Prawdopodobnie 8 sierpnia odblokowana zostanie część środków na dopłaty w programie Mieszkanie dla Młodych. W tym roku na pieniądze liczyć mogą jednak tylko te osoby, które wykażą się dużym refleksem. Według wyliczeń analityków - w skali kraju - dopłat wystarczy dla kupujących około 2,7 tys. mieszkań.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2017-08-06 10:27
To dziękuję. Powinny być dopłaty do najmu. Jestem wolna dzisiaj mieszkam tu jutro tam!
2017-08-06 10:45
Ja mam na 18lat mdm :p
2017-08-06 12:19
Poza tym rata miesięczna i tak wychodzi taniej niż opłaty za najem.
2017-08-07 10:14
Taniej? Chyba w porównaniu najmu centrum do kupna na obrzeżach.
2017-08-08 08:24
2017-08-06 19:00
z tym a jutro z tamtym.
2017-08-06 22:22
Brak słów.
21 lat- kredyt na 30 lat = 51 lat jak spłacę, albo szybciej - zawsze można szybciej przecież :)
rata kredyt 54 metry mieszkanie 700 złotych.
Gdzie wynajmiesz za 700 złotych 54 metry, oczywiście plus czynsz itd ? :)
Jak chcesz płacić więcej za wynajem i to o połowę to proszę. Komuś spłacasz, można mieć kawalerkę za niewielką opłatą na 15 lat.
Moja siostra 34 lata, od 15 wynajmuje już by była w połowie, albo spłaciła kawalerkę.
a kredyt cię trzyma gdzie?
Wyprowadzić i wynająć.
Sprzedać..
mieszkanie kupiłam za 3900, a dzisiaj po 3 latach już kosztuję 4100, więc już do przodu
2017-08-06 23:24
Mieszkania z MDM nie można sprzedać przez 5 lat...
2017-08-07 00:58
Mieszkania kupionego w mdm nie można wynająć!
2017-08-07 09:53
2017-08-07 23:23
No jak masz ratę 700zł za 54 metry, to albo te 54 metry to są w lepiance, albo 15km od Gdańska (co sugeruje cena). Więc sobie jeszcze policz dojazdy, czas i koszt.
Inna sprawa, że nie jesteś do przodu, bo wzrost ceny nominalnej poniżej realnej inflacji (a nie koszyka inflacyjnego, który to ostatnie lata miał za zadanie pokazywać deflację) to jest strata a nie zysk.
Normalnie w Gdańsku, w dzielnicach typu Wygnajewo Górne tego typu mieszkanie to około 300k zł, czyli trzeba wziąć kredyt na co najmniej 270k zł, rata takiego kredytu to około 1300zł w dniu dzisiejszym (a za parę lat może być dwa razy większa). W normalnych dzielnicach to 400k zł, kredyt z minimalnym wkładem własnym to 360k, rata 1700zł. Do tego kredyt gotówkowy na wykończenie/remont, powiedzmy 40k zł na 10 lat, rata około 500zł, czyli rata za całość to od 1800zł do 2200zł. No i przez kilka lat ubezpieczenie niskiego wkładu własnego, to też parę złotych jest. A jeszcze żeby w ogóle zrobić zakup takiego mieszkania to trzeba mieć 35-45k w gotowce (wkład własny, opłaty około-zakupowe). No już nie wspominam, że oprócz mieszkania to fajnie mieć jeszcze kawałek piwnicy i miejsce postojowe, kolejne, no ale powiedzmy że tym razem to pominiemy, ale to jest kilkadziesiąt tysięcy które trzeba doliczyć do wysokości kredytu. Większość ludzi to zarabia tyle, żeby ledwo przeżyć, co tu dopiero odłożyć taką sumę. Coś mi się więc wydaje, że dostałaś pomoc od rodzinki, i nie wiesz jak to wygląda od podszewki. Zwłaszcza, że całość twojej argumentacji opiera się wyłącznie na kwocie jaką płacisz na ratę kredytu mieszkaniowego.
Wyprowadzić się i wynająć, no super pomysł, zwłaszcza jak ktoś za pracą wyjedzie kilkaset km za Gdańsk, to jest zostawianie mieszkania na pastwę losu, do tego co kilka miesięcy urlop na szukanie lokatorów tutaj na miejscu. A sama sprzedaż nie jest taka łatwa, chyba że godzisz się na grubą stratę.
Także sory koleżanko ale to co propagujesz to są kocopoły, polecam trochę matematyki i doszkolenie się z ekonomii.
2017-08-08 08:43
Otóż kupno mieszkania ogólnie zawsze jest bardziej opłacalne niż najem i wasze wypociny tego nie zmienią. Oczywiscie nie jest oplacalne wyłącznie, jak ktos jest golasem finansowym totalnie. Czyli jak musi brac kredyt gotowkowy na urzadzenie, na notariusza itp. To lepiej niech sobie głowy nie zawraca. 300k za 54m na wygnajewie deweloperka?? Minimum 270k kredytu?? Rata 1300zł?? Może być dwa razy większa?? Hehe człowieku nie znasz się, a wypowiadasz. Mieszkanie 54m w granicach Gdańska, nowe, w południowych dzielnicach, można spokojnie nabyć za 240tyś, nie żadne 300tyś. W wyliczeniach żałosnych zakładasz, że kazdy zadłuża się na max ile musi. A na ogół ludzie mają wkład własny. Wystarczy, że taka dwudziestolatka popracowała w UK i odłożyła 40tyś, co nie jest jakimś wyczynem, jak ktoś jest ogólnie ogarniety i nie piwkuje, nie kupuje sr*jfonów, co rok owego laptopa, auta i inneg shitu niepotrzebnego. Te 40k wystarczy na urządzenie, aby sie wprowadzic czyli zrobienie łazienki i kuchni, jakas podloga, a z mdm sfinansuje wymagany wkład. Rata za takie mieszkanie przy oprocentowaniu okolo 4% za 200tyś kredytu, na 30 lat to okolo 950zł. Zakładając, że oprocentowanie po podniesieniu stop wzrosnie i bedzie 7%, rata wyniesie okolo 1300zł. Jak widzisz, nie zadne razy dwa. Czyli za okolo 900zł - 1500zł raty kredytu w zaleznosci od oprocentowania, mozna sie cieszyc nowym mieszkaniem, malym 3 pokojowym, 54m. Jesli nawet za wynajem zaplacisz tyle samo, to masz co miesiac 100% strate, bo nic z tej kasy nie masz. A mieszkanie mozesz sprzedac, wynajac itp.
2017-08-08 09:07
Ale się naprodukowałeś, tylko że to są na siłę wyszukane kontrargumenty, zwłaszcza ceny, na Ujeścisku czy Karczemkach 5,5k za deweloperkę to wcale nie jest nienormalna cena. Ty mam wrażenie, że opierasz się na reklamach, gdzie jest napisane "ceny od" i jest jedno tanie mieszkanie w ofercie. Stopy procentowe, a dlaczego maja wzrosnąć akurat tylko do 7%? Nie ma ustalonej granicy, mogą nie wzrosnąć nic a mogą do 20%, dlatego napisałem że rata MOŻE być dwa razy większa, a nie że musi. Nie będę się do wszystkiego odnosił, bo mi się po prostu nie chce, ale każdy twój argument jest do zbicia bez problemu.
2017-08-08 12:24
Nowe auto, telefon czy laptop to rzeczy niepotrzebne? Chyba jak ktoś jest mnichem. :)
Kolejny co porównuje zakup mieszkania na wsi i porównuje do cen najmu w środku Gdańska. Sam płacę w zależności od miesiące 850zł-900zł za kawalerkę 40m2 na Przymorzu, razem z rachunkami. Do pracy z buta 5 minut. To jest jakieś 3 razy taniej niż jakbym tutaj kupił i spłacał kredyt, co najmniej 1500zł oszczędności miesięcznie.
Sprzedając mieszkanie to się trzeba cieszyć jeśli się wyjdzie na zero. MDM nie każdy dostaje, a jak już dostanie to przez kilka lat nie można tego mieszkania ani wynająć, ani sprzedać (chyba, że się zwróci dopłatę).
2017-08-08 16:51
Tak ja na przyklad i placi niska rate.
45m.kw 700zl obrzeza gdanska ( nie szadolki, czytaj Łostowice )
2017-08-06 10:59
Gdańsk to szadolki i banino:)))
2017-08-06 17:38
Banino to nie Gdańsk
2017-08-08 16:46
Troche musisz sie jeszcze podszkolic z topografi
2017-08-06 11:18
..ze wiekszy hajc idzie do dewelopera, ale tluszcza i tak mysli ze oszczedza..
2017-08-06 12:23
Tylko o brakujący wkład własny, którego zwykle młodzi nie mają. A i tak zwykle kończy się na tym, że trzeba wziąć mdm (10%) i ubezpieczenie od brakującego wkładu własnego (zwykle drugie 10%), bo mało kto może sobie pozwolić na dorzucenie powiedzmy 20 tys.
2017-08-06 12:53
ten kto obali banki, będzie rządził..
2017-08-06 13:29
2017-08-06 21:22
W zasadzie to BANKOM. No ale niech i tak będzie, bo na pewno nie kredytobiorcom.
2017-08-08 10:06
I wynajmuje studentom. To typowy program wspierania bogatych przez biednych - biedni nie mają takiej zdolności kredytowej i wkładu własnego.
A nawet jeśli, jaki ekonomiczny a przede wszystkim etyczny sens ma odbieranie ludziom wolności o decydowaniu o swoich pieniądzach - a może ja nie chcę się nikomu dorzucać albo odwrotnie - może mój wujek nie chce, żebyście mu się dokładali do jego mieszkań?
2017-08-06 13:51
2017-08-06 19:07
Jak nie będzie?
2017-08-06 19:13
2017-08-06 22:01
No co Ty. Będą normalnie środki na 2018 rok.
2017-08-07 06:08
2017-08-06 14:28
uwielbiam ogłoszenia typu " w centrum" a po analizie się okazuje , że to śmierdzące Szadółki albo przeludniony Jasień! bleeee
2017-08-06 15:44
ten program nie jest dla młodych tylko dla banków, nie ma opcji dostać mdm bez kredytu
2017-08-06 16:25
A co z ludźmi którzy nie dostają dopłat i muszą sami sobie radzić.
złodziejskie panstwo.
taka je...na sprawiedliwość i równe traktowanie.
Pi....ć takie panstwo
2017-08-06 16:25
racja
2017-08-06 20:53
Licz na siebie.
nie rozumiem ciągłego biadolenia i narzekania że Państwo mu nic nie daje.
Weź życie w swoje ręce i nie czekaj aż ktoś coś Ci da.
Nigdy nic nie dostałem od Państwa, żadnej dopłaty i nawet na to nigdy nie liczyłem.
Życie to ciągła walka a nie biadolenie.
2017-08-07 06:44
Ziomek to niech to Państwo od$%li się od mojej kasy. Jak nie będą wszystkim pogłównego ściągać za wszystko to będziemy zarabiać po 6-10 tysięcy na łapkę, wtedy te wszystkie dopłaty mogą sobie wsadzić gdzieś. Jednym zabiorą a innym dadzą. Wolę, żeby mi nie zabierali i mojemu pracodawcy.
2017-08-07 19:36
Czyli brak policji, brak wojska, wszystkie drogi prywatne i za użytkowanie musisz płacić, to samo za szkoły, służba zdrowia...... naprawdę myślisz, że za te 6-10 tyś. dałbyś radę? (o ile ktoś by Ci ich nie zrabował w biały dzień... w końcu bez policji hulaj dusza piekła nie ma)....
2017-08-07 21:22
nikt tu nie mówi o AKAPie :)
2017-08-07 08:55
Miałbyś rację, gdyby nie ciągle rosnące podatki, opłaty, dopłaty, składki, akcyzy...
2017-08-06 22:23
a dlaczego maja nie dostać?
My dostaliśmy 20 % bez problemu.
2017-08-06 16:57
A co z dopłatami dla tych co oszczędzają pieniądze na mieszkanie ? Jesteśmy ludźmi gorszego sortu czy jak ? czy raczej jest to program Mieszkanie dla Banków ?
2017-08-07 09:13
-empty-
2017-08-08 09:39
jak masz jakieś oszczędności i nie chcesz brać kredytu na 30 lat ( i przez ten czas dawać bogacić się bankom) ale brakuje ci jeszcze środków do zakupu za gotówkę, to dla takich rodzin pomocy nie ma.... lepiej rozdysponować środki dla tych co nie mają nic, dać im nawet na wkład własny i tak z zerowym kapitałem otrzymują mieszkania, które potem spłacają latami (albo i nie, bo czasem się nie udaje) a zarabiają głównie banki, bo kto by na tym zarabiał, gdyby premiowane były oszczędności?! zwykli ludzie?! ze zdrowym podejściem do rzeczywistości? którzy nie pakują się w kredyt nie mając pewności że za 5 - 10 lat nadal będą mieli pracę, która na daną chwilę pozwoliła im dostać kredyt z "dofinansowaniem"?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy