

Plany sprzedaży terenu deweloperom budzą obawy głównie mieszkańców pięcioklatkowego bloku oznaczonego numerami 123-131 zobacz na mapie Gdyni. Jak twierdzą, 51-letni budynek jest w kiepskim stanie technicznym. Mankamenty na zewnątrz zamaskowano kilka lat temu podczas ocieplania. Zapewniają, że w środku nadal jednak widać pęknięcia, a po rozpoczęciu w sąsiedztwie inwestycji może być jeszcze gorzej.

- Obawę potęguje fakt, że teren, gdzie może rozpocząć się budowa był niegdyś bagnem. W przypadku uszkodzeń naszych mieszkań zostanie wniesiony pozew przeciwko miastu o odszkodowanie za zniszczone mienie. Dodatkowo nowe obiekty mają stanąć po stronie południowej, na którą wychodzi większość okien z mieszkań bloku. Spowoduje to brak dopływu światła słonecznego przez cały dzień do wszystkich mieszkań znajdujących się w naszym budynku - zaznacza pan Marcin, który w imieniu mieszkańców rozpoczął walkę o zablokowanie inwestycji.

Wśród argumentów przeciw budowie pojawia się również wysoki podatek od wieczystego użytkowania gruntu, który wynosi kilkaset złotych rocznie. Portfelom mieszkańców ulżyłby wykup gruntu, czyli jednorazowy wydatek ok. 2 tys. zł. Nie wszyscy jednak w obliczu planów związanych z inwestycją mają do tego przekonanie.

- Ani środków finansowych. Pojawia się pytanie o zasadność ustanowienia wysokiej opłaty za wieczyste użytkowanie, jej dalszy wzrost oraz o zasadność ustalonej wysokiej ceny za wykup gruntu pod naszym budynkiem, gdy pozwala się na taką inwestycję tuż obok, która spowoduje znaczny spadek wartości naszych mieszkań - dodaje.

Co istotne, teren na Płycie Redłowskiej pozostaje bez planu zagospodarowania terenu, który określałby szczegółowo parametry budynków. W przypadku inwestycji na boisku przy ul. Powstania Wielkopolskiego, która jest jeszcze działką miejską, przed przetargiem i sprzedażą potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Urzędnicy przyznają, że na tym etapie protesty raczej większego skutku nie przyniosą.

- Są określone warunki, które zobowiązują nas do wydania pozytywnej decyzji. Analizowane jest m.in. sąsiedztwo i charakter budynków. Jeśli są to budynki mieszkalne, to takie same mogą powstać obok - wyjaśnia Renata Stelmach, naczelnik wydziału architektoniczno-budowlanego Urzędu Miasta Gdyni.

Więcej mieszkańcy mogą osiągnąć, gdy po kupnie pojawią się wnioski o pozwolenie na budowę.

- Wtedy będzie wiadomo dokładnie, co ma tam powstać, jaką ma mieć wysokość i jak wpłynie na sąsiednie budynki i jak odnosić się do konkretnych zamierzeń - uzupełnia Renata Stelmach.

Czytaj też: Wycinka drzew denerwuje mieszkańców Redłowa

Opinie (138) 1 zablokowana

  • Budować, budować, budować. 18 piętrowe wieże żeby buraki i słoiki miały gdzie mieszkać.

    • 0 0

  • Nie bardzo rozumiem co mieszkańcy pobliskich bloków mają do gadania. (2)

    1. Teren, na którym powstają nowe bloki jest waszą prywatną własnością? Nie? Nie macie nic do powiedzenia. Jeżeli chcecie zarządzać tym terenem, to proszę go kupić.

    2. To że wasz blok jest w kiepskim stanie technicznym jest waszą winą. To wy jako właściciele macie dbać o blok i go remontować, a nie maskować uszkodzenia.

    Takie zachowanie przypomina mi mieszkańców Warszawki: na pewnym osiedlu nie ma zasięgu sieci Orange i mieszkańcy bloków muszą wchodzić na balkon, aby rozmawiać przez telefon. Firma Orange chciała zbudować maszt z nadajnikami, ale mieszkańcy się nie zgodzili, bo "rak mózgu". To, że promieniowanie wytwarzane przez nadajniki w Polsce jest 45 razy niższe niż np. w Niemczech ich nie przekonało, więc dalej narzekają i... dalej nie chcą masztu.
    Sami "eksperci od wszystkiego" w tym kraju.

    • 136 21

    • Zgoda do wszystkiego prócz punktu 2 - żeby budynki były w dobrym stanie

      to ludzie nie mogą płacić ochłapów z ochłapowych płac. Przeciętny blokowy szwedzki czynsz to 3500 PLN po przeliczeniu, ale w zamian otrzymują wysokiej jakości "towar" - nie widziałem tam w wielu miastach odrapanych, brudnych budynków.

      Nie zapominaj też o prawie właścicieli firm do redukcji kosztów zwanych płacami - czyli mniej pojęcie o bezrobociu.
      A na deser - nie upraszczaj tak zwanego życia, czyli spadków, kłótni o nie (sprawy sądowe), itd. itp., I z tego powodu coraz więcej budynków i mieszkań w kraju ma więcej niż jednego właściciela. Mój brat w 2000 roku występował o tak zwane "warunki zabudowy" - sąsiedni przylegający dom miał na skutek dziedziczenia 30 (tak trzydziestu !!!) współwłaścicieli, rozsianych po całym kraju. Rok trwało dotarcie do ich wszystkich (niektórzy byli zaskoczeni że posiadają 1/30 domu) z pytaniem czy łaskawie pozwolą sąsiadowi na przebudowę jego domu. A kto ten dom utrzymuje w jako takim stanie to nie wiadomo - częściej są kłótnie, bowiem czy powinien to robić wyłącznie mieszkający tam współwłaściciele ? Bo jak wystawią na sprzedaż to zaraz reszta się zleci i dawaj im część kasy. Na pytanie czy można im potrącić za remonty odpowiedzą - przecież my tam nie mieszkaliśmy. Przepisy nie pomagają i pełno takich spraw na wokandach. Podobnie z mieszkaniami w blokach. Więc nie jest to tak proste jak się wydaje. Stąd wiele niszczejących w Polsce budynków.

      • 0 0

    • daleko szukać takich osiedli u nas

      Co drugie tereny spółdzielni, matemblewo, wzg. focha, brodwino w sopocie...

      • 2 0

  • Mieszkańcy nie chcą innych budynków? (9)

    To niech wykupią teren i mogą decydować o jego przeznaczeniu...
    Równie dobrze ja mogę nie chcieć ich bloków na płycie i żądać wyburzenia paskudnych kostek z wielkiej płyty...

    • 252 25

    • Mieszkają w mieście (1)

      Tak się składa, że w mieście są też inne budynki.

      Co za banda Januszy.

      • 17 2

      • Masz racje prócz jednego - jakie Janusze ?

        • 0 0

    • skad ja to znam?

      Na Zaspie Rozstajach jak grupa protestujacych mieszkancow powiedziala nie !!!- przeciw nowej zabudowie to juz piaty rok czlonkowie Rozstajow placa za fanaberie protestujacych poniewaz teren jest w wieczystym uzytkowaniu.
      Obecnie znowu im cos nie podoba sie- i byc moze nastepny
      konflikt wisi w powietrzu.
      Zapewne podoba sie im widok z okna-wielka zaniedbana polana i ....raj dla pieskow

      • 2 0

    • Lidla tam postawić!!

      Na płycie wokół nie ma większych sklepów. Idealne miejsce.

      • 4 0

    • Jeżeli stan budynków jest tak fatalny to mieszkancy powinni zrobić ekspertyzę i wezwać nadzór budowlany w celu ewakuacji.

      Bo mieszkanie tam grozi śmiercią...

      • 9 0

    • (2)

      Też nie chcę bloków!

      • 27 4

      • (1)

        m.sprężyna czy to ty?

        • 2 1

        • sprężyna petolce itd to też patologia

          powinno się ich utylizować

          • 1 4

    • ja nie chce tej patolki co tam mieszka. juz jest nas dwoch, piszemy protest. potem wezmiemy sie za leszczynki.

      • 17 0

  • Wara wam od blokowania. Co to ? Dawno tu powinno się zabudowę doprowadzić

    do maximum, przed budową Karwin. Śmieszne - wyjeżdżało się z centrum Gdyni do Orłowa, a tu pustki lub mała zabudowa jednorodzinna, gdzieniegdzie jakieś małe zespoły bloków, dopiero na Karwinach jakaś duża dzielnica. Zupełnie inaczej jak to ma miejsce na Grabówku. Właśnie duży ruch samochodowy i korki potęgują dalekie jazdy z dalekich dzielnic właściwie tylko samochodami. Autobusy na takim dystansie są już za wolne, nie mówiąc o jeździe na rowerze.

    Panie Marcin - może oczekuje Pan tego aby mieszkańcy najdalszych zachodnch dzielnic Gdyni mieli bliżej do Lęborka ?

    • 0 0

  • mogą sobie...

    protestować...
    Szczurek potrzebuje kasy na zwrot unijnej dopłaty za lotnisko Gdynia - Kosakowo...
    to będzie sprzedawał na potęgę...już mu Banel ustawił kolejność sprzedaży działek...
    także mieszkańcy...szkoda energii
    Deweloper zbuduje co zamierza...bez planu miejscowego będzie tylko łatwiej...
    Wydane WZ muszą 'grać' z biznesplanem...

    • 0 0

  • redlowo

    Sama mieszkam w redlowie i swiatlo jakie dociera do mojego salonu jest odbite w oknach rownoleglego budynku. Chyba zloze pismo o jego wyburzenie;)

    • 0 0

  • Gdynia miastem nieprzyjaznym

    Wszystkie tereny są sprzedawane deweloperom i zabudowywane nawet z naruszeniem prawa budowlanego. Powstaną wieżowce, a zaraz potem zacznie sie płacz, że nie ma jak dojechać, gdzie zaparkować samochodu a o wyjściu przed dom bęzie można tylko pomarzyć. W krajach rozwiniętych pamięta sie o terenach zielonych, parkingach, trasach komunikacyjnych. Ale my przecież mieszkamy w Polsce, gdzie piorytetem jest postawienie jak najwięcej wieżowców, najchętniej drugiemu pod oknem.

    • 5 0

  • w Redlowie - glowniemieszkaja sami egoistyczni wojskowi- nieciekawa dzielnica

    paskudni ludzie i strasznie w tej dzielnicy brudno..nieciekawie..malo sklepow...tylko zdziwaczali wojskowi !!!!

    • 0 3

  • Mapka zmanipulowana,

    bo strzałka pokazuje na niej nie ten plac, co na zdjęciu (zdjęcie jest prawidłowe).
    Deweloperska działka jest wyraźnie widoczna na zdjęciu satelitarnym i odcina się od działki, na której stoi blok-szeregowiec.
    Mieszkańcy wprowadzając się świetnie wiedzieli, gdzie kończy się ich działka, i że leżący na południe od niej ugór pójdzie wcześniej czy później pod zabudowę.
    Widziały gały, co kupowały.
    Równie dobrze deweloper może zbudować na swojej działce kompleks mieszkaniowy i pozwać mieszkańców tego bloczka o to, że zasłania jego klientom widok na niebo lub utrudnia dostęp od ulicy.
    Paranoja. Niektórym demokracja z warcholstwem się myli.

    • 1 1

  • (4)

    Kiedy wymyslilam sobie kupowac tam mieszkanie. Fakt wczesniej tam nie bywalam wogole. Ale ubzduralo mi się idylliczne Redlowo nad brzegiem morza. Do obejrzenia mialam wybranych 5 mieszkan. Wlasnie w tych blokowichach na koncu. Dotrwalam do 3. Syf. Kila. Mogila! Chalupy zagrzybione. Zatechle. Zawilgocone. Od lat widac ze nie wietrzone. z****ne psami (choc sama mam psa zaznaczam) wszystko dookoła. Wlasciciele zas nie byli zainteresowani w pierwszej kolejnosci tym kiedy chce kupić, od reki czy z jakims okresem na wydanie etc. Ale mieli pytania w stylu "a skad pani ma pieniadze na mieszkanie?", "a pani taka mloda i sama tu bedzie mieszkac?". Szczytem byla jedna zeshizowana wariatka ktora zaczela spazmatycznie drzec się jak powiedzialam facetowi z agencji, ze zalezy mi na miejscu gdzie będę mogla z psem na spacery chodzic. A ta w krzyk ze żaden pies nie bedzie mieszkal w jej mieszkaniu! To na cholere wystawiasz. Siedz tam az zgnijesz. Skutek taki, ze moja idylliczna wizja Redlowa szybko upadla a ja znow się tam nie zapuszczam. Nie ma po co.

    • 12 7

    • Wyjątkowe głupoty!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

      • 1 0

    • Co do mieszkancow masz racje-wiekszosc to starsi ludzie,budowniczy Polski Ludowej,ktorzy przyjechali za mlodu z roznych wsi gdzie wiatr zatacza petle.Poza tym sa schorowani,narzekaja na wszystko i nie ogarniaja dzisiejszych realiow,ale sama dzielnica jest bardzo spoko-na plaze 10 minut spacerkiem,do centrum 5-7 minut jazdy autobusem,blisko dworzec SKM,sklepy na dzielnicy tez daja rade.Co do mieszkan to wszystko zalezy od Twoich checi-zrobienie remontu to nie koniec swiata.Pozdrawiam.

      • 6 0

    • (1)

      I wtedy zadzwonił budzik

      • 5 5

      • Dlaczego sądzisz, że to nieprawda?

        • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane