Naturalna zieleń Zieleniaka

Michał Stąporek

8 listopada 2006 (artykuł sprzed 17 lat)

Opinie (100)

Powstał projekt przebudowy Zieleniaka, najbardziej rozpoznawalnego biurowca w Gdańsku. Zamiast zielni na elewacji mają pojawić się wewnętrzne ogrody.

Tak wyglądał Zieleniak wiosną tego roku...

...a tak może wyglądać po remoncie, który rozpocznie się za trzy lata. Autorem projektu i wizualizacji jest pracownia architektoniczna Kozikowski Design.

Spekulacje dotyczące przebudowy Zieleniaka, ponadsześćdziesięciometrowego gdańskiego biurowca obchodzącego w tym roku czterdziestolecie rozpoczęcia swojej budowy, trwają od dłuższego czasu. Niegdyś symbol nowoczesnych rozwiązań inżynierskich, dziś już się nieco zestarzał. Choć budynek jest nieustannie modernizowany - w tym roku wymieniono np. jedną z wind towarowych - wiadomo, że biurowiec trzeba gruntownie odświeżyć.

- Zieleniak wymaga remontu, choćby ze względu na to, że trzeba go dostosować do zmieniających się wymagań przeciwpożarowych. Część instalacji wymaga wymiany, inne trzeba będzie przeprojektować. Konstrukcja nośna zostanie zachowana - przyznaje Zbigniew Karpiński, prezes zarządu Centrum Techniki Okrętowej (CTO), które jest właścicielem biurowca.

Zarząd CTO nie podjął jeszcze decyzji w jakiej technologii budynek zostanie przebudowany. Specyficzna konstrukcja biurowca sprawia, że niemożliwa jest np. prosta wymiana okien, ponieważ są one integralną częścią całej fasady. Czy w takim razie Zieleniak zostanie obudowany jak przed kilkoma laty budynek dawnego Banku Gdańskiego na Targu Drzewnym? - Niewykluczone. Jest to możliwe, choć takie rozwiązanie również ma wady - enigmatycznie stwierdza Zbigniew Karpiński.

W przypadku gruntownego remontu właściciel biurowca będzie musiał zadbać o swoich najemców. Czy na czas remontu zapewni im zastępczą lokalizację, czy może będzie przenosił na piętra, na których prace będą prowadzone w innym terminie? Dziś w Zieleniaku mieści się kilkadziesiąt firm i instytucji (także redakcja portalu trojmiasto.pl), które zajmują prawie 75 proc. powierzchni biurowca. - Terminy obowiązywania umów najmu zostały ustalone m.in. pod kątem zaplanowanego remontu. Zapewniam, że żadnego najemcy nie zostawimy na lodzie - wyjaśnia prezes zarządu CTO.

Co ciekawe, choć inżynierowie nie ustalili jeszcze w jaki sposób przeobrazić Zieleniak, swoją wizję przedstawili już architekci. Projekt "Nowego Zieleniaka" przygotowała gdańska pracownia architektoniczna Marcina Kozikowskiego Kozikowski Design (KD).

Zaproponowała ona pozbycie się zieleni z elewacji i zastąpienie jej przez naturalną zieleń roślin w wewnętrznych ogrodach, usytuowanych w trzech patiach rozmieszonych wzdłuż pionowej osi budynku. Patia wyeksponowane na południowej fasadzie budynku byłyby jej najbardziej charakterystycznym elementem. Na obu głównych fasadach, na najwyższej kondygnacji powstałby przeszklony balkon.

Nowy Zieleniak byłby na pewno mniej inwazyjny dla panoramy Głównego i Starego Miasta - jego biało-niebieska fasada rozmywałaby się na tle nieba.

Na ile projekt stworzony przez pracownię KD jest tylko wizją, a na ile został już zaakceptowany do realizacji? - Cóż, robienie takich wizualizacji to ostatni, a nie pierwszy etap dyskusji o budynku - wyjaśnia Zbigniew Karpiński.

Projektu przebudowy biurowca nie oglądał jeszcze m.in. pomorski konserwator zabytków, który wydaje zgodę na wszelkie prace budowlane na terenie historycznego Śródmieścia Gdańska.

- Ten budynek stał się już pewnym symbolem Gdańska i do jego przebudowy trzeba podchodzić niezwykle delikatnie. Dobrze, że nikt nie zastanawia się zmianą struktury nośnej budynku, gdyż obecna konstrukcja strunowa jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem inżynierskim - tłumaczy Jan Tusk z Urzędu Konserwatora Zabytków.

O wpływie konserwatora zabytków na przyszłości Zieleniaka może świadczyć choćby sprawa braku reklamy na dachu biurowca. Najwyżej umieszczoną powierzchnię reklamową w Gdańsku wykupiła wiosną Grupa Lotos, ale do dziś nie uzgodniła jeszcze z konserwatorem warunków zawieszenia reklamy.

Michał Stąporekm.staporek@trojmiasto.pl

Miejsca

Biurowiec Zieleniak Gdańsk, Wały Piastowskie 1

Opinie (100) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:07

ja bym przez srodek zieleniaka poprowadzil jeszcze z jedną nitkę Błędnika albo Jana z Kolna; -), mieliby dożywotni kontrakt na budowę/remont Błędnika, czy oni go w ogole keidys skończą:-)

jjhyu
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

ja bym przez srodek zieleniaka poprowadzil jeszcze z jedną nitkę Błędnika albo Jana z Kolna; -), mieliby dożywotni kontrakt na budowę/remont Błędnika, czy oni go w ogole keidys skończą:-)
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:07

a zieleniak jak sama nazwa

nie powinien byc raczej zielony niz raczej a'la niebieski

tiq
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

nie powinien byc raczej zielony niz raczej a'la niebieski
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:08

Byłem tam niedawno. W środku strach się bać taki syf. Jechałem windą chyba na 13 piętro. Prawie umarłem ze strachu tak windą szarpało na boki. Winda oczywiście "wczesny Gierek"

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Byłem tam niedawno. W środku strach się bać taki syf. Jechałem windą chyba na 13 piętro. Prawie umarłem ze strachu tak windą szarpało na boki. Winda oczywiście "wczesny Gierek"
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:13

3 "Błękitniaki"

Jeden "Zielenak" istotnie wyglada w tym miejscu jak kwiatek u korzucha. Ale gdyby tam stały w rzędzie, pod lekkim skosem 3 "Błękitniaki", to by miało prezencję.

Mikuś
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Jeden "Zielenak" istotnie wyglada w tym miejscu jak kwiatek u korzucha. Ale gdyby tam stały w rzędzie, pod lekkim skosem 3 "Błękitniaki", to by miało prezencję.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:39

a ja chę być ZIelony !; )

Chcę mieć ładne wnętrze, bezpieczne windy...nie chce byc "Niebieski"!, Jestem Zieleniak- i jeśli chcą mnie odnawiac to niech myślą o tym na ZIelono; ))))

Zieleniak
17 lat
- 3 0
Twoja opinia

Zmień treść

Chcę mieć ładne wnętrze, bezpieczne windy...nie chce byc "Niebieski"!, Jestem Zieleniak- i jeśli chcą mnie odnawiac to niech myślą o tym na ZIelono; ))))
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:43

wyburzyc ten badziew! we Wrocku burza podobnego klocka ery Gierka i stawiaja 200m piekny apartamentowiec.

eddie
17 lat
- 0 2
Twoja opinia

Zmień treść

wyburzyc ten badziew! we Wrocku burza podobnego klocka ery Gierka i stawiaja 200m piekny apartamentowiec.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:48

NIECH ŻYJE WROCŁAW!!!!

Oni się nie boją burzyć-a u Nas???
teraz powinni zaczac, w końcu ulica w remoncie- a potem jak bedzie juz wszystko git-to nie rusza becouse new street zdemolują.
Oj Oj! Tak to jest jak się w pore nie pomysli....
Panowie inżynierowie- nie rzucajcie słów na Wiatr!

Gdańsk Patrzy.
17 lat
- 0 1
Twoja opinia

Zmień treść

Oni się nie boją burzyć-a u Nas??? teraz powinni zaczac, w końcu ulica w remoncie- a potem jak bedzie juz wszystko git-to nie rusza becouse new street zdemolują. Oj Oj! Tak to jest jak się w pore nie pomysli.... Panowie inżynierowie- nie rzucajcie słów na Wiatr!
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 08:49

Wow

Zgadzam się z Galluxem...skoro budynek już stoi to niech stoi sobie dalej, taka elewacja jak w zamieszczonym powyżej projekcie jest całkiem sympatyczna, ale w razie gdyby przypadkiem kiedyś ten budynek i wszystkie inne szpetne komuchobloczki na terenie Śródmieścia i Starego Miasta wyparowały to chętnie na ich miejscu zobaczyłbym wybudowane w starej konwencji przedwojenne (odpowiednio oczywiście unowocześnione) kamienice....

Zagłoba
17 lat
- 2 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zgadzam się z Galluxem...skoro budynek już stoi to niech stoi sobie dalej, taka elewacja jak w zamieszczonym powyżej projekcie jest całkiem sympatyczna, ale w razie gdyby przypadkiem kiedyś ten budynek i wszystkie inne szpetne komuchobloczki na terenie Śródmieścia i Starego Miasta wyparowały to chętnie na ich miejscu zobaczyłbym wybudowane w starej konwencji przedwojenne (odpowiednio oczywiście unowocześnione) kamienice....
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:07

Skoro stoi już tyle lat to niech stoi. Jakoś się już większość przyzwyczaiła do widoku zielonego klocka. Zresztą koszty wyburzenia byłyby ogromne i byłoby to nieopłacalne.

17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

Skoro stoi już tyle lat to niech stoi. Jakoś się już większość przyzwyczaiła do widoku zielonego klocka. Zresztą koszty wyburzenia byłyby ogromne i byłoby to nieopłacalne.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2006-11-08 09:20

anonim 8; 08 tobie się zieleniak chyba z proremem pomylił, w zieleniaku są windy wymienione od 6 conajmniej lat. A może klastrofobia tobą w windzie szarpała ??
Nie jestem maniaczką zieleniaka ale uwazam że budynek jest dużo ciekawszy niż palac kutury w warszafce ale modernizacja KONIECZNA

żona zofia
17 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

anonim 8; 08 tobie się zieleniak chyba z proremem pomylił, w zieleniaku są windy wymienione od 6 conajmniej lat. A może klastrofobia tobą w windzie szarpała ?? Nie jestem maniaczką zieleniaka ale uwazam że budynek jest dużo ciekawszy niż palac kutury w warszafce ale modernizacja KONIECZNA
Regulamin dodawania opinii