Konieczność ponoszenia kosztów najmu mieszkania, dodatkowe opłaty za aneksy bankowe oraz ubezpieczenie pomostowe to tylko niektóre z finansowych konsekwencji opóźnień dewelopera w oddaniu inwestycji ponoszone przez nabywców mieszkań. Warto upewnić się, że umowa którą podpisujemy, chroni nas - jako nabywców - przed skutkami ewentualnych opóźnień.
Sprawdź ceny mieszkań i domów na trójmiejskim rynku nieruchomości. Wykres generowany jest na podstawie cen ofertowych z ogłoszeń zamieszczanych w portalu Trojmiasto.pl.
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2020-02-23 22:08
sory. taki mamy rynek.
2020-02-23 22:44
W przypadku opóźnień odstąpienie umowy albo aneks. Na twoje mieszkanie i tak już czeka kilku chętnych w 'nowej' wyższej cenie
2020-02-25 16:23
Kiedy jaka rata ma wpłynąć i inne detale, które mają drugoplanowe znaczenie.
Coś istotnego jak np. kary są korporacyjnie określone dla wszystkich umów, żeby nie było kombinowania.
Zresztą nawet jak wynegocjujesz 0,03% zamiast 0,025% - to i tak niewiele zmieni.
2020-02-24 00:09
chciałbym się zapytać czy w PL są inne gałęzie gospodarki oprócz deweloperki ? - bo można odnieść wrażenie, że ostatnio tylko betonem stoimy.
2020-02-24 00:09
trzymac sie z daleka....dno...
2020-02-24 06:49
?
2020-02-24 03:45
Jest taki jeden deweloper który od jakiegoś czasu mocno się promuje. Szkoda mi się rozpisywać bo i tak post zostanie pewnie wycięty. Oddajcie ludziom należne im pieniądze.
2020-02-24 05:38
Mieszkamy z rodzina 2 lata i nic. Ciagle podnosza koszty administracja nic nie robi za co sie placi. Klatki nie sprzatane jak byc powinny. Brak drogi dla pieszych, chodzimy po drodze dla pojazdow z blotem i kaluzami. Brak miejsca dla dzieci smiechu warte. Przestrzegam przed kupnem. Miejsce w budowie, ciagle rozjezdzanie terenu przez ciezarowki obok na budowach. Brak miejsc przed blokiem
2020-02-24 06:33
Przeciez inpro posprztalo i zrownolo teren. Jaki koszt za m by ciebie satysfakjonowal? Zglaszales niesprzaten klatki w administracji. Ja nie mam zastrzezn do sprzatania
2020-02-25 09:09
Ja to pamietam bo od samego piczatku mieszkam i ciezko jest sie teraz przyzwyczaic do nowych zasad w sprzataniu po lepkach. Albo ciaglego blota w przejsciu od strony awf-u i od strony stacji diagnostycznej. Juz o porach deszczowych nie wspomne i wielkich kaluzach na wewnetrznej drodze do osiedla. Tragedia, duzo mieszkan pod wynajem i czeste imprezy na balkonach do bialego rana. Powoli robi sie wylegarnia studentow i ludzi roznego typow dziwnych zachowan kto ma wiecej ten lepszy i nawet moge parkowac we wjezdzie. Co do zglaszania do zarzadcow kto wie ten wie co tam sie dzieja za walki roznego typu o stolek. Za utrzymywanie terenow zielonych jest brana oplata z gory a od poczatku jeszcze ich nawet nie bylo, za to teraz jest tyle co kot naplakal. To tylko pierwszy z gory przyklad a sa ich dziesiatki. A. Lepper dobrze mawial " jak nie wiadomo o co chodzi. To wiadono o co chodzi...
2020-02-25 11:23
Na pocieszenie ci pozostaje , że kupiliście mieszkanie za 7-8k za m2 . W ostatnim etapie inpro odleciało z cenami za 12k za m2 nikt im tego nie kupi, w 3 mieście jest sporo lepszych i tańszych ofert. A co do twoich uwag to błoto prędzej czy później zniknie, administratora możecie zmienić, ze sklepami to wiedziałeś co brałeś , a duża liczba mieszkań na wynajem też była do przewidzenia w tej lokalizacji , szczególnie jak mieszkania były po 7-8k za m2
2020-02-26 13:26
2020-02-24 08:08
Teraz tylko dom. Wychodzi 3000 za m. Nigdy żadne mieszkania i deweloperzy, a w życiu.....
2020-02-24 13:34
Jeśli nie masz własnej firmy budowlanej lub nie jesteś budowlańcem to wydymają Cię totalnie na wszystkim. Od razu można założyć 100% budżetu na budowę więcej. A i tak prawdopodobnie dostaniesz gorsze materiały budowlane i fuszerki na każdym kroku. Na budowie domu dyma się klienta na grube setki tysięcy, a ty się łudzisz, że wybudujesz dom za 3000 za metr. Nawet po znajomości Cię wydymają.
2020-02-25 16:29
Oczywiście ale stan surowy.
Na necie jest taki film. Dom za 25 tys zł. Po chwili dowiadujesz się, że tak ale własnym sumptem, częściowo na istniejących fundamentach, no i stan surowy.
Finalnie za 35m2 (domek dla gości) wyszło chyba 400 000zł.
A gdzie działka, uzbrojenie, twój czas/dojazdy/nerwy ?
2020-02-24 14:47
wiec 14 razy nizsze niz podane w artykule.. Tak sprytnie zabezpieczyli sie przed karami za swoje opoznienia, siegajace miesiecy. Wyplaca po kilkaset zl max za mieszkanie, oplaca im sie nie konczyc w terminie, bo koszt zaden
2020-02-24 14:53
To jest chore aby atakować jedną firmę.
To jest rzetelny kontrahent, pracodawca.
2020-02-24 19:57
...ile firm należy atakować, żeby było zdrowo?
2020-02-25 08:16
tyle wystarczy
2020-02-26 19:46
Nikt Ci nie zabrania podzielić się wiedzą na temat nierzetelności innych deweloperów
2020-02-27 08:06
w szczególności tego jednego najbardziej nierzetelnego i to pod każdym prawie względem.... o jakim mowa?
2020-02-24 23:53
Moze i rzetelny ale azymut nadal nie oddany a to juz 8 niesiecy od terminu
2020-02-24 15:08
Koniecznie po uformowaniu się wapolnoty wybierzcie niezależnego administratora. Nie tego ustawionego znajomego królika od dewelopera który tylko czeka aby minęła rękojmia i gwarancja.
Swojego administratora i zgłaszać wszystkie usterki, walczyć w sądzie.
Oni na tych mieszkaniach mają marce na poziomie 50% więc jechać z cwaniakami bez litości.
2020-02-25 16:36
To jedno co można wynegocjować z Deweloperem w umowie przedwstępnej - zapiszcie, że Zarządca zostanie wybrany w formie inne niż w postaci Aktu Notarialnego.
W przeciwnym razie odwołanie Zarządcy jest bardzo ciężkie. Musi się odbyć głosowanie przed notariuszem - to zajmuje X podjeść bo ludzie nie chodzą na zebrania wspólnoty.
2020-02-26 19:34
2020-05-17 11:27
Powinniście jeszcze wspomnieć o odsetkach umownych, bo te zazwyczaj są najczęściej wpisywane...
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy