• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najtańsze nowe mieszkania trzypokojowe w Trójmieście

Ewa Budnik
1 kwietnia 2018 (artykuł sprzed 6 lat) 
Wiele par decyduje się na zakup mieszkania trzypokojowego ze względu na planowane powiększenie się rodziny. Wiele par decyduje się na zakup mieszkania trzypokojowego ze względu na planowane powiększenie się rodziny.

Dwa tygodnie temu prezentowaliśmy najtańsze domy i duże mieszkania deweloperskie w Trójmieście. Tym razem serwis ogłoszeniowy przejrzeliśmy pod kątem najtańszych nowych mieszkań trzypokojowych. Najwięcej jest ich w południowym Gdańsku.



Zobacz wyniki plebiscytu na Najciekawszą inwestycję mieszkaniową 2017 roku

Lepiej kupić tanie mieszkanie na obrzeżu czy wynajmować w centrum?

Mieszkania trzypokojowe w ofercie deweloperów mogą mieć bardzo mały metraż. Trzy pokoje (w tym jeden z aneksem kuchennym), mieszczą się często na powierzchni zaledwie ok. 50-55 m kw. Oznacza to, że pokoje są naprawdę niewielkie. Wielu rodzinom takie rozwiązanie umożliwia jednak posiadanie wydzielonej sypialni lub pokoju dla dziecka. Z kolei młodzi ludzie przy takim rozkładzie mają możliwość wynajmowania jednego pokoju, co bywa wielką ulgą przy spłacie kredytu hipotecznego. Deweloperzy dostosowują więc ofertę do potrzeb swoich klientów.

BAROMETR CEN. ZOBACZ ŚREDNIE CENY MIESZKAŃ W DZIELNICACH TRÓJMIASTA

Branża deweloperska zapowiada, że w związku z rosnącymi kosztami wykonawstwa oraz materiałów budowlanych ceny nowych mieszkań mogą jeszcze wzrosnąć. Dla wielu osób - już teraz - są one zbyt wysokie. Przy odrobinie determinacji można jednak wyszukać oferty z niższymi cenami. Oczywiście nieco tańsze mieszkania zawsze położone będą na obrzeżach Trójmiasta. Z analizy ofert zamieszczonych w serwisie ogłoszeniowym Trojmiasto.pl wynika, że najwięcej nowych mieszkań trzypokojowych w porównywalnie niskich cenach znajdziemy w południowych dzielnicach Gdańska. Trudno natomiast o takie oferty w Gdyni (w Gdyni i na jej obrzeżach znaleźć można natomiast więcej większych mieszkań i małych domów w porównywalnie korzystnych cenach).

ZOBACZ OFERTY NOWYCH MIESZKAŃ TRZYPOKOJOWYCH W TRÓJMIEŚCIE

Poniższy przegląd najtańszych mieszkań trzypokojowych przygotowany został w oparciu o kryterium najniższej ceny metra kwadratowego. Oferty wyszukane zostały w serwisie ogłoszeniowym Trojmiasto.pl.

Osiedle Lazurowe - od 4500 zł za m kw.



Pierwszy budynek Osiedla Lazurowego to dokończenie inwestycji rozpoczętej przez innego dewelopera, kolejny - realizowany w całości przez PB Kokoszki - budynek będzie gotowy w sierpniu. Pierwszy budynek Osiedla Lazurowego to dokończenie inwestycji rozpoczętej przez innego dewelopera, kolejny - realizowany w całości przez PB Kokoszki - budynek będzie gotowy w sierpniu.
Pierwszy budynek powstały w tej lokalizacji jest dokończeniem inwestycji rozpoczętej przed laty przez innego dewelopera. Ma cztery kondygnacje, windy i nowoczesną architekturę. Daje początek nowej inwestycji, która docelowo powstanie na pięciu hektarach przy Niepołomickiej zobacz na mapie Gdańska. Drugi budynek osiedla oddany do użytkowania zostanie w sierpniu 2018 roku. Jego deweloperem od początku do końca jest firma Kokoszki, która docelowo postawi tu kilkanaście budynków. Będą w nich dostępne mieszkania ze skosami.

3 Kolory - od 4511 za m kw.



Na dachach budynków osiedla 3 Kolory powstają ogólnodostępne tarasy. Na dachach budynków osiedla 3 Kolory powstają ogólnodostępne tarasy.
Osiedle powstaje przy ulicy Starogardzkiej zobacz na mapie Gdańska, na wąskiej działce pomiędzy dwoma innymi osiedlami. Jego deweloperem jest Hanza Grupa Inwestycyjna. 3 Kolory docelowo składać się będą z 16 budynków (osiem segmentów po dwa budynki), cała realizacja ma zostać zakończona w 2020 roku. Będą one powiązane wewnętrznym układem komunikacji pieszej i kołowej, parkingami naziemnymi i ogródkami przydomowymi. Na terenie osiedla zaplanowano trzy place zabaw dla dzieci oraz elementy małej architektury. Na ostatniej, najwyższej kondygnacji, przewidziano ogólnodostępne słoneczne tarasy rekreacyjne. Podana cena dotyczy trzypokojowego mieszkania o powierzchni 65 m kw.

Chabrowe Wzgórze - od 4545 zł za m kw.



Osiedle Chabrowe powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy, co znacznie ułatwia mieszkańcom poruszanie się po Trójmieście. Osiedle Chabrowe powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy, co znacznie ułatwia mieszkańcom poruszanie się po Trójmieście.
Inwestycja powstaje na Kowalach (ul. Zeusa zobacz na mapie Gdańska) za sprawą firmy Polnord. W 2017 roku powstały tu trzy pięciokondygnacyjne budynki, docelowo będzie ich pięć. Realizacja zostanie zakończona w  czerwcu tego roku. Wtedy też mieszkańcy będą mogli odebrać klucze do mieszkań. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, punktów usługowych - zarówno na terenie Łostowic, jak i Kowali. W tym roku w sąsiedztwie inwestycji działać zacznie zupełnie nowa publiczna szkoła podstawowa.

Osiedle Hiszpańskie - od 4680 zł za m kw.



W ramach inwestycji zrealizowane zostały dwa budynki, trzeci ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku. W ramach inwestycji zrealizowane zostały dwa budynki, trzeci ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku.
Osiedle Hiszpańskie powstaje przy ul. Guderskiego zobacz na mapie Gdańska od 2015 roku. Deweloperem jest w tym przypadku firma 4Invest. Trzeci, i ostatni, budynek osiedla ma zostać oddany do użytkowania do końca 2018 roku. W odległości kilkuset metrów od inwestycji znajduje się duży węzeł handlowo-usługowy. Na trenie osiedla zaprojektowany został nieco oddalony od budynków, zaciszny teren rekreacyjny dla mieszkańców.

Osiedle Maciejka - od 4690 zł za m kw.



Inwestycja składa się z siedmiu zaledwie trzykondygnacyjnych budynków o przyjaznej architekturze.  Inwestycja składa się z siedmiu zaledwie trzykondygnacyjnych budynków o przyjaznej architekturze.
Mogłoby się wydawać, że Maciejka powstaje poza Gdańskiem (ul. Borkowska zobacz na mapie Gdańska), jednak administracyjnie położona jest ona na terenie miasta. Inwestorem jest spółka Bay7. W sumie zaplanowanych zostało tu siedem budynków, sprzedaż w pięciu z nich została już zakończona. W trakcie realizacji są jeszcze dwa budynki. Dopóki okolica nie zostanie zabudowana mieszkaniami, cieszyć się tu można bliskością natury.

Nowa Wieżycka - od 4700 zł za m kw.



Pod pierwszym budynkiem osiedla Nowa Wieżycka nie ma hali garażowej, kolejne budynki będą wyposażone w to udogodnienie. Pod pierwszym budynkiem osiedla Nowa Wieżycka nie ma hali garażowej, kolejne budynki będą wyposażone w to udogodnienie.
Nową Wieżycką buduje Przedsiębiorstwo Budowlane Górski, które w sąsiedztwie zrealizowało już inwestycję Świrskiego. Firma posiada w tej lokalizacji (ul. Wieżycka zobacz na mapie Gdańska) więcej gruntów, więc osiedle będzie się rozwijało w kolejnych latach. W 2017 roku oddany do użytkowania został pierwszy budynek osiedla, kolejny będzie gotowy do końca 2018 roku. W sumie w ramach Nowej Wieżyckiej powstanie pięć budynków. Co ciekawe, w ofercie na tym osiedlu trzypokojowe mieszkania gotowe mają niższą cenę niż te, które oddawane będą pod koniec roku.

Fotoplastykon - od 4700 za m kw.



Osiedle wyróżniać będą ciekawe detale na elewacjach nawiązujące do klatek filmowych. Osiedle wyróżniać będą ciekawe detale na elewacjach nawiązujące do klatek filmowych.
To kolejna inwestycja w tym zestawieniu realizowana przez dewelopera Polnord; tym razem przy ulicy Flysikowskiego zobacz na mapie Gdańska. Osiedle powstaje w sąsiedztwie inwestycji 2 Potoki, którą zrealizował również Polnord. Na Fotoplastykonie w sprzedaży jest już trzeci etap inwestycji, w tych lokalach zamieszkać będzie można pod koniec 2019 roku. Ich zaletą jest położenie blisko zbiornika Świętokrzyska.

Za dwa tygodnie sprawdzimy, gdzie są najtańsze mieszkania dwupokojowe.
Nieruchomości Mapa inwestycji

Mapa inwestycji

Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.

Opinie (243) 2 zablokowane

  • Nie kupuje... (4)

    Niedawno czytałem artykuł gdzie były podane dane na temat tego jak szybko starzeje się nam społeczeństwo. (Art. Nie był sponsorowany...). Wynikało z niego jednoznacznie, że w przeciągu 20 lat rynek nieruchomości zaleje fala mieszkań z rynku wtórnego po ludziach, którzy mieszkają sami na 3 pokojach bądź nie stać ich dalej na utrzymywanie takich metraży. Deweloperka to świetnie rozumie dlatego koszą ile się da. Za 4600 przy obwodnicy to ja podziękuję. Nie odpowiada mi smród, komunikacja i nowobogackie sąsiedztwo co myśli, że jak ma 50m. Kw na 30 lat w kreskę to już wyższe sfery...

    • 12 4

    • To czekaj 20 lat. Super decyzja. Może za te 20 lat mieszkanie nie będzie ci potrzebne. Zainwestuj w urnę ... będzie znacznie tańsza :)

      • 13 4

    • a co zrobisz przez 20 lat ? a jak zmieni się wartość pieniądza i wynagrodzenia przez 20 lat ? A jakie będzie saldo migracji przez 20 lat ? Rynek jest przegrzanny ale piszesz niemadrze

      • 4 1

    • Spadkobiercy będą sprzedawać te mieszkania za b.wysokie ceny, ze względu na dobrą lokalizację mimo, że są to stare mieszkania, (1)

      więc ludzie nadal będą woleli tańsze z rynku pierwotnego.
      wystarczy zobaczyć jakie drogie są stare mieszkania na Przymorzu,na Zaspie,a schodzą.

      • 7 0

      • No ale jeszcze ktoś będzie musiał od nich to kupic a mamy ujemny przyrost naturalny to raz

        dwa , może się mylę ale większość woli nowe niż stare , jak z samochodem.

        • 3 0

  • Na początek kupuj w falowcu (2)

    Obecnie ceny do wytrzymania. Lokalizacja bdb. Jak się polepszy, zmiana na lepsze plus szybka odsprzedaż.

    • 8 5

    • mieszkania trzypokojowe w falowcu? za dużo to ich tam nie ma

      • 2 0

    • Niestety, wfalowcu ceny wcale nie są niskie

      • 0 0

  • nee, wole wynajmowac bardzo tanio w centrum (2)

    niz mieszkac w mazurskiej kolonii pod obwodnica, gdzie ludzie placa pol swojej biednej pensji, za kartonowe pudla

    • 6 2

    • niestety wynajem w centrum nie jest taki tani

      • 0 0

    • To wynajmój do końca życia ktoś się cieszy że N abijasz jemu kieszonkę hi hi

      • 0 0

  • Co Wy z tym kredytem 30 lat? (1)

    Oczywiście, że dobierasz sobie ratę do aktualnych możliwości, ale nikt nie zabrania spłacić kredytu wcześniej!

    • 6 2

    • Ja mam na 15. To ludzie w centrum zapożyczają się na 30 lat, takie przeciętniaki jak wy, co gardzą "biedotą" z okolic obwodnicy. Głupotą jest posiadac kredyt na więcej jak 30% swoich zarobków, na okres dłuższy niż 20 lat. Zastaw się a postaw się- biorą oblbrzymi kredyty żeby tylko mieszkać w centrum, tylko czy warto potem nie spać po nocach jak wzrośnie wibor (a wzrosnie napewno)?

      • 0 0

  • ropyg miał tanie 3 pokojowe mieszkania, ale już chyba nie ma, szybko zeszły, szkoda bo byly calkiem fajne, w sumie lokalizacja dobra, na wykonczenie tez ludzie nie narzekali, podobno obsluga klienta tez calkiem przyzwoita.

    • 0 0

  • co robić..

    Ja marzę o tym, żeby wyprowadzić się z bloku :( Niestety dom = duży wydatek. Mieszkanie na Wrzeszczu, w którym mieszkam jest moje własne. myślałam, żeby je sprzedać, bo mogę mieć za nie chyba ponad 300 tyś i przeprowadzić się do domu. W Tokarach na osiedlu od Lokum miejsce w bliźniaku kosztuje nawet 260 tyś. Tylko ciekawa jestem czy przyzwyczaiłabym się do dojazdów.

    • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Dzień otwarty osiedla Novum Rumia

dni otwarte

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane