Trójmiasto słynie nie tylko z walorów turystycznych, ale i rozwijającej się gospodarki. W nowych biurowcach coraz więcej jest zagranicznych korporacji, które zatrudniają czasem nawet setki osób. Dla wyspecjalizowanej kadry, podobnie jak od lat dzieje się to w Warszawie, potrzeba coraz więcej mieszkań. Na wynajem swoich apartamentów białym kołnierzykom decyduje się zatem coraz więcej właścicieli lokali, które dotąd wynajmowane były głównie turystom.
pojedynczym osobom albo parom długoterminowo
38%
rodzinom, które będą mieszkać wiele lat
13%
turystom - krótkoterminowo
14%
pracownikom lub studentom - na pokoje
9%
jako mieszkania służbowe
26%
- Gdańsk i całe Trójmiasto stają się coraz bardziej popularne, ponieważ powstaje tu mnóstwo ośrodków biznesowo-handlowych. Miasto tworzy środowisko przyjazne do życia oraz warunki do rozwoju kariery - zauważa Paulina Kozłowska z Elite Apartments Tricity.Razem z rozwojem gospodarki, powstawaniem i zapełnianiem się biurowców czy przenoszeniem do Trójmiasta oddziałów dużych korporacji pojawia się zapotrzebowanie na mieszkania dla przyjezdnych specjalistów.
- Na wynajem biznesowy decydują się korporacje, spółki, duże firmy międzynarodowe i krajowe oraz instytucje zagraniczne. Nasi kontrahenci korzystający z wynajmu korporacyjnego pochodzą głównie ze Skandynawii, Anglii, Niemiec, Rosji, Litwy i Ukrainy - mówi Agata Karolina Lasota, dyrektor zarządzający LBC Invest. - Najem korporacyjny to doskonała alternatywa dla kwaterowania pracowników w hotelach - jest nie tylko tańszy, ale daje także poczucie prywatności jak we własnym mieszkaniu. Gwarantuje również standardy i usługi zbliżone do apartamentów w hotelach wysokiej klasy, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu prywatnego mieszkania. Dzięki zadbaniu o lokalizację apartamentów biznesowych w najlepszych punktach Trójmiasta, lokator ma doskonały dostęp do strefy biznesu i handlu, ale również relaksu i rozrywki.Czytaj także: Najem dla turystów. Ceny najmu krótkoterminowego w Trójmieście
Najpopularniejsze lokalizacje
Największe zainteresowanie najmem korporacyjnym jest w pobliżu skupisk biznesowych. Chociaż cały Gdańsk rozwija się w różnorodnych dziedzinach, to największym powodzeniem cieszą się mieszkania i apartamenty znajdujące się w pobliżu
Olivia Business Centre oraz na Przymorzu.
- Współpracujemy również z firmami, które prowadzą swoje ośrodki bliżej starego miasta i wtedy proponujemy gościom obiekty w nowo wybudowanych apartamentowcach - podkreśla Paulina Kozłowska z Elite Apartments. W przypadku Gdyni największym zainteresowaniem cieszy się Śródmieście oraz Orłowo.
- W kurorcie sopockim największym zainteresowaniem naszych kontrahentów cieszy się jego górna część. Klienci biznesowi coraz rzadziej decydują się na zakwaterowanie w Dolnym Sopocie ze względu na turystyczny wynajem krótkoterminowy, który może być dla nich uciążliwy - podkreśla Agata Karolina Lasota. Ile pracownicy płacą za wynajem mieszkania?
Podobnie jak w przypadku innych rodzajów najmu, na jego cenę wpływ ma okres w roku, w którym mieszkanie ma być wynajęte.
- W wakacje stawki najmu za apartament liczone są przeważnie w cenach dobowych i wynoszą one średnio od 220 do 800 złotych za apartament w zależności od warunków. Warto podkreślić, że w tym sezonie, wiele wakacyjnych weekendów na platformie booking.com zostało wyprzedanych w 100 procentach, dlatego trudno liczyć na rabaty na dłuższy pobyt. Po wakacjach najem korporacyjny rozliczany jest przeważnie w miesięcznych stawkach najmu i jego ceny rozpoczynają się od 3 tys. złotych za miesiąc - dodaje Paulina Kozłowska.Przeznaczenie mieszkania na najem korporacyjny
W przypadku najmu korporacyjnego mieszkanie jest wynajmowane dużym spółkom, korporacjom czy po prostu dużym przedsiębiorstwom, które działają na szeroką skalę.
- Przeznaczenie mieszkania na najem korporacyjny charakteryzuje się większym bezpieczeństwem transakcji, gdyż opłaty za najem bardzo często są regulowane bezpośrednio przez przedsiębiorstwa. To także formalności ograniczone do minimum oraz większy i pewniejszy zysk. Dzieje się tak dlatego, że ten rodzaj inwestowania w nieruchomości znacznie zwiększa szanse pełnej zajętości nieruchomości, czego z całą pewnością nie możemy powiedzieć o wynajmie krótkoterminowym - zauważa Agata Karolina Lasota. - Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów pracujemy również nad platformą, która zgromadzi
w jednym miejscu informacje o większości wiodących polskich i międzynarodowych firm z Trójmiasta i bazę apartamentów przeznaczonych pod wynajem korporacyjny. Firmom umożliwi to kwaterowanie kadry zarządzającej i pracowników za pomocą aplikacji, poprzez wybór odpowiednich apartamentów dostosowanych do ich potrzeb. Znajdź firmę z Trójmiasta, która zajmuje się najmem mieszkań
Jeśli decydujemy się na przygotowanie mieszkania lub mieszkanie w celu wynajmowania go pracownikom firm, powinniśmy
zaaranżować je w taki sposób, by stanowiły silną konkurencję dla rynku hotelowego. - Warto zwrócić uwagę na aspekty, które od standardów hotelowych odbiegać nie powinny, czyli wygodne łóżka, hotelowe wyposażenie w postaci suszarki do włosów, żelazka, deski do prasowania, a usługi dodatkowe powinny być świadczone przez firmę zarządzającą. Warto także przemyśleć, co dodatkowego można zaproponować gościom, czego w hotelu nie ma. Niech to będzie wyposażona kuchnia, balkon, widok z okna, parking, przestronne wnętrze - podkreśla Paulina Kozłowska. - Najemcy zwracają uwagę na jakość, opinię i cenę, bo apartamenty można wynająć w korzystniejszej cenie na osobę niż hotele. Ważny jest także wygodny parking, lokalizacja apartamentu, dostępność udogodnień i design - przy obecnej sytuacji na rynku wynajmu, właściciele lokali chcąc wyróżnić swoją nieruchomość wśród reszty, inwestują w niepowtarzalny wystrój, a najemcy właśnie tego szukają.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
Filmy