Przed laty w wakacje mieszkania w nadmorskich dzielnicach Trójmiasta po prostu wynajmowało się "letnikom". Taka forma zarobku nie była zbytnio uporządkowana prawnie, ale tak samo jak dzisiaj, można było w sezonie zarobić. Dzisiaj nazywa się to najmem krótkoterminowym, który coraz częściej prowadzony jest w formie działalności gospodarczej. Jakie są stawki? Sprawdziliśmy to, analizując oferty Serwisu Ogłoszeniowego Trojmiasto.pl.
Najem krótkoterminowy. Będą regulacje prawne
2019-08-01 03:19
Zmarła sąsiadka, spadkobiercy wynajmują turystom. Co tydzień inne osoby, tłuczenie walizami na kółkach po poręczach klatki schodowej, spuszczanie sąsiadom kanap na "głowę" (sufit się trzęsie, bo zamiast otworzyć kanapę, to dosłownie puszczają i jest huk), dzieci biegają i krzyczą, pranie pralka w nocy, głośne rozmowy, etc. A mieszkańcy chcą wypocząć po pracy, niektórzy są starsi, schorowani. Taki najem powinien być w budynkach specjalnie do tego przeznaczonych, a nie, że człowiek kupił sobie mieszkanie i nie może spokojnie w nim mieszkać, bo albo studenci, którzy zachowują się jak dzicz (wiele osób ma z nimi problemy), albo turyści bez kultury. Normalnie koszmar!! Tylko właściciele mieszkań na wynajem zacierają ręce, bo wpadają im pieniądze. Pytanie jeszcze, ilu z nich zgłasza swe dochody z mieszkania Urzędowi Skarbowemu?
2019-08-01 10:02
jest do tego przeznaczony już od samego początku projektu. W brzeźnie takie coś powstało - jeden to lokale mieszkalne a drugi aparthotel, ale w naszych realiach to wszystko jedno bo to i tak będzie hotel.
Nikt kupujący mieszkanie do zamieszkania nie szuka takiego w hotelu czy pensjonacie. To samo się tyczy ludzi którzy gdzieś mieszkają a taki cebulak jeden z drugim wymyślili sobie sposób na nic nierobienie i zarabianie (bądź co bądź cudzym kosztem).
Jak ja lubię te polacką warsztaciarsko-cinkciarsko-taksówkarską mentalność... jakby tu każdego w sztos pociągnąć. Czasy sie zmieniają ale widać w tym narodzie 50 lat komuny zrobiło swoje i niektórzy rodzą się i umrą z mentalnością cinkciarza i gorzej to przechodzi w genach na potomstwo.
Typowo polackie podejdcie kartoflano-cebulane - moja jest najmojsza prawda i Ch z resztą
Zrozum człowiecze że to jest uciążliwe dla otoczenia. Fakt że stosowne organy mają to w D i udają że problem nie istnieje (a przepisy są tylko w teori i nikt ich nie egzekwuje i nie przestrzega, bo tak działa to państwo teoretyczne) nie oznacza to automatycznie legitności takiego postępowania - robienie z mieszkania hotelu to nie znaczy, że tak jest fair. Jakoś do głowy mi nie przychodzi zrobić w mieszkaniu pubu czy piekarni i jakby trochę po cichu piec bułki czy sprzedawać piwo z kija.
W cywilizowanych krajach minimum miesiąc wszystko co mniej podpada pod działalność hotelową i tyle w temacie.
Dopóki ktoś za to się nie weźmie to jest i pozostanie szarą strefą (bez recept, bez prawdziwej ewidencji i bez właściwego opodatkowania, a co więcej bez spełniania odpowiednich wymogów formalnych i technicznych). Polska to jednak dziki kraj.
Rezultatem jest sytuacja w której atrakcyjne tereny są nie do zamieszkania bo panuje tam niepodzielnie hołota krótkoterminowa 'wyrzucając' ludzi którzy tam mieszkali w obszary nie atrakcyjne dla tego typu interesiku.
2019-08-01 11:27
Pani redaktor . Może by pociągnąć temat uciążliwego wynajmu krótkoterminowego . Sprawdzić czy prowadzenie działalności hotelowej w budynkach , gdzie za ścianą lub drzwi w drzwi mieszkają lokatorzy na stałe dochodzi do zmiany sposobu użytkowania lokalu . W budynku 75% mieszkan jest wynajmowanych . Przecież w Urzędzie Miasta budynek jest zaewidencjonowany jako budynek mieszkalny wielo rodzinny . A nie hostel prawda?
2019-08-01 11:54
Aha , a w przypadku gdy 75% mieszkań jest wynajmowanych to taka wspólnota może bez problemu przegłosować zgodę na prowadzenie działalności w lokalu. Co nie zmienia faktu,że wynajem krótkoterminowy mieszkania to nie jest prowadzenie działalności w tym mieszkaniu.
2019-08-01 14:11
Panie Mariuszu proszę napisać maila do autorki z podaniem szczegółów. Na pewno podejmie temat i sprawdzi omawianą sytuację.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy