- 1 Kiedy otwarcie Kauflandu w Gdyni? (225 opinii)
- 2 Kto kupuje 100-metrowe mieszkania? (227 opinii)
- 3 Nowy apartamentowiec powstanie na Wyspie Spichrzów (202 opinie)
- 4 Meble ogrodowe. Co wybrać na balkon? (10 opinii)
- 5 Raport. Stabilizacja na rynku mieszkaniowym (267 opinii)
- 6 Miasto nie zgodzi się na budowę 10 bloków w miejsce Alfa Centrum (298 opinii)
Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.
- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.
Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.
W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.
Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).
Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.
Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.
Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.
Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.
- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.
O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.
Miejsca
Opinie (100) ponad 10 zablokowanych
-
2006-11-08 00:31
W końcu może coś konkretnego zrobią
z Zieleniakiem. On już wygląda u Nas w Gdańsku jak Pałac Kultury w Warszawie. Zaczyna odstraszać.
- 2 1
-
2006-11-08 00:21
No i znowu Gdynia daleeeeeko za murzynami...
- 1 1
-
2006-11-08 00:18
Bardzo ciekawy pomysł z tymi roślinkami; )) Serio mowiac, trzeba cos zrobic z tym budynkiem, projekt wydaje sie byc łądny i nowoczesny - i taki powinien byc. Ale moze najpierw jakis konkurs, wybór z kilku opcji da na pewno najlepszy rezultat. Oby tylko sie to wszystko było kwestią kiliu a nie kilunastu lat.
- 0 2
-
2006-11-08 00:18
konserwator zabytkow
to typowa gnida, wszędzie wsadza swoje długie łapska, nawet od lotosu próbuje coś wyciągnąć. I jeszcze pytanie, co niby reklama na zieleniaku ma zasłaniać? Stoczniowe dżwigi czy komin elektrociepłowni, zadaj pan to pytanie temu tępakowi (konserwatorowi)
- 1 3
-
2006-11-08 00:14
Pomorski konserwator zabytków ????!!!
Pomorski konserwator zabytków ????!!! A co on tu ma do gadania ????!!!! Przecież Zieleniak nie jest zabytkiem !!! NIektórym ludziom palemka nieźle odbija.....
- 1 5
-
2006-11-08 00:01
czy te wybory to jakaś obsesja
Czy nic się nie może wydarzyć zeby nie być posądzonym o preferencje? Ludzie staliście się ofiarami zbiorowego obłędu
- 2 0
-
2006-11-07 23:54
popieram w koncu
nie chce marudzic ale czemu za trzy lata?? izeby z 3 nie bylo 10!! Ale chociaz cos drgnelo tylko pozostaje miec nadzieje iz wybory nie maja na to wplywu.
- 2 2
-
2006-11-07 23:51
w końcu!!!
HURRRA! Pracuję tam i mimo, że to taki reprezentacyjny biurowiec, to fuj fuj...
- 3 3
-
2006-11-07 23:35
wkoncu....
- 1 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.