Terenów budowlanych położonych w bezpośrednim sąsiedztwie morza w Trójmieście dostępnych jest coraz mniej, co powoduje nie tylko wzrost ich cen, ale również prestiżu. Najbardziej atrakcyjne lokalizacje wymagają dziś niepowtarzalnej architektury, szlachetnych materiałów, wyjątkowych części wspólnych osiedli i unikalnych kreacji ich terenów zielonych. Liderem w realizacji inwestycji premium od lat jest Invest Komfort.
* możliwość dodania komentarzy lub jej brak zależy od decyzji firmy zlecającej artykuł
Nadmorski Dwór
5 ogłoszeń
Nowe Orłowo
2 ogłoszenia
Gdynia Orłowo, al. Zwycięstwa; ul. Orłowska 
Okrzei
1 ogłoszenie
Sopot Wyścigi / Karlikowo, ul. Okrzei
Nadmorski Park
2019-06-27 08:50
Opinia wyróżniona
gdybym miała kupić mieszkanie, to z chęcią od IK - ich inwestycje są pięknie wykończone
2019-06-27 08:30
Opinia wyróżniona
zdecydowanie najlepszej jakości deweloper w trójmieście
2019-06-27 08:53
2019-06-27 10:08
pośrednik nieruchomości zrobi z tego w jeden sezon taki bajzel krótkoterminowy jak z sitałers
nikt nie panuje nad samowolką najmu krótkoterminowego i to jest choroba społeczna.
o spokoju bezpieczeństwie i komforcie można pomarzyć. Non stop impreza i nikt z tym niczego nie zrobi bo 'wszyscy' co mają będą zarobieni. Prowadzenie hotelu w mieszkaniach to patologia cebulanego wschodu jakim jest ten kraj.
2019-06-27 10:17
2019-06-27 10:34
Właściciel "apartamentu" na wynajem? Obyś pomieszkał w sąsiedztwie takich obiektów.
2019-06-27 18:50
Odpowiedź brzmi - nie! Najemcy to są z reguły dorośli ludzie, którzy powinni ponosić odpowiedzialność za swoje czyny. Od respektowania porządku społecznego jest państwo i jego służby.
2019-06-28 00:20
W Szwajcarii ludzie boją się puścić głośniej tv bo za 5 minut masz policję i wysoką grzywnę. Zresztą wynajmowałem apartament na Teneryfie. Był regulamin i uprzedzono o mandaciku za robienie chlewu. To działa jeżeli policja będzie przyjeżdżać.
2019-06-28 05:40
Niewydolne państwo manipuluje ludźmi. Niewydolna służba zdrowia, to napuszcza się pacjentów na lekarzy,. Braki i drożyzna w mieszkaniówce, to napuszcza sie mieszkańców stałych na najemców i właścicieli mieszkań wynajmowanych. Zamiast rozwiązywać problemy tam, gdzie one sa, to lepiej kierowac uwage byle dalej od siebie i niech się ludzie gryzą między sobą.
2019-06-28 11:16
Albo Hotel albo mieszkanie. Tego się nie da sensownie połączyć. Hotele inaczej się buduje niż mieszkaniówkę. Najem krótkoterminowy w mieszkaniach to patologia spowodowana brakiem odpowiednich przepisów. Galerii handlowej w mieszkaniu nie zrobisz. Restauracji też nie. Hotele też nie powinny być dopuszczalne
2019-06-28 15:18
Przy najmie, mieszkanie spełnia cały czas funkcję mieszkaniową.
Utrzymanie ładu i porządku społecznego należy do służb państwowych/samorządowych (policja, straż miejska).
Przykładowo, jeżeli kierowca wynajętego samochodu popełni wykroczenie drogowe, to otrzymuje mandat lub inną karę, przewidzianą prawem. Nikt nie wpada na pomysł, żeby za wykroczenie kierowcy karać właściciela wynajętego samochodu, albo uniemożliwiać mu użyczenie auta innej osobie.
2019-06-28 16:17
Nie pełni funkcji mieszkaniowej a pełni rolę budynku zamieszkania zbiorowego (hotel / pensjonat, itp.). Mieszkaniowa funkcja lokalu jest zgoła całkowitym przeciwieństwem funkcji zarobkowej jaką pełnią lokale przeznaczone na najem krótkoterminowy.
Wynajem krótkoterminowy mieszkań w budynkach mieszkaniowych to patologia. To jest nieuregulowana prawnie szara strefa.
2019-06-28 22:12
Jedno mieszkanie wynajmowane jednej rodzinie np. na okres urlopu 2 tygodni nazywasz budynkiem zamieszkania zbiorowego?
Uważam, że jako właściciel mieszkania powinienem mieć prawo do jego użyczania/najmu, lokatorzy mają obowiązek przestrzegania zasad społecznych
2019-07-03 23:39
teraz jest opener i zdziczałe odmóżdżone bydło z interioru zjechało się na chlanie i zażywanie bez hamulców. ani właściciel ani pośrednik nie dbają o dyskomfort jaki generują takie 'pojedyncze' lokale reszcie wspólnoty. I TO właśnie jest kwintesencją tej patologii. Właściciel i pośrednik zajmujący się komercjalizacją tego lokalu powinni odpowiadać za zachowanie obcych osób sprowadzanych do wspólnoty, bo 'goście' bywają różni.
2019-07-04 15:18
Dorośli ludzie, którzy zachowują się jak "zdziczałe odmóżdżone bydło z interioru", niezgodnie z obowiązującym prawem, powinni za swoje zachowanie, ponosić osobistą odpowiedzialność. Jeżeli są małoletni, to mają rodziców, prawnych opiekunów, którzy ponoszą za nich odpowiedzialność.
Tak stanowi prawo, które nie jest problemem samym w sobie, więc nie ma potrzeby cokolwiek w tym zakresie zmieniać.
Problemem jest egzekwowanie prawa i to należy zmienić
2019-06-27 10:57
ale patologia najmu krótkoterminowego zniszczy wszystko
2019-06-27 18:19
AirBnB jest amerykanski wiec prosze wyjasnij jak sie to ma do Naszego jak to ujales"cebulowowego"kraju??z tmy ,ze jest to patologia sie zgadzam.ale to przywedrowalo z zachodu wiec nie wciskaj,ze to nasza patologia!
2019-06-27 11:49
Nikomu by się nie opłacało kupować tak drogich mieszkań na wynajem krótkoterminowy. Ten problem faktycznie istnieje, ale z oczywistych względów dotyczy przede wszystkim centrów miast, a nie spokojnych zielonych i nadmorskich lokalizacji jak w artykule.
2019-06-27 11:58
2019-06-27 14:18
o preferencje turystów. Wystarczy policzyć koszt mieszkania i przychód z wynajmu sezonowego. ;) Powiem więcej: w którymś z innych komentarzy ktoś już to zrobił.
2019-06-27 12:14
dobre dobre. bo najem krótkoterminowy to za obwodnicą jest problemem ;) a nie w pasie nadmorskim
2019-06-27 10:45
2019-06-27 22:38
Urbanistycznie tragedia. Getto a nie fragment miasta
2019-06-28 19:40
Dwa bliźniacze hejterskie komentarze pod sobą... Aż przykro to czytać.
2019-06-28 22:06
Grodzone osiedla niewątpliwie kojarzą się z gettem. Mieszkańcy tych wyizolowanych osiedli są wyjątkowi na tle reszty społeczeństwa, więc traktowani są przez ogół wyjątkowo ;)
2019-07-02 11:54
dla przykładu na bezdomnych, którzy często latem śpią na ławkach albo na podwórkach. Na ogrodzonym osiedlu nie musisz się martwić takimi sytuacjami. Dużo łatwiej też upilnować dzieci
2019-07-02 15:02
Tworzenie enklaw osiedlowych powoduje w społeczeństwie więcej strat, niż zysków. Grodzone osiedla izolują mieszkańców od śpiących bezdomnych i jednocześnie od pozostałej części społeczeństwa. To tak, jakby przeciwko komarom używać sarinu (Sarin - silnie toksyczny bojowy środek chemiczny)
2019-06-27 23:17
Chyba się nie doczekam dobrej współczesnej architektury w Gdańsku.
2019-07-02 11:56
może zamiast szukać jej wśród falowców, przyjrzysz się np. okolicom Motławy? ;) Możesz też zerknąć do artykułu. Będzie nawet szybciej.
2019-06-28 05:13
Tak można było mówić 30 lat temu, kiedy królowały fabryki domów i wielka płyta, ale dzisiaj?.
2019-06-27 09:30
Obserwuję tę inwestycję już od jakiegoś czasu. Wydaje mi się, że może być odpowiedzią na moje potrzeby: pracuję w dużym stresie, przez co w mieście brakuje mi cichego, zielonego otoczenia i miejsca, gdzie mogę się zrelaksować. Na pewno zajrzę na dni otwarte. :)
2019-06-28 14:01
2019-07-02 11:47
2019-06-30 12:33
Trudno w tak wiekowym mieście jak Gdańsk znaleźć miejsca, które nigdy nie były nekropoliami. ;) Pewnie sam też na jakiejś mieszkasz
2019-06-27 22:01
Wow
Ale wyszukana reklama.
Poważnie trzeba kończyć jakieś bzdetne studia by to wymyślić?
2019-06-27 23:06
ha hah hahah ha ha
to jest prześmieszne.
2019-06-27 10:16
To pewnie pracujesz dla Invest Komfort
2019-06-27 09:23
Ten deweloper nie ma konkurencji w Trójmieście. Jakość wykonania najłatwiej ocenić wraz z upływem czasu, a ich inwestycje (np. na ten moment bodajże dziesięcioletnie Sea Towers) wyglądają cały czas jak nowe.
2019-06-27 10:12
tam widać jak wygląda ten budynek po 10 latach działalności spółdzielni najmu krótkoterminowego firmowanej przez deva. ruina jest efektem balang turystów którym udostępnia się części wspólne od lat.
2019-06-27 19:18
ale jak coś ma słabe wykonanie to przekonasz się o tym w przeciągu pierwszego roku (ew. kilku), natomiast jeśli ma dobre, to pierwsze niekorzystne zmiany (zakładając, że nie będziesz dbał) zauważysz po upływie kilkudziesięciu lat. Chyba jest różnica.
2019-06-28 01:10
2019-06-30 12:34
to na pewno nikt by tego nie kupował za takie pieniądze. ;) Logika się kłania
2019-06-27 23:08
Taa, szczególnie osiedle Jelitkowski Dwór. Ciągłe problemy z izolacją, ociepleniem, grzybem
w budynkach od ul. Czarny Dwór. Spytaj się mieszkańców.
2019-06-27 09:32
A akurat ten projket IK jest w mojej ocenie do bani.
2019-06-27 09:41
Jeśli materiały użyte do budowy były mierne, to żadna wspólnota ani fachowiec nie pomoże. ;) Wykonanie to najbardziej istotny element inwestycji (razem z lokalizacją, choć dobre wykonanie może przyćmić średnią lokalizację, a dobra lokalizacja nigdy nie przyćmi słabego wykonania).
2019-06-27 10:09
Wszystko się zużywa i podlega działaniom warunków atmosferycznych. Żaden producent nie daje wiecznej gwarancji na swoje wyroby. To jak budynek wygląda po latach to efekt działania wspólnoty bo nawet najlepiej wykonany budynek można bardzo łatwo zapuścić i doprowadzić do ruiny.
2019-06-27 09:42
Akurat Sea Towers to chyba ich najgorszy projekt. Ok mo może drugi a pierwszy to Korczaka 5 pierwszym etap. Wyglada jakby stał tam już 300 lat.
Ale faktem jest ze reszta super.
2019-06-27 09:35
myslę że lepszym przykładem będzie Nadmorski Dwór w Brzeźnie, to jest piękne zielone osiedle a też już ma kilka lat... zazdroszczę tym co mogą tam mieszkać ;)
2019-06-27 19:20
Osiedle w mieście za płotem to nie luksus tylko robienie z siebie pośmiewiska. Takie getta już nie w modzie
2019-06-28 19:41
oraz bezpieczeństwo (szczególnie, kiedy ma się rodzinę).
2019-06-29 09:55
Każdy chce żyć bezpiecznie z zachowaniem prywatności, ale odgradzanie się od społeczeństwa i tworzenie wyizolowanych enklaw nie jest dobrym rozwiązaniem.
2019-06-27 15:33
Wynajmowałem na studiach mieszkanie na lokietka w Sopocie,przepiękne osiedle,zadbane,sąsiedzi na poziomie, a nie żadne madki i sebastiany co im się należy wszystko. Invest komfort to rzeczywiście deweloper który widać ze nie jest dla wszystkich,i nie chodzi mi tutaj o cenę tylko. wierze mocno w to ze kupię od tego dewelopera mieszkanie bo naprawdę jakość i komfort życia jest nie do porównania. A dla zawistnych,zazdrosnych,piszących ze tam drogo co zazwyczaj wskazują mieszkańcy lichych osiedli z szadolek,rebowa,kielpinka,zakończyna i innych osiedli położonych na wygwizdowie przypominam ze ludzie dobrze zarabiają i stać ich na luksus i komfort, zazdrość,zawiść, i roszczeniowość ludzi mało majetnych powinna dać im do myślenia, by zrobić wszystko aby poprawić swój stan i zamieszkać w tak fajnych warunkach. Ale lepiej swoje dwie lewe ręce tłumaczyć ze tam mieszkają same złodzieje i ze drogo.
2019-06-27 16:20
ale na tamten czas ujdzie.
Niestety latem z tego osiedla robi się pensjonat.
Może dlatego że na studiach wynajmowałeś to nie miałeś 'przyjemności' doświadczyć najazdu letników w okresie czerwiec - wrzesień.
IK bierze teraz o niebo lepszą architekturę niż te kurniki co dawniej, a wykonanie solidne.
Ale niestety w atrakcyjnych lokalizacjach nadmorskich przyjdą pasożyty z pośrednictwa nieruchomości i zrobią z każdego miejsca pokoje na godziny niemalże. Części wspólne będą dezelowane przez turystów a mieszkańcom nie będzie się chciało z nich korzystać z uwagi na ciągłe masowe zaleganie tam przyjezdnej tłuszczy i hołoty wszelkiej maści. A płacić za utrzymanie i naprawy i remonty będzie mieszkaniec a nie tłuszcza turystyczna, czy choćby właściciel lokalu robiącego z niego hotel.
Takie burackie realia tego kraju. Brak wzajemnego poszanowania wynikający z braku odpowiednich regulacji.
2019-06-27 19:15
ile jadu w tym komentarzu... Ja znam co najmniej cztery osoby, które mieszkają u Invest Komfortu (w tym jedna z bliskiej rodziny) i nigdy nie słyszałam, żeby mieli takie problemy. Z dwoma nawet o tym rozmawiałam i doszliśmy do wniosku, że to jakiś mit, który nie wiadomo kiedy urósł do rangi miejskiej legendy.
2019-06-28 13:39
jak coś śmierdzi to śmierdzi. jak ktoś nie ma ręki to nie ma ręki.
najmy krótkoterminowe to w 99% hołota która robi chlew i nic więcej.
a pośrednicy top są pasożyty i nic więcej - niszczą tkankę społeczną osiedla sprawiając że mieszkanie w danym miejscu jest uciążliwe bywa niebezpieczne a czasami staje się niemożliwe. I to pasożyty sprowadzają tę 'klientelę' i mają kompletnie w D jak i co robią osoby przez nich sprowadzane. Kompletny brak odpowiedzialności. Żerują na osiedlu bo ono nic z tego nie ma poza kłopotami.
12 osób w 40 metrowym mieszkaniu.... to jak to nazwać inaczej.
2019-06-29 04:18
Gienek najmy krótkoterminowe, to 90% normalni, spokojni najemcy, ale 10% potrafi zrobić chlew za pozostałe 90% i stąd takie wrażenie..
2019-06-28 01:04
Nie dotyczy tylko tej firmy. Prezentowane osiedla są naprawdę ekstra, a lokalizacje rewelacyjne. Chciałoby się tam mieszkać, tylko strach kupić mieszkanie na stałe biorąc pod uwagę naszą rzeczywistość.
2019-06-28 19:45
Duża część stolicy i innych, jak to ująłeś "atrakcyjnych lokalizacji", sprowadza się do Trójmiasta właśnie po to, żeby uciec od zgiełku i ciągłej imprezy. Można sobie poczytać artykuły o nabywcach takich mieszkań. :) Często są to ludzie szukający spokojnego miejsca na emeryturę itd.
2019-06-29 04:04
z założenia nie jest tym samym, co leśniczówka, czy domek w Bieszczadach. Warszawiacy i i inni, kupujący mieszkania w celu spędzenia emerytury w trójmieście robią to dla morza. Chcą mieszkać nad morzem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wielkomiejskich dobrodziejstw. To spokojne miejsce nie może być za spokojne z założenia.
2019-06-27 20:00
Ostatnio byłem w pdróży służbowej w Warszawie i nocowałem w jednym z nowoczesnych apartamentowców, w którym kilkadziesiąt mieszkań/kawalerek kupiła firma hotelarska. Mimo, że budynek nowy, z zewnątrz ładnie prezentujący się, to w środku widać duże zniszczenia podłóg, ścian w korytarzach, w windzie, holu. Do tego mrożące krew w żyłach opowieści ochroniarza, o licznych interwencjach policyjnych, zakłócaniu porządku i ciszy nocnej itp. Podobno nagminne jest wynajmowanie kawalerki przez 1 osobę, a nocowanie 5-6 osób i imprezowanie do rana. Obok, w większych mieszkaniach żyją normalne rodzinny z dziećmi.
Nie daj Boże kupić w czymś takim mieszkanie rodzinne
2019-06-27 18:16
A Ty kto? Zaczynasz zdania z małej litery. Zaczynasz zdania od "a".
Nie stawiasz prawidłowo znaków interpunkcyjnych.
Nazwę ulicy piszesz z małej litery i bez polskiej litery.
Nie dajesz spacji pomiędzy przecinkami.
Fatalnie układasz składnie zdań.
Nie wstawiasz polskich znaków.
To Ty niby kto jest jak nie Sebek? Bo na pewno nie inteligencja ;)
Mieszkania IK muszą chyba zdrożeć, żebym nie musiał mieszkać obok Ciebie...
2019-06-28 19:51
Ta inwestycja budzi we mnie ciepłe uczucia bo dzięki niej powstało wiele nowych miejsc, z których mogą korzystać wszyscy okoliczni mieszkańcy. :) Między innymi genialny salon Branski.
2019-06-27 11:48
czyli takiej samej, jak w każdym nowobudowanym - sztanca i mizeria.
2019-06-28 19:47
dużo jest nowych inwestycji, ale nie znajdziesz wielu na takim poziomie, jak te z artykułu. ;)
2019-06-27 07:55
2019-06-27 09:03
-ludzie dalej przenosza się do dużych aglomeracji, jest to trend ogólnoświatowy:
- brakuje rąk do pracy, część Ukraińców wyjedzie więc aby pozyskać siłę roboczą pensje będą musiały rosnąć;
- zdrożały koszty budowy (prąd, materiały no i robocizna), żaden z tych składników nie stanieje;
- 500 + na pierwsze dziecko zmobilizuje jakąś grupę społeczeństwa do zakupu mieszkania a samo rzucenie 500 zł powoduje spadek wartości pieniądza bo to pieniądź "pusty". Pieniądz dany za nic zawsze powoduje wzrost cen, wszystkiego;
- projekt nowej ustawy deweloperskiej, który jest w sejmie, przewiduje, wzrost składki płąconej przez deweloperów do funduszu gwarancyjnego. Deweloperzy już zapowiedzli, że spowoduje to wzrost cen bo ten koszt przerzucą na kupujących;
- mieszkania drożeją w całej Europie ale u nas wciąż są jeszcze tanie, dlatego kupuje je też mnóstwo obcokrajowców;
- nawet wzrost stóp % w banku nie będzie miał wielkiego wpływu na ceny bo prawie 50% mieszkań a tych drogich nawet 80% kupowane jest za gotówkę;
- 3miasto ma bardzo dobrą lokalizajcję oraz czyste powietrze, znam kilka przypadków kiedy całe rodziny z powodu smogu przenosiły się do 3 miasta;
- wraca sporo osób z UK, kupują mieszkania
Tak więc o spadkach możecie zapomnieć, co najwyżej cena się ustabilizuje. Obserwuję rynek mieszkań za ponad 1mln.Było wyczekiwanie przez pierwsze pół roku. Ludzie czekali czy ceny zaczną spadać ale tak się nie stało. To co stało przez ponad pół roku zaczęło się sprzedawać. Ludzie zrozumieli, że ruchu w dół nie będzie i oswoili się z ceną.
2019-06-27 09:12
Idź siać propagandę gdzie indziej. Żenujące te twoje wypociny. Spróbuj sprzedać mieszkanie po obecnych (zawyżonych) cenach. Powodzenia życzę.
2019-06-27 09:19
2019-06-28 00:14
2019-06-28 10:56
2019-06-27 15:46
My sprzedaliśmy. Lokalizacja Nadmorski Dwór. Bez problemu.
2019-06-27 21:20
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy