• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Mieszkaniowy boom na Morenie

Krzysztof Koprowski
22 lutego 2008 (artykuł sprzed 16 lat) 
aktualizacja: godz. 10:10 (22 lutego 2008)
Jednym z największych osiedli budowanych w rejonie ulicy Myśliwskiej jest Osiedle nad Wodą Jednym z największych osiedli budowanych w rejonie ulicy Myśliwskiej jest Osiedle nad Wodą

Dzielnica Piecki - Migowo, zwana potocznie Moreną (od nazwy osiedla), przez wiele lat kojarzyła się głównie z blokową sypialnią. W ostatnim czasie stała się jednak mekką deweloperów, którzy budują tu na potęgę.



Czy Piecki - Migowo to atrakcyjne miejsce do zamieszkania?

Na obrzeżach Moreny (rejon Myśliwskiej) powstaje tysiące mieszkań, zaś w samym centrum dzielnicy wyrośnie wkrótce kompleks ośmiu strzelistych budynków, po 16 pięter każdy.

Atuty Moreny? Świetna lokalizacja - pomiędzy zjazdem do centrum i Wrzeszcza oraz z całkiem dobrym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. Ponadto tereny, które jeszcze kilkadziesiąt lat temu zajmowało wojsko, dziś są idealnym miejscem do inwestowania. Dawny poligon, z którym graniczy - nazywane już potocznie z przymrużeniem oka - "Myśliwskie Zagłębie Mieszkaniowe" - to setki hektarów zieleni poprzecinanej kilkoma małymi zbiornikami wodnymi, w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Do największych inwestycji mieszkaniowych w tym rejonie należą Osiedle nad Wodą, kolejny etap Osiedla Myśliwskiego, Królewskie Wzgórze.

"Osiedle Nad Wodą" firmy Arskom to kompleks 18 wielorodzinnych domów, które zajmą obszar z wewnętrznym małym zbiornikiem wodnym oraz lasem. - Integralnym elementem krajobrazu jest duża ilość naturalnej zieleni, poczynając od lasu porastającego wzgórze, poprzez drzewa rosnące wzdłuż granic działki, aż po projektowane nasadzenia nowych drzew i krzewów. Aż 70 proc. terenu naszego osiedla stanowić będą obszary czynne biologicznie. Całość zabudowy została w przemyślany sposób wkomponowana w naturalne otoczenie - budynki okalają położone centralnie wzgórze, gwarantując wszystkim mieszkańcom piękny widok - zachwala inwestycję Maciej Diłaj z Arskomu.

Bardzo interesująco zapowiada się również inwestycja Invest Komfortu. Przy ulicy Wołkowyskiej (boczna od Myśliwskiej) powstaje kameralne osiedle "Morena Park". - Trzykondygnacyjne budynki usytuowane w dwóch szeregach umożliwią stworzenie wewnętrznego dziedzińca z placem zabaw dla dzieci i kortem tenisowym. - w ten sposób gdyńska firma zachęca do kupna mieszkania w tej inwestycji. W budynkach znajdzie się także sauna oraz klub fitness.

Dotychczasowe inwestycje mieszkaniowe firmy Inpro cieszyły się ogromną popularnością. Dotychczasowe inwestycje mieszkaniowe firmy Inpro cieszyły się ogromną popularnością.
Innym inwestorem, który docenił ten rejon miasta jest firma Inpro, która stawia tutaj już trzecią część "Osiedla Myśliwskiego" - tym razem będzie ono liczyć 10 budynków. Jak zapewnia Rafał Zdebski z Inpro: - Od początku zainteresowanie naszymi osiedlami jest bardzo duże. To nowa część Moreny, od podstaw zaprojektowana i zrealizowana ze spójnym pomysłem architektonicznym.

Oprócz "Myśliwskiego 3", firma ta stawia w pobliżu wielorodzinny budynek, który wyglądem doskonale wpisuje się w wybudowane przez tego dewelopera budynki. Kto kupuje mieszkania na takim osiedlu? - Zdecydowanie są to ludzie młodzi w przedziale wieku 27 - 35 lat, którzy zaczynają dorosłe życie, jak i ludzie dojrzali (35 - 40 lat) z jednym lub dwójką dzieci zmieniający miejsce zamieszkania z bloków na wyższy standard w nowym budownictwie - informuje Rafał Zdebski.

Kolejną inwestycję w tym rejonie jest "Królewskie Wzgórze", gdyńskiego dewelopera Allcon. Będzie to aż 21 budynków atrakcyjnie zlokalizowanych na lekkim wzniesieniu, które zapewni przyszłym mieszkańcom wspaniałe widoki na panoramę Gdańska. W ramach osiedla na 6 hektarach terenu powstanie łącznie aż 680 lokali mieszkaniowych.

Przestrzeń pomiędzy niskimi trzy i pół - piętrowymi budynkami zostanie przeznaczona pod tereny rekreacyjne z altankami, japońskim ogrodem oraz placami zabaw. Dużym atutem osiedla jest także bezpośrednie sąsiedztwo istniejących już osiedli w ramach których powstały liczne lokale handlowo - usługowe.

Już wkrótce tak będzie wyglądać centrum osiedla Morena. Już wkrótce tak będzie wyglądać centrum osiedla Morena.
Największe zmiany czekają Morenę w jej samym centrum. Na Wyspie Piecewskiej powstanie zespół ośmiu strzelistych 17 kondygnacyjnych budynków Centralpark. Inwestorem jest firma Hossa, która stawia m.in. kompleks Marina Primore na gdańskim Przymorzu.

- Ogromnym plusem tej inwestycji jest jej położenie w centrum dzielnicy, na wzniesieniu, dzięki czemu większość mieszkań kompleksu będzie miała wspaniałe widoki na morze - mówi Monika Jarząbek z Hossy. Centralpark również uzupełni dotychczasową ofertę dzielnicy. W ramach kompleksu powstaną lokale usługowe, kawiarnie oraz kino.

Mieszkańców pobliskich bloków, którzy do tej pory protestowali przeciwko tej inwestycji, powinny ucieszyć zapowiedzi inwestora: - Dziedziniec osiedla będzie miał charakter miejskiego placu dostępnego dla wszystkich mieszkańców dzielnicy. Jestem przekonana, że pojawienie się tak bogatego w atrakcje kompleksu podwyższy w konkretny sposób komfort codziennego życia mieszkańców Moreny, a dzielnica zyska centrum z prawdziwego zdarzenia. - dodaje Monika Jarząbek.

Być może już niedługo ujrzymy w tym miejscu tramwaj na Migowo. Być może już niedługo ujrzymy w tym miejscu tramwaj na Migowo.
Tak duża ilość inwestycji budowlanych zapewne odbije się na układzie komunikacyjnym całej dzielnicy. Jednak zgodnie z zapowiedziami urzędników, w najbliższych latach zostanie wybudowana linia tramwajowa z pętli Siedlce aż do obecnego zakończenia ulicy Bulońskiej. Do jej obsługi przypuszczalnie zostaną zakupione kolejne nowe tramwaje.

Już teraz można odnieść wrażenie, że miasto dostrzega rozwój "Nowej Moreny". Niedawno została przedłużona linia 127, która teraz kursuje aż do końca ulicy Myśliwskiej, umożliwiając łatwy dojazd mieszkańcom nowych osiedli. Osoby zmotoryzowane powinny także ucieszyć plany budowy Trasy Słowackiego aż po stadion Baltic Arena wraz z przebudową skrzyżowania przy Galerii Bałtyckiej, co pozwoli w efekcie na łatwe przemieszczanie się po całym mieście.

Nie należy także zapominać, że być może jeszcze przed Euro 2012 na obrzeża Moreny dotrze zupełnie nowa linia SKM w ramach Trójmiejskiej Kolei Metropolitalnej, co pozwoli na dalsza swobodną budowę kolejnych setek mieszkań. Pozostaje życzyć sobie, by osiedla te stanowiły prawdziwą tkankę miejską, a nie jedynie kolejne getta oddzielone od reszty zabudowy wysokim płotem.

Opinie (62) 1 zablokowana

  • KUPIŁEM TAM DZIAŁKĘ.

    Jak czytam wasze wypowiedzi to ....Wielcy znawcy i krytycy, jestescie tak mali ze tylko mozecie tu swoj glos oddac a i tak gowno z tego bedzie!!! wszystko sie rozwija a kapitał rzadzi rozwojem miejsca i tyle a wasz smród nic nie zdziała.SMIECH.

    • 0 0

  • !!! UWAGA !!!

    Centralpark odwołany. Okazało się, że deweloper Hossa nie poprosił Spółdzielni Morena, żeby była stroną - ta zaskarżyła Hossę i w tej chwili muszą składać dokumenty i pozwolenia oraz starania o budowę na nowo. Kumacie jakie muły tam pracują? Jak można się tak nie zabezpieczyć - wstyd i wielka porażka dla Hossy! Kto dopuścił do tego, żeby na tak dalekim etapie (kiedy ludzie podpisali umowy z Hossą, wzięli kredyty) wszystko zostało cofnięte? Jest to podejrzane... ale poczekajmy do jesieni, gdy będzie wiadomo, czy Hossa uzyska ponowne pozwolenie na budowę, wtedy zobaczymy jakie dadzą ceny, bo przecież cała inwestycja rusza na nowo... Zapowiadam krach i upadek oszustów z Hossy!

    • 0 0

  • Do Krzyska Koprowskiego

    Z tym tramwajem na Migowska to moze sie udac ale z ta koleja to przegiales,skad wezmiesz kase w tym zadluzonym miescie?-Slowackiego do Areny? tego nie uda sie zrobic do 2012! oj bajkopisarz z Wacpana-ale przyznam,ze poczytac i pomarzyc jest bardzo milo-

    • 0 0

  • Plus huk lądujących samolotów (2)

    Nikt w artykułowym zachwycie nad urokami ulicy Myśliwskiej nie zająknął się o przelatujących nizutko co chwila samolotach pasażerskich, podchodzących do lądowania w Matarni.
    A salmolotów z miesiąca na miesiąc bedzie coraz więcej.

    • 0 0

    • a jak walisz bąki w domu to ci nie przeszkadza....? pozatym samoloty laduja w Rębiechowie a nie w Matarni (1)

      • 0 0

      • Matarnia

        Rębiechowo zaczyna się przyjacielu kilkadziesiąt metrów za lotniskiem. Lotnisko leży w granicach miasta Gdańsk - moze nie w Matarni ale w Klukowie.

        • 0 0

  • zdanie b. mieszkańca moreny ze stażem 25 lat (1)

    z moreny wyprowadziłem sie niedawno po 25 latach mieszkania na Bulońskiej. Więc, jesli chodzi o:

    samoloty
    można się łatwo przyzwyczaic - teraz mieszkam w Gdyni i nawet mi ich brakuje. Za dnia samoloty w ogóle nie przeszkadzają, problem jest jednak z lotami wieczornymi i nocnymi - wprawdzie zwykle nie ma ich wiele, lecz latem gdy lata dużo czarterów naprawdę mogą dać dać się we znaki. Zanim kupicie mieszkanie w nowych blokach, pójdźcie tam na spacer i spójrzcie jaką trasą samoloty podchodzą do lądowania. Naprawdę, co innego gdy samolot leci 100m obok bloku a co innego gdy 100 dokładnie nad nim.

    dojazd
    do Wrzeszcza i Gdańska komunikacja ok, choć rzeczywiście rozkład 127 i 129 idiotyczny. W godzinach szczytu przejazd Jaśkową Doliną rzeczywiście zajmuje nawet 40 minut (zamiast max 7 minut gdy ruch płynny!). A ruch będzie rósł.

    tereny zielone
    na morenie miałem poligon i las, które idealnie nadawały się na bieganie. W Gdyni mogę pobiegać tylko po chodnikach (w lasach brak tras płaskich). Poligonu mi najbardziej z Moreny brakuje.

    inne
    trzeba uznać że morena to kolejna sypialnia i tyle. W ostatnich latach przybyło wraz z mieszkańcami barów, pizzerii itp., lecz nie poleciłbym żadnej z nich.
    Tylko jedna poczta to rzeczywiście udręka. Pamiętam ten koszmar.
    Sklepów dużo i blisko, łącznie z carrefourem.
    Szkoły ok, lecz chyba za mało przedszkoli.
    Kupno mieszkań w starym budownictwie odradzam. Wysokie czynsze i jednak zimne bloki, jak źle traficie to będziecie mieli pod blokiem żuli (latem nawet do 5 rano!!! - ja tak miałem).

    • 1 0

    • jak cie czytać to morena jest fajnym osiedlem:-) to czemu wyprowadziłeś sie do gdyni? kiedy ostatni raz byłeś na poligonie? kiedy jechałeś słowackiego i 142??

      • 0 0

  • (6)

    stara morena obraca sie w ruine
    od lat 80-tych generalnie nic sie nie zmieniło, oprócz tego, że po likwidacji ostatniego zielonego miejsca w centrum, bede miał widok na 5 wieżowców
    i jak znam ceny na morenie, wiekszość mieszkań bedzie stała pusta
    lepiej i nawet taniej jest zbudować sobie dom poza wiochą o nazwie gdańsk

    • 0 0

    • co to znaczy taniej zbudowac dom? twierdzisz ze dom jest tanszy niz mieszkanie? (5)

      • 0 0

      • (4)

        przeczytaj jeszcze raz co napisałem

        • 0 0

        • (3)

          jesli twoj dom ma miec mniej metrow niz 50 to masz racje, jesli nie, to piszesz bzdury

          • 0 0

          • dom to dom, dodaj ogród, brak wielkomiejskiego chamstwa i buractwa:-) cisza i spokój:-) (2)

            a conajmniej lokalik w sopocie
            tutaj predzej czy później jakies tanie linie zwalą wam sie na dekle

            • 0 0

            • (1)

              podam ci przykład
              sopot wyścigi, budynek z 1995 roku, straszna tandeta - 58 metrowe mieszkanie 600 000
              za te pieniądze już buduje sie dom w rumii na placu 2000 m kw z gotowych elementów amerykańskim systemem

              • 0 0

              • dom z odzyskiem ciepła, z centralnym odkurzaczem, z linią ochrony przed ogrodzeniem, jednym słowem na pewno nie kurna chata we wieżowcu

                • 0 0

  • do gallux (2)

    sam mieszkasz na wiosce debilu!! zastanow sie co piszesz! era debili i dzieci neo nadal trwa;/;/ dla mnie mogą budować osiedla gdzie sie tylko da a jak komus brakuje zieleni to niech jedzie za miasto...

    • 1 0

    • turlaj się wieśniaczku (1)

      wypad za 3-miasto wąchać gnojówkę matołku!!!

      • 0 0

      • to ty sie bedziesz kisił w gdańskim smrodzie i korkach najdalej za dwa lata

        ja za dwa lata bede mieszkał z powrotem w sopocie i leczył jodem stargane na morenie nerwy:-) ciebie bedzie stac co najwyżej na spacer z jelitkowa i podkradanie chleba łabĄdziom e he he he

        • 0 0

  • Wmawiają wam, ze jest ok, fajnie i pikinie

    a tu tylko byle więcej, wybudować, zgarnąć... i tylko żeby mi ceny mieszkań nie spadły! Oni już wiedzą jak to robić, żeby zrobić ludziom wodę z mózgów, żeby niebotyczne ceny klitek postawionych fajansiarsko wydały się okazją...Ludzie otrząśnijcie się z amoku! Nie widzicie co się dzieje? Jak was doją?

    • 0 0

  • My starzy Moraniecy

    powinniśmy się odgrodzić od tych "nowych" jak oni odgradzają się od nas /płoty, bramy na piloty, ochrona/ bo śmieci wwożą do naszych osiedlowych śmietników nocą swoimi "brykami". A Spółdzielnia wywozi, starzy Moreniacy płacą.

    • 1 0

  • jak dla mnie N2 dosc czesto pozatym napisalem ze jeszcze jest N6. a wy caly czas o tych samolotach...wole zeby mi samolot raz na 1,5 h przelecial niz (z calym szacunkiem do mieeszkancow ulicy grunwaldzkiej) co chwie mi samochody i tramwaje pod oknem jezdzily.zaraz pewnie ktos doda ze na morenie tez ma powstac linia tramwajowa ;]

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane