- 1 Flipper dał się oszukać i stracił 15 tys. zł (411 opinii)
- 2 Mieszkają na stałe, ale się nie zameldują (110 opinii)
- 3 Czy zamiast ogródków będą mieszkania? (265 opinii)
- 4 Nowi lokatorzy zburzyli spokój w kamienicy (257 opinii)
- 5 Działkowcy będą mieli przez to problemy? (170 opinii)
- 6 Fotowoltaika. Najpopularniejsze rozwiązania (79 opinii)
Morena: zamieszanie z zamianą działek. Boisko niezagrożone
Mieszkańcy Moreny od kilku dni boją się, że na boisku popularnego na osiedlu klubu sportowego stanie siedmiopiętrowy blok. Sprawdziliśmy te doniesienia. Wygląda na to, że młodzi sportowcy nie muszą bać się o swoją "Las Arenę", a za zamieszanie częściowo odpowiadają... sami mieszkańcy.
Wśród działek, które spółdzielnia miałaby przekazać deweloperowi, wskazano m.in. teren przy ul. Magellana, gdzie od kilku lat, staraniem mieszkańców i osiedlowego klubu sportowego, działa boisko do piłki nożnej. Z racji swojego podleśnego położenia nazywane jest żartobliwie "Las Areną".
Sprawa ma jednak dwuletnią historię. Opiszmy ją więc od samego początku.
W 2016 roku właściciel terenu między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego na Morenie, zadeklarował, że chciałby tu wybudować nowy budynek.
Ten pomysł nie spodobał się mieszkańcom ul. Kusocińskiego , którzy staliby się najbliższymi sąsiadami nowych lokatorów. Z pomocą swojej spółdzielni postanowili oni nie dopuścić do powstania tego budynku.
- W 2016 roku, na wniosek pracowni BJK Architekci, miejscy urzędnicy wydali decyzję o warunkach zabudowy dla działki znajdującej się między ulicami Bulońską, Kusocińskiego i Powstania Listopadowego. Spotkało się to ze sprzeciwem mieszkańców, który my rozumiemy. Dlatego też odwołaliśmy się od tej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, ale SKO podtrzymał decyzję miejskich urzędników. Sprawa trafiła jednak do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, który w 2017 roku wydał wyrok uchylający decyzję o wydaniu "wuzetki" - wyjaśnia Henryk Talaśka, zastępca prezesa LWSM Morena.
W 2018 roku właścicielem tego terenu była już firma Inwesting. Deweloper wrócił do pomysłu zabudowy tej działki. Zadeklarował budowę 7-piętrowego budynku. Jednak grupa mieszkańców ul. Kusocińskiego konsekwentnie sprzeciwiała się inwestycji. Czworo z nich zasugerowało, by spółdzielnia zaproponowała deweloperowi zamianę: teren pod ich domem - w zamian za inną działkę należącą do LWSM.
- Zaproponowano nam spotkanie. Myśleliśmy, że mieszkańcy chcą dyskutować o samym kształcie i wyglądzie naszego budynku, ale okazało się, że w ogóle nie chcą budowy w tym miejscu. Na spotkaniu padła propozycja zamiany działek, na co się zgodziliśmy - opowiada Jerzy Ingielewicz, dyrektor ds. marketingu firmy Inwesting.
Inicjatorzy zamiany zaproponowali osiem gruntów, na które, ich zdaniem, deweloper mógłby zamienić się ze spółdzielnią:
- przy ul. Magellana (boisko)
- przy ul. Dobrowolskiego
- przy ul. Bulońskiej
- przy ul. Czecha
- przy ul. Powstania Listopadowego
- przy ul. Amundsena
- przy ul. Warneńskiej
- przy ul. Marusarzówny (działka jest bardzo rozległa, trudno dokładnie wskazać miejsce ewentualnej zabudowy)
Spółdzielnia: muszą zdecydować wszyscy mieszkańcy
Władze spółdzielni wstępnie zaakceptowały ten pomysł, ale uznały, że w tej sprawie wypowiedzieć muszą się też mieszkańcy innych części osiedla. Zwłaszcza ci, pod oknami których miałby powstać nowy blok.
I to właśnie komunikat zapowiadający konsultacje, zamieszczony na stronie internetowej spółdzielni, oraz wywieszony na klatkach schodowych, wywołał niepokój wielu innych mieszkańców Moreny.
Największy sprzeciw wywołała możliwość przekazania deweloperowi działki, na której działa wspomniane już wcześniej boisko przy ul. Magellana.
- Przy ul. Magellana znajduje się boisko piłkarskie, które jest używane przez dzieci i młodzież. Okazało się, że komuś przeszkadza ten niezabudowany teren i już są chętni, żeby "wyeksmitować" dzieci i młodzież z tego terenu i w miejsce boiska postawić 8-piętrowy blok - zaalarmował nas pan Michał.
- Do obecnego, dobrego stanu, boisko z własnej kieszeni doprowadzili członkowie Gdańskiego Klubu Sportowego Morena. Trenują tam dorośli oraz młodzież. Po zamianie działek
na obecnym boisku miałby powstać 8-piętrowy wieżowiec - napisał do redakcji pan Jakub.
Zapytaliśmy zarząd LWSM Morena, czy taki właśnie los spotka boisko przy ul. Magellana lub inną z wymienionych działek?
- Na ten moment nie ma tematu zamiany terenu z deweloperem, na jakąkolwiek działkę należącą do spółdzielni - zapewnia Henryk Talaśka. - Informując mieszkańców o konsultacjach chcieliśmy po prostu być transparentni i pokazać, że taki problem istnieje. Grupie, która zainicjowała ten pomysł od razu oświadczyłem, że przeniesienie inwestycji na inny grunt spotka się z takim samym sprzeciwem mieszkańców i pojawią się konflikty między członkami spółdzielni. I faktycznie odzew jest bardzo negatywny.
Jakakolwiek decyzja o zamianie gruntu musi i tak zostać podjęta przez walne zgromadzenie LWSM Morena.
- Wniosek o zwołanie "walnego" musi zostać zainicjowany przez co najmniej 10 proc. członków spółdzielni - tłumaczy Talaśka. - Nawet gdyby walne zgromadzenie w tej sprawie się odbyło i jakimś trafem zapadła decyzja o zamianie gruntów, to taki proces trwa około dwóch lat.
Co w tej sytuacji zamierza zrobić Inwesting?
- Na razie podjęliśmy zobowiązanie, że będziemy próbowali wymienić się na grunt. Jeśli to się nie uda, to będziemy myśleć, co robić dalej - mówi Jerzy Ingielewicz z Inwestingu.
Opinie (239) ponad 10 zablokowanych
-
2018-10-26 13:57
Spróbujcie sobie wyobrazić. (2)
Mam działkę, piękną sąsiadującą z inną podobną zabudową ( bloki). Chcę postawić również blok ale sąsiedzi mówią nie, bo nie podoba im się, że obok powstanie kolejny budynek. Zasłoni widok będzie ciasno itd. Jeżeli warunki zabudowy są spełnione to wara od mojej własności i możliwości dysponowania nią tak jak chcę.
- 25 16
-
2018-10-26 16:08
Tylko nie kuś najpierw nabywców widokami z okna!
- 6 2
-
2018-10-27 05:02
Pytales wczesniej mieszkancow czy chca twojego bkoku ..watpie
Trzeba vyko sie zspytac.Ty widziakes tyljovszybka kase do zarobienia...ich kosztem..wiec idz pkakac gdzie indziej
- 2 4
-
2018-10-26 14:11
Pilnujcie Dworku przy Bulońskiej bo za kilka lat właściciel postawi tam bloki , jak tylko załatwi papiery (1)
- 19 5
-
2018-10-26 15:04
no właśnie, co z tym terenem po dworku? znowu nastała tajemnicza cisza od dobrego roku
- 4 1
-
2018-10-26 14:17
Za niewielką działkę spryciarze z Migowskiej oddaliby o wiele lepszą i większą działkę. (2)
52.91/1 ul. Powst. Listopadowego obszar ok. 0.23 ha
52.2/2 ul. Magellana obszar ok. 1.07ha
53.66/33 ul. Dobrowolskiego 0.19ha
53.375/53 ul. Bulońska (za przedszkolem 84) 1.30ha
52.42/5 ul. Powst. Listopadowego 0,46ha
52.95/5 ul. Powst. Listopadowego 0.41ha
52.95/37 ul. Powst. Listopadowego 2.47ha
52.50/14 ul. Amundsena 0,71ha
53.375/7 ul. Warneńska (narożnik Bulońska-Rakoczego) 0.43ha
52.42/62 ul. Marusarzówny 7.00ha- 15 3
-
2018-10-26 21:12
dlatego nie zrobią tego za darmo
szkoda tylko, że kasa nie trafi do członków spółdzielni :(
- 1 1
-
2018-10-29 15:45
Biznes zycia
Gratulacje dla czlonkow spoldzielni, ze pozwalaja na takie dzialania swojemu zarzadowi.
- 0 0
-
2018-10-26 14:20
Przy Warneńskiej w miejscu lasku (kółko na mapce)
Właścicielem działki jest Doraco. Ciekawe jak spółdzielnia chce to zamienić :-D
Tam też jest plan na wysoki budynek.- 5 5
-
2018-10-26 14:33
(11)
Zapraszamy przeciwników zamiany do obejrzenia tego kawałeczka ziemi na którym ma stanąć 8 piętrowy blok z halą garażową i drogą dojazdową pod naszymi balkonami. Ta działka od zawsze była zaniedbana, służyła jako składowisko materiałów budowlanych i toaleta pod chmurką dla lokalnych pijaczków, widok nieciekawy. Mieszkańcy nie są przeciwni jej zagospodarowaniu, ale nie takiemu, który pogorszy i tak niski standard mieszkania w tych starych blokach. Już teraz ciężko dojechać bo korek na Myśliwską, ciężko zaparkować, a będzie jeszcze gorzej no i wszystkim "polepszy" się widok w okna sąsiadów i na szczyt nowego budynku. Gdyby Wam groziła budowa wieżowca przed balkonem też byście protestowali, a nie bronili boiska, które można zorganizować w innym miejscu.
- 25 32
-
2018-10-26 14:38
Nawet nie wiesz jak blok w który mieszkasz przeszkadza mi. Dawniej spacerowałem po tych terenach i żadne budynki nie przeszkadzały mi w podziwianiu przyrody. Niestety wbrew mej woli mieszkasz tam. Jak zamierzasz naprawić moją krzywdę ?
- 16 4
-
2018-10-26 14:46
(8)
jak się chce mieć pewność, jak blisko Twojego lokum powstanie inna zabudowa, to się grunt przez wspólnotę nabywa na odpowiedni dystans od budynku. Ale nie, najlepiej tanio po kosztach w obrysie budynku, a potem płacz, że właściciel gruntu obok zamierza go wykorzystać.
- 7 5
-
2018-10-26 15:57
(7)
Jaka wspólnota? Te bloki wybudowała spółdzielnia ponad 30 lat temu i od tylu lat mieszka tam większość lokatorów. Myślisz, że mieli jakikolwiek wpływ na to co wybudują obok i w jakiej odległości.
- 4 2
-
2018-10-26 16:12
(6)
Mieli Wpływ na to gdzie się wprowadzają. Nie sprawdzili, co się wydarzy z ich okolicą?
- 5 6
-
2018-10-26 16:22
(5)
Co się wydarzy z ich okolicą po 30 latach? Trochę ciężko to przewidzeć nawet dla mocno zainteresowanych. To są mieszkania spółdzielcze z przydziału. Ludzie brali co dawali i cieszyli się że mają mieszkanie na które czekali latami. Co innego dziś. Nie podoba Ci się okolica możesz kupić w innym miejscu.
- 10 1
-
2018-10-26 17:08
Tylko, że przez protesty takich spółdzielców (3)
mieszkania blisko centrum są drogie. Sam w takiej spółdzielni kupiłeś tanio, a potem wykupileś za zeta. Nie jest to sprawiedliwe.
- 9 5
-
2018-10-26 17:37
Za zeta to mozesz wozek w obi pozyczyc
Nie wiesz nize znasz nie mieszkasz to zamknij pa..e- 0 4
-
2018-10-27 05:10
Mieszkania sa drogie bo dewwkooerska banda wykuoika teren i sama winduje jego cene. (1)
Jak czegos na rynku jest malo to cena wzrasta.Ta zsmuana to smierdzacy wal....Jak bylo z oddaniem dzislki dka Robyga panie prezesie Moreny?Prezesuncij sprzedal ziemie spkudzielcow...a tam misly vyc nieszkania dka czlonkow Moreny....I co i nic ...nic sie nie stalo.Jak wygra Kacper mam nadzieje ,ze znajda sprawuedkiwosc dla tych co ta decyzje ,ten xhachment oodejmowali.
- 1 1
-
2018-10-29 17:17
Moim zdaniem jeśli ktokolwiek chce się wypowiadać publicznie to powinien poznać podstawowe zasady polskiej pisowni i składni. Tak by post był czytelny. A obrażanie innych, czy to ludzi, czy też deweloperów jest żałosne i na wprost pokazuje, że to jedynie wpisy wyborczy mający zamydlić nam oczy.
- 0 0
-
2018-10-26 17:31
nie badz taki madry
Stul ryj
- 0 4
-
2018-10-27 13:32
Cyt: " Gdyby Wam groziła budowa wieżowca przed balkonem.. " Ależ nam wszystkim to realnie grozi ! Nie jesteś jedyny w tej sytuacji. Adamowicz + deweloperzy + skorumpowany zarząd Spółdzielni zabudują każdy skrawek zieleni. A jeśli miastem rządziłby PIS, to wcale nie będzie inaczej, bo ich program "mieszkanie +" też potrzebuje terenów uzbrojonych.
- 1 0
-
2018-10-26 14:36
(3)
Kolejne zagrożone miejsce w innej części gdanska, Zalewski wystawił do sprzedania działki przy parku oruńskim, cały prawy brzeg potoku orunskiego czyli po prawej od parku zmieni się w osiedle z ogrodzonym domkami z ulicami dojazdowymi, w tym miejscu stoi conajmniej kilkaset drzew które trzeba wyciąć żeby to zrealizowac. Wzywam do bojkotu tego przedsięwzięcia będą przez kilka lat rozjeżdżać koparkami okolice wytna potem zastawia autami bo musza mieć po 5 sztuk a na koniec zaczną wzywać straż miejska z powodu festynów które maja tam być częściej organizowane. Znamy to z innych dzielnic wiec nie wymyślam. Co za sens było pakowanie tylu pieniędzy w piękny cichy zakontek w tej części miasta, chyba ost miejsce gdzie jest troszkę jeszcze swierzego powietrza skoro zmieni się to znowu w trawnik między osiedlami. Podobają wam się spacery w pięknym parku? Zróbmy coś, panie Leszku Kaźmierczyk jako radny chciał pan zwiększyć dostępność tego miejsca dla mieszkańców, wygrał pan wybory za nami a tu tablica o sprzedaży gruntów !
- 15 6
-
2018-10-26 14:39
Odkup tą działkę i będzie po problemie.
- 3 5
-
2018-10-27 16:28
Kim jest ten zalewski(celowo z malej)
- 1 0
-
2018-10-29 15:49
Pomysl o tym w niedzielne na wyborach
:)
- 0 0
-
2018-10-26 14:49
a ktos z niego korzysta? (5)
3lata tam mieszkalem..i moze z 3x ktos tam wogóle grał..nie wspominajac o koszeniu trawy :P
- 10 17
-
2018-10-26 15:47
Morena Gdańsk (2)
1,5 roku temu trawa w końcu przyjęła się na tyle, by dało się tam grać. Teraz gra tam B-klasowa Morena Gdańsk i 3 jej drużyny młodzieżowe. Boisko jest całkiem nieźle wykorzystane, choć trawa znowu zaczyna wyglądać coraz gorzej.
- 6 1
-
2018-10-26 16:05
Jest za bardzo zacieniona. Bez słońca żadna roślina nie pociągnie.
- 2 2
-
2018-10-28 00:12
nazywanie tego grą jest dużą przesadą :)
- 0 2
-
2018-10-26 16:02
Co tydzień są mecze ligi
- 5 0
-
2018-10-27 05:12
To jak sie zajmuje tym rerenem spkodzielnia ze niecwyjosi terenu i o niego nie zdba?
Za co okacimy czynsz do spkodziekni?
- 1 0
-
2018-10-26 14:50
Działka należy do dewelopera, tak?
To czemu zabraniacie mu budować? Jego, to niech z nią robi, co chce (w ramach prawa, oczywiście).
- 20 9
-
2018-10-26 15:01
(2)
Ciekawe ilu tu komentujących głosowało na Adamowicza....
- 20 7
-
2018-10-26 15:07
(1)
A co to ma do rzeczy ? Ca Adamowicz ma do prywatnej działki ?
- 5 2
-
2018-10-26 17:14
Plan zagospodarowania terenu
warunki zabudowy, pozwolenie na budowę - bardzo dużo ma
- 5 4
-
2018-10-26 15:02
Co się odwlecze...
- 7 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.