Terenów budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie morza w Trójmieście dostępnych jest coraz mniej, co powoduje nie tylko wzrost ich cen, ale również prestiżu. Najbardziej atrakcyjne lokalizacje wymagają dziś niepowtarzalnej architektury, szlachetnych materiałów, wyjątkowych części wspólnych osiedli i unikalnych kreacji ich terenów zielonych. Liderem w realizacji inwestycji premium od lat jest Invest Komfort.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Nadmorski Dwór
5 ogłoszeń
Nowe Orłowo
2 ogłoszenia
Gdynia Orłowo, al. Zwycięstwa; ul. Orłowska 
Okrzei
1 ogłoszenie
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Okrzei
Nadmorski Park
2019-06-27 09:35
Nie ma lepszej lokalizacji w Sopocie - cisza, spokój, kameralność i zieleń, a do tego blisko zarówno do plaży, jak i do centrum.
2019-06-27 09:45
Chyba żartujesz. Przedmieścia Sopotu, budynki wcisniete pomiędzy rudery i bloki, a o zagęszczeniu nie wspomnę. Sopot kończy się na ulicy 3go Maja. A okolice Sopockiego Parkuru to totalna porażka.
2019-06-27 09:57
albo inaczej: nie mieszkałeś w nim. Przecież to najspokojniejsza część miasta, w okolicy dużo niskiej zabudowy, osiedle Marii Ludwiki, potok Karlikowski A poza tym w sezonie nie ma turystycznego zgiełku.
2019-06-28 01:57
Dobrze, że Ty wiesz gdzie ja mieszkam :) dla mnie Sopot to centrum i secesyjne kamieniczki, górny i dolny, a nie osiedle robotnicze i chaszcze. Jak chcesz spokoju, to po co Ci Sopot?
2019-06-27 10:18
2019-06-27 09:47
Zgadzam się z poprzednimi komentarzami. Przyjaciele mieszkali na Nadmorskim Dworze i za każdym razem, gdy ich odwiedzaliśmy, osiedle wyglądało coraz piękniej. Rozważam zakup w drugim etapie.
2019-06-27 09:42
zawsze ma piękne projekty w najlepszych lokalizacjach
2019-06-27 11:56
To ja trochę z innej beczki. :) Choć nie mieszkam w żadnym z osiedli Invest Komfortu, to wiem, że jako jeden z nielicznych deweloperów dba także o to, co wokół inwestycji. U nas "przy okazji" swojej budowy poprawili nawierzchnię i chodnik.
2019-06-27 12:01
A to co poprawili to dlatego, że pewnie w trakcie budowy zniszczył to ich ciężki sprzęt więc to żadna łaska z ich strony.
2019-06-27 12:10
że właśnie z dobrego serduszka. W dodatku w tamtym czasie miałam dziecko w wózku, więc ten chodnik naprawdę mnie "godził". I był w takim stanie jeszcze zanim Invest zaczął budowę
2019-06-27 15:02
nikt nie wydaje kasy na naprawę tego co nie jest jego bez powodu.Zaraz się okaże, że IK remontuje wszystkim wszystko w promieniu 500m
2019-06-27 19:01
Z takim podejściem nic dziwnego, że Ci się nie mieści w głowie, że ktoś mógł zadbać o teren miasta, w którym buduje. :)
2019-06-28 08:22
Jak ktoś mówi mądrze to akcepotowalnym jest powiedzieć: mądry. Jak ktoś głupio to powiedzieć głupek nie wolno bo to brak kultury. Tak samo wysoki/niski , gruby/chudy itp. Ja głupią Cię w tym jednak przypadku nie nazwałem, za to spokojnie nazwę Cię bardzo naiwną.
2019-06-27 14:21
Dobrze to wygląda
2019-06-27 09:47
co za wnętrza! Poleżałbym na tej kanapie. :)
2019-06-27 09:52
Wszystkie bez wyjątku są bardzo blisko plaży. To się ceni!
2019-06-27 10:01
to najpiękniejsze miejsce do życia w całej Polsce! Doceniajmy je bo mamy naprawdę dużo szczęścia... :)
2019-06-27 10:03
jest to dobra wiadomość dla tych co mają alergię na najem krótkoterminowy. Z drugiej strony to zła wiadomość dla deweloperów bo sprzedaż siada.
Aktualnie najem krótkoterminowy to duża konkurencja, wysokie i stale rosnące koszty, gigantyczne opodatkowanie, co przy aktualnych cenach sprawia, że z czysto biznesowego punktu widzenia jest to zupełnie nieopłacalne
2019-06-27 10:48
Dlatego ja i wielu moich znajomych już się zwinęliśmy z tym biznesem. Mieszkania sprzedane i przynajmniej jest święty spokój. Dosyć mam sprzątania cudzych rz*win.
2019-06-27 10:08
pośrednik nieruchomości zrobi z tego w jeden sezon taki bajzel krótkoterminowy jak z sitałers
nikt nie panuje nad samowolką najmu krótkoterminowego i to jest choroba społeczna.
o spokoju bezpieczeństwie i komforcie można pomarzyć. Non stop impreza i nikt z tym niczego nie zrobi bo 'wszyscy' co mają będą zarobieni. Prowadzenie hotelu w mieszkaniach to patologia cebulanego wschodu jakim jest ten kraj.
2019-06-27 10:17
2019-06-27 10:34
Właściciel "apartamentu" na wynajem? Obyś pomieszkał w sąsiedztwie takich obiektów.
2019-06-27 18:50
Odpowiedź brzmi - nie! Najemcy to są z reguły dorośli ludzie, którzy powinni ponosić odpowiedzialność za swoje czyny. Od respektowania porządku społecznego jest państwo i jego służby.
2019-06-28 00:20
W Szwajcarii ludzie boją się puścić głośniej tv bo za 5 minut masz policję i wysoką grzywnę. Zresztą wynajmowałem apartament na Teneryfie. Był regulamin i uprzedzono o mandaciku za robienie chlewu. To działa jeżeli policja będzie przyjeżdżać.
2019-06-28 05:40
Niewydolne państwo manipuluje ludźmi. Niewydolna służba zdrowia, to napuszcza się pacjentów na lekarzy,. Braki i drożyzna w mieszkaniówce, to napuszcza sie mieszkańców stałych na najemców i właścicieli mieszkań wynajmowanych. Zamiast rozwiązywać problemy tam, gdzie one sa, to lepiej kierowac uwage byle dalej od siebie i niech się ludzie gryzą między sobą.
2019-06-28 11:16
Albo Hotel albo mieszkanie. Tego się nie da sensownie połączyć. Hotele inaczej się buduje niż mieszkaniówkę. Najem krótkoterminowy w mieszkaniach to patologia spowodowana brakiem odpowiednich przepisów. Galerii handlowej w mieszkaniu nie zrobisz. Restauracji też nie. Hotele też nie powinny być dopuszczalne
2019-06-28 15:18
Przy najmie, mieszkanie spełnia cały czas funkcję mieszkaniową.
Utrzymanie ładu i porządku społecznego należy do służb państwowych/samorządowych (policja, straż miejska).
Przykładowo, jeżeli kierowca wynajętego samochodu popełni wykroczenie drogowe, to otrzymuje mandat lub inną karę, przewidzianą prawem. Nikt nie wpada na pomysł, żeby za wykroczenie kierowcy karać właściciela wynajętego samochodu, albo uniemożliwiać mu użyczenie auta innej osobie.
2019-06-28 16:17
Nie pełni funkcji mieszkaniowej a pełni rolę budynku zamieszkania zbiorowego (hotel / pensjonat, itp.). Mieszkaniowa funkcja lokalu jest zgoła całkowitym przeciwieństwem funkcji zarobkowej jaką pełnią lokale przeznaczone na najem krótkoterminowy.
Wynajem krótkoterminowy mieszkań w budynkach mieszkaniowych to patologia. To jest nieuregulowana prawnie szara strefa.
2019-06-28 22:12
Jedno mieszkanie wynajmowane jednej rodzinie np. na okres urlopu 2 tygodni nazywasz budynkiem zamieszkania zbiorowego?
Uważam, że jako właściciel mieszkania powinienem mieć prawo do jego użyczania/najmu, lokatorzy mają obowiązek przestrzegania zasad społecznych
2019-07-03 23:39
teraz jest opener i zdziczałe odmóżdżone bydło z interioru zjechało się na chlanie i zażywanie bez hamulców. ani właściciel ani pośrednik nie dbają o dyskomfort jaki generują takie 'pojedyncze' lokale reszcie wspólnoty. I TO właśnie jest kwintesencją tej patologii. Właściciel i pośrednik zajmujący się komercjalizacją tego lokalu powinni odpowiadać za zachowanie obcych osób sprowadzanych do wspólnoty, bo 'goście' bywają różni.
2019-07-04 15:18
Dorośli ludzie, którzy zachowują się jak "zdziczałe odmóżdżone bydło z interioru", niezgodnie z obowiązującym prawem, powinni za swoje zachowanie, ponosić osobistą odpowiedzialność. Jeżeli są małoletni, to mają rodziców, prawnych opiekunów, którzy ponoszą za nich odpowiedzialność.
Tak stanowi prawo, które nie jest problemem samym w sobie, więc nie ma potrzeby cokolwiek w tym zakresie zmieniać.
Problemem jest egzekwowanie prawa i to należy zmienić
2019-06-27 10:57
ale patologia najmu krótkoterminowego zniszczy wszystko
2019-06-27 10:45
2019-06-27 11:49
Nikomu by się nie opłacało kupować tak drogich mieszkań na wynajem krótkoterminowy. Ten problem faktycznie istnieje, ale z oczywistych względów dotyczy przede wszystkim centrów miast, a nie spokojnych zielonych i nadmorskich lokalizacji jak w artykule.
2019-06-27 11:58
2019-06-27 14:18
o preferencje turystów. Wystarczy policzyć koszt mieszkania i przychód z wynajmu sezonowego. ;) Powiem więcej: w którymś z innych komentarzy ktoś już to zrobił.
2019-06-27 12:14
dobre dobre. bo najem krótkoterminowy to za obwodnicą jest problemem ;) a nie w pasie nadmorskim
2019-06-27 18:19
AirBnB jest amerykanski wiec prosze wyjasnij jak sie to ma do Naszego jak to ujales"cebulowowego"kraju??z tmy ,ze jest to patologia sie zgadzam.ale to przywedrowalo z zachodu wiec nie wciskaj,ze to nasza patologia!
2019-06-27 11:21
Miasta od dawna powinny się rozwijać i dogęszczać w pasie nadmorskim! Przecież to najpiękniejsze co mamy. Szkoda ze urbaniści o tym nie myśleli i pozwolili się rozlać na Szadółki i Wiczlinia (koszty budowy nowej infrastruktury są ogromne). Dobrze, że chociaż deweloperzy to wykorzystują i budują w takich prestiżowych lokalizacjach.
2019-06-27 11:46
Tam nie da się mieszkać. Większa część lokali będzie wynajmowana. Idealna lokalizacja pod wynajem krótkoterminowy.
2019-06-27 12:00
jaki to biznes kupić na Okrzei za 1 mln zł i wynajmować przez 50 dni w roku po średnio 400zl (a nie się nawet uda po 500zł) za dobę?
Same zaliczki na wspólnotę i media to 10k lub więcej, podatek - zazwyczaj 30% od dochodu bo ci których stać na zakup są przynajmniej w 2 grupie. Koszty obsługi, eksploatacja, konserwacja,
Wytłumacz miszczu po co sobie brać taki problem na głowę i dopłacać do bizensu?
2019-06-27 12:08
dzięki pani pośrednik
2019-06-27 19:05
Przez pierwsze lata zakupione mieszkania będą cieszyły oczy ich właścicieli, a w kolejnych pójdą pod wynajem.
Za kilka lat te mieszkania będą 2 razy droższe niż obecnie. W ślad za wzrostem cen mieszkań wzrosną ceny najmu i będzie zysk podwójny.
2019-06-28 00:23
biorą ludzie, którzy wolą zapłacić mniej niż za hotel. Ceny w hotelach mamy już eeuropejskie.
2019-06-28 05:22
Lokalizację nadmorskie, to raczej apartamenty na wynajem.Sezon letni jest krótki, a hotel z pełną obsługą wymaga całorocznego obłożenia. Turysta z rodziną wybierze apartament, nawet za cenę wyższą niż w hotelu, bo ma wyposażenie i większą swobodę
2019-06-27 12:08
te mieszkania mają za wysokie ceny, żeby opłacało się je wynajmować krótkoterminowo.
2019-06-27 19:06
2019-06-27 19:16
Czyli według Ciebie za kilka lat ludzie nagle się magicznie wyprowadzą, żeby udostępnić swój dom turystom? Gdzie logika?
2019-06-27 19:33
W tych lokalizacjach ludzie kupują nieruchomości zazwyczaj jako mieszkania wakacyjne. Jeżeli nawet będą tam teraz zamieszkiwać na stałe, to z chwilą pojawienia się większej ilości turystów wyprowadzą się gdzieś indziej. Tak właśnie myślę. Tych ludzi stać na zmianę mieszkania i kupno kolejnego.
Tak prawdę powiedziawszy, to lokalizacje jako stały adres zamieszkania są według mnie raczej słabe.
2019-06-27 11:48
czyli takiej samej, jak w każdym nowobudowanym - sztanca i mizeria.
2019-06-28 19:47
dużo jest nowych inwestycji, ale nie znajdziesz wielu na takim poziomie, jak te z artykułu. ;)
2019-06-27 15:07
Czy są to osiedla z ochroną ?
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy