Spór o dolinkę na Morenie
31 października 2014
(222 opinie)
Młoda Morena
Młoda Morena
Pierwszy budynek osiedla został oddany w 2017 roku.
materiały inwestora
Pierwszy budynek osiedla.
materiały inwestora
Pierwszy budynek osiedla.
materiały inwestora
Pierwszy budynek osiedla.
materiały inwestora
Budynki wpisywać się będą w ciekawe ukształtowanie terenu, będzie to miało ważny wpływ na układ całego osiedla.
materiały inwestora
materiały inwestora
6
Zdjęcie 1 / 6
typ zabudowy
wielorodzinna
realizacja
do I kw. 2019 r. zakończona
metraż
33.7 do 88.7 m2
sprzedaż
zakończona
deweloper
forum
Opis inwestycji
Inwestycja powstała w dobrze skomunikowanej z całym Trójmiastem lokalizacji, a jednocześnie w zacisznym zakątku Moreny. Niedaleko znajduje się przystanek PKM. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki oraz sieć sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych.
Architektura Młodej Moreny została tak zaplanowana, aby współgrać mogła z malowniczymi pagórkami porośniętymi lasem.
W ramach osiedla powstały trzy budynki. W ich kondygnacjach podziemnych znajdą się miejsca postojowe i komórki lokatorskie (w pierwszym budynku trzy poziomy hali).
W pierwszym budynku powstało 118 mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych, budowa została zakończona w pierwszym kwartale 2017 roku. W każdej z trzech klatek znajduje się winda. W drugim budynku powstało 113 mieszkań o powierzchniach od 34,88 do 88,66 m kw. (od dwóch do czterech pokoi). Jego realizacja została zakończona w lutym 2019 roku. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, a na wyższych kondygnacjach znajdują się z kolei balkony oraz loggie.
Projekt inwestycji powstał w pracowni Pilch Architekci.
Architektura Młodej Moreny została tak zaplanowana, aby współgrać mogła z malowniczymi pagórkami porośniętymi lasem.
W ramach osiedla powstały trzy budynki. W ich kondygnacjach podziemnych znajdą się miejsca postojowe i komórki lokatorskie (w pierwszym budynku trzy poziomy hali).
W pierwszym budynku powstało 118 mieszkań 2-, 3- i 4-pokojowych, budowa została zakończona w pierwszym kwartale 2017 roku. W każdej z trzech klatek znajduje się winda. W drugim budynku powstało 113 mieszkań o powierzchniach od 34,88 do 88,66 m kw. (od dwóch do czterech pokoi). Jego realizacja została zakończona w lutym 2019 roku. Do mieszkań na parterze przynależą ogródki, a na wyższych kondygnacjach znajdują się z kolei balkony oraz loggie.
Projekt inwestycji powstał w pracowni Pilch Architekci.
Jeśli znalazłeś błąd w prezentacji lub chcesz zgłosić nową inwestycję, napisz: inwestycje@trojmiasto.pl
W pobliżu
Komunikacja miejska
Restauracje i kawiarnie
Zakupy
Sport i rekreacja
Nauka i szkolnictwo
Inwestycje tego dewelopera
Pino Resort
31 ogłoszeń
Dekpol Deweloper
Gdańsk Sobieszewo, ul. Turystyczna 104 A 
- 35 do 68 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Baltic Line
5 ogłoszeń
Baltic Porto
13 ogłoszeń
Villa Neptun
4 ogłoszenia
Dekpol Deweloper
Gdańsk Sobieszewo, ul. Nadwiślańska 38
- 28 do 58 m2
- Powierzchnia
- zakończona
- Realizacja
Lazur Park
Sol Marina i Grano Marina
78 ogłoszeń
Dekpol Deweloper
- 22 do 89 m2
- Powierzchnia
- w budowie
- Realizacja
Artykuły
Opinie (88) ponad 10 zablokowanych
-
2014-10-22 10:48
Kompletny bezsens
A gdzie będzie spływać woda z pobliskich górek? Do podzienych garaży, oczywiście.
Jak będzie to wyglądać na dłuższą metę? - wystarczy popatrzeć na pobliskie getto InvestKomfortu na Wołkowyskiej - też na skraju lasu i wkopane w górkę. Na murach można podziwiać malownicze narośla zielonych glonów.
A tak z zupełnie innej mańki: dlaczego nie dogadają się z Moreną i nie postawią tych domów na pustych terenach na zapleczu budek handlowych przy ulicy Bulońskiej? Przecież już się tak ładnie dogadywali w sprawie przyłączy instalacji.
No i oczywiście skorumpowany lub niegospodarny urząd miejski nie pobrał opłat za usunięcie zieleni pod hasłem "to tylko samosiejki". Gdyby to zrobił rolnik na łące, to by go z torbami puścili.
Tak samo nie pobrano opłat za usunięcie zieleni z górki na zapleczu Lidla i McDonalda, wciskając kit, że tam były tylko drzewa i krzewy owocowe i że mają na to ekspertów. Radni proszeni o interwencję byli z PO, więc niczego nie zrobili.- 48 26
-
2014-10-22 13:13
Dewastują
Dewastują najładniejszy skrawek zieleni do rekreacji, spacerów, biegania itp z
pełnym przyzwoleniem władz lwsm Morena innych. Obudźmy się, nie pozwólmy
na pozbawienie nas tej dolinki - małej Rospudy.- 49 22
-
2014-10-22 14:42
Nie dla głupoty deweloperów!
Niestety mamy kolejny przykład zaraz po osiedlu Brama Sopocka kiedy deweloper jawnie chce nabić ludzi w butelkę. teren podmokły, wieczne mgły ciekawe po jakim czasie na scianach pojawi się grzyb i wszystko zacznie gnić. Osiedle w tym miejscu nie wytrzyma dłużej niż kilka lat. DRAMAT!
- 38 14
-
2014-10-22 21:02
Nie dla Pekinu na Morenie (1)
Budynki zaprojektowane są może i nie brzydkie, ale lokalizacja fatalna, Głęboki zacieniony wąwóz- miejsce spływania rwących potoków po dużych opadach, częste mgły - wilgoć w mieszkaniu zapewniona. Obszar już teraz nasycony nowymi inwestycjami mieszkaniowymi, co powoduje duże utrudnienia w ruchu drogowym. Kolejne samochody na wąskim wyjeździe z osiedla Młoda Morena
spowodują klincz komunikacyjny. Miejsce ładne do spacerów nie do mieszkania.- 49 14
-
2014-10-24 22:13
az trudno uwierzyć - prezentacja na zdjęciu nie pokazuje ze to jest w dolinie !
Chyba każdy zainteresowany powinien poświęcić trochę czasu na spacer w tej okolicy - i wtedy wszystko będzie jasne , bez wątpliwości
nie jest to dobry pomysł aby budować w dolinie sąsiadującej z jednej strony ze skarpą wymagającą zabezpieczenia aby nie groziło budynkom posadowionym na wzgórzu a z drugiej lasem również na wzgórzu (część Trojmiejskiego Parku Krajobrazowego).
Szkoda lasu i o co tak naprawdę chodzi z budową w tym właśnie miejscu trzech poziomów podziemnych i sześciu kondygnacji ??? o krótkotrwały i niepewny zysk ? - jak można uzasadnić taką ingerencję w środowisko ????
jakie są merytoryczne argumenty urzędników akceptujących takie działania - czy były przeprowadzone wszechstronne profesjonalne badania skutków takiej ingerencji w środowisko ???? nic na ten temat nie słyszałam niestety ale może jestem niedoinformowana ???- 21 7
-
2014-10-22 21:36
Kto na to pozwala?
Jak można budować bloki w tak wąskim wąwozie, narażając ludzi na niebezpieczeństwo osunięcia się skarpy ? Kto dał zezwolenie na budowę takiego osiedla w tym miejscu? Urzędnicy przepisy to nie wszystko, gdzie zdrowy rozsądek.! Trzeba być szalonym,żeby kupić tu mieszkanie!
- 45 12
-
2014-10-23 08:33
to nie kupujcie (6)
witam, grazyna - to nie kupuj!
ja kupuje i jestem zadowolony.
napewno deweloper zadba o nas, zadba o to aby mieszkalo nam sie komfortowo :]- 26 69
-
2014-10-23 22:58
Re: to nie kupujcie (1)
ktoto:
> ja kupuje i jestem zadowolony.
>
> napewno deweloper zadba o nas, zadba o to aby mieszkalo nam sie
> komfortowo :]
Na pewno zadba o to, żebyś był zadowolony w chwili dokonywania zakupu. A potem...
Posłuchaj sobie audycji w Radiu Gdańsk:
Zobacz, zarzucano różne rzeczy, a przedstawiciele inwestora nie odpowiedzieli na ANI JEDEN zarzut.
Jeśli jednak dokonasz zakupu, to licz się z tym, że
* nie będziesz miał ani trochę słońca, bo to jest wąski wąwóz leśny, dodatkowo osłonięty od płd.zach. wzgórzem, które piętrzy się na 30 metrów nad dnem dolinki, czyli na 10 metrów nad dachami planowanego blokowiska (plus jakieś 15 metrów lasu); wizualizacje z opalającymi się ludźmi to czyste żywe kłamstwo;
* od wschodu będziesz miał za oknami wysoki mur oporowy, zaplanowany dla zapobiegnięcia osuwaniu się gliniasto-piaszczystej skarpy na blokowisko; ten mur będzie w odległości 4-8 metrów od okien, zależnie od mieszkania;
* w dolince zwykły zalegać mgły, bo ukształtowanie terenu utrudnia jej wietrzenie; po wprowadzeniu tam 400 samochodów (taki jest projekt) te mgły będą zmieszane ze spalinami, i nadal będą zalegać;
* dolinką płyną potoki po każdym deszczu; licz się z zalewaniem piwnic-garaży i wszechobecnym grzybem.
To, co piszę, łatwo sam sprawdzisz, jeśli tylko wybierzesz się na miejsce, zaopatrzony w plan techniczny tych bloków, przedstawiony w Urzędzie Miejskim przez firmę Dekpol S.A. Radzę Ci, zrób to, zanim wydasz pieniądze.
To jest świetne miejsce do mieszkania, jeśli jesteś sarną lub lisem. Jednak po zalaniu betonem to już nie będzie miejsce do mieszkania ani dla saren, ani dla lisów, a w szczególności nie dla ludzi.
A rada ,,to nie kupujcie'' jest nie na miejscu w obliczu wandalizmu, dokonywanego przez dewelopera wobec jednego z najwspanialszych skarbów Gdańska -- lasu na wzgórzach przecinanych głębokimi wąwozami.- 37 8
-
2016-04-08 15:41
Re: to nie kupujcie
wzgorze 10 metrow ponad dachami nowych domow...to juz wystarczy,zeby zdyskwalifikowac twoja wypowiedz.Nie wiesz o czym piszesz.
- 4 3
-
2014-10-25 18:44
dlaczego właśnie w dolince ?
ktos pisze ze deweloper zadba aby mieszkało się komfortowo - z pewnością musi być zachęta dla kupujących ale czy rzeczywiście tak może być ???
obawiam się że jedynie wtedy jeśli zostanie wycięte więcej drzew a skarpy i wyrównane (tylko co lasem i bezpieczeństwem budynków na skarpie ??? -)
nikt nie pisze ze były w tym zakresie sporządzane jakies profesjonalne badania i opinie
Szkoda że deweloper na taką właśnie inwestycję nie znalazł bardziej odpowiedniego terenu a ten nie został przeznaczony na inwestycję nie zagrażającą środowisku - a może jeszcze coś się zmieni ???- 14 3
-
2014-10-26 09:25
Mają by trzy poziomy parkingowe pod ziemią ???
obawiam się o skutki takiej ingerencji w środowisko - nie rozumiem dlaczego deweloper nie wybrał na taką inwestycję innej lokalizacji ???
Znam dolinkę i jakoś nie widzę tam takiej przestrzeni jak na wizualizacji osiedfla - chyba że las naprawdę będzie w odwrocie !!!!- 13 3
-
2015-02-07 21:11
deweloper zadba
No na pewno zadba ha ha,tak jak zadbał na osiedlu słonecznym, budynki przeszły odbiór budowlany bez wentylacji w mieszkaniach.
Do dziś ciągły problem tych mieszkań-masakra.....
pozdrawiam właścicieli Dekpolu- 7 2
-
2016-07-15 16:35
jak garaże po wczorajszym deszczu?
Proponuję przyszłym mieszkańcom spacer zapoznawczy jakie niespodzianki będzie im sprawiał w przyszłości deszcz....
- 4 3
-
2014-10-24 09:11
Katastrofa
Bloki w dolinie to bys może ładny widok lecz tragedia jeśli chodzi o mieszkanie. To nie toskania gdzie jest słonecznie i sucho. Grzyb i wody opadowe połaczone z brakiem słońca bardzo szybko zrobią swoje. Podobna inwestycja miała miejsce na jaskowej dolinie. Tam mieszkańcy mają ogromny problem z wilgocią i pleśnią.
gratuluje pomysłu!!!- 35 9
-
2014-10-24 09:51
propaganda (5)
ludzie - po co odstraszacie kupujacych. marwicie sie grzybem u kogos, martwcie sie lepiej o swoje domostwo.
bloki beda - to juz postanowione.
ja juz mieszkanko kupilem. bede mial blisko do lasku :-)- 30 45
-
2014-10-24 11:34
Lesny ludek=dekpol
Panie Ludku
Ludzie nie przestaną pisać prawdy czy się to komuś podoba czy nie . To jest właśnie potęga internetu. Wiem że ma Pan jeszcze profil na facebooku. Tam też proszę czekać na wpisy- 16 5
-
2014-10-24 14:25
Re: propaganda (1)
to nieprawdziwe wpisy - MARKETINGOWE !!!
mieszkanie kupił ??? chyba nie oglądał terenu
nie wyobrażam sobie bloków w tej właśnie dolince ! i nie jest to troska o przyszłych mieszkańców tylko głębokie zdziwienie że tak można wykorzystywać teren do tego nie przeznaczony.
Inwestor mógłby ten prywatny grunt wykorzystać inaczej , może również miałby zysk tylko może w dłuższej perspektywie a wyższą satysfakcję - możliwości bez takiej ingerencji w środowisko jest przecież wiele,
ale obawiam się że w tym przypadku chodzi o najszybszy zysk z 1 m2 gruntu ...................- 14 5
-
2014-10-30 16:51
Inwestor mógłby ten prywatny grunt wykorzystać inaczej , może również miałby zysk tylko może w dłuższej perspektywie a wyższą satysfakcję - proszę podaj jakiś pomysł, bo jestem ciekaw czy to pisanie dla sztuki, czy faktycznie masz racjonalne argumenty.
- 5 1
-
2014-10-24 15:08
Wiem co to grzyb na ścianie I W MIESZKANIU od strony pólnocnego-zachodu, więc to co piszą o grzybach w zacienionych miejscach JEST PRAWDĄ. Mgła, cieki wodne i para z drzew nie pójdą sobie gdzie indziej, tylko z tego powodu, że kupiłeś mieszkanko... Blisko do lasku? Jak dobrze pójdzie to lasek będziesz miał w mieszkanku, jak się skarpy usuną w ulewne deszcze... a niekiedy się osuwają ... A co na to PPOŻ? Podobno są przepisy mówiące o tym, że elewacja budynku POWINNA być w takiej odległości jak wysokie rośnie drzewo, które znajduje się przy budynku...
- 11 2
-
2016-07-15 16:49
blok jest, a jak wygląda dziś...
III -kondygnacyjna hala garażowa??? Jak urzędnicy mogli wydać pozwolenie na tą budowę? Na czyj koszt będą usuwać skutki deszczu? Ta dolina jest naturalnym spływem wód opadowych....
- 4 1
-
2014-10-24 14:05
(10)
Nie rozumiem dlaczego mieszkańcy bloków przy których ma powstać to nowe osiedle tak bardzo skupiają się na tym, że w nowych blokach będzie ciemno i wilgotno. Przecież to będzie problem przyszłych mieszkańców. Dziwi mnie też, że mają pretensje do dewelopera, skoro grunt został wystawiony na sprzedaż, jest w atrakcyjnie położonym miejscu i dopuszcza się tam wybudowanie osiedla, na którym na pewno będą chcieli mieszkać ludzie, oczywiestą konsekwencją jest to, że znajdzie się inwestor. Zastanawia mnie od kogo Dekpol kupił te grunty, jeśli od spółdzielni Morena, może mieszkańcy powinni pomyśleć o większym zaangażowaniu, chociażby w czasie wyborów rady osiedla? Może będą mieli większy wpłym na podejmowane decyzje.
Rozumiem frustrację osób które tam mieszkają i cenią sobie bliskość lasu, że mają poczucie że zabiera im się miejsce spacerów i ładne widoki. Uważam jednak, że skupianie się na tym jak strasznie będzie się mieszkało w tej wilgoci i grzybie ludziom, którzy tam zamieszkają nie zmieni faktu, że osiedle powstanie.- 31 30
-
2014-10-24 15:12
Podobno od przewodniczącego Zarządu Rady Dzielnicy Piecki-Migowo, byłego Członka Rady Nadzorczej LWSM"Morena" od Pana Floriana Wojciechowskiego, który podobno od lat starał się ten grunt (ojcowiznę) zyskownie sprzedać...
- 17 0
-
2014-10-24 15:16
Jak w mieszkaniach ma być jasno i nie wilgotno, jak w tym miejscu jest niemal zawsze ciemno i wilgotno? Natura zostanie odpowiednio podkupiona i sobie schowa się do lasu? Czy ludzie czasem czytają to co piszą? Władze Osiedla Morena milczały w sprawie inwestycji, a w zasadzie Członek Zarządu Pan Henryk Talaśka mieszkańców LWSM"Morena" okłamał mówiąc, że to inwestycja jednego budynku...
- 14 2
-
2014-10-24 15:32
(5)
Być może dlatego, że znają teren i wiedzą, że dolince
często zalegają mgły i dymy z pobliskich domów
opalanych węglem. Być może dlatego, że zapoznali
się z planami budynków złożonymi przez inwestora
w UM. Jasno z nich wynika, że dolne piętra będą
zacienione. A ów las, z którego tak cieszy się
leśny ludek, przy obecnej polityce środowiskowej
miasta nie jest bezpieczny. Być może zamiast
lasu za kilka lat będzie widział następne kargulowo-pawlakowe
grodzone osiedle. Przez lata byliśmy przekonani, że takich
miejsc po prostu się nie betonuje, nawet jeśli
to teren prywatny. Wydział Środowiska ma
obowiązek strzec takich krajobrazowych perełek.
Jeśli tego nie robi, to po co jest?
Dlatego, Mario, mieszkańcy ni
nie tylko pobliskich domów uprawiają tę - jak to
nazwaliście z leśnym ludkiem - propagandę. Ja
bym to raczej nazwała głosem wołającego
na pustyni. Według mnie ta inwestycja niszczy
piękno gdańskiej przyrody, szkodzi mieszkańcom
Moreny, niszczy ekosystem leśny.- 21 3
-
2014-10-24 15:44
(4)
Asiu, nie użyłam określenia propaganda. Rozumiem Twoje argumenty dotyczące wyjątkowych walorów przyrodniczych tego miejsca, są one bardzo silne i myślę, że nikt nie wątpi w to, że budowa osiedla w tym miejscu doprowadzi do ogromnych strat. Budowa większości osiedli na niezurbanizowanych wcześniej terenach powoduje takie straty. Nie wiem tylko po co kilkanaście już chyba komentarzy o ciemnościach i wilgoci?
- 6 15
-
2014-10-24 19:10
Maria:
> Nie wiem tylko po co kilkanaście już chyba komentarzy o ciemnościach i wilgoci?
Może tak: widzisz, jak jakiś drab prowadzi młodą dziewczynę do zakazanego parku, którego nie odwiedza nawet policja, i wmawia jej, że tam jest zamek i bal, którego ona będzie królową. Wiesz, że kłamie i że dziewczynę czeka tylko krzywda i upokorzenie. Co wtedy zrobisz?
Ja uważam, że minimum przyzwoitości wymaga, żeby ostrzec ją o dziejącym się oszustwie, którego za chwilę stanie się ofiarą. A Ty tak nie uważasz?- 19 3
-
2014-10-24 20:24
Przepraszam, ale pogubiłam się w postach i pomyślałam, że dopisałaś się do leśnego ludka.
Komentarze o ciemnościach i wilgoci są w dużej mierze reakcją na bajkowość wizualizacji. Nie ma tam aż tyle miejsca. Znam to miejsce z codziennych spacerów -- o różnych porach dnia, roku. Dolinka ma charakter inwersyjny (co właśnie w dużej mierze tę wilgoć powoduje). Myślę, ze ludzie chcą, żeby takich rzeczy nie ukrywać przed potencjalnymi nabywcami.
Niezubarnizowane wcześniej miejsca to nie zawsze mini-Bieszczady morenowe. Wydaje mi się, że inwestycja tego samego dewelopera pt. Osiedle Słoneczne jest w zupełnie nadającym się na nowe osiedla miejscu.
Czy to takie dziwne, że ludzie chcą ocalić coś, co jest piękne?- 10 3
-
2014-10-25 15:47
Proponuję wybrać się na spacer w to miejsce i samemu sprawdzić ile jest tam słońca. Mi dolinkę zasłaniają drzewa, więc zdjęcie z balkonu nie odda rzeczywistości. Postaram się w listopadowy poranek jak opadną liście zrobić zdjęcie jak dolina jest skąpana we mgle. Może ktoś kto kocha góry i doliny lubi taki klimat, ale ja generalnie nie chciałabym mieszkać w takim miejscu. Blisko tej budowy kiedyś stał już budynek - nikt nie protestował- był stok narciarski i wiele osób korzystało z uroku tego miejsca. Szkoda, że inwestor nie kupił tego terenu pod bardzo modną rekreację, można było w tym miejscu zrobić parking, jakiś sklep z pamiątkami lub/i sprzętem i akcesoriami sportowymi, organizować biegi, fitness i jogę na świeżym powietrzu, szkolenie psów z torem agility, nordic walking, zimą sporty zimowe.... Ale nie, lepiej wykopać doły, wlać tony betonu i na siłę wstawić ... OSIEDLE...
- 11 7
-
2014-10-31 15:01
Pani Mario
Dobrze że jest informacja co to za teren; budowy to nie powstrzyma, ale przynajmniej młodzi ludzie będą mogli świadomie wybrać czy chcą mieszkać w wilgoci, i mieć regularnie zalewane garaże i piwnice... bo deweloper nie powie o wadach. A po zakupie nikt nie uzna reklamacji.
- 9 2
-
2014-11-01 02:12
Przejmuję się bo....
jeśli ci ludzie za kilka lat będą mieli problemy z grzybem, to będą kolejnymi niezadowolonymi mieszkańcami Gdańska, a ja tu mieszkam, póki co. Nie chce więcej niezadowolonych ludzi w Gdańsku.
Od wilgoci i grzybów można dostać, np alergii. (Sama wyprowadzam się wkrótce z mieszkania zaatakowanego przez grzyby, z powodu błędów konstrukcyjnych i złej wentylacji, nie chcę spać w pokoju, gdzie widzę, że ściana przesiąka wilgocią, to strasznie uciążliwe)
A jak ludzie są nieświadomi, że to od miejsca gdzie mieszkają, to będą jeszcze bardziej sfrustrowani. A ja wolę widzieć na ulicy ludzi zadowolonych, a przynajmniej mniej zestresowanych ;p- 9 3
-
2016-07-15 16:54
padał deszcz
I gdzie spłynął? Czy nie tak jak w 2001, w dolinę w której dziś stoi budynek mieszkalny? Polecam przyszłym mieszkańcom spacer w te okolice....
- 1 2
-
2014-10-25 12:05
gratuluje
Krótko: Osiedle bez dojazdu no chyba ze ulica dolne migowo której przepustowość zna każdy kto choc raz nią jechał. O lokalizacji nie wspomnę bo zrobili to moi poprzednicy. Ceny zbyt wygórowane jesli weźmiemy pod uwagę powyższe czynniki stad cztery jedynki. Odradzam.
- 27 11
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Deweloper
Dekpol z sukcesem realizuje projekty deweloperskie na Pomorzu. Wszystkie inwestycje Dekpol cechuje doskonała jakość, dbałość o szczegóły oraz nowoczesny styl.Dekpol Deweloper Sp. z o.o. dynamicznie rozwija się w branży deweloperskiej. Firma ...
rozwiń
500-299-464
