- 1 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (284 opinie)
- 2 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (256 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Gdynia. 8 nowych budynków nad morzem (400 opinii)
- 6 Ten gmach znany jest tylko od strony wody (66 opinii)
Najtańsze nowe mieszkania dwupokojowe w Trójmieście
Dwa tygodnie temu pokazywaliśmy najtańsze deweloperskie mieszkania trzypokojowe w Trójmieście. Dzisiaj serwis ogłoszeniowy Trojmiasto.pl przejrzeliśmy w poszukiwaniu najtańszych nowych mieszkań dwupokojowych.
Dwa tygodnie temu zapytaliśmy czytelników w ankiecie czy lepiej kupić nawet tanie mieszkanie na obrzeżu (tam są one najtańsze) czy lepiej wynajmować, ale bliżej centrum. Aż 42 procent osób, które wzięły udział w ankiecie (oddano 1615 głosów) uznało, że lepiej kupić własne.
OGŁOSZENIA. ZOBACZ OFERTY SPRZEDAŻY NOWYCH DWUPOKOJOWYCH MIESZKAŃ W TRÓJMIEŚCIE
Niestety już i tak wysokie ceny mieszkań nadal rosną i, chociaż analitycy wskazują, że obecne wysokie tempo sprzedaży nowych mieszkań w końcu spadnie, to jednak deweloperzy dowodzą, że ich ceny mogą jeszcze wzrosnąć - ze względu na brak rąk do pracy na budowach oraz rosnące ceny materiałów budowlanych. Zainteresowani zakupem szukają więc możliwie tanich rozwiązań, chociaż przyznać trzeba, że mniejsze mieszkania zawsze mają wyższą cenę metra kwadratowego niż lokale o większej powierzchni. Sprawdziliśmy w serwisie ogłoszeniowym Trojmiasto.pl na jakich osiedlach jest najtaniej. W zestawieniu przyjęte zostało kryterium najniższej ceny metra kwadratowego. Zdecydowanie dominują tu lokalizacje gdańskie.
BAROMETR CEN. SPRAWDŹ ŚREDNIE CENY NIERUCHOMOŚCI W POSZCZEGÓLNYCH DZIELNICACH TRÓJMIASTA
Osiedle Lazurowe - od 4500 zł za m kw.
Jego deweloperem jest firma Kokoszki. Deweloper teren przy ul. Niepołomickiej w Gdańsku odkupił od innego dewelopera, który przed laty rozpoczął inwestycję w tym miejscu. W ofercie znajdują się mieszkania gotowe, jak i będące w budowie. Docelowo deweloper planuje zabudować w ramach tej inwestycji 5 hektarów gruntu. Kupić można tu zarówno mieszkania gotowe, jak i z terminem odbioru na sierpień tego roku. Kolejne etapy inwestycji są w trakcie projektowania.
Optima - od 4645 za m kw.
Realizowana przez dewelopera Inpro Optima powstaje jako kompletne osiedle, którego mieszkańcy będą mogli zrobić zakupy pod domem (w budowie właśnie jest pawilon handlowo-usługowy) oraz spędzić czas z rodziną na przynależnym do inwestycji terenie rekreacyjnym. Inwestycja powstaje przy ulicy Stężyckiej . Dzięki staraniom dewelopera od marca ulicą Stężycką kursuje autobus, dzięki któremu mieszkańcy osiedla mają ułatwiony dojazd do centrum. W pierwszym etapie na osiedlu Optima oddanych do użytkowania zostało sześć budynków. Budowa kolejnego etapu jest planowana.
Osiedle Maciejka - od 4690 zł za ma kw.
Maciejka powstaje jeszcze na terenie Gdańska, póki co w zacisznej okolicy, przy ul. Starogardzkiej w Gdańsku . Mieszkania dwupokojowe, które powstały w budynkach tego osiedla są dość obszerne. Dwa pokoje znajdują się tu na powierzchni 52 i więcej m kw. Dzięki temu możliwe stało się wydzielenie osobnych kuchni - to obecnie rzadko spotykane rozwiązanie w przypadku mieszkań dwupokojowych. Ze względu na zaprojektowaną niebanalną bryłę jednego z budynków część mieszkań ma ciekawy rozkład obejmujący pokój z zaokrągloną ścianą. W realizacji są dwa ostatnie budynki osiedla. Deweloperem osiedla jest spółka Bay7.
Hokejowa 3 - od 4700 zł za m kw.
Zgodnie z nazwą inwestycji budynek powstaje przy ulicy Hokejowej na Łostowicach . Jego deweloperem jest spółka Corbis. Pięciokondygnacyjny budynek z windami ma być gotowy pod koniec 2018 roku. Samochody będzie można tu parkować w podziemnej hali, jak i na miejscach naziemnych. Wokół inwestycji dostępne są nie tylko zielone tereny rekreacyjne, ale także sklepy, kościół, punkty usługowe.
Chabrowe Wzgórze - od 4800 zł za m kw.
Chabrowe Wzgórze (ul. Zeusa ) powstaje w dzielnicy, która w ostatniej dekadzie mocno rozwinęła się infrastrukturalnie. Teraz powstaje tu także metropolitalna szkoła podstawowa budowana przez trzy gminy: Gdańsk, Kolbudy i Pruszcz Gdański. W okolicy nie brakuje też sklepów i punktów usługowych. Szybką komunikację z całym Trójmiastem zapewnia w tej lokalizacji sąsiedztwo obwodnicy. W sprzedaży znajdują się mieszkania z drugiego etapu inwestycji, które odebrać będzie można w czerwcu tego roku. Deweloperem jest w tym przypadku Polnord.
Osiedle 3 Kolory - od 4900 zł za m kw.
Inwestycja powstaje przy ulicy Starogardzkiej w Gdańsku za sprawą dewelopera Hanza Grupa Inwestycyjna. Kolejne budynki powstają tu od 2014 roku. W przypadku tej inwestycji ciekawostką wyróżniającą osiedle od sąsiadów są powstające tu ogólnodostępne tarasy dachowe. Pomiędzy budynkami powstają także place zabaw dla dzieci. Budynki, które są w trakcie realizacji zostaną oddane w tym roku, realizacja całego osiedla według planów dewelopera ma się zakończyć w 2020 roku.
Nowa Wieżycka - od 4960 zł za m kw.
Inwestycja powstaje w okolicy, gdzie jego deweloper - Przedsiębiorstwo Budowlane Górski - ma sporo gruntów - przy ul. Wieżyckiej . Jedno osiedle zostało już zrealizowane po sąsiedzku, kolejne są w fazie planowania. W ramach samej Nowej Wieżyckiej powstanie w sumie pięć budynków. Pierwszy z nich został oddany do użytkowania w 2017 roku, dwa kolejne są w budowie i będą do odbioru w IV kwartale 2018 roku. Pod aktualnie realizowanymi budynkami powstają hale garażowe, które nie były dostępne w pierwszym etapie. Na Nowej Wieżyckiej dostępne są mieszkania gotowe i w budowie.
Nowy Horyzont - od 4970 m kw.
Tego osiedla nie trzeba specjalnie przedstawiać osobom, które choć trochę znają południowe dzielnice Gdańska. To duża jednostka, która za sprawą dewelopera Euro Styl powstaje etapami na granicy Gdańska i Borkowa od 2007 roku. Wraz z osiedlem powstała tu kompleksowa infrastruktura osiedlowa, a teraz niedaleko powstaje także szkoła podstawowa. Początkowe etapy inwestycji były komponowane w zamknięte kwartały, obecnie realizowany etap ma zupełnie inną architekturę, chociaż organizacyjnie należy do osiedla. Mieszkania w tym etapie gotowe do odbioru mają być w III i IV kwartale tego roku.
Zielona Laguna II - od 4800 zł za m kw.
Zielona Laguna II powstaje przy Starochwaszczyńskiej w Gdyni z połączonych sił dwóch gdyńskich deweloperów: Semeko i Invest Sarko. Tą samą nazwą określana jest część osiedla z kameralną zabudową czterorodzinną oraz większe budynki wielorodzinne. Okolica, w której powstaje osiedle rozwija się w ostatnich latach, a włodarze miasta deklarują inwestycje w infrastrukturę. Będą one konieczne, bo mieszkańców w tej okolicy będzie przybywało - w sąsiedztwie Zielonej Laguny II realizowane jest osiedle w ramach pilotażowej części programu rządowego Mieszkanie dla Młodych. Na Zielonej Lagunie powstają oryginalne, jeśli chodzi o rozkład, niewielkie mieszkania - lokale o powierzchni 40 i więcej metrów kwadratowych mają antresole, co daje bardzo ciekawe możliwości aranżacyjne. Mieszkania do odbioru będą gotowe najdalej w listopadzie 2019 roku (inwestycja powstaje etapami, terminy odbioru są różne).
Za dwa tygodnie przeanalizujemy w jakich inwestycjach w Trójmieście są najtańsze kawalerki.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Opinie (223) 3 zablokowane
-
2018-04-16 11:16
zacziszna okolica czyli nic nie ma dookola (4)
a do pracy 4 przesiadki i 2 godziny w drodze w jedną stronę. super
- 20 0
-
2018-04-16 11:58
(2)
Mieszkam na Ujeścisku (wcześniej Morena , wcześniej Przymorze 25 lat) i uwierz mi do Armii Krajowej jadę 5 minut na plażę 20 minut , na Lechię 18 minut (obwodnica), obwodnica 7 minut , UM mam pod nosem , szkoła dla dzieci 3 minuty spacerkiem , klub sportowy trening syna 7 minut Chełm , działka nad jeziorem 35 minut bez żadnych korków. Wybór mój nie spowodowany pieniędzmi tylko rozsądkiem i pracą oraz przemieszczaniem się. Jak słyszę że w dolnym tarasie jest super to fajnie ale zależy dla kogo jak chcę wyjechać z Zaspy (pozdrawiam fajnie się mieszkało) na działkę to godzinę dojazd do obwodnicy , wyjazd autem do centrum 45 minut. Fakt nad morze szybciej ale w sezonie tam nie mam ochoty spędzać czasu syf i tłum.
Wynajmuję innym mieszkanie i moje spostrzeżenia są następujące w dolnym tarasie jest fajnie dla korpoludków z pracy do domu 2 km ,ponieważ w domu o 21.00 oczywiście po siłowni więc im sypialnia potrzebna i laptop.- 4 6
-
2018-04-16 16:16
nie wierzę
:)
- 2 1
-
2018-04-17 03:53
Piotrze z taką argumentacją to przeprowadż się na Kaszuby. Wtedy na działkę będziesz miał jeszcze bliżej. Nawiasem mówiąc Grudziądz też jest ciekawie położony ... zawsze to bliżej do Zakopanego niż z Gdańska.:)
- 1 0
-
2018-04-23 19:41
jakie 4 przesiadki typie?
- 0 0
-
2018-04-16 11:45
(3)
Schodzą bo bogaci wolą to niż % w banku i tylko dlatego transakcje są za gotówkę (sam tak zrobiłem ale nie jestem na dłuższą metę przekonany do tego). Jest to zły znak dla młodych bo górka , z drugiej strony zaraz się przegrzeje rynek wynajmu i wielu może chcieć upłynnić swoje inwestycje. Jestem na urlopie w Barcelonie w tym momencie czyli przed sezonem ludzi full ale kilometr od centrum stoją pustostany i zapytałem miejscowych co jest powodem odpowiedź była prosta chęć zysku z wynajmu!!! Poza ścisłym centrum wiele na prawdę ładnych i polożonych kilkanaście minut spacerkiem od centrum nowych bloków stoi pustych z napisem na sprzedaż a to Barcelona gdzie widzę więcej turystów obcokrajowców niż Gdańszczan w Gdańsku. Za chwilę znudzi się boom skandynawów w Gdańsku to możemy mieć problem.
- 8 2
-
2018-04-16 16:16
NARZEKACZE
czas start :)
- 2 2
-
2018-04-16 16:36
glupoty piszesz takie Twoje zycie
w centrum zawsze beda chetni na najem i zakup, turystow przybywa w weekendy i wakacje, biznesmeni przyjezdzaja w ciagu tygodnia a jeszcze pracownicy i studenci musza gdzies mieszkac.
- 1 1
-
2018-04-16 18:25
Bogaci nie kupują mieszkań na górnym tarasie
- 2 0
-
2018-04-16 12:06
Gdańsk Południe (6)
Czytając zamieszczane tutaj komentarze, nie chodzi mi o trolli z ekipy 'na południu wszędzie szadóły śmierdzi itp itd' jako mieszkaniec właśnie dzielnicy południowej i mający 30 lat napiszę Wam tak zupełnie szczerze. Kupiłem tutaj mieszkanie bo było po prostu tanio, kredyt udało mi się już spłacić bo rodzina mi pomogła ( zara hejt poleci, ale piszę jak jest ). Po kilku latach mieszkania tam i dojeżdżania autem do pracy ( oliwa ) wiem że obrzeża nie są dla młodych ludzi, a jedynie dla starszych którzy nie chcą już za bardzo brać tego co oferuje miasto, ścisłe centrum. Jak widzę komentarze typu ' mieszkaj dalej w wielkie płycie, ze szczurami' i ktoś chwali się nowym blokiem,tylko że na wygwizdowie to zastanawiam się że chyba rzeczywiście musi lubić obrzeża i mieć wszędzie daleko. Z autobusami jest lipa, korki narastają, infrastruktura jest fatalna, ale przede wszystkim jest wszędzie daleko, no chyba że praca jest gdzieś w pobliżu, albo od razu przy obwodnicy. I nie wstydźmy się w końcu przyznać - nie stać nas na kupno mieszkania w centrum i to jest cała prawda, a nie że uciekamy na południe bo tam cisza i odpoczynek, większej bzdury nie słyszałem. Jesteśmy średniej klasy biedakami, bo niby mamy nowe nieruchomości, ale w fatalnym punkcie, jeżeli chodzi o położenie. Marzymy o własnym M, ale niestety większość ma w portfelu tylko tyle środków, że starcza na łostowice, 'rębowa, zakoniczyny, szadóły,jasienie'. I to niejednokrotnie jest nasze maksimum. Nie uwierzę nikomu, że nie chciałby mieszkać na zaspie/przymorzu/oliwie/żabiance/wrzeszczu/jelitkowie/ gdzie jest rozwinięta każda możliwa infrastruktura. Nie rozumiem też roszczeniowego podejścia południowców do władz, że nie mamy infrastuktury,ulic,tramwajów. Przecież wiedzieliśmy, gdzie kupujemy mieszkania, i na co się godzimy. Ja dopóki nie miałem auta, moje życie było w ciągłej podróży tylko po mieście ze względu na odległości. Ludzie mieszkający w centrum, których stać w tej lokalizacji na mieszkanie wygrali los na loterii, wiem że zazdroszczenie jest niezdrowe, ale po cichu im zazdroszczę i dążę do tego żebym tam mieszkał. A nie ciągłe wycieczki nad morze jakbym mieszkał w innym mieście.. Taka jest oto cała prawda konfliktu południe-centrum. Dajmy sobie na luz i życzmy sobie wszyscy jak najlepszych warunków do życia bo mamy je tylko jedno. Pozdrawiam wszystkich bez względu na komentarze.
- 61 3
-
2018-04-16 15:00
Nic dodać nic ująć
- 10 0
-
2018-04-16 15:07
Ja nie
Osobiście nie chciałbym mieszkać na oliwie. Kredytu nie mam a mieszkam na południu bo prowadzę firmę niedaleko. Zgodzę się z tobą w jednym punkcje, że mieszkania kupują tam ludzie nieco o skromnym budżecie i traktują je jako coś wielkiego
- 3 7
-
2018-04-16 16:15
O O TO TO TO
brawo dobre
- 3 0
-
2018-04-16 19:59
Polać Panu
- 1 0
-
2018-04-16 23:18
a Brzeźno to północ czy południe, bo nikt o nim nie pisze ? (1)
a Brzeźno to północ czy południe, bo nikt o nim nie pisze ?
- 0 0
-
2018-04-17 04:45
Brzeźno to północ, a Letnica i Nowy Port?
Czyżby już centrum?- 0 0
-
2018-04-16 15:04
Kupie tam mieszkanie na parterze
Będę w ogródku miał trampolinę basen dla mojego braianka no i jak przyjadą do mnie goście to powiem że mieszkam w apartamentowcu
- 6 3
-
2018-04-16 18:37
(1)
Powiem tak: "Wolnoć Tomku w swoim domku". Jedni wolą mieszkać w centrum miasta,a inni na obrzeżach. Każdy woli co innego. Ja kupiłam na Słonecznej Morenie i jestem zadowolona. Z jednej strony mam dość blisko do centrum oraz do pracy, a jeśli chcę jechać na Kaszuby to również szybko przedostanę się do obwodnicy. Każdy ma swój rozum oraz wolną wolę i niech tak pozostanie
- 5 7
-
2018-04-16 20:23
Bo akurat moglas sobie na to pozwolic.
Ale nie kazdy moze. Musi popracowac pare lat aby zebrac fundusze.
- 1 2
-
2018-04-16 18:44
hmm (1)
Mieszkanie dwupokojowe? Nie! To mieszkanie jednopokojowe z dziwną kuchnią. I tyle w temacie.
- 10 1
-
2018-04-17 04:48
Nie podobają się duże kuchnie?
- 0 0
-
2018-04-16 19:01
Rynek nieruchomości jest przegrzany
- 8 3
-
2018-04-16 20:21
Nie rozumiem tej chamskiej tendencji w Polsce ze
ceny rosna szybciej niz zarobki ludzi. W taki sposob tylko smietanka elitarna bedzie w stanie zamieszkac centrach miast a tzw. proletariat z middle class tylko na obrzezach.
- 6 1
-
2018-04-16 21:40
Gra o tron. (1)
Czytając opinie widzę podział na tych z południa i tych z północy. Niczym rody Starków i Lannisterów. Jeszcze zobaczymy jak Pruszcz ze smokami nadciągnie do spółki z Khalem Drogo z Kaszub.
- 13 1
-
2018-04-17 13:24
Ten komentarz zrobił mi dzień
- 1 0
-
2018-04-16 23:20
Ja kupilem w COMO na starym Jasieniu (7)
Mieszkanie na 6 piętrze. 2 sypialnie, 2łazienki salon, osobna kuchnia. Duży bankon. 360 tys. Dodatkowo hala garazowa i piwnica 30 tys. Jak wybudują Nową Bulońską z linia tramwajową to m. będzie warte ponad 0, 5 mln
- 0 4
-
2018-04-16 23:26
Ludzie tak mają żę szukają uzasadnienia decyzji zakupu mieszkania np. za 360 tyś zł na za.....iu. Żal d.....ę ściska.
- 3 2
-
2018-04-16 23:50
Cena spoko
Jak na sypialnię :)
- 1 0
-
2018-04-17 00:00
To przepłaciłeś (4)
2 lata temu na Gardenii kupiliśmy podobne mieszkanie za 300 tysięcy. 67m2
- 1 0
-
2018-04-17 04:09
2 lata temu dałem 370 tys za 47m2 z garażem i komórką... na Zaspue Rozstaje
Dzisiaj za takie mieszkanie trzeba zapłacić stówkę więcej.
Nawet gdyby cena miała znacznie spaść w przyszłości, to ja mieszkam dzisiaj tu i teraz. ... dzisiaj to mieszkanie jest mi potrzebne.- 3 0
-
2018-04-17 11:15
a mi sie wydaje, że to i tak dobra cena (1)
z tego to napisałeś to kupiłeś duże mieszkanie (zakładam ze ok 70m2) gdzie wychodzi 5143 za m2. To za tyle chodzą mieszkania ale na szadułkach
- 2 0
-
2018-04-17 17:41
Dawniej bylo szadulki
Teraz to Jasien
- 0 0
-
2018-04-17 11:20
o Nowej Bulońskiej to na razie cisza
nie wiadomo czy ona powstanie
- 1 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.