Najwyższy biurowiec Trójmiasta stanie w 2013 roku?

Najnowszy artukuł na ten temat Redłowo. Dwie budowy przy Drodze Gdyńskiej
Kompleks Panorama stanie pomiędzy Halą Gdynia a kompleksem biurowym Łużycka Office Park.
Kompleks Panorama stanie pomiędzy Halą Gdynia a kompleksem biurowym Łużycka Office Park. mat. prasowe

Najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokości 120 m, dwa hotele i obiekt handlowy miałyby się znaleźć w kompleksie biznesowo-handlowym Panorama w Gdyni. Prace potrwają dwa lata, ale ruszą nie wcześniej niż w 2011 r.



W niższej części kompleksu, od strony Drogi Różowej, znajdą się dwa hotele z ok. 200 pokojami.
W niższej części kompleksu, od strony Drogi Różowej, znajdą się dwa hotele z ok. 200 pokojami. mat. prasowe
Jeden z największych w Trójmieście kompleksów biurowo-handlowych - Panorama Business and Retail Park - ma powstać przy ul. Kazimierza Górskiego zobacz na mapie Gdyni w Gdyni. W grudniu 2009 r. gdyńscy radni dostosowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do potrzeb inwestora - spółki Nowa Investment - dzięki czemu mógł on zapowiedzieć spektakularną inwestycję.

Zgodnie z planami na działce o powierzchni 1,6 ha powstanie kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczy 60 tys. m kw. Dla porównania: to więcej niż gdyby połączyć powierzchnię handlową Galerii Bałtyckiej (39,5 tys.) i powierzchnię biurową Zieleniaka (18 tys. m kw.).

W kompleksie znajdzie się najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokość 120 m z 30 tys. m kw. powierzchni biurowej, dwa hotele - 2-, i 4-gwiazdkowy - z ok. 200 pokojami. Budynki będą połączone obiektem handlowym o powierzchni 21 tys. m kw. W kompleksie będzie 1,1 tys. miejsc parkingowych.

- Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi najemcami części handlowej, a także z sieciami, które byłyby zainteresowane prowadzeniem hotelu w naszym obiekcie. Natomiast nie rozmawiamy na razie z firmami, które mogłyby być zainteresowane wynajmem powierzchni biurowej - przyznaje Tadeusz Wirkijowski, prezes Nova Investment.

Nie jest łatwo znaleźć najemców na taką powierzchnię, tym bardziej, że deweloper będzie musiał liczyć się ze sporą konkurencją. Niedaleko znajduje się park nowoczesny park biurowy Łużycka (30 tys. m kw. powierzchni), którego deweloperem jest firma Allcon. W tym roku wznowiono też prace przy rozbudowie centrum handlowego Wzgórze.

Tymczasem to właśnie od umów podpisanych z przyszłymi najemcami inwestor uzależnia termin rozpoczęcie budowy "Panoramy". - Trudno mi powiedzieć, kiedy uda nam się zapewnić finansowanie tej inwestycji. Zakładam jednak, że kompleks powstanie nie wcześniej niż w 2013 i nie później niż w 2015 r. - zapowiada Tadeusz Wirkijowski.

Deweloperem "Panorama Business & Retail Park" jest spółka Nova Investment, która w Gdańsku wybudowała centrum handlowe ze sklepem Media Markt przy al. Grunwaldzkiej oraz Solvay Park, podobny obiekt w Krakowie.

Opinie (107) 5 zablokowanych

  • (3)

    BUDOWAĆ - I TO SZYBKO - NIECH TRÓJMIASTO SIĘ ROZWIJA!

    • 87 11

    • (2)

      Damy radę???

      • 12 1

      • (1)

        Jak nie dacie to ja przyjade i dam radę

        • 2 0

        • To zapraszamy w pierwszej kolejności najpierw na te widoczne działeczki-slumsy,

          które Szczurek obiecał na następne 30 lat (wiadomo, kampania!) ich nielegalnym okupantom. Trzeba je wyrównać.

          • 1 0

  • (1)

    Mam nadzieje, że okolica wytrzyma komunikacyjnie.

    • 58 3

    • Na głównej wizce widać coś, co nie może być ekranem dźwiękochłonnym,

      ale wygląda na "tubowe" zadaszenie nowego peronu.
      Pomysł potencjalnie niezły, bo właśnie tutaj linia nowej SKM-ki górnego tarasu, dobiegałaby do głównej linii SKM. Wydaje się, że nie ma możliwości zrobienia wspólnego przystanku obu linii na Wzgórzu Maksymiliana, więc pozostaje zbudować stację w okolicach GOSiR-u. W okolicy jest równie wielki (choć niższy) kompleks biurowy Łużycka Office park, właśnie kończy się budowa biurowca Sportowa Centrum SANIPOR-u vis a vis po drugiej stronie linii, w dalszej perspektywie są działki (a właściwie zalegalizowane slumsy) do zabudowy więc strumień ludzi będzie zupełnie wystarczający.

      • 0 0

  • (1)

    Pewnie o rozwiązaniach komunikacyjnych przy wydawaniu pozwolenia na budowę takiego obiektu nikt nie pomyślał, bo łapki posmarowane. A koreczki rosną....

    • 20 25

    • a kto z decydentów tym się przejmuje

      nikt z nich z tego nie korzysta bo chałupki mają dalego poza Trójmiastem - a że łapki POsmarowane to jasne jak słońce na niebie - nikt przy zdrowych zmysłach nie buduje takiego czegoś między dwoma konkurencyjnymi budowlami!!!!!!

      • 1 1

  • Hahahahahahahahahahaha... (3)

    Większej bzdury już dawno nie słyszałem. Hossa już miała swojego Big Boya, teraz jakaś efemeryda z zerowym zapleczem chce budować kolejny szklany wieżowiec a la Dubai Ciekawe jak chcą skomercjalizować taką powierzchnię, zwłaszcza biurową? No i kto będzie chętny na powierzchnie retailowe, kiedy naprzeciwko jest przebudowywane wielkie centrum handlowe? Ale to przeziemności, a wizja piękna, naprawdę. Powodzenia! :-)

    • 57 13

    • szczym ryj

      :P

      • 2 13

    • skomercjalizowali biurowiec organika-trade w gdansku na heweliusza

      wiec dlaczego maja miec problem w gdyni.

      • 1 7

    • Ty chyba w życiu nie widziałeś żadnego drapacza w Dubaju, że tak ględzisz.

      Akurat ten biurowiec ma kształt i wygląd zupełnie klasyczny i przypomina biurowce w Warszawie lub biurowce z lat 60-tych w USA, czyli jest to typowy modernizm międzynarodowy.

      Jedynie żal będzie zasłoniętego widoku na spektakularne bryły Hali i Stadionu Rugby. Cóż, nie wszystko można mieć na wierzchu, he he.

      • 0 0

  • Brawo Gdynia (4)

    super miejsce, super biurowiec.

    • 43 23

    • Jestes łosiu :))) (3)

      Myślałem, że szczurek ci przestał płacić za wpisy.
      Co do inwstycji to życze powodzenia ale znając realia (patrz. dziura pod Geantem) "marne szanse" fr.

      • 11 10

      • wiecie, ja myślę, że jest gorzej: Szczurek mu nie płaci, on tak sam z siebie... (2)

        • 7 6

        • "Szczurek mu nie płaci" (1)

          a myślisz, że on jest taki skąpy?

          • 10 1

          • Gdzie tam skąpy

            gdyby był nie miałby tyle pozytywnych i przychulnych kom.

            • 4 3

  • Nie przejdzie z kilku powodów. (3)

    Po pierwsze anonimowy inwestor, który chyba chce zrobić sobie reklamę (vide Hossa). Po drugie rozpoczęcie inwestycji 2011 r., czyli będą szukali finansowania, którego nie mają i trudno będzie je uzyskac. Po trzecie będzie brakowało najemców w Gdyni z powodu braku nowych inwestorów, no chyba że Gdynia powoła własną spółkę ściągającą inwestorów tak jak Investgda. Ostatecznie przewiduję, że powstanie jedynie część handlowa bez wieży biurowej.

    • 25 17

    • (1)

      nie ma to jak opinia prawdziwego fachowca

      • 4 0

      • och jo

        • 1 0

    • Dziękujemy za fachową wypowiedź.

      1. Inwestor nie jest anonimowy, a wręcz przeciwnie, wykazał się już w Trójmieście udaną inwestycją.
      2. Inwestor nie czeka na zamówienia, bo nie ma środków, bo nawet gdyby miał na 10 takich wież, to i tak nie buduje się wieżowców dla frajdy, ale dla kasy.
      3. Kompleks Łużycka w całości wynajęty, właśnie kończy się budować nienajgorszy biurowiec w sąsiedztwie. Gdynia ma spore zapóźnienia w przestrzeni biurowej w porównaniu z Gdańskiem, gdzie obecnie powstaje jakieś pół tuzina parków biurowych. Jeśli Gdynia nie będzie miała gotowej na inwestora przestrzeni, to wtopi tak, jak Gdańsk wtapiał 3 lata temu, gdy musiał niestety odsyłać "złowionych" inwestorów za miedzę (np. Reutersa do gdyńskiego BBC) z powodu braku powierzchni biurowej o odpowiednio wysokim standardzie.

      Także pod względem położenia (granica gdyńskiego śródmieścia) i komunikacyjnym (kilometr od jednej stacji SKM i niecały kilometr od drugiej, kładka na Al.Zwycięstwa z kilkoma liniami trolejbusowymi i autobusowymi, dojazd od strony śródmieścia, Sopotu o obwodnicy etc.) te tereny są bardzo atrakcyjne dla nowoprzybyłych firm.

      • 2 0

  • Gdynia i wszystko jasne! :)

    j.w. :)))

    • 21 26

  • A CO Z PARKINGIEM? (15)

    STADION NA 12 TYSIĘCY OSÓB - BEZ PARKINGU
    HALA NA 5 TYSIĘCY OSÓB - BEZ PARKINGU
    STADION NARODOWY UKRAINY NA 2 TYSIĄCE OSÓB - BEZ PARKINGU
    REAL - PARKING NA OK 500 AUT
    NOWY BUDYNEK DLA OK 1000 OSÓB - BEZ PARKINGU!!!!!!!

    • 43 25

    • jakbyś nie krzyczał, to byś lepiej czytał ;-)

      W kompleksie będzie 1,1 tys. miejsc parkingowych.

      • 16 0

    • chodzi o stadion narodowy RUGBY (7)

      co ty z tą Ukrainą???

      • 6 7

      • No własnie stadion narodowy Ukrainy...

        • 4 11

      • A jaki jest kolor krzesełek? Biało-czerwony? (1)

        • 6 7

        • a w Chorzowie Stadion Narodowy jest niebieski.
          Ciekawe czy to stadion Grecji czy Finlandii ? (Skąd się biorą takie tłuki jak Lukaspower ?)

          • 4 3

      • to "gdanszczanin" (3)

        on z Ukrainy pochodzi, stąd ta obsesja

        • 9 6

        • Zobacz sobie skąd gdynianie pochodzą na stronie UM Gdynia w zakładce historia (2)

          Zdziwisz się kmiocie

          • 11 3

          • volksdeutsch się odezwał (1)

            już my was znamy - was i waszą czystą niemiecką krew...

            • 8 8

            • Kmiocie jeden, zatkaj gumę

              Polacy mieszkający w Gdańsku przed wojną zginęli za Polskę w Sztutowie, a ty będziesz autochtonie farmazony gadał swoim rybim łbem.

              • 10 8

    • Nie plec bzdur (2)

      Gdybys sie zainteresowal tematem to wiedzialbys ze parking miedzy hala a supermarketem nalezy wlasnie do hali sportowej. Miasto urzyczylo go Realowi tylko na czas rozbudowy!

      • 7 3

      • gdań-szczanie nie czytają (1)

        oni tylko szczekają!

        • 9 9

        • co ty pleciesz, przeciesz tu nie pisał żaden gdańszczanin regionalny szowinisto

          • 7 3

    • lepszy sąsiedniej Ukrainy z którą mamy Euro 2012, niż narodowy Andaluzji i to (1)

      na stadionie z koniem trojańskim "PGE"?

      • 12 7

      • No to teraz zabłysłeś.

        • 12 0

    • Tak jest. A Wembley to chiński stadion narodowy. W końcu tam krzesełka są czerwone.

      • 3 0

  • a w 2065 roku ma powstac most łączący Gdynię z Helem!... (5)

    • 67 4

    • nie z Helem a z Helsinkami!... (1)

      • 29 2

      • Ale na Hel będzie zjazd

        • 13 0

    • a dwa lata później warsztaty - nauka czytania dla gdańszczan (1)

      • 10 13

      • oooo tępaczki ida na ilość nie na jakość!

        • 5 0

    • Jakbyś był w temacie, to byś wiedział, że przetarg na most już rozpisano,

      bo teraz są niskie ceny wykonawstwa. A Hel wróci do macierzy i zostanie włączony w granice administracyjne Gdyni. Wystarczyło trochę poguglać leniu, zamiast pisać głupoty!

      • 1 1

  • A gdzie stawiać fury w czasie ważnych meczow ? (4)

    Czy w tym miejscu nie powinien być parking dla kibiców sportowych ????

    • 21 15

    • Zostawiasz pod domem (1)

      i jedziesz komunikacją miejską.

      • 11 2

      • wole zeby kibice komunikacja miejska nie jezdzili. Nie sluzy to ani komunikacji ani pasazerom.

        • 2 0

    • no jak gdzie????????

      przecież są ścieżki rowerowe - głupota gryzoniowych urzędasuf nie zna granic - tylko kasa się liczy

      • 2 0

    • Ja pracuję na Łużyckiej i mam kartę wjazdu na parking :) Jak chcesz mogę ci ją okazyjnie wypożyczyć :)

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
28200 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
17150 zł/m2
Gdynia Gdynia Port
16800 zł/m2
Gdynia Orłowo
16700 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
16000 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane