• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Nad rzeką, pod dachem z zieleni. Wyjątkowy biurowiec jest już gotowy

Michał Brancewicz
30 grudnia 2015 (artykuł sprzed 8 lat) 
  • Nowe siedziba Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku powstała przy ul. Rybaki Górne nad kanałem Raduni.
  • Dwupiętrowy budynek ma ok. 10 metrów wysokości. Pracować w nim będzie ok. 60 osób.
  • Na pierwszym i drugim piętrze znajdą się pokoje biurowe dla urzędników. Parter będzie ogólnodostępny nie tylko dla klientów, ale także mieszkańców i turystów.
  • Na dachu budynku zasiana została zieleń oraz zamontowano panele fotowoltaiczne.
  • Podwójna fasada z przestrzenią między ścianami ma zapewnić cyrkulację powietrza i nie dopuścić do nadmiernego nagrzewania się wnętrza
  • Przeszklona elewacja od strony południowej ma zapewnić dużo naturalnego światła.
  • Wojewódzki Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku rozpocznie przenosiny do nowej siedziby w pierwszym kwartale 2016 roku
  • Panele pozyskujące energię słoneczną zostały zamontowane także na szklanej części dachu, ale tylko na fragmentach zwróconych w południową stronę.
  • Na parterze znajdzie się część konferencyjno-edukacyjna. Mobilne ściany pozwolą na podzielenie przestrzeni na mniejsze pomieszczenia.
  • Siedziba WFOŚiGW w Gdańsku posiada system inteligentnego sterowania budynkiem.

Ten biurowiec stoi nad wodą i całymi garściami korzysta z dobrodziejstw natury. Nic dziwnego, skoro to siedziba Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Gdańsku. Pierwsi urzędnicy wprowadzą się do niego w najbliższych tygodniach.



Czy należy budować nowe siedziby dla urzędników?

Warta ok 6,6 mln zł budowa siedziby WFOŚiGW przy ul. Rybaki Górne zobacz na mapie Gdańska nad kanałem Raduni rozpoczęła się w marcu tego roku. Dziś obiekt posiada już pozwolenie na użytkowanie. W ramach prac odremontowany został także fragment nabrzeża kanału Raduni.

Udogodnienia dla ludzi, ptaków i... owadów

Budynek ma ok. 10 metrów wysokości i powierzchnię blisko 1,4 tys. m kw. We wnętrzach łączących cegłę, beton, szkło i drewno pracować będzie ok. 60 osób. Na pierwszym i drugim piętrze znajdować się będą pokoje dla urzędników, a na parterze część konferencyjno-edukacyjna. Ruchome ściany pozwalają na dzielenie najniższej kondygnacji na pięć mniejszych części lub całkowite otwarcie przestrzeni.

W budynku znajdzie się biblioteka, zaplecze socjalne, szatnia i łazienki dla rowerzystów.

- Chcemy, żeby obiekt był otwarty zarówno dla współpracowników WFOŚiGW, jak i mieszkańców oraz turystów - deklaruje Urszula Pakulska z działu promocji Funduszu. - Każdy chętny będzie mógł przyjść i zapoznać się z ekologicznymi rozwiązaniami zastosowanymi w budynku. Goście Funduszu będą mogli obejrzeć centralę energetyczną i system sterowania budynkiem, hotele dla owadów, karmniki dla ptaków. Przed budynkiem usytuowany zostanie punkt ładowania pojazdów elektrycznych - wylicza.
Urzędnicy zaczną się tu wprowadzać w I kwartale 2016 roku.

Szczelny i samowystarczalny

Projektanci budynku (A-Plan Bis z Gdyni) założyli, że siedziba Funduszu Ochrony Środowiska musi być przyjazna środowisku. W jaki sposób to osiągnęli?

- Biurowiec został wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zamontowano w dwóch miejscach: na oszklonej fasadzie południowej oraz na dachu - mówi Piotr Kumpiecki, koordynator prac budowlanych z ramienia WFOŚiGW w Gdańsku.
Ich łączna moc wyniesie 40 kW.

A to nie wszystko. Budynek został tak zaprojektowany, by tracić jak najmniej ciepła. W przeprowadzonym teście okazało się, że jest on o 50 proc. bardziej szczelny, niż wymaga tego norma (współczynnik n50 na poziomie 0,97, przy normie wynoszącej 1,5).

Podwójna szklana fasada

Charakterystyczna, południowa ściana budynku jest niemal w całości przeszklona. To dodaje nie tylko uroku, ale i przynosi wymierne korzyści. Wnętrze jest doświetlone naturalnym światłem.

- Były nawet obawy, czy latem budynek nie będzie za bardzo się nagrzewał - przyznaje Kumpiecki. - Dlatego fasada jest podwójna. Składa się z dwóch ścian, oddzielonych około półmetrową przestrzenią. Dzięki temu w naturalny sposób wentyluje się przestrzeń między nimi.
W planach jest także montaż tzw. kogeneratora gazowego. Co to takiego?

- To urządzenie zasilane gazem wytwarzające ciepło i energię elektryczną - wyjaśnia Kumpiecki. - Sprawność tego urządzenia przekracza 100 proc., czyli jest ono w stanie wyprodukować więcej energii, niż potrzebuje do funkcjonowania.
Na dachu zasiana została zieleń. Nie jest to jednak trawa, tylko rozchodnik, czyli roślina bardzo odporna na rozmaite warunki pogodowe i niewymagająca intensywnej pielęgnacji.

To wszystko sprawia, że według wstępnych wyliczeń instalacje w budynku wytworzą rocznie o ok. 10 proc więcej energii, niż biurowiec będzie potrzebował. Nadwyżka zostanie odprowadzona do sieci.

O autorze

autor

Michał Brancewicz

Gdańszczanin od urodzenia. Nie ukryje się przed nim żadna nowa inwestycja w mieście. Gra w piłkę nożną, jeździ na snowboardzie i rowerze. Próbuje swoich sił w scenariopisarstwie.

Opinie (91)

  • (6)

    Sprawność tego urządzenia przekracza 100 proc.,

    Perpetum mobile wymyślili.....

    • 86 4

    • tak jest, jak tumany biorą się do wyjaśniania (2)

      można, i owszem, uzyskać np. 5kW mocy cieplnej z 1kW energii elektrycznej - ale "brakujące" 4kW urządzenie "ssie" z otoczenia. W przypadku kogeneracji bez pomp ciepła - możliwe jest uzyskanie sprawności zbliżonej do 100% (ale zawsze niższej, ze stratami na drgania, w tym drgania akustyczne). Częstym nieporozumieniem jest tłumaczenie sprawności kotłów kondensacyjnych - 105% nie oznacza, że uzyskano więcej energii, niż dostarczono. Dla kotłów gazowych podstawą jest wartość kaloryczna spalania, określona dla procesu przebiegającego w fazie gazowej. Kocioł kondensacyjny pozyskuje dodatkowe ciepło ze skroplenia pary wodnej. Nadal - nic za darmo.

      • 22 0

      • (1)

        No właśnie cały wic polega na tym, że urządzenie "zasysa" energię z otoczenia. Najlepiej to widać na ogniwach, gdzie wogóle nie dostarczasz energii, a tylko ją odbierasz, bo dostarcza ją słońce. Bilans oczywiście się zgadza i sprawność jest poniżej 100%, ale to nie ty musiałeś tę energię dostarczyć.

        • 6 0

        • Mnie w szkole uczyli że sprawność to energia pobrana do wyprodukowanej i ile samo to urządzenie jej zużywa nie ma znaczenia, ale może się nie znam

          • 0 3

    • Geniusze!

      Tacy są mądrzy nasi urzędnicy. Dokonali czegoś co fizycy od wieków uważają za niemożliwe. Zbudowali perpetum mobile!

      • 10 2

    • to jak z uzywanym autem (1)

      Ile masz koni pod maska? 100...

      Hmm 100km to moze on mial, 20lat temu jak wyjezdzal z fabryki

      • 0 7

      • co ty już szampanujesz?

        Johny Walker? Walking Dead?

        • 3 0

  • super (5)

    Tylko szkoda że cały teren w koło budynku to brud i syf a mieszkańcy pobliskich kamienic w centrum Gdańska jak za króla Ćwieczka palą w piecach węglem. Ale ochrona środowiska super !!!

    • 29 1

    • gdyby umiejętnie palili węglem, to by nie było problemu (4)

      węgiel należy rozpalać od góry, nie od dołu. Spalany od góry praktycznie nie emituje sadzy ani czadu, a dodatkowo emituje więcej ciepła. Tak samo nie należy zamykać drzwiczek pieca kaflowego przed wypaleniem wsadu - węgiel spala się do czadu i traci się ciepło. W przypadku pieców centralnego ogrzewania - są one notorycznie przewymiarowane. Lepiej jest wkleić kilka cegieł szamotowych w palenisko, niż bawić się w miarkowanie ciągu. Jeżeli jest miejsce (dotyczy głównie domków) to polecam bufor ciepła - można nagrzać w nim wodę na wysoki parametr np. raz na dwa dni - zachowując pełną moc kotła (tylko przy takiej spalanie jest całkowite).

      • 5 4

      • pomyśl (3)

        Centrum Gdańska połowa kamienicy ma centralne a wspólnota robi problemy z podłączeniem. Wiem jak działa i jest zbudowany pieca to nie "domek" tylko kamienica !!! Więc pomyśl !!!

        • 6 3

        • czyli w kamienicy węgiel pali się w bok?

          Do każdego miejsca można dobrać rozwiązanie. Na razie to Ty nie myślisz

          • 5 1

        • pomyślałem (1)

          ale napisałem z myślą o wszystkich, w tym także "asach" z Oliwy i Wrzeszcza. W kamienicy mało kto może sobie pozwolić na centralne z dużym buforem (mały, wiszący nad kotłem to maks), ale nadal sposób palenia w piecu (od góry) jest aktualny. Więc POMYŚL!!!

          • 3 5

          • i za co minusy? za bolesną prawdę?

            • 3 4

  • wenecja północy (1)

    zamiast ogólnodostępnego bulwaru na kanałem Raduni - ogrodzony parking nad samym brzegiem! - to kwintesencja gdańskiego/polskiego myślenia o przestrzeni publicznej

    nawet jeśli sam budynek jest ciekawy to przestrzeń wokół niego woła o pomstę do nieba (tak samo z teatrem szekspirowskim) - perły na kupie gnoju

    • 23 1

    • z tym, że teatr szekspirowski, jako bryła, jest akurat gnojem pośród pereł ...

      • 6 2

  • kolejny gmach (2)

    Na naszym utrzymaniu. Kiedy przestanie przybywać urzędników? Przecież jest cyfryzacja.

    • 70 12

    • U nas jest "cyfrajeryzacja" czyli robienie w h. Ludzi...W każdym cywilizowanym kraju postępuje ograniczanie biurokracji ,poprzez rozwój cyfryzacji. Ale nie u nas. U nas rozwój technologii idzie w parze z pomnażaniem etatów urzędniczych . A wszystko po to - by żyło się lepiej !!!

      • 8 1

    • wtedy, kiedy wszystkie dalsze rodziny psów z wiejskiej będą miały posady

      • 10 2

  • wszystko pieknie ladnie (2)

    Wczoraj spacerowalam obok tego budynku i budowanego nowego osiedla przez branank, zapach nie do okreslenia . Smrod i tyle.

    • 6 1

    • z Raduni zajezdza (1)

      • 1 1

      • mieszkam przy Raduni i u mnie nie smierdzi

        Ale jak przechodze przy rybakach/ krosnej/walowej to niesie

        • 2 0

  • Bardzo ładny i ciekawy biurowiec. Brawo

    • 2 7

  • tyle przeszkleń że będzie gorąco jak w muzeum nad motławą i żadna klima sobie z tym nie poradzi i ten turbo eko budynek będzie miał takie zużycie jak mała fabryka

    • 6 3

  • haha bezpośrednie otoczenie w imię samochodów (2)

    Zdjęcie nr 7 pokazuję ta "wyjątkowośc"

    przed budynkiem nie ma żadnej sensownej aranżacji przestrzeni dla pieszych

    wszystko jest ustawione w IMIE ŚW SAMOCHODU, tak aby mozna bylo podjechac pod same drzwi wejściowe budynku,
    to ma być to nowoczesne i "wyjątkowe " projektowanie?
    kiedy zmieni się mentalność projektantów przestrzeni?

    ps. czy można coś zrobić z autami parkującymi i jeżdżacymi pochodniku przy dworcu PKP Wrzeszcz, tam prawie po samochód można wpaść idąc przepisowo CHODNIKIEM

    • 15 1

    • nie, jak wiadomo, dla pieszego zagrożeniem na chodniku jest reklama lub emeryt na rowerze (1)

      a nie agresywny byk w samochodzie

      • 9 0

      • proponuję zobaczyć ile przestrzeni przed dworcem mają piesi w KRAKOWIE lub WROCŁAWIU, tam są hektary chodników na których NIE STOJĄ samochody , jak się chce to można

        a to co dzieje się pod dworcem PKP Wrzeszcz to skończy się kiedyś potrąceniem pieszego!!

        sam byłem świadkiem jak wieczorem (23.12 ok 20:45) auto z znaczną prędkością wjeżdzało na chodnik dokładnie z ZEBRY, nie trzeba wspominać jakie bylo zdziwienie prawie rozjechanych ludzi którzy szli na pewniaka chodnikiem w kierunku tej zebry (zebra na lewo (patrząc w sronę dawnego browaru) od wejścia do tunelu do ul Wajdeloty)

        • 7 0

  • Prywatnych inwestorów brakuje, przetargi kończą się fiaskiem z powodu braku oferentów

    Ale urzędnikom zawsze wystarcza kasy - kocham ten kraj

    • 11 2

  • Nie chcę się czepiać, ale... (2)

    Z tymi danymi o wytwarzaniu większej ilości energii niż pobrana, to ktoś chyba się zagalopował! To zaprzeczenie prawom fizyki! Panie Kumpiecki - proszę podać dane tego kogeneratora a Nobel murowany!

    • 14 0

    • Urzędnikom jak jeżdżą samochodami to bak sam się napełnia podczas jazdy ;)

      • 7 0

    • Skoro urzędnik tak mówi to tak jest!
      hejterze

      • 9 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień Otwarty Proneko

konsultacje, dni otwarte

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35450 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
23600 zł/m2
Gdynia Orłowo
23000 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
22150 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
28850 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
21250 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16550 zł/m2
Sopot Górny Sopot
15550 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15150 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane