Nieco ponad rok temu rząd ogłosił realizację programu Mieszkanie Plus. Teraz w Gdyni, nieopodal Chwaszczyna 
, rusza budowa pierwszego w Trójmieście osiedla powstającego w tym programie. Mieszkania wykańczane będą pod klucz, ale nie znamy jeszcze terminu i miejsca składania wniosków.
2017-07-03 15:49
a jakiś autobus tam jeździ?
2017-07-03 16:25
Kupia sobie auta z 500+
2017-07-03 16:43
Obok jest zajezdnia ZKM.
2017-07-04 19:06
2018-01-19 17:05
to jest 5 min piechotą do zajezdni zkm więc autobusy i trolejbusy jeżdżą co 3 min i to w każdym kierunku
2017-07-03 15:51
Dzielnica typowo przemysłowa i chyba taka powinna zostać...
2017-07-03 16:41
2017-07-03 15:51
nie da się budować za takie pieniądze, ludzi na budowę brak, a za 14 zl nikt nie będzie pracował to jeat kpina
2017-07-03 16:05
Prawie dycha wychodzi przy własnościowym.....
2017-07-03 16:50
2017-07-03 17:22
Czynsz najmu na poziomie 20 zł/m2 - 900 zł.
Mieszkanie pewnie w jakiejś administracji + woda + kanaliza + śmieci - około 400 zł licząc po stawkach deweloperskich, jeżeli zarządzać będzie jakaś spółdzielnia bądź "podmiot wskazany" to z funduszami remontowymi zakładajmy około 600 zł.
Standard "pod klucz" czyli drzwi wewnętrzne, malowanie na biało, jakiś tani panel, zlewozmywak, kuchenka, wanna, umywalka, sr*czyk. Trzeba dokupić meble, szafy, lodówkę, pralkę, pewnie jakiś tv, stół, krzesła, łóżko... czyli około 20 tys zł - przy założeniu, że niczego nie odmalujemy i nie przerobimy. Te 20k w kredycie gotówkowym to poziom około 500 zł raty.
Realnie trzeba policzyć koszt za 45m2:
- 900 (najem) + 500 (kredyt) + średnio 500 (utrzymanie) = 1900 zł średnio miesięcznie za 45m2. TYLKO PRZY założeniu, że nie ma kosztu partycypacji jak w TBSie. Czyli znowu - pozyskania wkładu budowlanego i gotówki na poziomie kolejnej raty w wysokości 500 zł.
Przy mieszkaniu deweloperskim za obwodnicą, np. na sokółce jest:
- koszt mieszkania 240k + dobranie około 60k na pełne wykończenie - 300k łącznie w kredycie na 30 lat około 1400 zł + około 400 zł opłat do wspólnoty z mediami. = 1800 zł.
Przy najmie - na samym Fikakowie można 45m2 (parter) wynająć za około 1300 zł. Już wykończone i w pełni wyposażone. Do tego koszt czynszu i opłat - daje około 1700 łącznie. Aby razem mieć 1900-2000 zł całościowo, można już celować np w Redłowo.
Czyli wychodzi na to, że Mieszkanie Plus jest najdroższą opcją. I to na dodatek w lokalizacji - nie oszukujmy się - słabej.
2017-07-03 16:05
Na drugiej wizualizacji jedno auto na parkingu i obok człowiek cień. Taka przyszłość tego osiedla.
2017-07-03 16:11
Szczurek sie dogadał z Pisem ;) Platforma wyrywa wlosy z głowy hahaha
2017-07-03 16:18
Przecież Szczurek był doradcą Kaczyńskiego
2017-07-03 16:40
To jedynie dobrze znaczy o Szczurku. Ja bedac w Anglii mialem okazje byc konserwatoremw jednej z krolewskich posiadlosci
2017-07-03 22:12
i rodzinki pójdą na bruk , jak mieszkasz w oborze to jej pilnuj ,bo będziesz bezdomny z braku kasy na czynsz i inne rzeczy ,naiwniaku
2017-07-03 16:12
ci co piszą o patologii z pewnością nie znają znaczenia tego słowa. Chcą przez to powiedzieć, że są lepsi. Nie, to taka sama patologia tylko w innym znaczeniu. Jeśli kogoś nie stać, to nie znaczy że gorszy.
Dzisiaj może masz jeszcze pracę i zdrowie ale to wszystko się wyrówna poczekaj kilka lat. Arogancja pasuje tylko do wybranych.
2017-07-03 16:31
Niestety wchodzimy w czasy, ze Ci zaradni, zarabiajacy uczciwie, pracowici są gorsi, bo musza finansowac leniwych, opornych na wiedze i cwaniaczkow.
2017-07-03 16:50
Dzis bez zdolnosci kredytowej nic nie zrobisz. Teraz napisz co począć na umowie smieciowej ? Za wynajem placisz tyle samo. Ilu naszych rodakow wynajmuje mieszkania, bez perspektyw na wlasne lokum
2017-07-03 18:39
Trzeba było fundować sobie rodzinę, skoro pracujesz na śmieciówce? Skoro nie stać cię na mieszkanie, utrzymanie rodziny, to inni mają ci to sfinansować, bo ty masz takie marzenie?
2017-07-04 04:46
Czyli ktoś ma zrezygnować z rodziny bo jest na smiecówce lub brak mu zdolności kredytowej ? Genialne ! Ale faktycznie, aborcja w razie zajscia, do tego wprowadziłbym eutanazje dla tych po 70 tce i sie kręci byznes, mieszkania tez by były.
2017-07-04 08:58
Nie stać Cie na utrzymanie rodziny to sie nie robi dzieci. Nie stać mnie na kupno Ferrari i jego utrzymanie to nie biore kredytu na uato albo nie wynajmuje go i biadole, ze teraz ma mi ktos dac na paliwo bo mam za mało. Nie ma nic za darmo na świecie, zeby Tobie dac ktos inny na to musi pracować... i to jest ta sprawiedliwosc gdzie faworyzuje sie tych co im sie nie chce?
2017-07-03 16:13
2017-07-03 16:21
w Chwaszczynie to i deweloper by tanio postawił, tylko chętnych na zakup by nie było, wymyślili więc mieszkanie plus i wcisną tam ludzi bez wyobraźni, dojazd stamtąd do centrum Gdyni, Gdańska lub Sopotu to będzie dla mieszkańców tego osiedla męka, ale o tym już cichutko
2017-07-03 20:15
2017-07-03 16:14
1200 za czynsz?
2017-07-04 16:53
Bez mediów i eksploatacji!!! TBS 2 i tak samo skończy ten projekt. Za drogi dla mało zarabiających a dla reszty bez sensu bo lepiej kredyt w MDM wziąć
2017-07-03 16:16
Kogo o niskich dochodach będzie stać na czynsz powyżej 1000 zł. Nie rozumiem tego.
2017-07-03 16:22
i na dojazdy do pracy po 1.5h w jedną stronę... brawo oni
2017-07-03 16:25
Przecież to dla ludzie 500+ oni nie pracują tylko wyciągają łapę po zasiłki.
2017-07-03 16:28
no to weź jedź 1,5 godziny do miasta po zasiłek... pani premier! jak żyć?!?
2017-07-03 17:21
Z dwojgiem dzieci,te mieszkania przeznaczone są dla rodzin wielodzietnych.
2017-07-29 23:02
tych co musi ich być stać na wynajem - a nie jest on tańszy wręcz droższy - a nie stać ich na kredyt
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy