• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone

Michał Brancewicz
26 października 2018 (artykuł sprzed 5 lat) 
Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł. Działka przy ul. Magellana, na której znajduje się boisko piłkarskie, jest jedną z propozycji zamiany z deweloperem. Mieszkańcy jednak odrzucają ten pomysł.

Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku zobacz na mapie Gdańska popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.



W mijającym tygodniu, w kilku miejscach na Morenie, pojawiły się komunikaty Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej Morena. Władze spółdzielni proszą w nich mieszkańców o opinię na temat zamiany działek, jaką spółdzielnia mogłyby przeprowadzić z firmą deweloperską, planującą budowę bloku mieszkalnego w okolicy.

Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".

Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców. Takie ogłoszenia pojawiły się na klatkach w blokach należących do spółdzielni, co zaniepokoiło mieszkańców.

Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.



W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.

Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę. Działka pomiędzy ul. Bulońską i Kusocińskiego. Należy do dewelopera, który chce tu zbudować siedmiopiętrowy budynek. Okoliczni mieszkańcy na to się nie zgodzili. I zaproponowali zamianę.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego zobacz na mapie Gdańska, którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.

- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.

- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:


  1. przy ul. Magellana zobacz na mapie Gdańska (boisko)
  2. przy ul. Dobrowolskiego zobacz na mapie Gdańska
  3. przy ul. Bulońskiej zobacz na mapie Gdańska
  4. przy ul. Czecha zobacz na mapie Gdańska
  5. przy ul. Powstania Listopadowego zobacz na mapie Gdańska
  6. przy ul. Amundsena zobacz na mapie Gdańska
  7. przy ul. Warneńskiej zobacz na mapie Gdańska
  8. przy ul. Marusarzówny zobacz na mapie Gdańska (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)


Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy



Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.

I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.

Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.

- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.

Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?



- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.

- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?

- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Opinie (239) ponad 10 zablokowanych

  • Stary numer developerów! (4)

    Najpierw kuszą perspektywą pięknych widoków z okna. A jak mieszkania już sprzedane wtedy zonk! Przed oknami nam powstaje nowy blok i moja perspektywa to okna sąsiada. Ludzie, sprawdzajcie, czy przed waszym domem nic nie powstanie. Można to sprawdzić w planach. Nie dajcie się robić w konia! Mogę podać konkretne przykłady z Gdańska i Krakowa. Sprawdzajcie 3x zanim kupicie. Developer dba o własne interesy, nie o wasze!

    • 18 2

    • (2)

      Tylko niestety nawet plan ulega szybkiej zmianie patrz bloki przy piekarniczej. 10 lat temu według planu miały powstać bloki o podobnej wysokości czyli max 4 piętra a co mamy dziś Robyg City i 17, 14 piętrowe bloki

      • 7 0

      • (1)

        tak, to prawda,plany się zmieniają, ich procedowanie trwa jednak latami, i wiele stron ma wpływ na ostateczny kształt tych planów, w tym rejonie się zmieniły, robyg wybudował sporo mieszkań, i to dobrze, bo to przyzwoity deweloper.

        • 0 0

        • Z tych ostatnich pięter u Robyga to widok musi być niezły.

          • 0 0

    • Za odpowiednia gratyfikacje plany mozna bardzo szybko w Gdansku zmienic.

      Gdzie porobione sa rezerwy terenowe pod zielen przez Biuro Rozwoju Miasta i ta bande z Rady miasta?Oni graja z deweloperami w tej samej druzynie tak jak niektorzy przekupieni prezesi osiedli ..panowie na folwarkach...rzadzacy sie ziemia nas splodzielcow i ropbiacych podmianki i sprzedajacy teren dewelopera....To zwyczajni zlodzieje w bialych kolnierzykach z zapleczem prawnikow na etacie.Pora pokazac im dzwi...Za duzo juz sie dorobili na naszym splodzielczym majatku i dalej sie dorabiaja..Czas przejzec wyniki przetargow w splodzielni...Tu ci niby drzewo wycinaja przed blokiem bo niby zagraza bezpieczenstwu ludzi ..a juz przygotowuja konkretna firme aby wygrala w przetargu na nowy parking i kostke Bauma..interesy interesiki...nie by nam bylo lepiej.By im bylo lepiej.

      • 0 0

  • Morena (9)

    Kiedyś Morena była najładniejszym osiedlem, najbardziej zielonym - w otoczeniu lasów na wzgórzach morenowych ,najlepiej skomunikowanym z dobry dojazdem i do centrum i do Wrzeszcza. Niewiele już z tego zostało. Żyje się tu teraz dużo gorzej:( Szkoda że 4 listopada znowu nic się nie zmieni:(

    • 28 6

    • (7)

      przeprowadź się...

      • 5 9

      • Ale ona ? ma racje (2)

        Same korki, nic nie pozostało ze starej spokojnej moreny

        • 13 2

        • no to tym bardziej niech się przeprowadzi...

          • 1 2

        • Tak, kedyś to byyyył kuuuuurła. 10 samochodów w bloku

          Wartburgi, syreny, 126p 125p No czasem zastava albo dewizowy 127 albo dyrektorskie mirafiori

          • 1 0

      • Słoju

        • 2 1

      • Sam sie przeprowadz deweloperska mendo. (1)

        • 4 1

        • i to jest właśnie doskonały przykład poziomu i inteligencji... jak PISiorowaci (roszczeniowa część społeczeństwa która chce mieć wszystko za nic...) nie mają już argumentów to przechodzą do wyzwisk...

          • 2 4

      • Tylko dokąd?

        • 1 0

    • Mi się podoba

      Warnenska

      • 1 0

  • Morena? (1)

    Panie redaktorze.Nie ma osiedla o nazwie Morena!!!!!!

    • 0 27

    • Tubylcy mówią Morena, Gdańsk

      a słoiki mówią Piecki Migowo, Śródmieście itd

      • 7 0

  • Zamieszanie to zrobił kolekcjoner mieszkań , kont bankowych, stołków w radach nadzorczych i walizek złota za "niewolniczą " (3)

    pracę. Rozdaje działki deweloperom tak szczodrze , że już nie wiedzą która jest ich , a która dopiero będzie.

    • 16 5

    • (2)

      Niektórzy patrz Robyg nawet buduje i sprzedaje bez pozwoleń

      • 2 2

      • Ha ha! Jeszcze nie było takiego mocnego co by sie budował i sprzedawał bez pozwoleń.Bibobus niezła bibka musiała być! Daj znać jak będzie kolejna może sie podłączę !

        • 0 0

      • z ty skąd bierzesz wiedze o budownictwa? chyba z serwisów plotkarskich:) dziś na wet przysłowiową budkę z piwem nie sposób postawić bez pozwolenia, a co dopiero bloki gdyby tak było zaraz by się zjechały tefałeny i inne polsaty i robiły dym na cała polskę.

        • 0 0

  • Szkoda dzieci... (2)

    gks morena dba bardzo o boisko..treningi codziennie,liga co tydzień. Ci ludzie są emocjonalnie związani z tym miejscem. Jak można dzieciom zabrać boisko!!!!!!??????Pomysłodawcy powinni się wstydzić!!!! A potem wielkie zdziwienie, że dzieci siedzą w telefonach,komputerach....zabrać im miejsce do treningów...zabrać dzieciństwo,marzenia...,, ręce precz od las areny,,

    • 21 1

    • Jakie dzieci?

      A jak często tam grają dzieci? Ja osobiście tylko biegające psy tam widzę.

      • 2 5

    • Cisza babo

      Nie masz prawa głosu zfrustrowana 40stko.

      • 1 5

  • Walić morene

    • 0 13

  • Komuszki

    Jak to w Gdańsku, chcieli coś ukraść ale zrobił się szum to zamkneli temat.

    • 6 3

  • Ci mieszkańcy Moreny to mieszkają w aptece Morema czy centrum handlowym Galeria Morena? (2)

    • 0 15

    • Ale z. Ciebie sloik

      • 8 0

    • Nowy?!

      • 1 0

  • Łojoj zły deweloper, a syfiastej boisko i latające śmieci cacy (1)

    Najlepiej nie budować nic bo jakieś leśne dziadki protestują. Te boiska i place zabaw na większości osiedli spółdzielczych to wylegarnia syfu, hałasu i klimatu jak z PRLu.

    • 1 13

    • Acbudyj sobie skoju z pid warsiawy pod swoim domem.

      Nie chcemy twojego kolejnego bkoku bo nic z tego nie mamy.Odwolac preZesa moreny i sprzedany zarzad!!!

      • 2 0

  • piecki migowo (12)

    Jedni mówią "poszłem", inni "na dworzu", jeszcze inni "tu pisze" i jeszcze masę innych błędów. Ale prosimy s. p. redaktorów nie powielajcie błędu pt Morena. Nie ma osiedla Morena, nie ma dzielnicy Morena. Nie ma, nie było i nie będzie. piecki - migowo to nazwa naszego osiedla od 10.1976

    • 5 13

    • Była, jest i będzie morena!!!! (1)

      • 10 0

      • Piecki Migowo

        Na mapie Gdańska nazwy Morena nie ma, nie było i nie będzie

        • 1 7

    • Spółdzielnia mieszkaniowa (8)

      nazywa się "Morena", więc i tak nazywa się osiedle. Czyli osiedle Morena, które leży w dzielnicy Piecki-Migowo. Tak więc nazywanie tego terenu "Morena" jest jak najbardziej poprawne, choć oparte na zwyczaju, a nie nazwie jednostki administracyjnej miasta.

      • 11 1

      • Piecki Migowo (7)

        Jest oczywiście SM "" Morena " oraz wiele innych SM oraz jednostek organizacyjnych nowych bloków, nie mówiąc o domkach szeregowych m.in. SM '' Delfin". Ale geneza osiedla Piecki Migowo jest taka, iż część bloków była budowana i należała do wojska, część do miasta i zdecydowana większość do spółdzielni. Przez radnych została nadana nazwa '' Morena" dla spółdzielni tylko i wyłącznie dla spółdzielni, która była j.o.dla części bloków. Osiedle nazywało się Piecki-Migowo i nazywa do tej pory. Część starych bloków w dalszym ciagu podlega pod miasto. Dzielnica w obrębie administracyjnym Gdańska jest od 1954 roku.

        • 1 1

        • Tak jest. (6)

          Nikt nie mówi mieszkam na Młyńcu (SM Młynie) tylko mieszkam na Zaspie, tak jak nikt nie powie mieszkam na Rozstajach (SM Rozstaje) tylko mieszkam na Zaspie. Mieszkacie na Piecki-Migowo, a nie na Morenie (SM Morena), na Delfinie (SM Delfin) itd itp

          • 2 2

          • Oczywiście (5)

            Dziwnym by było powiedzieć mieszkam na osiedlu Robyg Zajezdnia Tramwajowa. Ja mówię we Wrzeszczu Dolnym. Tak samo jest z Piecki-Migowo. Morena to taka "zagraniczna" nazwa dobra dla lemingow

            • 1 7

            • Słucham?! Od ponad 40 żyje we Wrzeszczu i Morena była zawsze Moreną (4)

              • 0 0

              • Piecki - Migowo (3)

                Jak będziesz jechać Jaskową Doliną z Wrzeszcza Górnego zobaczysz tablicę "Piecki - Migowo". Tak się nazywa nasze osiedle, nasza dzielnica, takie tam były miejscowości przed wojną. Moreny są w Hiszpanii.

                • 0 1

              • Kiedy miałeś geografię?! Moreny czołowe, coś, gdzieś dzwoni?! (2)

                Nawet taka knajpka była na Jaśkowej „Morenka” ale jak się mieszka od 2-3 lat, to co ja się dziwię z drugiej strony dla ciebie to Piecki dla Mnie Morena.

                • 0 1

              • Piecki Migowo

                Piecki i Migowo było już długo przed II wojną. Więc wy..... z tą swoją geografią. Zapamiętaj co Ja Cu piszę

                • 0 0

              • Osiedle Piecki Migowo

                Od kiedy to nazwa osiedla wywodzi się od nazwy knajpki "Morenka" i to knajpki we Wrzeszczu ?????? Piecki Migowo Migówko Trzy lipy były po wojnie i długo przed wojną. Zobacz sobie mapy Gdańska stare i nowe i spie.....

                • 0 0

    • Widać że od niedawna tu ieszkasz

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane