Deweloperzy potwierdzają zainteresowanie klientów ofertą mieszkań z dopłatą w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Sprawdziliśmy w jakich inwestycjach w Gdańsku i Gdyni można kupić własne M wykorzystując bonus od państwa.
, gdzie Ekolan buduje Osiedle Południowe, a obok Hanza Grupa Inwestycyjna osiedle 3 Kolory. Na obu osiedlach mieszkania odebrać będzie można latem tego roku. 
powstaje z kolei kompleks Dwa Tarasy Polnordu. Budynek z pierwszymi mieszkaniami tej inwestycji ma być gotowy do końca tego roku. Bliżej Chełmu i Oruni ostatnie gotowe mieszkanie do obioru i kupienia w ramach MdM czeka na Osiedlu Promiennym Inwestingu. Kolejne dwa budynki będą gotowe jesienią. ). . Tu w ofercie MdM jest ponad 40 mieszkań. 
(Eco Classic). Margo buduje Nową Osowę, której metraże idealnie wpisują się w MdM. Swoje inwestycje ma tu w ofercie także PB Rai - przy ul. Zeusa i Koziorożca . Wroński sprzedaje z kolei mieszkania przy ul. Nike . 
. Kilka lokali jest także w Quattro Towers przy ul. Partyzantów . . czy dalej (przy ul. Żelaznej ) Signum powstające za sprawą firmy Targo. Pojedyncze mieszkania znajdziemy także na osiedlu Komandorskie Wzgórze firmy Invest Komfort, które etapami powstaje od kilku lat ponad ulicą Bosmańską na Obłużu. 
. Powstaje tu Chabrowa, gdzie spora jest pula mieszkań (także o mniejszych metrażach) dostępnych w ramach programu. ). Nieopodal ostatni lokal o powierzchni 65 m kw. dostępny jest w Willi Zofia. (Euro Styl) oraz w spokojnej lokalizacji przy ulicy Łanowej (K&L Inwestycje). 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Osiedle Leszczynowe
Królewskie Wzgórze
Gdańsk Morena, ul. Królewskie Wzgórze 
Osiedle Słoneczne Wzgórza
Gdańsk Ujeścisko, ul. Warszawska/Kołodzieja
Osiedle Habenda
Nowy Horyzont
Patio Róży
Osiedle Piastów VI
Gdańsk Ujeścisko, ul. Nieborowska/Łuńcucka
Wiszące Ogrody
64 ogłoszenia
Gdańsk Kiełpinek, ul. Szczęśliwa/ Przytulna/Sympatyczna/Osińskiego
Fort Forest
Domy przy Tanecznej
Sokółka Zielenisz
15 ogłoszeń
Osiedle Morskie i Nowe Morskie
Pogórze, ul. Kościuszki/Śliwińskiego/Czechowicza
Wiczlino-Ogród
5 ogłoszeń
Osiedle Cztery Pory Roku
Gdańsk, ul. Olimpijska;ul. Tenisowa, ul. Żeglarska, ul. Ofiar Grudnia 70
Myśliwski Stok
Cztery Oceany
Gdańsk Przymorze, ul. Obrońców Wybrzeża
Wróbla Staw
Gdańsk Jasień, ul. Jasieńska/Bażantowa/Świstaka
Lawendowe Wzgórza
Słoneczna Morena
Quattro Towers
Osiedle Południowe
CentralPark
Dolina Potęgowska
Osiedle Nawigator
Ostoja Myśliwska
Do Studzienki
Albatross Towers
Osiedle Jaworzniaków
Komandorskie Wzgórze
Gdynia Oksywie, u zbiegu ulic Bosmańskiej i Benisławskiego
Osiedle Pięciu Mostów
Wzgórze Magellana
Osiedle Chabrowe
Gdańsk Łostowice, ul. Hokejowa/Zbigniewa Podleckiego
Willa Zofia
Gdynia Karwiny, ul. Zofii Nałkowskiej
Osiedle Platynowa
Osiedle Vivaldiego
Przy Srebrnej
Gdańsk Łostowice, ul. Niepołomnicka/Srebrna
Wolne Miasto
29 ogłoszeń
Neo Jasień i Osiedle Zielone
26 ogłoszeń
Osiedle Cytrusowe
Osiedle Świrskiego
Osiedle Promienne
Czwarty Żagiel
Leśne Zacisze
Gdynia Karwiny, ul. Stanisławy Fleszarowej-Muskat 4
Osiedle Hokejowa 2
Osiedle Chabrowa
Kamieniczki Gdańskie
Osiedle Hiszpańskie
2014-01-26 11:37
która prowadzi do łóżka, od łóżka do szpitala, gdzie przynosi krasnala i związek się rozpier....
2014-01-26 11:37
Mam znajomego który opracuje w budowlance to wiem jak to wszystko wygląda od środka.
2014-01-26 11:52
Jakoś mnóstwo ludzi wynajmuje mieszkania na zachodzie Europy i nikt z tego tytułu nie płacze. Za to mogą sobie pozwolić na wiele więcej przyjemności niż osoby mające kredyty na głowie. Nie kupuje mieszkania w Polsce bo nie wiem czy moje życie się tu potoczy, może do końca mych dni zamieszkam w USA.
2014-01-31 12:27
Na zachodzie wiekszosc wynajmuje, pewnie , ze tak, Ale u nich ceny wynajmu do wysokosci sredniej pensji są o wiele niższe! Wiec bez problemu moga sobie na to pozwolic. Gdyby u nas ceny wynajmu mieszkania byly nizsze, tez wiecej osob by wynajmowalo , niz kupowalo wlasne na kredyt. No ale tutaj mam wrazenie , ze wlasnie o to chodzi. Zeby nakrecac sprzedaz deweloperom :(
2014-01-26 12:37
jak również nie możesz się rozwieść przez okres spłaty :) fajnie co ????
2014-01-31 07:55
chyba kupuje się je po to,aby założyć tam rodzinę-taka jest idea, czy jakkolwiek by tego nie nazwać, programu MdM; a rozwieść się można, ale kredytobiorcy zawsze zostaną ci sami, chyba że jeden drugiego spłaci.
2014-01-26 13:21
kredyt spłacam swoje!". Tylko totalny ekonomiczny matoł może coś takiego powiedzieć. Jakie "swoje'? Kupując mieszkanie kosztujące 200 tys. zł na kredyt na 30 lat do oddania bankowi jest ok 450 tys zł., czyli "swoje" zaczyna się spłacać dopiero po ok. 18 latach.
Za te 250 tys. odsetek, które dajemy bankowi, możemy wynajmować mieszkanie przez ok 20 lat. Mam na myśli cenę wynajmu 1000 i poniżej, a takich mieszkań nie brakuje. Czynszu i opłat nie liczę, bo czy własne, czy wynajęte i tak są opłaty.
Czy te 250 tys. damy bankowi, czy właścicielowi mieszkania, to co za różnica?
A teraz mój plan.
Wynajmuję z dziewczyną kawalerkę. Wynajem 800 zł. Przez 10 lat damy właścicielowi ok. 100 tys. zł zamiast bankowi. Przez te 10 lat odkładamy wspólnie miesięcznie średnio po 1200 zł, co z odsetkami po tych 10 latach da kwotę ok. 180 tys. zł. Kupujemy mieszkanie, a na brakującą kwotę bierzemy kredyt hipoteczny na max. 5 lat.
Podsumowanie:
Wynajem - 100 tys.
Odsetki - 30 tys.
Całkowity koszt mojego planu: 130 tys.
Jestem 120 tys. zł "do przodu"
Stres - 5 lat i to niewielki.
Kredyt:
Całkowity koszt: 250 tys. zł Stres 30 lat.
Tracę pracę - mam oszczędności, nie martwię się, mogę sobie nawet rok spokojnie szukać pracy, tracę tylko trochę oszczędności.
Kredyt w banku na 30 lat: Jedna osoba traci pracę - zaczyna się walka o przetrwanie, byleby tylko na ratę zebrać. Tracą dwie osoby pracę - zostajecie życiowymi bankrutami. Bez pieniędzy i bez mieszkania. Tracicie wszystko i zostajecie z długami nie do spłacenia do końca życia.
Ceny mieszkań raczej nie wzrosną. Idzie niż demograficzny, no i za jakiś czas będzie mnóstwo tanich mieszkań od komorników po frajerach co wierzyli, że spłacając kredyt spłacali swoje.
2014-01-26 15:50
Masz sporo racji, tylko zrób sobie jeszcze szybki kurs z matematyki finansowej i kosztu kapitału, będziesz miał bardziej rzeczywiste i przekonujące rachunki.
2014-01-27 08:33
Nie bierzesz pod uwagę tylko, że kredyt możesz spłacić wcześniej. Zakładasz, że każdy będzie płacił przez 30 lat równe raty i za pożyczone 200 tys. odda 450 tys. A spłacając częściowo kredyt może być tak, że będę spłacał go 15 lat, a nie 30 jak podajesz i oddam tylko 300-350 tys. a nie 450 tys. Więc tu już twój plan nie jest taki jednoznaczny i oczywisty.
2014-01-27 08:46
Dobrze tylko ze ten "nadmiar" gotowki ktorym nadplacasz kredyt moglbys wplacic na konto oszczednosciowe lub zainwestowac na wyzszy procent.
Jezeli ktos dobrze zarabia duzo kozystniejsze ekonomicznie jest wynajmowanie mieszkania przez pierwsze pare lat i pozniej jego zakup z ~50% wladem wlasnym.
Pamietajcie ze przez pierwsze 10 lat splacania kredytu (30 letni okres) placi sie bardzo duze odsetki, a splata kapitalu przebiega wolno. Z 2000 PLN ktore placicie 1500 PLN to same odsetki!!!
2014-01-27 09:51
Nikt nie mówił nigdy że kredyt jest super i receptą na życie. Jeśli nie możesz lub nie chcesz mieszkać z rodzicami i nie masz własnego mieszkania i nie masz gotówki, to masz wybór - wynajem albo kredyt.
W wynajmie płacisz za mieszkanie aż do śmierci - powiedzmy że żyjesz 80 lat, zaczynasz wynajem w wieku 25 lat, wynajem 2000. Razem spłacasz 1,32 mln zł!!!
W kredycie spłacasz te same 2000 zł przez 30 lat - płacisz za mieszkanie 720 tys. razem.
Już widać co bardziej się opłaca, nawet pomimo tego, że faktycznie takie mieszkanie kosztuje ok 360 tys., a bankowi płacisz drugie tyle, to w wynajmie i tak płacisz więcej.
Widzisz nie uwzględniłeś jednak paru spraw - po pierwsze Twój wiek. Kredyt spłacisz 30 lat i koniec, masz mieszkanie. Możesz dać dzieciom lub zarabiać na odwróconej hipotece. W wynajmie przechodzisz na emeryturę... i płać dalej co miesiąc 2000 zł. Chociaż na emeryturze nie będzie skąd tego brać...
Druga sprawa - inflacja. Kredyt jest niezmienny praktycznie - do końca życia płacisz te 2000 zł. Za 30 lat to będzie nic nie warta kwota. Tymczasem w wynajmie będziesz płacił 4800 po 30 latach. Przy skromnej emeryturze nie będzie Cie na to stać.
Twój plan ma jednak wady - zakładasz że za 10 lat ceny mieszkań nie wzrosną, i kupisz mieszkanie po takiej cenie jak obecnie. Nie liczyłbym na to.
2014-01-27 15:45
w takim razie co mc płacisz 800 + odkładasz 1200, a to daje 2000 zł, z czego 800 podarowałeś właścicielowi.
W takim razie kredyt na 15 lat po 2000 raty i masz swoje mieszkanie.
Na 30 lat biorą kredyt aby go po prostu dostać , bo zdolność na mniej nie pozwala, ale zawsze można nadpłacić i skrócić termin, nie każdy bank pobiera dodatkowe prowizje za wcześniejszą spłatę.
2014-01-28 09:57
2014-01-26 13:45
Przestrzegam przed tym deweloperem. Dałam się nabrać kupiłam i od tej pory same problemy.
2014-01-26 13:48
kilka znanych osób. Wynajmowali mieszkanie, środki inwestowali w biznes. Teraz mają ogromne domy i rozbujane firmy. Wynajem to nie zło.
2014-01-26 14:47
ofertą mieszkań z dopłatą w ramach programu MdM'. No toż to zatrważająca informaNcja!!! A co taki developer ma powiedzieć??? Że nie ma klientów i zainteresowania brak? Każdy, kto ma choć 3 szare komórki wie, że nawet jak developerzy będą kwiczeć na dnie, to i tak powiedzą, że jest zainteresowanie. A nuż jakiś niedorobek skusi się na tę propagandę i zakupi...
2014-01-26 14:55
Co z oferta domków do 100m2?
Nie ma.
2014-01-26 15:42
Największy wybór "młodzi" mają w południowych dzielnicach Gdańska. Jest to także obszar, gdzie powstaje i sprzedawanych jest najwięcej mieszkań.
I jest to również obszar, gdzie kompletnie nie ma przedszkoli samorządowych ani szkół. "Południe Gdańska"- przepełniona szkoła nr 86 (Łostowice ) oraz równie przepełniona 12 (Ujeścisko), rejonowe gimnazjum- na Chełmie!
Czy "młodzi" na pewno chcą tutaj właśnie zamieszkać???
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy