• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Najwyższy budynek w Gdańsku z kamieniem węgielnym

Michał Stąporek
19 września 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Najwyższe współczesne budynki Trójmiasta
Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu. Biurowiec Neptun będzie najwyższym budynkiem w Gdańsku i szóstym wysokościowcem we Wrzeszczu.

Na budowie najwyższego budynku w Gdańsku, niemal 85-metrowego biurowca Neptun, który powstaje przy al. Grunwaldzkiej 107-109 zobacz na mapie Gdańska we Wrzeszczu, wmurowano kamień węgielny. To będzie już szósty wysokościowiec w tej części dzielnicy.



82 metry - tyle przez 550 lat mierzył najwyższy budynek w mieście, czyli Bazylika Mariacka, której budowę rozpoczęto w 1343 roku, a kończono etapami, aż do początku XVI wieku. Największy kościół ceglany Europy wciąż dzierży tytuł najwyższego gmachu w mieście, ale już tylko przez półtora roku. Wtedy - pod koniec 2013 r. - gotowy ma być biurowiec Neptun, wyższy od dotychczasowego rekordzisty o niespełna 3 metry. Najwyższym budynkiem Trójmiasta pozostanie jednak kompleks Sea Towers w Gdyni, wysoki na ponad 125 m (do dachu).

W środę na budowie Neptuna zobacz na mapie Gdańska wmurowano kamień węgielny, choć prace budowlane prowadzone przez firmę Budimex ruszyły wiosną tego roku. Po kilku miesiącach robót, konstrukcja budynku, który powstaje w miejscu dawnego domu towarowego Neptun, wspięła się już na poziom gruntu. Budowlańcy mają jeszcze sporo pracy, bo do najwyższego punktu zostało jeszcze 84,7 m - taka jest oficjalna wysokość budynku. Jego powierzchnia użytkowa (włącznie z częścią podziemną) wyniesie 21,6 tys m kw., a całkowita kubatura to 78,5 tys. m sześc. Powierzchnia części użytkowych biurowca - 15,3 tys. m kw. - sprawia, że będzie mogło w nim pracować ok. 1800 osób, dla których w podziemnym garażu zaplanowano ok. 160 miejsc parkingowych.

Neptun będzie już szóstym wysokim budynkiem w tej części Wrzeszcza. Jako pierwszy, bo w 1972 roku, na skrzyżowaniu al. Grunwaldzkiej i ul. Partyzantów zobacz na mapie Gdańska stanął tzw. dolarowiec, czyli wysoki na 55 metrów 17-kondygnacyjny budynek mieszkalny. Twórcą wieżowca był znany gdański architekt, Stanisław Michel. Początkowo mieszkali tu głównie marynarze, kelnerzy i prostytutki. Tylko oni w latach PRL-u zarabiali bowiem w dolarach, a tylko w tej walucie można było zapłacić za mieszkanie w tym budynku. Stąd też wzięła się jego nazwa.

Panorama Wrzeszcza, którą będzie widać z centrum biurowego Neptuna.



Najlepsze miejsce na stawianie wieżowców w Trójmieście to:

Dwa lata temu nieopodal stanęły wieże Quattro Towers zobacz na mapie Gdańska, czyli cztery budynki mieszkalne, również wysokie na 55 metrów. Ich powstanie było poprzedzone licznymi kontrowersjami: przeciwko budowie tak dużego osiedla mieszkaniowego protestowali mieszkańcy Wrzeszcza, którzy obawiali się zniszczenia kameralnego charakteru tej części dzielnicy oraz zwiększonego ruchu samochodów na ul. Partyzantów. Deweloperem QT jest ta sama firma, która buduje biurowego Neptuna - czyli polski oddział międzynarodowej firmy Hines.

Zdaniem Magdaleny Reńskiej, dyrektor trójmiejskiego oddziału zajmującej się nieruchomościami firmy Jones Lang LaSalle, inwestycja Hinesa wpisuje się w pewien trend. - Trójmiejski rynek biurowy był do niedawna zdominowany przez deweloperów działających lokalnie. W ostatnim czasie obserwujemy jednak zainteresowanie aglomeracją ze strony ogólnopolskich i międzynarodowych firm deweloperskich takich jak Hines, Multi Development czy Echo Investment.

Czy międzynarodowe doświadczenie pomoże Hinesowi znaleźć najemców na swoje biura w Neptunie? Na pewno, choć i tak nie będzie to łatwe, bo w Trójmieście jest dziś ok. 33 tys. m kw. niewynajętych biur, co odpowiada ok. 9 proc. powierzchni dostępnej na rynku.

Warto dodać, że w kilkukilometrowym pasie wzdłuż alei Zwycięstwa i alei Grunwaldzkiej buduje się lub właśnie zbudowano grubo ponad 70 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W realizacji są dwa budynki kompleksu Olivia Business Centre, czyli Olivia Point i Olivia Tower ( w sumie 21 tys. m kw.) oraz faza pierwsza Alchemia (16,5 tys. m kw.), w którym docelowo ma być aż siedem budynków. Najemców mają już oddane w ostatnich miesiącach biurowce Olivia Gate (18 tys. m kw.) oraz Opera Office Centre (7,6 tys. m kw.). Na wprowadzenie się pierwszych użytkowników czekają też biurowce Omega i Gamma, które powstały na terenie osiedla Garnizon.

Według raportu Jones Lang LaSalle, w całym Trójmieście powstaje w tej chwili 80 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego aż 73 tys. mkw. w Gdańsku. W całym 2012 roku podaż nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększy się w regionie o 56 tys. m kw., a kolejne 52 tys. m kw. trafi na rynek w 2013 roku.

Materiał promocyjny centrum biurowego Neptun

Miejsca

Opinie (250) 8 zablokowanych

  • 85m to rzeczywiście wysoki :D (2)

    Nie ma się czym chwalić.
    Teraz się buduje >500m wieżowce na świecie.

    • 9 3

    • tylko po co? (1)

      • 2 1

      • Po to..

        Bo swietnie to wyglada

        • 5 0

  • park, gate, city etc (3)

    polish language czy język polski?

    • 9 0

    • jak chcesz odnieść sakses musisz gardzić polskim i (1)

      posyłać dzieci do inglisz skul, żeby mogły pracować w ofis park (jako mejl asistant).

      • 5 0

      • hop!

        • 0 0

    • kiedyś nastąpi takie zjawisko pogodowe

      że obce napisy w Polsce poniszczy wichura.

      tik-tak, tik-tak, tik-tak...

      • 0 0

  • Najlepsze miejsce na gdański drapacz chmur to na al. Zwycięstwa na wysokości przystanku tramwajowego "Uniwersytet Medyczny" za czołgiem. Podziemne przejście jest, dojazd tramwajowy jest, park z ławeczkami i szaletem jest.

    • 6 1

  • Taki wysokościowiec niszczy architekturę Wrzeszcza.

    Już te 4 budowlane buble narobiły zamireszania w krajobrazie, atu kolejny niewypał. Bawcie się duże dzieci, bawcie...

    • 8 7

  • Budyń jest megalomanem? Zakłady produkcyjne w likwidacji (1)

    a biura budujemy dla nierobów? W gospodarce pieniądz nie pierze się z pośrednictwa czy przekładania papierków.

    • 4 4

    • akurat się bardzo mylisz...

      bogactwo Gdańska zbudowano na pośrednictwie (handel), Europa już dawno mało produkuje i jest booogata. Przemysł jest w Azji...tani, brudny i efektywny

      • 0 0

  • Tragedia sa te otwarte biura bez prywatnosci i osobnych pomieszczen

    Przycodzisz cos zalatwic i nie ma prywatnosci.
    Przychodzisz do pracy i nie masz ani grosza prywatnosci i miejsca zeby sie wyciszyc i skoncentrowac na robocie.
    Do tego wszedzie klima, brak swiezego powietrza, kurz i pseudo intelektualisci na około

    • 7 1

  • A Zieleniak?

    To on jest szefem!

    • 5 0

  • budynek rośnie a inne pękają

    Niektórzy zachwycają się tym budynkiem,ale nie mieszkancy którzy w jego pobliżu mieszkają.W trakcie budowy ciężkie samochody dowożace materiały niszczą wąską uliczkę Brzozową mimo znaku zakazu ruchu tych aut,oraz powodują pęknięcia scian w budynkach.A gdzie będa parkować auta tam pracujących kiedy już teraz ulica jest zakorkowana.Ale co tam,budować i jakoś to będzie.

    • 11 3

  • Polskie kompleksy za szklanymi murami.

    Ludziska cieszycie sie z nieudolnosci planowania miasta? Z tego że w pasie głw ulicy powstają wieżowce, a tuż za nimi stoją i stąc będą nieremontowane od lat kamienice czynszowe...ze wszystkimi swoimi patologicznymi problemami?
    Pas Szklanych biurowcow nie stworzy centrum, sprawi ze nimi będzie kolejny pas, ale nie kontunuujacy taka zabudowę, ale dojazdów obslugujacych i gospodarczych. 2 kroki od blichtru i prestiżu do gierka. Gratulacje Miasto i temu zmienil na 100% MPZP dla tej dzialki, zeby wycisnac z niej kasy jak cytryne... Bo nie chodzi tu o wiezowiec, ale o kase i max wykorzystanie przestrzeni, wiec tez taki bedzie - maksymalnie wysoki jak na 3miasto.

    • 4 4

  • Ciekawe ciekawe, ale z tego co wiem, Gdansk ma wiele wolnych terenow o duzym potencjale

    Ktore czekaja wrecz na reaktywacje i wlaczenie do miasta. Mlode miasto czy np Letnica, Nowy Port - dobrze skomunikowane, gotowe na przyjecie nowego pomyslu miasta.Wrzeszcz??! Miasto pnie się w górę, gdy na dole nie ma już na to miejsca, ten projekt to skompstwo i czysty przekręt...

    • 3 4

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Wydarzenia

Pomorskie Targi Mieszkaniowe: dom mieszkanie wnętrze

targi

Targi mieszkań i domów

wykład, targi, konsultacje
Mieszkania Domy
Cena
Gdańsk Jelitkowo
35900 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
24250 zł/m2
Gdańsk Sobieszewo
23650 zł/m2
Gdynia Orłowo
23050 zł/m2
Gdańsk Młode Miasto
21700 zł/m2
Sopot Dolny Sopot
29800 zł/m2
Gdynia Kamienna Góra
22500 zł/m2
Sopot Górny Sopot
16500 zł/m2
Sopot Kamienny Potok
16200 zł/m2
Gdańsk Przymorze
15600 zł/m2
Gdańsk Matemblewo
15100 zł/m2
* na podstawie bazy ofert Trojmiasto.pl

Najczęściej czytane