Naturalna zieleń Zieleniaka

Michał Stąporek

8 listopada 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (100)

Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.

Tak wyglądał Zieleniak wiosną tego roku...

...a tak może wyglądać po remoncie, który rozpocznie się za trzy lata. Autorem projektu i wizualizacji jest pracownia architektoniczna Kozikowski Design.

Spekulacje dotyczące przebudowy Zieleniaka, ponadsześćdziesięciometrowego gdańskiego biurowca obchodzącego w tym roku czterdziestolecie rozpoczęcia swojej budowy, trwają od dłuższego czasu. Niegdyś symbol nowoczesnych rozwiązań inżynierskich, dziś już się nieco zestarzał. Choć budynek jest nieustannie modernizowany - w tym roku wymieniono np. jedną z wind towarowych - wiadomo, że biurowiec trzeba gruntownie odświeżyć.

- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.

Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.

W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.

Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).

Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.

Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.

Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.

Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.

- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.

O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Biurowiec Zieleniak Gdańsk, Wały Piastowskie 1

Opinie (100) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-07 23:35

wkoncu....

17 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

wkoncu....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-07 23:51

w końcu!!!

HURRRA! Pracuję tam i mimo, że to taki reprezentacyjny biurowiec, to fuj fuj...

Karol
17 lat
- 3 3
Twoja opinia

Zmień treść

HURRRA! Pracuję tam i mimo, że to taki reprezentacyjny biurowiec, to fuj fuj...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-07 23:54

popieram w koncu

nie chce marudzic ale czemu za trzy lata?? izeby z 3 nie bylo 10!! Ale chociaz cos drgnelo tylko pozostaje miec nadzieje iz wybory nie maja na to wplywu.

ucho
17 lat
- 2 2
Twoja opinia

Zmień treść

nie chce marudzic ale czemu za trzy lata?? izeby z 3 nie bylo 10!! Ale chociaz cos drgnelo tylko pozostaje miec nadzieje iz wybory nie maja na to wplywu.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:01

czy te wybory to jakaś obsesja

Czy nic się nie może wydarzyć zeby nie być posądzonym o preferencje? Ludzie staliście się ofiarami zbiorowego obłędu

17 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Czy nic się nie może wydarzyć zeby nie być posądzonym o preferencje? Ludzie staliście się ofiarami zbiorowego obłędu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:14

Pomorski konserwator zabytków ????!!!

Pomorski konserwator zabytków ????!!! A co on tu ma do gadania ????!!!! Przecież Zieleniak nie jest zabytkiem !!! NIektórym ludziom palemka nieźle odbija.....

Romik
17 lat
- 1 5
Twoja opinia

Zmień treść

Pomorski konserwator zabytków ????!!! A co on tu ma do gadania ????!!!! Przecież Zieleniak nie jest zabytkiem !!! NIektórym ludziom palemka nieźle odbija.....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:18

konserwator zabytkow

to typowa gnida, wszędzie wsadza swoje długie łapska, nawet od lotosu próbuje coś wyciągnąć. I jeszcze pytanie, co niby reklama na zieleniaku ma zasłaniać? Stoczniowe dżwigi czy komin elektrociepłowni, zadaj pan to pytanie temu tępakowi (konserwatorowi)

Gdańszczanin
17 lat
- 1 3
Twoja opinia

Zmień treść

to typowa gnida, wszędzie wsadza swoje długie łapska, nawet od lotosu próbuje coś wyciągnąć. I jeszcze pytanie, co niby reklama na zieleniaku ma zasłaniać? Stoczniowe dżwigi czy komin elektrociepłowni, zadaj pan to pytanie temu tępakowi (konserwatorowi)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:18

Bardzo ciekawy pomysł z tymi roślinkami; )) Serio mowiac, trzeba cos zrobic z tym budynkiem, projekt wydaje sie byc łądny i nowoczesny - i taki powinien byc. Ale moze najpierw jakis konkurs, wybór z kilku opcji da na pewno najlepszy rezultat. Oby tylko sie to wszystko było kwestią kiliu a nie kilunastu lat.

dezet
17 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

Bardzo ciekawy pomysł z tymi roślinkami; )) Serio mowiac, trzeba cos zrobic z tym budynkiem, projekt wydaje sie byc łądny i nowoczesny - i taki powinien byc. Ale moze najpierw jakis konkurs, wybór z kilku opcji da na pewno najlepszy rezultat. Oby tylko sie to wszystko było kwestią kiliu a nie kilunastu lat.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:21

No i znowu Gdynia daleeeeeko za murzynami...

Czarny Olek
17 lat
- 1 1
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:31

W końcu może coś konkretnego zrobią

z Zieleniakiem. On już wygląda u Nas w Gdańsku jak Pałac Kultury w Warszawie. Zaczyna odstraszać.

Zdzislaw Dyrma zasadniczo
17 lat
- 2 1
Twoja opinia

Zmień treść

z Zieleniakiem. On już wygląda u Nas w Gdańsku jak Pałac Kultury w Warszawie. Zaczyna odstraszać.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 00:42

Co ma do tego konserwator zabytkow kiedy to Zieleniak stoi na terenie z zabytkow jak najbardziej wyprutym i na dodatek po wojnie władza się z tamtego terenu zabytkow po prostu wyzbywała....ostał sie budynek Zarządu Kolei jakis kawalek dalej resztki Archiwum i Biblioteka PAN, reszte panowie z KC kazali wyburzyc(a stały i to w stanie do odbudowy budyki w okolicy).Niech się konserwator zajmie Bramą Nizinną, resztkami Baszty pod Zrębem,wyjącymi w niebogłosy średniowiecznymi ruinami murów miejskich,spichlerzy, zakładami mnięsnymi i wreszcie swoją siedzibą-Basztą Kotwiczników a nie gadać głupoty o Zieleniaku.Swoją drogą,moim skromnym zdaniem,wielka szkoda , ze Heweliusz z ceglastego zamienił się na błękitny....a tak jakoś ten horrrorek ładnie się wtapiał w panoramę miasta i tak wszyscy widzieli(ci wrażliwsi Katarzynę na pierwszym planie a teraz HOTELOS)

Bobik
17 lat
- 4 0
Twoja opinia

Zmień treść

Co ma do tego konserwator zabytkow kiedy to Zieleniak stoi na terenie z zabytkow jak najbardziej wyprutym i na dodatek po wojnie władza się z tamtego terenu zabytkow po prostu wyzbywała....ostał sie budynek Zarządu Kolei jakis kawalek dalej resztki Archiwum i Biblioteka PAN, reszte panowie z KC kazali wyburzyc(a stały i to w stanie do odbudowy budyki w okolicy).Niech się konserwator zajmie Bramą Nizinną, resztkami Baszty pod Zrębem,wyjącymi w niebogłosy średniowiecznymi ruinami murów miejskich,spichlerzy, zakładami mnięsnymi i wreszcie swoją siedzibą-Basztą Kotwiczników a nie gadać głupoty o Zieleniaku.Swoją drogą,moim skromnym zdaniem,wielka szkoda , ze Heweliusz z ceglastego zamienił się na błękitny....a tak jakoś ten horrrorek ładnie się wtapiał w panoramę miasta i tak wszyscy widzieli(ci wrażliwsi Katarzynę na pierwszym planie a teraz HOTELOS)
Regulamin dodawania opinii