• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym

Najnowszy artukuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu.
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu. mat. prasowe

Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.



82 metry - tyle przez 550 lat mierzył najwyższy budynek w mieście, czyli Bazylika Mariacka, której budowę rozpoczęto w 1343 roku, a kończono etapami, aż do początku XVI wieku. Największy kościół ceglany Europy wciąż dzierży tytuł najwyższego gmachu w mieście, ale już tylko przez półtora roku. Wtedy - pod koniec 2013 r. - gotowy ma być biurowiec Neptun, wyższy od dotychczasowego rekordzisty o niespełna 3 metry. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

W środę na budowie Neptuna zobacz na mapie Gdańska wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.

Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.



Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:

Zobacz wyniki (1043)
Dwa lata temu nieopodal stanęły wieże Quattro Towers zobacz na mapie Gdańska, czyli cztery budynki mieszkalne, również wysokie na 55 metrów. Ich powstanie było poprzedzone licznymi kontrowersjami: przeciwko budowie tak dużego osiedla mieszkaniowego protestowali mieszkańcy Wrzeszcza, którzy obawiali się zniszczenia kameralnego charakteru tej części dzielnicy oraz zwiększonego ruchu samochodów na ul. Partyzantów. Deweloperem QT jest ta sama firma, która buduje biurowego Neptuna - czyli polski oddział międzynarodowej firmy Hines.

Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.

Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.

Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.

Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.

Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun

Opinie (250) 8 zablokowanych

  • Najwyższy w Gdańsku czy Trójmieście? (28)

    Chyba Sea Tower nie pobije

    • 34 127

    • piotr

      chyba ktoś nie czyta ze zrozumieniem : )

      • 0 0

    • A w tytule jak byk, że w Gdańsku. Ale na wyższe mam nadzieje przyjdzie czas (14)

      • 24 0

      • A ja nie. (13)

        Lepiej budować więcej, rozproszonych niższych biurowców, gdyż nie zapychają dróg tak skutecznie jak te naprawdę pojemne.

        Starczy spojrzeć tutaj, raptem 10% ma zapewnione miejsce parkingowe, reszta będzie krążyć w koło szukając gdzie by tu samochód zostawić w efekcie zapychając całą okolicę. Jak mamy mniejsze biurowce na większym obszarze to zator jest rozłożony na większą powierzchnię, przez co nie ogranicza aż tak płynności ruchu.

        • 17 26

        • Neptun jest najlepiej skomunikowanym biurowcem w Trójmieście (4)

          Jest SKMka 3 minuty z buta, Grunwaldzka, tramwaj 2 minuty drogi i autobus minuta drogi plus droga rowerowa. Poza tym tym więcej miejsc parkingowych tym więcej osób zachęcasz do używania samochodu.

          • 16 5

          • Parkingi retencyjne (1)

            Jest SKM-ka, są tramwaje, autobusy, ale nie rozwiązano problemu węzłów komunikacyjnych połączonych z parkingami dla ludzi dojeżdżających z okolic obwodnicy, Pruszcza, Żukowa itp. Chodzi o to, by mogli oni dojechać do węzła, zostawić samochód w bezpiecznym miejscu i dalej dojechać komunikacją do zatłoczonych dzielnic, gdzie brak parkingów.

            Bez takich wielopoziomowych parkingów połączonych ze sprawną komunikacją, nie pozbędziemy się korków.

            • 2 0

            • korków można się pozbywać dużo taniej

              budując kompaktowe miasta w policentrycznej aglomeracji, kładącej nacisk na poprawę warunków aktywnej mobilności (warunków chodzenia piechotą, jazdy rowerem i korzystania ze skomunikowanego z nimi systemu transportu zbiorowego

              • 1 1

          • Wiem, tyle że w Polsce mamy kult samochodu. (1)

            Tj. ja nie pisałem o tej inwestycji, tylko o ogólnie budowaniu wielkich wysokościowców, często gdzie popadnie. Tu faktycznie istnieje nadzieja, że ludzie rozsądnie pojada do pracy komunikacją miejską, ale boję się, że spora część będzie zapychać samochodami okolicę, bo tak im się podoba.

            Może martwię się na zapas?

            • 11 1

            • do pracy w takim ładnym biurowcu i starą śmierdzącą SKM-a

              No i menele w tej SKM-ce w autobusa i tram. też. nie widze jak osobyt tam pracujące będą jeździc kom miejską

              • 2 2

        • Zapraszam na Arkońską

          • 0 0

        • (4)

          Bardzo blisko jest dworzec PKP Wrzeszcz. Więc rozwiązanie nasuwa się samo - zburzyć i zrobić parking.
          Jest jeszcze rozwiązanie nietypowe, nietuzinkowe, nie mieszczące się swym ogromem w głowie typowego użytkownika blaszanej puszki. Budynek zbudowano w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym (blisko tramwaju, SKM, przyszłej PKM i kolei). Szok!

          • 13 2

          • I wy myślicie że ktoś kto tam będzie pracował (3)

            ... będzie dymał do roboty z waszymi torbami pełnymi ryb z ryneczku. Z waszym potem z trzech dni? Stojąc na rozlanym browarze? Trzymając nogą bezdomnego żeby się nie przewrócił?

            • 11 11

            • o rzeczach nam nieznanych słuchamy a nie zgadujemy

              Ja w zbiorkomie takich rzeczy nie widziałem. Może piszesz o swojej imprezie urodzinowej?

              • 6 0

            • Skąd takie dantejskie sceny? (1)

              Mowa tutaj o Gdańskiej a nie Warszawskiej komunikacji miejskiej.

              • 11 0

              • jak ryby to Gdynia...

                a to fakt - tam większość w busach to menele i dziabnięci

                • 6 11

        • (1)

          Z Twojej wypowiedzi wyniosłem:
          1. Zatrudniani będą wyłącznie ludzie którzy obiecają, że do pracy będą przyjeżdżać samochodem.
          2. 2 budynki obok siebie nie są w stanie pomieścić tylu ludzi co jeden większy budynek. Stąd genialny pomysł mi się nasunął - niech zrobią 2 wejścia do budynku i przypiszą te wejścia do ludzi - będą 2 wirtualne budynki które rozwiążą problem.

          • 12 7

          • Z Twojej wypowiedzi wyniosłem:

            1. Zatrudniani będą wyłącznie ludzie którzy nie maja samochodów. Jeśli jednak jakimś cudem znajdą się osoby jadące do pracy autem a nie zmieszczą się w 10% miejsc parkingowych będą musiały dymać z powrotem pod dom aby to auto zostawić.

            2. Genialnie rozwiązałeś problem korków. Teraz zamiast 100 aut jadących do Wrzeszcza i 100 do Oliwy wszystkie skierujesz do centrum Wrzeszcza i przez to korek będzie mniejszy? No tak będzie mniejszy. W wejściach do budynku. GENIUSZ.

            • 8 10

    • przecież napisane jest: (2)

      "Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 141 m."

      • 53 2

      • Czy to nie przykre że zajęło 550 lat żeby pobić ten rekord?

        A niby technologia idzie do przodu?

        • 2 3

      • ok

        nie doczytałem

        • 10 28

    • czasem wypadałoby przeczytać artykuł by komentować !! jest wyraźnie napisane że najwyższy w gdańsku oraz że najwyższy w trójmieście pozostanie Sea tower !!!!

      • 0 1

    • (4)

      najlepsze, ze na 1800 miejsc pracy bedzie miejsce na tylko 160 samochodów :D

      • 8 8

      • W czym ty widzisz problem? (2)

        1800 miejsc pracy, czyli około 600 osób na jednej zmianie, w każdym samochodzie są 4 miejsca, więc wystarczy 150 samochodów, zostaje jeszcze 10 wolnych miejsc parkingowych dla gości.

        • 5 11

        • to wychodzi jakieś 20 autobusów więc powinien być parking na 20 autobusów ;)

          • 4 1

        • a głupi jaki....

          • 5 2

      • i rower

        i 20 rowerów :P

        • 4 3

    • "szarak" ma jedną wadę - jest.. szary

      • 1 0

    • jak sie im zepsuje widna to współczuje :) (1)

      współczuje hihihi :)

      • 4 1

      • To jest biurowiec, a nie PRL-owski punktowiec,

        więc jak im stanie jedna winda, skorzystają z którejś z pozostałych trzech.

        • 10 1

  • Most wantowy jest wyższy

    Most Wantowy im. Jana Pawła II w Gdańsku jest wyższy.

    • 1 0

  • (2)

    tak oto cysorz dba o mieszkanców wrzeszcza
    wyburzył budynek w swej lini niemal klasyczny a postawi wieżę
    która jakże "polepszy" życie okolicznych mieszanców (cień parkingi itp)

    • 14 13

    • ale będzie nowocześnie... (1)

      najpiękniejszy stadion
      największy biurowiec
      pierwszy w PL tunel (w budowie)
      pierwsze rondo turbinowe
      itd, itp...

      • 5 0

      • I niestety najwyższe koszty życia.

        W efekcie Gdańsk skończy jak Detroid, gdzie w części miasta po ulicach hula już tylko wiatr...

        • 0 1

  • Gdańsk to jednak glęboko prowincja skoro podniecace się jednym budynkiem nawet nie wieżowcem (1)

    bo prawdziwy wieżowiec zaczyna się powyżej 152 m,w Nowym Jorku samych budynków powyżej 100 metrów jest ponad 800 a takich karakanów jak ten w artykule nikt nie liczy,poza tym tu nie oplaca się stawiać prawdziwych drapaczy chmur bo gęstość zaludnienia jest niska ,tylko 1700 na metr kwadratowy więc jest wystarczająco dużo miejsca żeby budować normalne budynki a nie leczyć malomiasteczkowe kompleksy

    • 12 8

    • to nie my tylko redakcja portalu

      • 0 0

  • Drogi (tani) redaktorku (1)

    "Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach(...)".
    Czy masz pojecie ile zarabiali wowczas marynarze?
    Watpie.
    Nie pisalbys wowczas takich bzdur.
    A kelnerzy?
    Jak wyzej.

    Trojmiasto.pl przez swoich "dziennikarzy" zbliza sie do dna - tam, gdzie juz lezy inny portal z Gdanska...
    Niestety.

    • 2 2

    • porostu zapomniał dopisać "zaufani towarzysze " -zbyt młody jest - i w jakim świetle stawiało by to "pewnych" członków PZPR .
      tak poyzatym większość piszących tu autorów zapomina ze to nie Radio Gdańsk ani ze nie Panorama gdzie wiadomości zmieniaj sie co 30 minut , wiec trzeba sie solidniej przygotować bo to słowo pisane !!!!

      • 2 0

  • następny biurowiec dla pierdzistołków (3)

    • 8 10

    • a dla kogo

      biurowiec dla robotników budowlanych????

      • 2 0

    • a widziałeś biurowiec z miejscami stojącymi? (1)

      • 6 1

      • Riposta dnia :)

        Choć tak, ZUS, co prawda stojące tylko dla klientów, zwanych tam petentami. Obsługa sobie siedzi.

        • 3 0

  • Ale szkaradztwo. (6)

    I to jeszcze w takiej zabytkowej dzielnicy... TRAGEDIA!!!

    PS. Zachęcam do bojkotu - bojkotujmy firmy które mają siedziby w takich wieżowcach, jak ten Neptun, czy QT... Może wtedy ktoś zrozumie, że ludziom się to nie podoba...

    • 75 231

    • Mów za siebie a nie za ludzi

      Po głosach dotyczących twojego komentarza widzę, że zwolenników budynku jest trzy razy więcej niż przeciwników.

      • 1 1

    • to twoje zdanie

      sa tacy którym sie podoba! Gdańsk Piekne preżne miasto niech tez tak wyglada i niech rosną drapacze chmór... (w centrum!)

      • 12 9

    • sam jesteś

      tragedia

      • 11 4

    • Jakiej zabytkowej? (2)

      Zabytki są dalej, a przy Grunwaldzkiej to głównie socreal z lat 50-tych

      • 57 5

      • Dalej? Gdzie dalej?

        Na przeciwko tego szkaradztwa, niemalże po drugiej stronie ulicy jest piękna De Gaulla i Jesionowa - z tyłu - kamienice na Brzozowej i Dmowskiego, a także zabytkowy budynek szkoły muzycznej...

        • 17 4

      • ale są ładne i na miejscu a nie jak ta pała

        • 7 29

  • haha (1)

    bo Wy w Gdańsku nie bedziecie mieli takiego wysokiego wieżowca jak My w Gdyni ...haha z takimi widokami ;-p

    • 0 1

    • najwyższego burdelu RP?

      • 0 0

  • park, gate, city etc (3)

    polish language czy język polski?

    • 9 0

    • jak chcesz odnieść sakses musisz gardzić polskim i (1)

      posyłać dzieci do inglisz skul, żeby mogły pracować w ofis park (jako mejl asistant).

      • 5 0

      • hop!

        • 0 0

    • kiedyś nastąpi takie zjawisko pogodowe

      że obce napisy w Polsce poniszczy wichura.

      tik-tak, tik-tak, tik-tak...

      • 0 0

  • ale o co chodzi ? (1)

    niby trzeba zacisnąć pasa ,a wczorajsza feta przed cristalem że hoho!!duży namiot ,zaangazowanych kilka firm,panie Adamowicz o co chodzi ,gdzie oszczędności ,czy tego typu imprezy zamknięte są potrzebne ?trąca to wszystko wczesnym Gierkiem.

    • 1 0

    • a może to Hines zapłącił, a nie Adamowicz?

      zazdrościsz, ze nie zaprosili ciebie?

      • 1 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Open house Gdynia 2022
muzyka na żywo, wystawa, spacer
maj 20-22
piątek - niedziela, g. 17:30
Gdynia
Wstęp wolny
Dni Otwarte marki Herman Miller
spotkanie, pokaz, dni otwarte
maj 20-21
piątek - sobota
Gdańsk, Krusel Home/Office
Wstęp wolny

Ogłoszenia polecane

Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
27650 zł/m2
Gdynia Orłowo
20750 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
18850 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
17400 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
25250 zł/m2
Sopot Górny Sopot
18600 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
17400 zł/m2
Gdańsk Śródmieście
15550 zł/m2
Gdańsk Oliwa
13400 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl