- 1 Więcej mieszkań na wynajem. Ceny spadają (136 opinii)
- 2 Wysoki budynek zamiast Aioli we Wrzeszczu (386 opinii)
- 3 Deweloperskie premiery z listopada 2023 (107 opinii)
- 4 Aranżacje. Urban jungle w małym domu (9 opinii)
- 5 Trójmiasto pustostanami stoi, ale są gorsi (194 opinie)
- 6 Studenckie wizje zmian w Gdańsku (41 opinii)
Mieszkania w ofercie deweloperów. Co nowego w lipcu?
Ceny i tempo sprzedaży mieszkań deweloperskich stale rosną. W cyklu Nowe Inwestycje Mieszkaniowe pod koniec każdego miesiąca porządkujemy informacje o nowych ofertach, które właśnie pojawiły się na rynku lub są wprowadzane do sprzedaży. Na bieżąco informacje te pojawiają się w naszym katalogu inwestycji mieszkaniowych.
Gdańsk
W mijającym miesiącu w Gdańsku nowe inwestycje pojawiły się w kilku dzielnicach.
W Brzeźnie, u zbiegu ulic Gdańskiej i PCK
Blisko jest stąd na plażę, molo i do brzeźnieńskiego parku, a przed samymi budynkami znajduje się przystanek tramwajowy, skąd dojechać można do Śródmieścia. Od strony ulicy Gdańskiej powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania będą miały od jednego do czterech pokoi i metraże od 27 do 113 m kw. Budowa rozpocznie się lada dzień, a klucze do lokali odbierać będzie tu można w II kwartale 2023 roku. Ceny metra kwadratowego zaczynają się tu od 11 800 zł.
We Wrzeszczu, na przełomie czerwca i lipca nowa oferta pojawiła się w ramach inwestycji Garnizon. Kolejny element zabudowy tego wielofunkcyjnego osiedla powstanie tym razem od strony ul. Szymanowskiego
Inwestor, Grupa Inwestycyjna Hossa, nie przygotowała wizualizacji tego budynku, ale będzie to pięciokondygnacyjna kamienica z 66 lokalami w układzie od dwóch do czterech pokoi i o powierzchni od 36 do 101 m kw. Jej architektura komponowała się będzie z całym zespołem zabudowy powstającym na tym terenie od 2013 roku.
Na poziomie parteru przewidziane zostały lokale użytkowe z przeznaczeniem na funkcje handlowo-usługowe. Poziom -1 zajmie hala garażowa z miejscami parkingowymi przeznaczonymi dla mieszkańców budynku.
Obok nowej kamienicy powstanie równocześnie kameralny budynek o funkcji handlowo-usługowej, będący odtworzeniem historycznego obiektu z czasów huzarskich koszar.
Klucze do mieszkań przy Szymanowskiego odbierać będzie można w I kwartale 2024 roku.
Czytaj także:
Wzrost cen nieruchomości w Trójmieście nadal trwa
W tzw. średniej lokalizacji, z dostępem do przebiegającej przez Morenę linii tramwajowej, nową inwestycję ogłosił Budros. Mieszkania w ramach inwestycji Myśliwska 24 powstają w sąsiedztwie miejsca, gdzie przed laty ten sam deweloper zrealizował już jedno osiedle (Morenowy Sad).
Tym razem inwestycja będzie kompleksem dwóch czteropiętrowych budynków z 68 mieszkaniami. Przylegać będą do nich balkony lub tarasy o powierzchniach nawet do 87 m kw. Hale garażowe pod budynkami będą miały aż dwie kondygnacje, dlatego nie zabraknie tu miejsca na komórki lokatorskie, wózkarnię i rowerownię.
Na dachach budynków znajdować się będą dostępne dla mieszkańców tarasy ze strefą wypoczynkową. Dodatkowa strefa rekreacyjna dla mieszkańców znajdzie się w południowej części osiedla - w pobliżu zbiornika wodnego.
Nabywcy mają możliwość wykupienia pakietu Inteligentny Dom, który umożliwi zdalne sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem, urządzeniami elektrycznymi za pomocą smartfona lub tabletu. Mieszkania gotowe mają być w I kwartale 2023 roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 10 100 zł.
W Osowej, przy ulicy Nike
Mieszkania do odbioru gotowe będą w IV kwartale przyszłego roku, a cena metra kw. zaczyna się tutaj od 7 213 zł.
Z kolei na Matarni, blisko jednego z największych węzłów handlowych w Gdańsku, tj. przy ul. mjr. Słabego
Poza innymi udogodnieniami, które dostępne będą w inwestycji, na parterze budynku zaprojektowano także dostępną dla wszystkich mieszkańców salę fitness oraz klub stanowiący dobre miejsce do integracji z sąsiadami. Na parterze jednego z budynków powstaną także dwa lokale usługowe.
Mieszkania na Matarni gotowe mają być jesienią 2023 roku. Cena metra kwadratowego zaczyna się tutaj od 10 260 zł za m kw.
W drugiej połowie miesiąca nową ofertę, tym razem na Jasieniu, przy ul. Życzliwej
Inwestycja zakończona ma być w IV kwartale 2023 roku, a cena metra kw. mieszkania zaczyna się tutaj teraz od 7 400 zł.

Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Wokół nie brakuje terenów zielonych. Osiedle sąsiadowało będzie z zabytkowym parkiem i jest realizowane na terenie dawnego folwarku (z dworkiem). Jednocześnie szybko można stąd wyjechać w kierunku obwodnicy i autostrady.
W ramach inwestycji zrealizowanych zostanie 12 czterokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych, w których zaprojektowanych zostało w sumie 289 lokali. Osiedle powstawało będzie etapami. Pierwszy z nich zrealizowany zostanie do I kwartału 2023 roku. Ceny metra kw. mieszkania na osiedlu Wieżycka Folwark zaczynają się od 8 100 zł za m kw.
Sopot
Na przełomie czerwca i lipca pełną parą ruszyła sprzedaż lokali w kameralnym apartamentowcu przy ul. Na Wydmach w Sopocie
Na terenie posesji powstać ma kameralny, czterokondygnacyjny budynek z czterema apartamentami o powierzchni ok. 80 m kw. Szczególną atrakcją będzie prawie 100-metrowy taras na dachu dostępny wyłącznie dla przyszłych mieszkańców. Po realizacji kamienicy uwagę zwracać będzie zaokrąglony narożnik nawiązujący do kształtu działki. Piaskowy odcień elewacji to z kolei bezpośrednie odniesienie do sopockiej plaży.
Inwestycję wspólnie realizowało będzie dwóch trójmiejskich deweloperów: RWS Investment Group i Intuo. Zakończenie inwestycji planowane jest na luty 2022 roku.
W mniej eksponowanym miejscu Sopotu, przy ulicy Smolnej
Na stronie dewelopera Invest Komfort pojawiła się na pewien czas zapowiedź planowanego tam osiedla Smolna.
W pierwszym etapie powstanie tu sześć budynków z 97 mieszkaniami. Będą one miały cztery, a w dwóch przypadkach pięć pięter. Wnętrze osiedla wypełni specjalnie projektowana, bogata zieleń. Powstać ma tu dziedziniec z siedziskami wśród zieleni i przestrzeń zabaw dla dzieci. Jak zwykle na osiedlach tego dewelopera nie zabraknie tu sali fitness ze strefą jogi i saunami, powstanie także sala klubowa ze strefą coworkingową i warsztat z myjnią dla rowerów.
Sprzedaż oficjalnie jeszcze się nie rozpoczęła. Chętni mogą już jednak zgłaszać zainteresowanie nieruchomościami na tym osiedlu.
Gdynia
Spora nowość szykuje się w Małym Kacku, tuż obok przystanku PKM Karwiny
Szczegółowa oferta nie jest jeszcze znana, ale deweloper zwyczajem wielu firm wprowadzających nową ofertę mieszkań już uruchomił przedsprzedaż. Można zgłaszać zainteresowanie zakupem nieruchomości w tej inwestycji.
Nieopodal tego miejsca, przy ul. Kirasjerów
Każdy dom ma trzy kondygnacje i dostęp z części dziennej do prywatnego ogrodu. Domy będą ogrodzone, zjazdy do garaży będą prowadziły z prywatnej drogi, co przyszłym mieszkańcom zapewni dodatkowy spokój i bezpieczeństwo.
Domy mają powtarzalną powierzchnię blisko 162 m kw. Będą gotowe pod koniec 2022 roku, a ceny całej nieruchomości uzależnione są od wielkości działek. Najtańszy dostępny w chwili obecnej dom kosztuje 999 tys. zł.
Czytaj także:
Kredyty. Uwaga na wydłużony czas wydawania decyzji w bankach
W tej części Gdyni, ale już "za obwodnicą", na Dąbrowie, przy ulicy Koperkowej 1
Mieszkania będą miały powierzchnię od 46,4 do 90,7 m kw. i gotowe do odbioru mają być w 2022 roku. Ceny mieszkań zaczynają się w tym przypadku od 10 400 zł za m kw. Trwa przedsprzedaż.
Jeszcze jedna inwestycja, której sprzedaż również oficjalnie się nie rozpoczęła powstanie na Leszczynkach
Sprzedaż i realizacja inwestycji jeszcze się nie rozpoczęły, dlatego deweloper (firma Invest Sarko) oficjalnie nie podaje jeszcze cen.
Rumia
Znacząca zapowiedź pojawiła się w ważnej części Rumi, tuż obok urzędu miejskiego i Zagórskiej Strugi
Rumia Centralna realizowana ma być dopiero od II kwartału 2022 roku, ale już teraz wiadomo, że poza mieszkaniami powstanie tu też sporo lokali usługowych, a tereny zielone wokół osiedla wzbogacą tę część Rumi. Oferta sprzedaży nieruchomości nie została jeszcze wprowadzona na rynek.
Jeszcze pod koniec czerwca deweloper HS Dom Deweloper w Rumi ogłosił rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w kolejnym budynku na osiedlu Novum. Sukcesywnie powstaje ono przy ulicy Kosynierów
Novum zaprojektowane zostało jako wieloetapowe osiedle składające się z 22 pięciokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych z windami i garażami indywidualnymi oraz halami garażowymi. Oprócz zieleni na terenie osiedla przewidziano m.in. place zabaw dla dzieci, boisko wielofunkcyjne, siłownię zewnętrzną, warsztat rowerowy, czy też ogólnodostępne naziemne miejsca postojowe wyposażone w stację ładującą dla samochodów elektrycznych.
Mieszkania z tego etapu będą miały powierzchnię od 39 do 75 m kw. i oddane zostaną do użytkowania w II kwartale 2023 roku.
Bąkowo
Osiedle Arkadia zbuduje deweloper AM Projekt, który wyspecjalizował się w realizacji osiedli domów jednorodzinnych. Ten projekt realizowany będzie w Bąkowie, przy ulicy Wiśniowy Sad.
Na osiedlu docelowo, etapami powstanie 159 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Do każdego z nich przylegał będzie ogród. Mieszkańcy osiedla będą mogli cieszyć się osiedlowym parkiem o powierzchni 3 tys. m kw. Powstanie w nim plac zabaw, strefa wypoczynku dla dorosłych oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Na terenie inwestycji powstanie także lokal usługowy przeznaczony na osiedlowy sklep.
Domy będą miały zróżnicowane układy i powierzchnie od 98,9 do 182,2 m kw. (od trzech do nawet sześciu pokoi). Do pierwszych z nich wprowadzać można się będzie w IV kwartale 2023 roku. Najtańsze domy o powierzchni poniżej 100 m kw. kupić można tu za 488 tys. zł.
Również w Bąkowie, ale przy ulicy Sowiej
Nie ma w Trójmieście i okolicach innego osiedla, gdzie w taki sposób zaprojektowane zostałyby bryły budynków i struktura znajdujących się w nich lokali. Na osiedlu Poema Park powstanie bowiem zabudowa szeregowa, ale w jednym ciągu zabudowy znajdą się lokale w układzie trzykondygnacyjnych domów jednorodzinnych jak i mieszkania jedno- i dwupoziomowe. Domy pokryte będą dachami dwuspadowymi, zaś nad mieszkaniami znajdzie się dach płaski.
Według zapowiedzi dewelopera na osiedle wprowadzać się będzie można w 2023 roku, a domy będą miały powierzchnię ponad 166 m kw., większe - dwupoziomowe - mieszkania 119 m kw., a mniejsze położne na parterze niecałe 60 m kw.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Nowe domy i mieszkania w Trójmieście i okolicach
Opinie wybrane
-
2021-07-25 19:46
Jak ludzie chcą (1)
Kupować to niech kupują. Warto jednak popatrzeć na statystyki dotyczące ilości ludzi czynnych zawodowo za kilka lat, z czego też wynikają niskie emerytury za kilka lat. Ludzie czują się zdrowi, nieśmiertelni. Wystarczy w rodzinie jedna poważna choroba i wszystkie założenia kredytowe się sypią.
- 30 5
-
2021-08-11 13:34
Nie kupię, bo może umrę
Ludzie muszą gdzieś mieszkać. Nie każdy chce do końca życia siedzieć na wynajmie u Janusza rentiera
- 0 0
-
2021-07-25 12:08
(6)
Od 7400 za m2 w dzielnicy bez komunikacji miejskiej, porządnych dróg, szkół i przedszkoli. Łał. Rozumiem, ze jest drogo w centrum bo grunt jest drogi, jest drogo na zaspie/przymorzu bo blisko morze, każdy chce tam mieszkać, ale co jest powodem tak absurdalnych cen mieszkań przy wysypisku?
- 111 8
-
2021-07-25 14:15
Niestety, ceny materiałów w ostatnim roku podrożały strasznie (do tego robocizna), w przypadku stali do zbrojeń mówi to u 90% wzroście cen od...stycznia 2021
- 16 5
-
2021-07-25 16:14
Co jest powodem tak wysokich cen? (1)
Fakt, że ludzie kupią te mieszkania w takiej cenie. Deweloper chce sprzedać jak najdrożej i mieć jak największy zysk. Proste.
- 16 3
-
2021-07-25 20:01
0 stopy procentowe, wyłącznie
- 16 0
-
2021-07-25 17:17
Bliskość jeziora, prawie że na wyłączność?
- 1 7
-
2021-07-26 11:30
Co jest powodem ?!
Chyba partyjne media tylko oglądasz albo leżałeś pod lodem przez ostatni rok. Galopująca inflacja jest powodem. Przecież ceny wszystkiego rosną w szalonym tempie, w tym nieruchomości.
- 4 0
-
2021-07-26 16:11
Jasne,ze powinno sie wybierac mieszkania w "starych",dobrze skomunikowanych dzielnicach
ale roznica w cenie mieszkania np. Szadolki do Wrzeszcza idzie w setki tysiecy zlotych.Wiekszosci zwykych ludzi nie stac na mieszkania za niemal milion zl. Trzeba byc realista i kupowac na gornym tarasie,poludniu.
- 2 0
-
2021-07-25 11:08
Ceny (4)
Ceny kosmos,nawalone jeden na drugim i helikopter trzeba mieć żeby się wydostać z tych "apartamentów"
- 75 8
-
2021-07-25 17:14
(1)
A jednak kupują i potem myślą, że są "panami" z kredytem na 30 lat.
- 14 5
-
2021-07-25 18:15
A co mają zrobić? Wynajmować = spłacać kredyt kogoś innego?
- 18 3
-
2021-07-25 19:28
30m2 to nie apartament (1)
!
- 8 3
-
2021-07-26 19:13
Według obecnej definicji, jeżeli na 30m2 znajdzie miejsce 2 pokoje, to już jest apartament
- 6 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.