Po raz ósmy czytelnicy portalu Trojmiasto.pl wybierają najciekawszą inwestycję mieszkaniową. Głosowanie trwa do niedzieli do północy. Zdradzamy, które inwestycje na kilka dni przed zakończeniem głosowania są najbliżej zwycięstwa i zachęcamy do oddawania głosów.
Głosuj na najciekawszą inwestycję Trójmiasta 2018 roku.
. To zrealizowany przez dewelopera Moderna Holding Front Park, czyli siedem trzypiętrowych budynków, które swoją bryłą i elewacją nawiązują do gdańskich kamienic. Budynki otoczone są zielenią, małą architekturą oraz ciekawie zaplanowanym oświetleniem. W odczuciu przechodnia całość płynnie łączy się z terenami spacerowymi wzdłuż Opływu Motławy. realizuje Allcon Osiedla. Osiedle to powstaje etapami. W 2018 roku do użytkowania oddane tu zostały trzy budynki. Inwestycja częściowo jest jeszcze w budowie, ale przestrzeń pomiędzy oddanymi częściami wypełniona jest dopieszczoną zielenią. W najwyższym punkcie osiedla (powstaje ono na skarpie) realizowane są także domy jednorodzinne. deweloper Semeko w 2018 roku zakończył ostatecznie. W sumie powstało tu pięć budynków mieszkalnych. Każdy z nich ma inną bryłę i wyróżnia się nieco odmienną architekturą, choć zabudowa tworzy spójną całość. Horyzonty Gdyni na kilka dni przed zakończeniem plebiscytu znajdują się na trzecim miejscu. 
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
2019-04-04 20:10
A gdzie kontrpas rowerowy na Żeromskiego w gdyni? To jest najważniejsza i najciekawsza inwestycja w Polsce.
2019-04-04 20:11
Na wtórnym już można tylko pomarzyć aby nowe budownictwo sprzedać w cenach zbliżonych do spekulacyjnych cen deweloperów. U deweloperów też siada sprzedaż ale po ostatnich łowach stać ich na to aby sprzedawać mieszkania latami. Najwięcej stracą Janusze spekulanci, którzy kupili na górce i chcą sprzedać za więcej.
2019-04-04 20:50
2019-04-05 06:47
Tak powoli zacznę czkać od drugiej połowy tego roku a tak na dobre od przyszłego roku. Trochę trzeba cwaniaków przetrzymać.
2019-04-05 08:48
2019-04-05 10:53
Ok 2028 (na kolejnej górce) będę sprzedawał to co za 2 lata (w dołku) kupię , tak więc jak będziesz chciał coś kupić to niewykluczone, że się spotkamy.
2019-04-05 13:15
Sytuacja odnośnie przyczyn wzrostów cen nieruchomości dziś a w 2008 jest zupełnie inna. Czeka nas obecnie conajwyżej krótkotrwałe zatrzymanie wzrostów a potem dalej do góry. To wszystko o ile nie wydaży się jakiś krach ogólno światowy.
2019-04-05 14:14
Pomylę się twierdząc, że np Janusze żądający 12-13k za m2 za swoje 5-10 letnie mieszkania na Przymorzu , beznadziejnie wykończone , za grosze lub wyeksploatowane na maxa, że tylko buldożerem wjechać do środka, na najniższych piętrach , w strefie wiecznej ciemnicy, z widokiem na śmietnik za 2 lata nie sprzedadzą ich nawet za 9k ?
A może pomylę się, twierdząc, że nikt nie zapłaci Januszom , którzy dopiero co odebrali mieszkania na jasieniu kupione za ok 5500 za m2, wykończyli i sprzedają za 9000 za m2?
W którym przypadku się pomylę? Takich przykładów są dziesiątki. Max 2 lata i Janusz jeden z drugim będzie musiał zejść poniżej ceny deweloperów, bo przy aktualnych cenach skończy się czekanie na mieszknia deweloperskie rok kub dłużej.
2019-04-05 15:07
To, że ktoś dziś żąda kokosów za mieszkanie, które jest beznadziejne to fakt. Tylko weź pod uwagę, że ceny transakcyjne na wtórnym są niższe od ofertowych o 20%. Zły towar nie osiągnie wysokiej ceny ale też cena tego towaru będzie zależeć od tego ile średnio będzie kosztował metr w danej dzielnicy.I możesz się na to ten fakt złościć ale nic z tym nie zrobisz. Mieszkań niestety dalej jest mniej niż chętnych. Ludzie nie cenią swoich mieszkań tylko dlatego bo im się bezcenne wydają tylko dlatego, że się dalej sprzedają. Jest cała masa ludzi, którzy wolą kupić mieszkanie z wtórnego do remontu i wprowadzić się powiedzmy za 6 miesięcy niż czekać na deweloperskie 2 lata. Poza tym co Cię może zaskoczy ale deweloperzy z roku na rok oddają mniej mieszkań a popyt wzrósł. Rok temu sam byłem pewien,że ceny wkrótce spadną albo wyhamują . Od tego czasu urosło 2 tyś na metrze. Wprowadzanie 500 na I dziecko, zmiany w ustawie deweloperskiej na 100% podniosą ceny mieszkań. To tylko moja prognoza ale średnio centrum będzie za rok kosztowało ok15 tyś , dzielnice ościenne 10 a dolny taras 12 tyś/m - rynek pierwotny. Wtórny to zależnie od standardu ale w stosunku do tego co masz dziś będzie drożej.
2019-04-05 18:06
zatem za mieszkanie 65 m2 ( rodzina z dwójką maluchów) zapłacą 650 000 zł. Jeśli wezmą kredyt to oddadzą ponad milion zeta! Masakra. I to za mieszkanie na Chyloni, grabówku!
2019-04-05 19:28
2 lata czekania to skrajne przykłady jak ktoś jest nastawiony na konkretną inwestycję. Te tanie to wyorzedawały się faktycznie z ok rocznym wyprzedzeniem. Ale już mieszkania za 10k za m2 i więcej na pniu się nie sprzedają i takie można kupić z okresem czeknoa 3-6 miesiecy. Czasami od ręki. Np jestem przekonany, że w inwestycji alconu na przymorzu będzie można coś jeszcze kupić jak już będzie gotowe
2019-04-05 20:00
Tylko wtedy zostaną już albo duże mieszkania, albo na wysokich piętrach bo drożej, albo północne niefunkcjonalne układy.
2019-04-06 00:13
Te na niskich piętrach faktycznie są zacienione i nieatrakcyjne ale wyższe są pod tym względem lepsze bo światło się lepiej rozprasza. Dwa to coraz cieplejsze lata spowodują, że to mieszkania południowe staną się mniej poszukiwane. Latem w takim mieszkaniu jest nie do wytrzymania. Obecnie budynki są bardzo dobrze docieplane i wystwa okienna północna nie ma większego znaczenia ile wydaje się na ogrzewanie. Sypialnia, kuchnia czy gabinet powinny być najlepiej od strony północnej a jedynie pokój dzienny/salon od zachodu lub południa. Ludzie dziś zabijają się za oknami na południe czy zachód a potem od razu kupują rolety bo słońce ich tak razi, że nie można funkcjonować.
2019-04-06 08:00
Mieszkania z ekspozycją północną i wschodnią przy aktualnych trendach w budowaniu t.j okno, salon a na końcu ciemny aneks czyli takie podłużne wagony to w efekcie są ciemne nory.
Sprzedają się na wynajem albo jak są dużo tańsze od południowo zachodnich. U nas liczba dni gorącyxh w roki nie przekracza 30 .
Różnice w cench mieszkań nasłonecznionych i ciemnych będą się pogłębiać.
2019-04-06 14:21
Ale kiedy jest kuchnia oddzielna, mieszkanie jest na wysokim piętrze to ciemno nie jest a jest wręcz idealnie. Mam kilka kątów i ostatnie lata mieszkałem w takim z oknami pd-zach i była masakra. Latem sauna, w nocy ciężko spać, w dzień czy to latem czy zimą nie da się oglądać TV czy coś przeczytać bez zaciągania rolet (a skoro tak to po co mi słońce jak się przed nim chronię ? ) Kuchnia od zach czy południa to już w ogóle porażka bo grzeje a dodatkowo masz jeszcze słońce. Zawsze kupowałem mieszkanie albo pd albo zach bo utarło się ,że słoneczne jest naj i sam w ten wir wpadłem aż po zeszłorocznym lecie powiedziałem dość( to nie było 30 dni upałów, lato trwało od połowy maja do października). Także dla osób pracujących w domu czy uczących się słoneczne pokoje nie są zalecane bo ciężko się w nich skupić ( jest wiele artykułów w sieci,które jednoznacznie zalecają aby gabinet, sypialnia oraz kuchnia miały okna na północ.) Teraz mam salon wsch/południe a reszta pomieszczeń na północ. Mi to o wiele bardziej odpowiada bo jak np chcę oglądać tv albo popracować na laptopie to nie muszę bawić się z roletami podążając za słońcem.A ciemno nie jest absolutnie i uważam, że to jest idealny balans.
2019-04-07 17:37
To co jest gotowe do odbioru albo niedługo to odpady, których nikt nie chce.
2019-04-05 19:56
Mylisz się jeśli chodzi o nasycenie rynku w Trojmiescie. Nowe biurowce które dopiero zapełniają się pracownikami o coraz wyższych stawkach oraz plany budowy kolejnych sprawią, że będzie tu nadal napływ ludzi z kapitałem oraz wzrosty cen. Wg mnie conajmniej jeszcze 2 - 5 lat. Oczywiście o ile nie wydarzy się konflikt zbrojny, krach na rynkach zagranicznych itp. Jedyne co obecnie spowalnia rynek deweloperski to strach inwestorów przed przepłaceniem oraz oczekiwanie na lepsze inwestycje. Mieszkania nadal są kupowane przez ludzi z portfelem 10 - 15 mieszkań. Bo wiedza oni ze rynek się nie zatrzyma. Ceny najmu idą i będą szły w górę. Pensje rosną. Deweloperka wie, że jest w tym roku lekkie spowolnienie i czekają na nowy wystrzał. Invest Komfort np. ma kilka działek w super lokalizacjach, ale dawkuje podaż. Budimex odpala Zaspę na pronad 700 mieszkań, okaże się po ich cenach ofertowych jak faktycznie prognozują popyt. Rok 2020 to będzie kolejny kosmos cenowy. Byle albatrosy, mezzo, oliwskie harmonie itp idą za bardzo dobrą cenę, a mieszkań obecnie gotowych do odbioru jest jak na lekarstwo. Najbliższe lata to ciągle będzie high na rynku deweloperskim. Jako pierwsi odpadną gracze na jasieniu, południu i baninach ale centra, przymorze, oliwa, zaspa, morena będą rosły jak oszalałe.
2019-04-06 00:25
Grubość portfela każdy ma różną i to on dziś i jutro będzie wyznaczał miejsce gdzie ktoś mieszka.
2019-04-05 19:59
Ile deweloper ci płaci za pisanie tych farmazonów pod każdym wpisie o spadkach cen? Dalej dokładasz do mieszkania na Morenowym Mordorze?
2019-04-06 00:13
2019-04-06 12:56
Na nic nie czekam, kupiłem w 2013, sprzedałem rok temu, póki co wynajmuje, kupie większe po korekcie na rynku.
2019-04-04 20:18
Ładne czy brzydkie to pikuś, najgorsze jest to że czeka nas jeszcze kilka lat bolesnych podwyżek cen mieszkań - w sytuacji wygranej PiS (prawdopodobnej) komuniści dalej będą sypać tanim pieniądzem (stopy Glapcia) do tego dalsze przegrzewanie koniunktury i rozdawnictwo zasiłków pięćsetplusów i innych - od tego mieszkań nie przybywa tylko ceny rosną.
Później spodziewam się stagflacji, wieloletniego marazmu w warunkach dalszego trwania pisowskiego raju - zbankrutowanego PRL2.0/Pol-Białorusi lub trudnej, mozolnej (od)budowy państwa zachodnioeuropejskiego.
2019-04-04 21:23
Nie marudź. Jeśłi nie chcesz to nie kupuj, Ja kupiłam od Robyga i mam swoje. Wole płacić raty za kredyt niż za wynajem!
2019-04-04 23:09
Twoje to może za kilkadziesiąt lat:) Jeśli dożyjesz końca kredytu,czego życzę.A jak już spłacisz to co Tobie z tego?
2019-04-04 21:29
2019-04-04 21:52
A PiS to bym nazwał socjalistami a nie komunistami.
2019-04-04 20:24
2019-04-05 17:03
2019-04-04 21:14
Inwestycja Roku roku w kategorii przekręt, czyli jak za własne pieniądze obudzić się w objęciach mafii. Wystarczyło, że jedna osoba związana z JW Construction zatwierdziła po oddaniu mieszkań do użytku zarząd składający się z osób związanymi z JWC. Kiedy mieszkańcy próbowali zwołać wymaganą ilość mieszkańców na spotkanie w celu odwołania zarządu, zarząd nakazał strażnikom zerwać wszystkie ogłoszenia na ten temat - bo to zarząd decyduje na podstawie ustalonego przez siebie regulaminu, co może się znaleźć na tablicach osiedlu. Prawdziwi mieszkańcy osiedla, którzy nie mogli przyjść zagłosować, podpisali upoważnienia. zarząd na spotkaniu powiedział, że nie będzie honorował tych upoważnień - bo według regulaminu, który zarząd sam ustalił, liczą się tylko upoważnienia, które zarząd sam zatwierdza. Kilka osób związanych z deweloperem przejęło kontrolę nad naszym osiedlem. I tak zapłaciliśmy z mężem 600 000 za mieszkanie, a czujemy się zakładnikami JWC we własnym domu. Brawo JW Constructions !!! Wiecie jak zyskać rozgłos na Pomorzu. Sprawa przejęcia "osiedla" zapewne trafi do sądu. Gwarancja budowlana na usterki to 5 lat. Może uda się mieszkańcom odzyskać wpływ nad swoją własnością.
2019-04-05 08:52
wiele wspólnot w pierwszych latach walczy z przegonieniem developera z zarządu
2019-04-05 09:49
2019-04-05 10:03
Jeśli macie większość, to temat jest stosunkowo prosty, nawet gdy jako zarząd wspólnoty została powołana notarialnie osoba z zewnątrz .
Zwołujecie spotkanie, na spotaknie zapraszacie notariusza i notarialnie odwołujecie zarząd , w kolejnej uchwale już nienotarialnie powołujecie zarząd właścicielski. A nowy zarząd szuka nowego zarządcę. Jest tylko jeden problem, że trzeba mieć do tego większość a w niektórych wspólnotach przegłosowanie czegokolwiek jest wręcz niemożliwe. Ludzie mają to po prostu gdzieś.
2019-04-05 18:15
żebyście nie zostali z wadliwymi balkonami jak osiedle leśne
2019-04-04 21:20
Bliźniacze Wieże na Srebrnej
2019-04-04 22:03
Na Malczewskiego rozerwałem miskę olejową. Osiedle bez zaplecza
Goście przyjadą nie ma gdzie zaparkować.
Cała ulica, chodniki,oświetlenie do wybudowania od podstaw.
Szerokość jezdni uniemożliwia ruch dwukierunkowy, to samo brak możliwości zaparkowania nawet na chwilę bo blokuje się całe osiedle. Dramat.
2019-04-04 22:54
Developer mogl wybudowac
2019-04-04 22:22
2019-04-04 22:42
A dlaczego nie ma Garnizonu ?
2019-04-04 23:41
Harmonia Oliwska na 11 miejscu wsrod najciekawszych inwestycji Trojmiasta.
A co w tej inwestycji jest ciekawego???
Przeciez to blokowisko bez finezji, bez uroku i totalnie nie dopasowane do otoczenia.
2019-04-05 02:29
...czyli nic ale to popularne, duże blokowania więc wystarczy że głosują nabywcy tychże. Gdyby konkurs był 40 lat temu wygrałyby koszmary architektury z Zaspy Młyniec albo falowce.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.
Filmy