Mieszkanie dla Młodych w Trójmieście

Marzysz o swoim pierwszym własnym domu? Od stycznia - już na pewno - możliwe będzie uzyskanie rządowej dopłaty na jego zakup.
Marzysz o swoim pierwszym własnym domu? Od stycznia - już na pewno - możliwe będzie uzyskanie rządowej dopłaty na jego zakup. fot.istock

Ustawa o pomocy państwa w ramach programu Mieszkanie dla Młodych została podpisana przez prezydenta. Od 1 stycznia osoby do 35 roku życia kupujące pierwsze w życiu mieszkanie (tylko na rynku pierwotnym) będą mogły ubiegać się o dopłatę do kredytu hipotecznego. Tymczasem w Trójmieście wskaźnik dostępności mieszkań spełniających warunki nowego programu jest jednym z najwyższych w Polsce.



Wybrałbyś nowe mieszkanie z dopłatą czy używane bez dopłaty?

nowe, dopłata wystarczy na wykończenie 24%
używane, dopłata i tak nie wystraczy na wykończenie 24%
nowe lub używane, wszytsko zależy od lokalizacji i rozkładu samego mieszkania 52%
zakończona Łącznie głosów: 290
Z badań przeprowadzonych na zlecenie Deutsche Bank PBC w grupie osób w wieku 20-35 lat wynika, że 38 proc. badanych mieszka nadal z rodzicami lub u rodziny. Dla deweloperów to ogromna grupa potencjalnych klientów. Oczywiście klientów niezbyt zamożnych... Z tych samych badań wynika, że czynnikiem, który najbardziej (46,6 proc.) mógłby w tej grupie wspomóc decyzję o zakupie własnego M byłyby po prostu wyższe zarobki. Za tym kryje się również potrzeba posiadania stabilnej pracy, która będzie gwarancją spłaty zaciągniętego na dziesięciolecia kredytu. Zaledwie 15 proc. badanych wskazywało, że rządowe dofinansowanie kredytu jest oczekiwanym rodzajem pomocy.

Jednak, ci którzy na ryzyko się zdecydują i skuszeni dopłatą zaciągną kredyt na minimum 15 lat póki co będą mieli w czym w Trójmieście wybierać. Z zestawienia przygotowanego przez analityków portalu rynekpierwotny.com wynika, że biorąc pod uwagę wielkość oferty deweloperskiej i limity cenowe dopuszczające daną nieruchomość do programu, które obowiązywałyby dzisiaj, Trójmiasto na tle siedmiu miast w Polsce ma bogatą ofertę. Z czasem może to oczywiście ulec zmianie.

- Wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzeniowego jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa pomorskiego zmieni się - inaczej niż w reszcie kraju - od stycznia. W zależności od tego, na jakim poziomie będzie wskaźnik i jakiej wysokości limit zostanie ustalony na tej podstawie, deweloperzy decydować będą o tym, czy dostosować ofertę do wymogów programu - tłumaczy Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży gdańskiego oddziału firmy Robyg. - Już za kilka dni Robyg z myślą o klientach, którzy chcą skorzystać z programu Mieszkanie dla młodych uruchomi promocję na mieszkania, które mieszczą się w znanym obecnie limicie.

Ale limit to nie jedyne kryterium, które decyduje o poziomie dostępności mieszkań. Duże znaczenie ma też cena metra kwadratowego.

- Wyraźnie dostrzegamy większe zainteresowanie naszą ofertą. Sprzedaż jest wręcz na rekordowym poziomie od wielu miesięcy, chociaż wielu wróżyło, że zakończenie programu Rodzina na Swoim spowoduje jej załamanie. Część klientów chce mieszkanie kupić przed końcem roku. Od nowego roku nie będzie bowiem możliwe zaciągnięcie kredytu na sto procent wartości nieruchomości. Są też tacy klienci, którzy obawiają się wzrostu cen - mówi Bartosz Podgórczyk, dyrektor marketingu w firmie Euro Styl. - A jeśli ceny wzrosną, co jest możliwe, dostępność mieszkań w ramach Mieszkania dla Młodych spadnie.

Klienci, którzy mogliby skorzystać z nowych dopłat powinni jednak pamiętać, że nie muszą się obawiać, że w przyszłym roku nie poradzą sobie ze zdobyciem środków na wkład własny [nowa rekomendacja S wprowadza od przyszłego roku obowiązek posiadania na razie 5 proc. wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego]. Dopłata na poziomie minimum 10 proc. ten problem bowiem rozwiązuje - staje się wkładem własnym.

Jak w tej chwili kształtują się limity cenowe
(nie są to kwoty, które będą ostatecznie obowiązywać w programie, bo od stycznia zmianie ulegnie wskaźnik odtworzeniowy)?

Limit dla samego Gdańska wynosiłby na dziś 5718,35 zł, w gminach przyległych 5221,70 zł, w pozostałych miejscowościach województwa 4725,05 zł.

Warto przy tym jednak pamiętać, że limit nie jest tożsamy z kwotą, od której liczone będzie dofinansowanie. Dopłaty wypłacane będą bowiem na podstawie wartości wskaźnika przeliczeniowego obowiązującego w województwie pomorskim w dniu złożenia wniosku (a limit wynosi 110 procent wskaźnika). Do końca tego roku wskaźnik ten wynosi 5219 dla Gdańska i 4194 zł dla pozostałej części województwa.

Nie zmienia to faktu, że będzie można rozglądać się za mieszkaniem z nieco wyższej półki cenowej.
Z barometru cen funkcjonującego w serwisie Dom naszego portalu (jest oparty na cenach ofertowych z serwisu ogłoszeniowego Trojmiasto.pl) wynika, że średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku pierwotnego w Gdańsku wynosi 5447 złotych, a więc średnio mniej niż zakłada limit - mieszkania poniżej limitu cenowego są więc dostępne.

Zobacz oferty sprzedaży mieszkań w Gdańsku, które będzie można kupić w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Także średnie dla miejscowości ościennych Gdańska oraz pozostałych miejscowości województwa (program wprowadza trzy kategorie limitów cenowych w każdym województwie: stolica województwa, miejscowości sąsiadujące oraz pozostałe) pozwolą (o ile wskaźnik nie spadnie, a ceny nie wzrosną) znaleźć lokum z dopłatami.

Średnia z naszego barometru dla Pruszcza Gdańskiego to 3815 zł, dla Rumi - 4823 zł, Rotmanki - 3558 zł, Wejherowa - 4026 zł.


Zobacz oferty sprzedaży mieszkań w okolicach, które będzie można kupić w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.

Czy są osoby, które wstrzymują się z zakupem w oczekiwaniu na start programu?

- Mamy takich klientów, którzy już zarezerwowali mieszkanie, ale z zastrzeżeniem, że kupią je dopiero po wejściu w życie programu - mówi Piotr Szydłowski z Przedsiębiorstwa Budowlanego Górski. - Wszystkie nasze inwestycje z pozacentralnych dzielnic Trójmiasta, o ile wybrane przez klienta metraże będą zgodne z wymogami programu, będzie można kupić z dopłatą w ramach nowego programu.

Taką sytuację potwierdzają inni deweloperzy na Trójmiejskim rynku - na osiedlach dalej położnych od centrum będzie w czym wybierać, bo w limicie mieści się niemal cała oferta.
Zobacz, czy masz szansę na dopłatę.
Najważniejsze zasady programu


Dopłatę mogą otrzymać: rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single w wieku do 35 lat; w przypadku rodzin, jeden ze współmałżonków może mieć maksymalnie 35 lat; dopłatę można otrzymać tylko przy zakupie pierwszej w życiu nieruchomości mieszkalnej.
Rynek: nieruchomość musi pochodzić z rynku pierwotnego.
Jakie nieruchomości: dopłaty można będzie otrzymać do mieszkań o powierzchni do 75 m kw. i domów jednorodzinnych o powierzchni do 100 m kw., przy czym dopłatą objęte będzie zaledwie 50 m kw. nieruchomości (w przypadku rodzin wychowujących minimum 3 dzieci, mieszkanie może być większe - do 85 m kw, a dom 110 m kw.); zwrotowi będzie podlegała także część wydatków na materiały budowlane zakupione na budowę domu jednorodzinnego, nadbudowę albo rozbudowę budynku na cele mieszkalne czy przebudowę budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny, powierzchnie takiej inwestycji nie mogą być większe niż 75 i 100 m kw.
Kwota zwrotu części wydatków na materiały budowlane będzie obliczana na podstawie kwoty VAT wynikającej z faktur za materiały budowlane.
Limit: limit ceny 1 m kw. lokalu jest o 10 proc. wyższy niż średnia arytmetyczna dwóch ostatnich wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m kw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych (wskaźnik 1,1); dla powiatów sąsiadujących z siedzibą sejmiku lub wojewody ma on wynosić maksymalnie 120 proc. limitu dla obszarów poza stolicami województw.
Wysokość dopłaty ma wynosić 10-20 proc. kosztu odtworzenia mieszkania: 10 proc. dla singli i bezdzietnych rodzin, dodatkowe 5 procent otrzymają rodziny z dziećmi, kolejne 5 proc., jeśli w ciągu 5 lat urodzi się w rodzinie trzecie lub kolejne dziecko.
Sposób wypłacania dopłaty: wraz z ostatnią transzą zapłaty za nieruchomość.
Kredyty hipoteczne osób starających się o dopuszczenie do programu muszą mieć wartość co najmniej 50 proc. ceny mieszkania. Z kolei raty powinny być rozłożone na minimum 15 lat.
Program będzie obowiązywać przez 5 lat, od 2014 do 2018 r.
Uwaga: dopłatę trzeba będzie zwrócić, jeśli w ciągu pięciu lat beneficjent sprzeda mieszkanie, wynajmie, użyczy innej osobie, uzyska prawo własności lub współwłasności innego mieszkania.

Opinie (188) 2 zablokowane

  • Kiedy wreszcie skorumpowany rzad pozwoli aby to wolny rynek decydowal o cenie (8)

    zadluzone po uszy panstwo wciaz napycha kieszenie kolesiom deweloperom. W cen sposob utrzymuje sie ceny na wysokim poziomie.

    • 159 14

    • odp: NIGDY bo głupich jest więcej niż mądrych .....dlatego będą doić w nieskończoność...

      jakie jest lekarstwo - Całkowita prywatyzacja wszystkiego i zmniejszenie urzędników do minimum i reforma gospodarcza tzn co nie jest zakazane jest dozwolone patrz singapur

      • 32 8

    • flustrat, ze mimo MDM i tak nie kupisz mieszkania? (2)

      jak ja nie mam to inni tez nie moga miec prawda?

      • 5 30

      • ?

        co to jest "flustrat"? masz wadę wymowy?

        • 33 2

      • to mieszkanie dla młodych to wielka ściema dla kolesi deweloperów i różnych cwaniaków powiedz mi pajacu którego młodego człowieka stać na kredyt hipoteczny i jakie trzeba mieć zarobki żeby takowy dostać i teraz zestaw to sobie z wynagrodzeniem na śmieciówce np.To kolejna bzdura tego z****nego rządu kretynów który dba o interesy wszystkich tylko nie Polaków.Tak się dziwnie składa że większość młodych ludzi szuka mieszkań na rynku wtórnym a nie od deweloperów budek w które trzeba wsadzić kolejne tysiące zł żeby to urządzić i wykończyć

        • 21 4

    • Nigdy, bo ludzie tego nie chcą tak naprawdę.

      Z jednej strony wszyscy narzekają na watahy urzędników, rozbudowane przepisy, wysokie podatki itd. Ale jak tylko ktoś w wyborach wychodzi z propozycją ograniczenia socjalizmu, to nie ma najmniejszych szans na załapanie się do sejmu, o protestach i strajkach przy najdrobniejszej zmianie nie wspominając. Wniosek - ludzie lubią socjalizm i nie chcą z niego rezygnować.

      • 27 1

    • wolny rynek jak ma za niską to trzyma pustostany, więc nie wypisuj opowieści fantasy o "wolnym rynku"

      • 1 5

    • przez te lata co rząd dopłaca nie można się rozwieśc

      • 0 1

    • sam jestes sobie winien

      ....a na kogo głosowałeś że już 2 kadencje są u władzy ??

      • 0 0

  • Mieszkania dla Młodych ? (4)

    Nie dajcie sie oszukiwać ! Zobaczcie ,że wszystkie mieszkania dla was to znajdują się na smierdzacych szadółkach , mieszkania niefunkcjonalne i na dzień dobry śmierdzące grzybem. Jakość tych mieszkań jest beznadziejna . Oferują wam mieszkania , na które nie ma zbytu . Zanim wpędzisz się w spiralę 30-letniego długu - dobrze się zastanow młody naiwny !

    • 111 18

    • a co śleby byłeś i bez węchu?

      No chyba widziały gały co brały, ktoś Ci kazał w ciemno umowę podpisać? Dureń jesteś i to konkretny, przynajmniej to wychodzi z Twojej wypowiedzi..
      Kupił chatę na szadółkach i zdziwko że świerdzi. hehehe.

      Sam się oszukałeś.

      • 32 5

    • jak masz grzyba to wietrz mieszkanie! (1)

      • 10 6

      • Nie zawsze pomaga

        wada budowlana. Osiedla na podmokłym gruncie bez melioracji

        • 14 3

    • radzilabym uwaznie przeczytac artykul, "Od 1 stycznia osoby do 35 roku życia kupujące pierwsze w życiu mieszkanie (tylko na rynku pierwotnym) będą mogły ubiegać się o dopłatę do kredytu hipotecznego." Nie sadze by nowe mieszkania byly zawilgocone, smierdzace grzybem. Pozdrawiam

      • 5 4

  • A więc ceny będą wzrastać... (2)

    Pewnie pod koniec roku sumarycznie wyjdzie dla ludzi na zero, a deweloper zarobi z ładną górką widując ceny mieszkań te z pod progu aż do jej granicy.

    • 51 5

    • to chyba logiczne prawda? (1)

      kazdy przedsiebiorca chce zarobic jak najwiecej!

      • 8 0

      • no jasne..

        ale nie o to powinno być w interesie Państwa, tzn. taki sposób kształtowania rynku nieruchomości.

        • 6 1

  • "Mieszkanie dla Młodych w Trójmieście"

    Liczba pojedyncza "mieszkanie" dobrze pasuje do pomysłu.

    • 27 3

  • Super !!! Balam sie ze nie wejdzie ale wchodzi program i super bo juz mam mieszkanko upatrzone !!! (25)

    Modlilam sie z Bartkiem zeby tylko wszedl ten program bo juz mamy nowe małe mieszkanko za miastem upatrzone . Marzylismy zeby nie mieszkac w centrum bo tu cale zycie spedzilismy a jak miec spokoj to tylko daleko za miastem. Dobrze ze rzad inwestuje nowe bo ogladalismy oferty to wszystko w patolskiej wielkiej plycie ! Smrod i zniszczone klatki schodowe a w mieszkaniu zadnych scian nie mozna szybko przestawic bo wszystko z betonu jak na bialorusi i nikt nam nie chcial dac gwarancji na budynek bo sie okazalo ze gwarancja zaraz sie konczy . Wielka plyta to smrod i syf totalny a ceny jak z kosmosu a w mieszkaniach smierdzi i rury na wierzchu i wszystko slychac a nawet czyjs sasiad sikal to slyszelismy . Jak brac kredyt to tylko na nowe . Mamy upatrzone juz na wykonczeniu nowe to normalnie najwyzszy standard ! windy cichutkie , wszystko pachnie swiezoscia i az sie chce mieszkac i zdrowe budownictwo bo wioelka plyta to syf rakotworczy z betonu . Brawo rzad bo w koncu spelnimy swoje marzenia i juz nawet kredyt zalatwiamy a rata mniejsza niz wynajem. Bartek juz meble powoli zaczyna ogladac w ikei to bedzie wszystko luksusowo . Rodzice tez sie ciesza ze bedziemy w nowym a nie jak oni w starym bloku z wielkiej plyty no i sie nie bedziemy juz kisic na wynajetym jak dziady a znajomi sie kisza u swojej rodziny na pokoju 8 rok i az wstyd bo maja po 30 lat i siedza starej matce na lbie a awantury wiecznie .Fajnie ze wreszcie ten program wchodzi bo ludzie w PRL tez kiedys mieszkania brali te z wielkiej plyty wiec teraz czas ze doplacili dziadki wreszcie mlodym to moze splaca swoj dlug wobec innych ktorych kosztem kiedys im ktos budowal bo wykupili za grosze a dzis by chcieli sprzedac za gruby szmal . Jak ogladalismy wielka plyte to wszystko tandeta i zadnego wkladu ludzie tam nie wlozyli bo niby jaki ? meble kazdy kupuje a oni nawet wanny maja jeszcze z prl ktore juz byly a smierdzi rybami w calym bloku. Tylko nowe i nowe zycie !!!!!. Ewa

    • 20 121

    • mloda nie podniecaj sie zbytnio,bo za pare lat zmienisz zdanie (11)

      • 31 1

      • Dlaczego niby ma zmienic zdanie za pare lat ? zdrowy jestes ? (10)

        Znajomi kupili nowe osiem lat temu i sa zachwyceni i w zyciu by nie wrocili juz do blokerni z plyty. Sprzedali stare kiedys i kupili nowe bo w starym tylko koszty rosly i rosly bo sie w bloku wszystko rozpadalo . Wiekszosc sprzedaje wielka plyte zeby kupic nowe i sasiadami znajomych sa tylko ludzie ktorzy wcisneli tandetna wielka plyte komus zby sobie kupic nowe. W nowym koszty utrzymania sa pieciokrotnie nizsze bo placisz gora 300 za wszystko a jest luksus i komfort zycia .

        • 7 26

        • hahaha ale sie usmialem, 300zl za wszystko w nowym dobre sobie,kolego sprawdz (9)

          najpierw a pozniej pisz,i nie gadaj glupot!!

          • 29 4

          • To moze ty sprawdz :) (6)

            Bo faktycznie nie 300 tylko 288 a troche wiecej w okresie zimowym bo wiadomo ze zalezy ile kto i jak grzeje ale bez ogrzewania wychodzi 288 .

            • 6 20

            • (3)

              za mieszkanie 10m2 :)

              • 18 4

              • dokladnie masz racje ,za 10m2 to jest mozliwe hahaha (2)

                • 18 4

              • 56m i 350zl (1)

                • 2 1

              • 48m2, czynsz 170-300zł, średniorocznie ok 240zł, 3osoby, gdyby nie ustawa śmieciowa byłoby z 20zł mniej.

                • 1 0

            • mam 56m2 i płacę 250 zł (1)

              mieszkanie nowe, ładne w kameralnej, pięknej dzielnicy, cisza, spokój , piękna przyroda, jeziorko, łabędzie, kaczki...uwielbiam :D

              • 7 8

              • kameralna, ładna dzielnica, blisko las i ... Żukowo :)

                • 19 4

          • 240 zł, 40 m2 Ujeścisko SM Zakoniczyn

            • 8 1

          • a co w tym dziwnego?

            300 to tylko czynsz, trzeba jeszcze prąd doliczyć wiec wychodzi okolo 350 zł/mc, ot co przy moich 70m2. co innego mieszkania spółdzielcze i komunalne. Tam jest rzeźnia i z tym się zgodze!

            • 2 3

    • Do ewy i bartka ... (3)

      Czytając twój artykuł ewo ,twój styl pisania ,każdego wykształconego porazi. Może skończyłaś podstawówkę i to w wymienionej białorusi?Człowiek mądry policzy , że to tylko zysk dla dewelopera. Już to ,że koszt wyjnajmu mieszkania jest niższy od raty kredytu świadczy o tym ,że to wasze mieszkanko może mieć najwyżej 30 m2 . I to według ciebie jest luksus ? Tylko biedota w takim metrażu i na Szadółkach zakupi " apartament " 30 m . Jesteście więc albo bardzo młodzi bezdzietni albo starzy ,skoro zachwycacie się " zadupiem " ,bez żlobków , przdszkoli , szkół, przychodni.
      Ale jeżeli jesteście młodzi , to żal mi was. Z takim niedouczonymi można wszystko zrobić , nabić w niejedna butelkę . Po drugie ,jeżeli tak chwalicie budownictwo deweloperskie , to moze macie jakiegoś wujka nowo-bogackiego partacza ale prędzej to ktoś z biura dewelopera , pod przykrywka " tzw. " młodych robi reklamę nowych ale śmierdzących pleśnią bloków wokło obwodnicy albo za obwodnicą ?

      • 30 4

      • :) Ty obserwator ! Gdzie jest kwota za wynajem lub rata podana bo nie widze ? (2)

        dzis za wynajem sa ceny nawet 2000 czy 3000 zalezy gdzie wiec chyba rata 2000 to nie za takie male ?. Co zlego ze deweloper zarobi ? ty '' obserwator '' za darmo pracujesz ? . Wiec w tym ukladzie '' obserwator '' jestes zazdrosnym bezrobotnym lub tym co za 1200 robi jak niewolnik ! wiec cie nie stac na to i zazdroscisz innym . Co ogolnie cie obchodzi jak ktos bierze kredyt ? nie twoja sprawa !!!!!!!!!!!!

        • 6 17

        • 1500zł wynajem 3 pokoje luksusowo urządzone w nowym budynku na Zaspie (1)

          A przeprowadziłem się na Zaspę z Jelitkowa, gdzie za 3 pokoje w Apartamentach Nadmorskich płaciłem 1800zł. Obecnie deweloperzy sprzedają maksymalnie 60% swojej oferty, a resztę muszą wynajmować, żeby nie opuszczać cen, dlatego ceny najmu spały na łeb. W najbliższych latach nadal będzie spadała liczba studentów, a więc głównej grupy zainteresowanej wynajęciem, więc ceny najmu spadną jeszcze bardziej. Dla mnie tak jest bezpieczniej - jak stracę pracę, to w najgorszym wypadku wynajmę jakąś klitkę na peryferiach. A jak się dzieciaki odchowają i wyfruną z domu, to zamiast jeszcze przez 20 lat spłacać kredyt po 2tys./m-c, to sobie poszukamy czegoś mniejszego za 1tys. No - chyba, że w międzyczasie ceny spadną tak, że za średnią miesięczną pensję netto będę mógł kupić chociaż m2 mieszkania, jak to było 8 lat temu - to może się jeszcze zastanowię.Gdybym miał kredyt - to bank przejmie mieszkanie, ale kredyt i tak każe spłacać, dodatkowo z olbrzymimi odsetkami karnymi.

          • 10 9

          • i sie tak chcesz pałetac u obcych do konca zycia ! to ty nieudacznik jestes a nie normalnie myslacy .

            co za plan :) placic obcemu gosciowi do konca zycia :) wiekszej bzdury nie slyszalem dawno ! zamiast tyle placic raty i splacac sobie to ten woli po obcych kątach sie wycierac do konca zycia i jeszcze sie tym chwali :)) juz dawno pol kredytu mamy splacone a ty w sumie nic nie masz . Co za plan :)

            • 13 16

    • Plus za dobry trolling :)

      • 19 0

    • meble z ikei

      meble z ikei to faktycznie kartonowy luksus
      brawo

      • 25 1

    • "EWO"

      zapewne jesteś pracownikiem developera, który zajmuje się specyficzną formą marketingu, jaką jest pisanie komentarzy na forach, tzw radosna twórczość jak to jesteś szczęśliwą Kasią Krysią Zdzisią mającą upatrzone piękne mieszkanko poza miastem. :D naród nie jest tak tępy

      • 21 0

    • Kret'nka

      • 9 1

    • hahah dobre

      masz +, uśmiałem się :D, fajnie napisane :D

      • 8 2

    • spoko troling

      sam bym tego lepiej nie napisal, jeszcze ile pelikanow to łyknęło ;) propsy

      • 21 0

    • Hahaha!!!!

      pozdro dla ewy i bartka :)

      • 5 0

    • UKRYTA REKLAMA

      Szkoda "Ewo" że zapomniałaś dodać, u którego dewelopera najlepiej jest wykupić własne "M" lub którego dewelopera pracownikiem jesteś ;)

      • 0 0

    • Rynek wtórny to nie tylko wielka płyta!!!

      Więc Ewo więcej kreatywności w poszukiwaniach ;)

      • 0 0

  • ja kupilem przy szadolkach i jestem zadowolony,mam blisko do fashion house (5)

    a tu obnizki do 90% co tydzien

    • 59 32

    • buahhahahahhhahahha szadółki buahahhahahhaha

      to że smród to normalka przecież w poblizu jest wysypisko ale żadnych chodników dla ludzi to skandal

      • 10 3

    • i śmieci jest gdzie wyrzucić blisko

      • 31 1

    • (2)

      ustawa smieciowa na Szadołkach obowiązuje?

      • 12 1

      • Zakupy w fassion co tydzień (1)

        co ty robisz z ciuchami - spożywasz?

        • 9 1

        • nie, puszczam na alegro ,zapewniam ida jak swieze buleczki

          • 6 1

  • Jestem młody spełniam kryteria i chce kupić mieskznie na rynku wtórnym. (8)

    Jestem młody spełniam kryteria i chce kupić mieskznie na rynku wtórnym.
    Oczywiście kolejny blef PO. Te program jest dla banków i developerów nie dla młodych.

    • 112 4

    • kto ci broni kupic na rynku wtornym ? (5)

      program obejmuje tylko nowe bo nowe sie buduje a nie stare i miejsca pracy dla budowlancow tez sa tylko w nowym budownictwie . Chyba chcesz zeby budowlancy mieli prace jak i ty ?. Ale nic nie stoi na przeszkodzie abys sobie kupil w starym budownictwie jak chcesz . Zarob lub wez kredyt i kup sobie stare bo w czym problem ?

      • 6 19

      • tu nie chodzi o to, ze osa chce kupic na wtornym rynku tylko o to aby ponarzekac!

        • 2 16

      • każdy chce mieć pracę (3)

        nie tylko budowlańcy chcą mieć pracę, może tak każdą gałąź dofinansujemy? tylko wtedy jaki to ma sens.
        Nie widzisz kolego jednej rzeczy , a mianowicie kosztem bogacenia się branży budowlanej tracą inne branże takie jak rozrywka, turystyka itp bo znaczna część ludzi kupuje mieszkania po zawyżonych cenach na kredyt i nie stać ich lub zmuszeni są do oszczędzania na wakacjach , rozrywce, edukacji dzieci, nie mówiąc już o gadżetach typu rtv czy komputer czy dobrej jakości żywność i ciuchy.
        te wszystkie branże tracą.
        Tak więc zastanów się jak kolejny raz wyskoczysz z jakąś głupotą .

        • 21 2

        • :) jakie zawyzone ceny ? (2)

          W PL jest o polowe taniej niz np. w Hiszpanii a dzis Hiszpanie nawet za 500 euro juz pracuja ze wzgledu na bezrobocie a ceny mieszkan tam sa od 100,000 euro do 250,000 euro wiec co ty gadasz ?. Skad mlody czlowiek ma po roku pracy czy dwoch wziac gotowke zeby kupic mieszkanie ? . Niemcy , Francja czy UK czy Hiszpania tez ma podobne programy i tam wiecej maja na kredyt niz u nas a ceny sa wrecz u nich kosmiczne . U nas za rok lub dwa tez zdrozeja do poziomu z zachodu bo zarobki mamy juz podone jak w Hiszpanii a ceny mieszkan sa u nas bardzo niskie.

          • 6 21

          • nie znasz cen

            i tyle w temacie. Pierwsze z brzegu nad morzem.

            • 8 1

          • głupoty

            czytając te liczby stawiam, że w hipszanii byłeś co najwyżej 2 miesiace w pracy na wakacje

            • 2 0

    • Chętnie sprzedam

      Mieszkanie z rynku wtórnego w cenie poniżej limitu z upustem w wysokości rządowych dopłat.
      7bd.mie@gmail.com

      • 0 0

    • cały czas marudzicie !!!!!!!!!

      Pokażcie to wreszcie NA WYBORACH!!!
      Wasza wina że tak jest jak 2 raz pod rząd wybieracie jedną partię !!! tfu!!

      • 0 0

  • ciekawe czy mieszkańcy Szadółek płacą za wywóz czy przywóz śmieci?

    • 50 4

  • Dlaczego jak ludzie chca kupic to chca tanio ? (2)

    A jak juz kupia to mowia zeby tylko drozalo i zeby ich mieszkanie nabralo wartosci a nie spadlo ?. Skoro wszyscy chca zeby ceny byly niskie to po kupnie przeciez tez powinni chciec aby nieruchomosc tracila na wartosci a jednak chca zeby drozalo . Wiec czy tylko chcecie kupic tanio ? bo sprzedajecie na wtornym potem bardzo drogo .

    • 22 2

    • (1)

      Mylisz sie i to bardzo. Mylisz ludzi ze spekulantami.

      • 6 2

      • mylisz komunizm z gospodarką rynkową

        • 8 1

  • (16)

    Nie jest to dobra oferta, bo singiel moze otrzymac jednorazowa doplate max 30tys zł, a niestety na urzadzenie mieszkania na rynku pierwotnym to za mało!
    Po za tym , nowe budownictwo jest na obrzeżach miast lub poza Trojmiastem, wiec tylko dla zmotoryzowanych.

    • 32 5

    • moze ty stary juz jestes ? (12)

      Ludzie dzien w dzien z za Wejherowa jezdza do pracy i na studia skm i nie biadola jak ty . Jestes poprostu leniwym bezrobotnym wiec jeczysz. Mam wielu znajomych za Wejherowem i tam kupili mieszkania i sie super mieszka a do pracy jezdza do Gdanska non stop i nie jecza . Wielka mi odleglosc i czas. Len jestes wiec nic nie masz.

      • 4 14

      • a nie wiesz ze najwaznieszym czynnikiem wplywajacym (10)

        na cene mieszkania jest LOKALIZACJA? Wiadomo ze za Wejcherowem zaplacisz polowe tego co bys zaplacil w centrum. A koszty dojazdu to pikus? a stracony czas? (dziennie 2-3h na dojazdy). Juz nie mowiac aby gdzies wyskoczyc po pracy do pubu, kina itd. itp. bo to zawsze wielka wyprawa (na taryfe wyda sie majatek).

        • 9 2

        • Przeciez w Wejherowie sa puby i kino wiec w czym problem ? (9)

          Za Wejherowem juz wcale nie jest tanio bo maja zrobic 2 nitke skm niedlugo wiec tam sie buduje na potege. Tanio to bedzie moze w Pruszczu bo tam jest klopot z dojazdami ale nie z Wejherowa . Koszty identyczne jak z Gdyni do Oliwy wiec ceny podobne.

          • 2 7

          • OK (8)

            ale wtedy co za sens mieszkac w Wejherowie jak sie pracuje w Oliwie?

            • 10 0

            • zdrowy jestes '' OK '' ? (7)

              Zdrowy jestes ?;) czy ty myslisz ze jak ktos z Oliwy kupil mieszkanie za Wejherowem to zaraz prace porzuca ?:) Chlopie ! Ludzie dzien w dzien z Wejherowa jezdza na studia do Gdanska i do pracy w Gdansku . Bilet miesieczny sobie kup i wstan 15 minut wczesniej i tyle . w SKM i jedziesz !. Nawet chyba nie wiesz jakie za Wejherowem sa piekne osiedla i otoczenie .

              • 2 9

              • a przeczytales swoj post zanim napisales? :) (5)

                jakbym mieszkal w Oliwie, mial prace/szkole w Oliwie, znajomych w Oliwie to czy kupowalbym nagle mieszkanie w.... Wejherowie??? Szczegolnie jesli napisales ze ceny sa podobne. Gdzie tu logika?

                • 10 0

              • gdzie napisano '' jakbym mieszkal w Oliwie '' ? (1)

                jak ktos z Oliwy kupil gdzies '' tak jest chyba napisane ! czytaj chlopie lepiej :)np. wnuk mieszka u babci i jest zameldowany a kupje poprostu sobie gdzies indziej i tyle

                • 0 0

              • no to wracamy do poczatku :)

                co za sens mieszkac w Wejherowie jak sie pracuje w Oliwie? :D W takim przypadku gratulujemy babci wnuczka ;)

                • 3 1

              • lol (2)

                On pisał o cenach dojazdu z Wejherowa do Gdyni. Problemem w Polsce jest "mobilność" społeczeństwa. Co to znaczy, że masz szkołę w Oliwie? Nie widziałeś nigdy ludzi, którzy zmieniali szkołę sobie albo dzieciakowi? Ja dojeżdżałem z Wejherowa do szkoły w Gdyni od wieku 12 lat (gimnazjum) i co? Co to za myślenie, że masz znajomych z Oliwy? I wszyscy mieszkają w Oliwie? I nigdy do żadnego nie musiałeś dojechać? A jak masz pracę w Oliwie i jesteś po pracy to możesz do nich skoczyć, zanim wrócisz do Wejherowa. Zresztą co ja Tobie mówię. Zobacz sobie statystyki - ile ludności przybywa w Wejherowie/Redzie/Rumi w ostatnich latach, a ile ubywa w Trójmieście... Zgadzam się ze stwierdzeniem, że jesteś po prostu leniwy i płaczesz, że nie kupisz sobie mieszkania. No tak ... na pewno nie w Oliwie - chyba jednej z najdroższych dzielnic w całej aglomeracji "bo masz tam pracę/szkołę i znajomych"... lol

                • 3 2

              • nie leniwy

                a wygodny ;D mam nadzieje ze widzisz ta skromna acz znaczaca roznice :) Do Gdyni to jeszcze OK, ale dalej po prostu by mi sie niechcialo dojezdzac. Wiec jakbym kupowal/wynajmowal mieszkanie to bym patrzal na lokalizacje, nie koniecznie Oliwa ale napewno nie Wejherowo bo poprostu za daleko. Okreslenie "Mobilnosc spoleczenstwa" odnosi sie do checi/mozliwosci zmiany miejsca zamieszkania a nie do tego czy ktos duzo jezdzi czy nie :D

                • 3 2

              • Jak ktoś chce być mobilny to po co mu własnościowe mieszkanie?

                • 1 0

              • jak kupujesz mieszkanie to patrzysz z jakim rejonem miasta jestes

                zwiazany, czy nie? Jesli nie, to mozesz sobie i kupic mieszkanie na ksiezycu i dolatywac codziennie :D

                • 3 1

      • jak ktoś nie chce marnowac czasu i pieniędzy na dojazdy to od razu musi znaczyc że jest leniem? moim zdaniem jest osoba szanującą swój czas i mającą lepsze pomysły na jego zagospodarowanie niż podróż skm

        • 1 0

    • głupota! (1)

      na remont mieszkania dostaliśmy 30 tys kredytu- na rynku pierwotnym. W zupełności wystarczyło. Jak ktoś potrafi dobrze zarządzać gotówką to taka suma w zupełności wystarczy na wykończenie mieszkania.

      A mąż do pracy jeździ z Redy do Gdańska skm-ką a w soboty samochodem i jakos nie narzeka.

      • 3 6

      • Reda to dzis jedno z najdrozszych miejsc poza 3-city !!!

        O Redzie to oni moga zapomniec bo tam juz ceny jak w Gdyni a za chwile juz tylko drogie apartamentowce i domy tam beda w ofercie. Ale w jednym masz racje ze dojazd z Redy do Gdanska to zaden problem a do centrum Gdyni to zaledwie 15 minut . Ci na forach jecza byle jeczec. Ludzie non stop z za Wejherowa jezdza i to zaden problem i najlepiej jezdzic SKM bo najwygodniej.

        • 1 5

    • Chłopie - 30 tys to za mało dla singla by się urządzić w deweloperce? Jako singel kupiłem w poprzednim programie mieszkanie prawie 40m2. Nie mam niczego z sieciówek typu Ikea, Castorama itp. Mam wszystko od podłogi po sufit zrobione na zamówienie i wydałem zaledwie 17tys (łącznie z robocizną fachmanów w mieszkaniu) i po roku mam wszystko skończone. Wystarczy tylko chcieć się rozejrzeć i można mieć coś lepszego i tańszego. Dodam, że wszystko kupione i zrobione na terenie Trójmiasta.
      Na moją dzielnicę autobusem z Wrzeszcza jadę 25-30 min (autobus stoi w korkach tak samo jak samochód, który też z Wrzeszcza jedzie tyle samo). Z centrum tramwajem i autobusem jadę góra 40min (tramwaje stoją w korkach tylko wtedy, jak jakiś pacan toruje tory tramwajowe, bo myślał, że się zmieści i się przemyślał). Dojazd komunikacji miejskiej dobry o każdej porze dnia i nocy.
      Wystarczy chcieć, a nie od razu narzekać!

      • 4 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Forum Rynku Nieruchomości
Forum Rynku Nieruchomości
konferencja
wrz 2-3
czwartek - piątek
Sopot, Sheraton
Mieszkaniowe targi
Mieszkaniowe targi
targi
wrz 4-5
sobota - niedziela
Gdynia, Gdynia Arena

Ogłoszenia

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
22300 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
14350 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
14350 zł/m2
Sopot Górny Sopot
13550 zł/m2
Gdańsk Brzeźno
13250 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl