- 1 Studenci z nową wizją al. Niepodległości (254 opinie)
- 2 Gedania, Danziger Hof - problemy do rozwiązania (276 opinii)
- 3 Tulipanowe pole już otwarte (103 opinie)
- 4 Morska Park. Osiedle będzie dokończone (184 opinie)
- 5 Barometr Cen Nieruchomości. Lokale użytkowe na sprzedaż (42 opinie)
- 6 Nowy trend: biurowce na osiedlach (89 opinii)
Najwyższy biurowiec Trójmiasta stanie w 2013 roku?
Najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokości 120 m, dwa hotele i obiekt handlowy miałyby się znaleźć w kompleksie biznesowo-handlowym Panorama w Gdyni. Prace potrwają dwa lata, ale ruszą nie wcześniej niż w 2011 r.
Jeden z największych w Trójmieście kompleksów biurowo-handlowych - Panorama Business and Retail Park - ma powstać przy ul. Kazimierza Górskiego w Gdyni. W grudniu 2009 r. gdyńscy radni dostosowali miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego do potrzeb inwestora - spółki Nowa Investment - dzięki czemu mógł on zapowiedzieć spektakularną inwestycję.
Zgodnie z planami na działce o powierzchni 1,6 ha powstanie kompleks, w którym powierzchnia najmu przekroczy 60 tys. m kw. Dla porównania: to więcej niż gdyby połączyć powierzchnię handlową Galerii Bałtyckiej (39,5 tys.) i powierzchnię biurową Zieleniaka (18 tys. m kw.).
W kompleksie znajdzie się najwyższy w Trójmieście biurowiec o wysokość 120 m z 30 tys. m kw. powierzchni biurowej, dwa hotele - 2-, i 4-gwiazdkowy - z ok. 200 pokojami. Budynki będą połączone obiektem handlowym o powierzchni 21 tys. m kw. W kompleksie będzie 1,1 tys. miejsc parkingowych.
- Prowadzimy rozmowy z potencjalnymi najemcami części handlowej, a także z sieciami, które byłyby zainteresowane prowadzeniem hotelu w naszym obiekcie. Natomiast nie rozmawiamy na razie z firmami, które mogłyby być zainteresowane wynajmem powierzchni biurowej - przyznaje Tadeusz Wirkijowski, prezes Nova Investment.
Nie jest łatwo znaleźć najemców na taką powierzchnię, tym bardziej, że deweloper będzie musiał liczyć się ze sporą konkurencją. Niedaleko znajduje się park nowoczesny park biurowy Łużycka (30 tys. m kw. powierzchni), którego deweloperem jest firma Allcon. W tym roku wznowiono też prace przy rozbudowie centrum handlowego Wzgórze.
Tymczasem to właśnie od umów podpisanych z przyszłymi najemcami inwestor uzależnia termin rozpoczęcie budowy "Panoramy". - Trudno mi powiedzieć, kiedy uda nam się zapewnić finansowanie tej inwestycji. Zakładam jednak, że kompleks powstanie nie wcześniej niż w 2013 i nie później niż w 2015 r. - zapowiada Tadeusz Wirkijowski.
Deweloperem "Panorama Business & Retail Park" jest spółka Nova Investment, która w Gdańsku wybudowała centrum handlowe ze sklepem Media Markt przy al. Grunwaldzkiej oraz Solvay Park, podobny obiekt w Krakowie.
Opinie (107) 5 zablokowanych
-
2012-03-30 17:52
wszystk fajnie
ale kurcze hotel zasłoni stadion i hale;p
- 0 1
-
2010-06-04 00:18
kampania wyborcza szczurka rozpoczęta (1)
a przecież nie chodzi o hotele i biurowce - tylko o supermarket coś jak MediaMarkt
referencje ludzie Nawrockiego (tak, tak- tego Nawrockiego) mają wyśmienite:
Biurowiec organika -dawniej prorem - jakoś od kilku lat nie mogą zebrac kasy na nie tylko jego podwyższenie, ale nawet na remont rozpadającej się elewacji :))))))))))))
a na Przymorzu - sklep kiedyś dwukondygnacyjny - MediaMarkt - dziś stoi od dawna straszy pustkami dugie piętro
Jak więc chcą skomercjalizowac o wiele większą powierzchnię??- 0 3
-
2010-08-16 00:36
niby coś wie ale nie do końca
od kilku lat walczą z zapyziałymi konserwatorami bo żaden projekt elewacji czy rewitalizacji budynku im nie odpowiada
mediamarkt od wielu lat ma nowego właściciela który doprowadził do tego stanu- 0 0
-
2010-06-13 00:42
hej
rozumiem ze w tej inwestycji udziałl bierze wiele ludzi i nie jeden na tym zarobi sie wie jak zwykle. powodzenia
- 1 0
-
2010-06-02 00:20
mam nadzieję, że jednak projekt będzie lepszy (2)
bo na razie to kolejny betonowy (może tym razem szklany) syf - atrakcyjny jak straszydełko Sea Towers
- 7 6
-
2010-06-02 22:40
postaw blokhaus w kolorze budynków na witominie (1)
czyli "wyrzygana jajecznica" - kolory wybierane przez żone prezesa po zawodówce
- 0 1
-
2010-06-12 18:18
nie wiem jaki ty masz gust, ale ja mam nieco bardziej wyrafinowany
- 0 0
-
2010-06-11 14:10
CO BY NIE MÓWIĆ
To ta część Gdyni świetnie śię rozwija i wszystko zmierza ku temu że za parę lat będzie to super nowoczesna dzielnica Gdyni, świetnie skomunikowana, z nowoczesnymi budynkami sportowymi (hala, stadion Arki, stadion rugby), infrastrukturą i najwiekszym centrum biurowo usługowym w Trójmieście (mówię o budynkach które juz powstały, powstają i powstaną w niedalekiej przyszłości). W Gdańsku trochę brakuje takiego miejsca
- 1 0
-
2010-06-08 21:04
To będziemy mieli cztery piękne nie dokokończone budowle w tej okolicy
ja rozumiem że Gdynia to młode miasto i brak tu zabytków czy zabytkowych ruin ale stawianie nowych i czekanie aż się rozpadną to gruba przesada!
- 1 1
-
2010-06-01 16:27
Nie przejdzie z kilku powodów. (3)
Po pierwsze anonimowy inwestor, który chyba chce zrobić sobie reklamę (vide Hossa). Po drugie rozpoczęcie inwestycji 2011 r., czyli będą szukali finansowania, którego nie mają i trudno będzie je uzyskac. Po trzecie będzie brakowało najemców w Gdyni z powodu braku nowych inwestorów, no chyba że Gdynia powoła własną spółkę ściągającą inwestorów tak jak Investgda. Ostatecznie przewiduję, że powstanie jedynie część handlowa bez wieży biurowej.
- 25 17
-
2010-06-07 22:49
Dziękujemy za fachową wypowiedź.
1. Inwestor nie jest anonimowy, a wręcz przeciwnie, wykazał się już w Trójmieście udaną inwestycją.
2. Inwestor nie czeka na zamówienia, bo nie ma środków, bo nawet gdyby miał na 10 takich wież, to i tak nie buduje się wieżowców dla frajdy, ale dla kasy.
3. Kompleks Łużycka w całości wynajęty, właśnie kończy się budować nienajgorszy biurowiec w sąsiedztwie. Gdynia ma spore zapóźnienia w przestrzeni biurowej w porównaniu z Gdańskiem, gdzie obecnie powstaje jakieś pół tuzina parków biurowych. Jeśli Gdynia nie będzie miała gotowej na inwestora przestrzeni, to wtopi tak, jak Gdańsk wtapiał 3 lata temu, gdy musiał niestety odsyłać "złowionych" inwestorów za miedzę (np. Reutersa do gdyńskiego BBC) z powodu braku powierzchni biurowej o odpowiednio wysokim standardzie.
Także pod względem położenia (granica gdyńskiego śródmieścia) i komunikacyjnym (kilometr od jednej stacji SKM i niecały kilometr od drugiej, kładka na Al.Zwycięstwa z kilkoma liniami trolejbusowymi i autobusowymi, dojazd od strony śródmieścia, Sopotu o obwodnicy etc.) te tereny są bardzo atrakcyjne dla nowoprzybyłych firm.- 2 0
-
2010-06-03 13:45
(1)
nie ma to jak opinia prawdziwego fachowca
- 4 0
-
2010-06-07 19:22
och jo
- 1 0
-
2010-06-01 15:18
(3)
BUDOWAĆ - I TO SZYBKO - NIECH TRÓJMIASTO SIĘ ROZWIJA!
- 87 11
-
2010-06-01 16:31
(2)
Damy radę???
- 12 1
-
2010-06-02 13:11
(1)
Jak nie dacie to ja przyjade i dam radę
- 2 0
-
2010-06-07 22:35
To zapraszamy w pierwszej kolejności najpierw na te widoczne działeczki-slumsy,
które Szczurek obiecał na następne 30 lat (wiadomo, kampania!) ich nielegalnym okupantom. Trzeba je wyrównać.
- 1 0
-
2010-06-01 16:36
a w 2065 roku ma powstac most łączący Gdynię z Helem!... (5)
- 67 4
-
2010-06-07 22:29
Jakbyś był w temacie, to byś wiedział, że przetarg na most już rozpisano,
bo teraz są niskie ceny wykonawstwa. A Hel wróci do macierzy i zostanie włączony w granice administracyjne Gdyni. Wystarczyło trochę poguglać leniu, zamiast pisać głupoty!
- 1 1
-
2010-06-01 19:37
a dwa lata później warsztaty - nauka czytania dla gdańszczan (1)
- 10 13
-
2010-06-02 22:35
oooo tępaczki ida na ilość nie na jakość!
- 5 0
-
2010-06-01 16:43
nie z Helem a z Helsinkami!... (1)
- 29 2
-
2010-06-02 11:31
Ale na Hel będzie zjazd
- 13 0
-
2010-06-01 15:37
Hahahahahahahahahahaha... (3)
Większej bzdury już dawno nie słyszałem. Hossa już miała swojego Big Boya, teraz jakaś efemeryda z zerowym zapleczem chce budować kolejny szklany wieżowiec a la Dubai Ciekawe jak chcą skomercjalizować taką powierzchnię, zwłaszcza biurową? No i kto będzie chętny na powierzchnie retailowe, kiedy naprzeciwko jest przebudowywane wielkie centrum handlowe? Ale to przeziemności, a wizja piękna, naprawdę. Powodzenia! :-)
- 57 13
-
2010-06-07 22:24
Ty chyba w życiu nie widziałeś żadnego drapacza w Dubaju, że tak ględzisz.
Akurat ten biurowiec ma kształt i wygląd zupełnie klasyczny i przypomina biurowce w Warszawie lub biurowce z lat 60-tych w USA, czyli jest to typowy modernizm międzynarodowy.
Jedynie żal będzie zasłoniętego widoku na spektakularne bryły Hali i Stadionu Rugby. Cóż, nie wszystko można mieć na wierzchu, he he.- 0 0
-
2010-06-01 21:54
skomercjalizowali biurowiec organika-trade w gdansku na heweliusza
wiec dlaczego maja miec problem w gdyni.
- 1 7
-
2010-06-01 17:02
szczym ryj
:P
- 2 13
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.