- 1 Ugaszono pożar na budowie osiedla (180 opinii)
- 2 Remont "trybun" nad Motławą w ramach PPP (141 opinii)
- 3 115-metrowe mieszkanie w Gdańsku (33 opinie)
- 4 Nielegalna wycinka na działce Politechniki (326 opinii)
- 5 Studenci o styku Starego i Młodego Miasta (34 opinie)
- 6 Penthouse za 24,8 mln zł w Gdańsku (161 opinii)
Najem krótkoterminowy. Liczba ofert nie zmalała, rezerwacji przybywa
Obłożenie rezerwacjami w segmencie najmu krótkoterminowego na maj jest nadal niewielkie, ale przybywa ich na lato. Jak przewidują nasi rozmówcy, podobnie jak w ubiegłym roku, w te wakacje wielu Polaków wybierze urlop nad polskim morzem zamiast zagranicznych kierunków.
- Okres lockdownu pozwolił nam zebrać siły i zaplanować działania na wakacyjny okres. W tym sezonie liczymy na wysokie obłożenie, ponieważ Trójmiasto stwarza idealne warunki do odpoczynku. Mamy tu morze, piękne plaże, lasy, ale również zabytki, ośrodki kultury oraz liczne atrakcje - mówi Paulina Kozłowska z Elite Apartments Tricity.
Noclegi w Gdańsku, Sopocie i Gdyni
Urlopy spędzimy w Polsce?
Firmy obsługujące najem krótkoterminowy przewidują, że wielu turystów w tym roku wybierze polskie wybrzeże zamiast zagranicznych kierunków ze względu na poczucie bezpieczeństwa i możliwość dotarcia na wypoczynek własnym transportem. Zapowiada się jednak, że wszystko będzie odbywać się z nieco większym spokojem niż przed rokiem.
- Dopiero w ostatnią sobotę branża turystyczna została odblokowana po półrocznym lockdownie. Od razu zwiększyła się liczba zapytań telefonicznych zarówno od gości, jak i właścicieli mieszkań w centrum Gdyni, którzy chcą skorzystać z naszej obsługi w wakacje - mówi Adam Żóraw z Baltic Rent.pl.
Czytaj także: Drugi dom. Dlaczego cieszy się coraz większą popularnością?
W maju ruch jest jeszcze niewielki, zwłaszcza, że tegoroczna wiosna przyszła dość późno. Odmrożenie gospodarki daje jednak nadzieję na poprawę sytuacji, tym bardziej, że rezerwacje na czerwiec i lipiec pojawiają się coraz częściej. Aktualnie największe zainteresowanie odnotowują lokale w pasie nadmorskim oraz w Sopocie, ale po otwarciu gastronomii spodziewany jest wysyp rezerwacji tzw. "last minute" także w centrum Gdańska.
- W wakacje, podobnie jak ubiegłego lata, spodziewamy się dużego obłożenia mimo trwającej pandemii. Różnica jest taka, że wówczas nikt nie wiedział, czego możemy się spodziewać, a w tym roku mamy już jakiś punkt odniesienia i jesteśmy nieco spokojniejsi - dodaje Adam Żóraw.
Liczba apartamentów wakacyjnych nie zmalała
Mimo obaw, pandemia koronawirusa nie wpłynęła na realizowanie inwestycji mieszkaniowych w Polsce. Wiele osób ucieka z oszczędnościami z banków i inwestuje je w nieruchomości. Oczywiście stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości wynajmowane tylko turystom, nie jest obecnie tak atrakcyjna jak przed pandemią. Jednak w związku z wysokim popytem na nieruchomości nic nie wskazuje na to, by w dłuższej perspektywie pandemia wpłynęła zmniejszenie liczby ofert najmu krótkoterminowego.
- W ubiegłym roku, pierwszym pandemicznym, obsługiwaliśmy tylko mieszkania naszych klientów z lat ubiegłych i to był nasz świadomy wybór. Nikt wtedy nie wiedział, jak będzie wyglądał sezon letni. Teraz spodziewamy się nowych apartamentów, które najprawdopodobniej od lipca włączone zostaną do naszej oferty. Rozmowy z ich właścicielami trwają - wyjaśnia Adam Żóraw.
Niektóre firmy na najtrudniejszy okres w pandemii zmieniły oferty najmu krótkoterminowego na dłuższy termin. To umożliwiło im przetrwanie i dalszy rozwój. W innych firmach zarządzających najmem okres pandemii nie wpłynął w żaden sposób na liczbę apartamentów dostępnych w ofercie.
- Systematycznie i powoli poszerzamy swoją ofertę od kilku lat. Dzięki stabilnej sytuacji w firmie i wynajęciu wielu mieszkań na długoterminowe pobyty trwające od jednego do kilku miesięcy podczas pandemii, wspólnie z właścicielami przetrwaliśmy najtrudniejszy czas - ocenia Paulina Kozłowska.
Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Oferty najmu krótkoterminowego w Trójmieście
- Joanna Puchalaj.stolp@trojmiasto.pl
Miejsca
Opinie wybrane
-
2021-05-15 11:07
Najem krótkoterminowy niszczy dzielnice. (19)
Miasto ma być dla mieszkańców, a nie turystów. Turyści powinni spać w miejscach do tego przeznaczonych.
- 216 48
-
2021-05-16 09:10
tzn nie wpuszczać turystów do miasta? śmiała teza.
- 6 3
-
2021-05-16 08:49
(10)
I dlatego sypiają w miejscach do tego przeznaczonych, najem krótkoterminowy spełnia również te kryteria.
- 7 4
-
2021-05-16 09:19
najem krótkoterminowy to zwykłe mieszkanie (9)
które jest wykorzystywane niezgodnie z jego przeznaczeniem w świetle przepisów prawa. lokal mieszkalny służy zaspokojeniu potrzeb mieszkalnych w którym mieszkańcy zamieszkują na stałe. tak stanowi prawo. wynajmowanie chatek kopulatek na doby nie mieści się w ramach tego pojęcia
- 15 12
-
2021-05-18 14:01
(4)
jakiego prawa?
- 1 0
-
2021-05-18 15:51
prawa pascala (3)
- 0 0
-
2021-05-18 16:23
(2)
Tylko takie przyszło ci na myśl?
- 0 0
-
2021-05-18 21:45
kto głupio pyta ten zapierd...a (1)
- 0 0
-
2021-05-18 22:19
O! poeta,... tylko głowa nie ta
- 0 0
-
2021-05-16 09:53
(3)
Nigdzie nie jest napisane o stałym zamieszkiwaniu. Nie dodawaj własnych interpretacji, bo prawo stanowi inaczej. Wynajem mieszkań na krótki okres jest zgodny z prawem, bo mieszkanie nadal spełnia cel zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Kwiczenie zazdrośników, póki co nie ma żadnego znaczenia.
- 10 7
-
2021-05-16 10:16
Ludzie nie mają pojęcia i wypisują bzdury. W ustawie nie ma pojecia "stałe zamieszkiwanie" (2)
Definicja lokalu mieszkalnego mówi o pomieszczeniach przeznaczonych na stały pobyt ludzi, czyli umożliwiających pobyt ludzi dłużej, niż 4 godziny w ciągu doby.
- 9 1
-
2021-05-17 16:43
na zaspokojenie potrzeby mieszkaniowej (1)
- 0 0
-
2021-05-17 19:59
No, raczej
Dla zaspokojenia potrzeb fizjologicznych wystarczyłoby pomieszczenie umożliwiające pobyt czasowy tj. do 4 godzin. Takim pomieszczeniem jest łazienka z WC :)
- 2 0
-
2021-05-15 11:38
Miasto takie, jak Gdańsk, powinno być zarówno dla mieszkańców jak i dla turystów (6)
Miejscem przeznaczonym dla turystów, obok hoteli i pensjonatów są również mieszkania na wynajem krótkoterminowy. Nic w tym dziwnego. Jeżeli komuś przeszkadzają turyści osiedla się w dzielnicach bardziej odległych od morza i śródmieścia.
- 21 67
-
2021-05-15 12:05
niech wyjdą z szarej strefy (5)
i spełniają normy przewidziane dla obiektów hotelowych i płacą podatki jak hotele skoro prowadzi się w nich taką działalność gospodarczą
- 47 11
-
2021-05-16 08:47
Dzięki za radę
od lat już płace z tego tytułu podatki. Moi goście są bardzo kulturalni i nie sprawiają problemów. Odbiorze kluczy akceptują regulamin i w przypadku zakłócania ciszy nocnej tracą wpłacony depozyt 500 zł. Nigdy nie było żadnych skarg sąsiadów.
- 8 5
-
2021-05-15 12:07
Normy tworzą ludzie. (3)
Hotel to nie to samo, co mieszkanie na wynajem. Na jedną noc hotel, ale na weekend, tydzień, osobiście wolę wynająć mieszkanie z pełnym wyposażeniem.
- 18 28
-
2021-05-15 12:36
jeśli wynajmowanie mieszkania to dla ciebie nie ten sam (1)
rodzaj działalności co wynajem apartamentu w hotelu to albo masz za daleko do łba albo poprostu swoiste poczucie wybiórczej interpretacji przepisów prawa a co za tym idzie etyki i moralności
- 15 18
-
2021-05-18 17:40
Wybiorczo to ty traktujesz przepisy.
Sprobuj wynajac pokoj w hotelu, nie placic i sie nie wyprowadzic. Zrob to samo w mieszkaniu. Z hotelu wywala cie zgodnie z prawem godzine po przekroczeniu check out. Z mieszkania jak na Janusza przystalo mozesz bez problemu mieszkac latami i nikt ci nic nie zrobi.
- 4 1
-
2021-05-15 12:29
ten sam rodzaj prowadzonej
działalności gospodarczej, tu nie ma miejsca na dowolne interpretacje. służy do zarabiania za udostępnienie łózek na noc. koniec kropka. przepisy są jakie są. ludzie co najwyżej mogą ich nie przestrzegać ale to jest własnie dzikość tego kraju
- 13 10
-
2021-05-16 09:42
Zdecydowanie nie przekonuje mnie najem krótkoterminowy. (7)
Zwyczajnie jest zbyt drogo. Wolę wynająć mieszkanie na miesiąc i podzielić się tygodniami ze znajomymi. To super rozwiazanie. Tygodniowe wakacje za 300-400zl, to jest dopiero oferta
- 7 39
-
2021-06-22 11:13
Nikt na miesiąc w sezonie nie wynajmie w 3muesie w dobrym punkcie mieszkania za normalna cenę. Można na miesiąc ale nie za 2 tys tylko za 5000:)
- 0 0
-
2021-05-17 19:45
gdybyś wynają na rok i się podzielił wyszło by ci po 40 zł za całe wakacje
- 5 0
-
2021-05-16 18:09
Ha, ha, ha!
Aleś wymyślił. Masz właścicieli mieszkań za głupków?
- 11 0
-
2021-05-16 12:38
Nie bądź taki cwany :) Na miesiąc możesz, ale policzone na doby :)
- 13 0
-
2021-05-16 11:36
Pokaż mi wynajmujacego (1)
który się na to zgodzi
- 27 0
-
2021-05-17 22:21
Ja moge
Ale zero niech dorzuci
- 1 0
-
2021-05-16 10:40
Wynająć na miesiąc?!
Dzielić się tygodniami ze znajomymi?!!Bzdury!Jezeli kogoś nie stać to siedzi z puszka harnasia na balkonie.
- 17 2
-
2021-05-15 12:00
(42)
To rak miasta. Jak można urządzać sobie hostel w mieszkaniu. Chcesz to zainwestuj i wybuduj obiekt do tego przeznaczony, a nie klitka w kredycie i pół bloku się męczy przez Janusza byznesmena. Nie wiem jakim cudem w mieście turystycznym takie kwestie nie są uregulowane.
- 210 59
-
2021-05-16 22:01
Żal d... ściska?
- 3 3
-
2021-05-16 12:52
Boli du.a (1)
Co kogo obchodzi co robię z własnym mieszkaniem. Jak będę chciał to nawet na...m na środku i co Ci do tego. Jak będę chciał to i wynajmę Ukraińcowi Muzułmaninowi czy Chińczykowi.
Boli tyłek że ktoś ma więcej mieszkań i może mieć lepiej niż osiedlowy monitoring w postaci "SUPER" sąsiadów- 0 10
-
2021-05-17 16:47
ciebie boli
najwyraźniej. wracaj do prania zaplamionych pościeli geszefciarzu
- 2 4
-
2021-05-16 07:45
(8)
Ależ te kwestie są uregulowane. Masz mieszkanie możesz prowadzić wynajem tego swojego mieszkania .Wystarczy o to zadbać a nie jest to lekka praca ,płacić od tego podatki i zarabiać . Po co inwestować w wielki hotel bo to jak pokazał ostatni rok wielkie ryzyko a w rezultacie mielenie pieniędzy. Trzy małe mieszkania i masz te same pieniądze bez kłopotu z obsługą dostawcami czy kontrolami . Co Ty byś chciał regulować ? Trzy mieszkanka pod wynajem to praca na cały etat..
- 8 5
-
2021-05-16 10:17
(4)
Na wynajem krótkoterminowy kupuje się lokale użytkowe typu apartament wczasowy , ja coś takiego kupiłem, takie oferty są na rynku. Wtedy nie ma do czego się przyczepić. Prowadzenie działalności hotelarskiej w lokalu mieszkalnym faktycznie jest bardzo wątpliwe prawnie.
- 12 4
-
2021-05-16 10:37
(3)
Do powyższego dodam jeszcze, że budynki z lokalami użytkowymi-apartament wczasowy są obłożone vatem 23% przy zakupie i w powstają w miejscach gdzie MPZP lub warunki zabudowy narzucają lub zezwalają na zabudowę do celów turystycznych. Tak w przypadku mojego zakupu.
- 5 2
-
2021-05-17 19:24
(2)
Odziedziczyłem mieszkanie po rodzicach w dobrym punkcie . Przystosowałem niemałym kosztem to mieszkanie do wynajmu krótkoterminowego traktując jednocześnie ten lokal jako lokatę kapitału. Dopóki jest to legalne będę ten lokal wynajmował .Jeżeli komuś się to nie podoba niech poda mnie do sądu. Koniec kropka .
- 3 4
-
2021-05-22 23:04
(1)
I cyk pozew cywilny od sąsiadów za uporczywe zakłócanie spokoju. Nie kozacz tak bo się nie wypłacisz
- 0 1
-
2021-05-23 06:17
Długa droga :)
Najpierw uporczywe zakłócanie spokoju musi zaistnieć, później należy je udowodnić, a dopiero na końcu może być pozew.
- 1 0
-
2021-05-16 09:55
Ignorantia legis non excusat. chcesz prowadzic dzialanosc to kup lokal komercyjny (2)
a nie mieszkalny to po pierwszw bo w mieszkalnym wedle przepisów ni wolno prowadzic dzialalnosci hotelowe. tak stanowi prawo a ze nikt tego nie przestrzega ani nie egzekwuje to inna bajka. . przyjdzie czas ze w koncu sie za to dzikie hotelarstwo niezgodne z przepisami zabiorą
- 14 8
-
2021-05-16 12:58
(1)
Póki co jest zgodne z prawem ale niezgodne z wyobrażeniem zawistników .
- 6 6
-
2021-05-17 16:46
nie jest zgodne z tym co w zapisach
ale nasz dziki kraj to kraina bezprawia i przepisy są martwe albo udaje się że ich nie ma jeśli grupy nacisku tak sobie życzą
- 1 3
-
2021-05-15 14:40
Nie za bardzo rozumiem Twój tok rozumowania (29)
Żyjemy w wolnym kraju. Wolność Tomku w swoim domku. Jeśli ktoś ma ochotę kupić mieszkanie i je wynająć krótkoterminowo lub zrobić tam cokolwiek innego to jego sprawa. To tak jakby zabronić ludziom bogatym kupowania luksusowych przedmiotów bo innych na to nie stać. Absurd.
Wszystko jest dla ludzi oczywiście w granicach rozsądku. Natomiast nazywanie kogoś "Januszem byznesu" tylko dlatego, że zarabia na swoim mieszkaniu jest zwyczajnie słabe:) to takie polskie narzekanie.- 22 65
-
2021-05-18 21:47
nie rozumiesz bo jesteś zbyt ograniczony (1)
myśleniem tylko o tym czy za tydzień przyjadą janusze na weekend czy nie
- 1 1
-
2021-05-18 22:23
wow, ale exstra, super zajawka
blondi?
- 1 0
-
2021-05-16 07:46
(3)
Zobacz ilu w tym kraju jest zawistników
- 10 9
-
2021-05-16 10:03
januszku (2)
wracaj do stołu. cebulowa taka polska stygnie
- 5 4
-
2021-05-16 18:16
Cebularzem to ty jesteś (1)
To określenie zawistnego zazdrośnika pasuje jak ulał do ciebie
- 3 2
-
2021-05-18 15:53
nie napinaj się tak januszku
bo ci guma strzeli
- 1 2
-
2021-05-15 15:33
(1)
Nie, nie wolnoć Tomku. Nie możesz być uciążliwy dla innych mieszkańców, a wystarczy że tylko 10% gości zachowa się nieodpowiednio i już jest uciążliwe. A jakbym otworzył warsztat kowalski w mieszkaniu, bo moje i co komu do tego to też by było ok? Powinny być całe budynki przeznaczone pod najem krótkoterminowy, wśród zwykłych mieszkań powinno to być zabronione.
- 42 8
-
2021-05-16 13:03
stocznie sobie załóż
- 1 4
-
2021-05-15 14:47
Nie rozumiesz bo nie masz tego za ścianą (20)
Mieszkaj obok takiego mieszkania to zrozumiesz... Dlaczego to ja mam stąd wiać bo sąsiad postanowił zrobić hostel z mieszkania obok?
- 64 13
-
2021-05-16 07:49
(1)
997 to jakbyś nie wiedziała nr pod który można zadzwonić w razie głośnego zachowania sąsiadów . Przyjadą jak nie będą zajmować się w tym czasie babcią Kasią .
- 5 3
-
2021-05-16 20:29
Przyjadą. A jak ich na impre nie wpuszczą...
... To se odjadą.
- 3 0
-
2021-05-15 14:59
Nie. Nie rozumiem (17)
To czemu ja nie mogę sobie urządzić hostelu w moim mieszkaniu? bo co , bo sąsiad ma mieszkanie obok? To znaczy, że jak obok mnie wprowadzą się inni lokatorzy i są głośno, albo imprezują to nie mozna zadzwonić po Policję? Można a nawet trzeba. Ale argument typu, bo sąsiad ma mieszkanie za ścianą albo że jest głośno to kompletny brak argumentów. To
To czemu ja nie mogę sobie urządzić hostelu w moim mieszkaniu? bo co , bo sąsiad ma mieszkanie obok? To znaczy, że jak obok mnie wprowadzą się inni lokatorzy i są głośno, albo imprezują to nie mozna zadzwonić po Policję? Można a nawet trzeba. Ale argument typu, bo sąsiad ma mieszkanie za ścianą albo że jest głośno to kompletny brak argumentów. To są bloki a nie domy lub szeregowce. W blokach zawsze znajdą się osoby, które normami społecznymi odbiegają od innych , czyt. kłócą się , robią imprezy. To ja się pytam dlaczego do takiego bloku nie miałbym wproawdzać turystów na krótki najem?
- 17 59
-
2021-05-16 20:27
A ja w swoim mogę zrobić kuźnię?
- 3 0
-
2021-05-15 22:19
to może ja urządzę sobie szkołę tańca nad twoim mieszkaniem? (1)
rozumiesz już o co chodzi?
- 26 9
-
2021-05-16 08:52
Skoro to jest legalne......Knajpa pod moim mieszkaniem może działać to szkoła tańca może być legalna .
- 1 9
-
2021-05-15 19:48
(1)
Życzę ci żeby ktoś urządził taki 5-pokojowy hostel za twoją ścianą i mam nadzieję, że masz dzieci które same z kluczem wracają do szkoły a ty nigdy nie wiesz kto dziś mieszka na twoim piętrze ...
Bankowo wtedy zrozumiesz...- 33 8
-
2021-05-16 08:40
Mieszkałem przez 6 lat w mieszkaniu
na osiedlu gdzie 80% mieszkan jest na wynajem. Przez ten czas tylko kilka razy były urządzane jakieś głośniejsze imprezy. Od dwóch lat sam wynajmuje ten apartament turystom i są to prawie zawsze rodziny z dziećmi. Osoby które maja problem z wynajmem krotkoterminowym chciałby jego zakazania tylko dlatego żeby inni nie mogli na tym zarabiać.
- 9 23
-
2021-05-15 15:34
Nie możesz urządzać hostelu bo prawo na to nie pozwala (11)
Musisz przekwalifikować sposób użytkowania lokalu , jeśli to zrobisz to wszystko jest ok.
Są jeszcze budynki w których lokale nie są lokalami mieszkalnymi ale lokalami użytkowymi typu apartament turystyczny i wtedy wszystko jest ok.- 30 6
-
2021-05-16 07:59
(10)
Pleciesz , odprowadzam podatek i wara ode mnie
- 5 27
-
2021-05-16 08:48
Bzdury gadasz chłopcze . (9)
Jak masz mieszkanie to nie oznacza że wszystko możesz .
- 21 2
-
2021-05-16 08:50
(8)
wszystkiego nie , ale wynająć mogę i wara ode mnie .
- 5 18
-
2021-05-16 09:30
Wynająć możesz ale na cele mieszkaniowe (7)
A cele mieszkaniowe to najem długoterminowy. Najem krótkoterminowy to cel turystyczny lub biznesowy a nie zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.
Wynajem krótkoterminowy jest niezgodny z przepisami prawa budowlanego i ustawą o własności lokali- 26 5
-
2021-05-16 09:40
(3)
Jakie artykuły jakich przepisów mówią o tym ze wynajem krótkoterminowy jest niegodny z prawem ?
- 8 3
-
2021-05-17 16:44
a ja ci życia ułatwiać nie będę (2)
masz łeb i dwie ręce poszukaj
- 0 2
-
2021-05-17 19:15
(1)
he, he nic mi nie ułatwiaj , mam 3 mieszkania w krótkoterminowym płacę od tego podatki i póki nie będzie wyraźnego zakazu wszystkim zazdrośnikom wara
- 2 1
-
2021-05-18 15:52
hahaha
rokiefelier normalnie. czy apartamienty hahahaha
- 0 2
-
2021-05-16 09:39
(2)
Pleciesz .Gdyby tak było to by już to dawno zlikwidowali a państwo to akceptuje i bierze od tego podatki .
- 6 11
-
2021-05-16 09:51
skonczyłeś chociaż 8 klas (1)
tak głupi się urodziłes czy matka cie nauczyła. jest mnóstwo przepisów prawa które wynajmowanie krótkoterminowe łamie - o lokala mieszkaniowych ppoż sanitarnych. za gupi jestes żeby to pojąć najwyraźniej
- 15 6
-
2021-05-16 14:43
To właśnie przeciętny intelekt janusza apartemenciarza
Dyskusja z nim nie ma sensu bo tak jak zauważyłeś reprezentuje poziom wiedzy z podstawówki a może nawet i nie.
- 10 4
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.